Tämä yhden makuuhuoneen rivitalo sijaitsee El Chaparralin La Cortijera-alueella La Cala de Mijasin laidalla Costa del Solilla. Kohteen asuinpinta-ala on 38 m² 59 m²:n tontilla, ja se remontoitiin perusteellisesti noin vuosi sitten. Se myydään täysin kalustettuna ja muuttovalmiina. Playa de La Cala - El Torreón on linnuntietä noin 300 metrin päässä, ja La Cala de Mijasin keskustaan pääsee kävellen rantabulevardia pitkin. Pyyntihinta on kiinteä 349 500 €. Kotiin kuuluu länteen avautuva oma terassi, yhteinen uima-allas, ilmastointi ja loma-asuntovuokrauslupa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä La Cala de Mijasin rannikon lähellä Málagan maakunnassa. El Torreónin ranta on suorassa linjassa noin 300 metrin, supermarket noin 400 metrin ja apteekki alle 300 metrin päässä. Málagan lentokenttä on linnuntietä 25 km:n päässä. Kylän keskustan liikkeet, ravintolat ja kahvilat ovat kävellen tai pyörällä saavutettavissa.
Talossa on yksi makuuhuone, yksi kylpyhuone ja 38 m² asuinpinta-alaa sekä länteen avautuva oma terassi, johon paistaa iltapäivän aurinko. Se luovutetaan kalustettuna ja remontoituna, mikä vähentää muuttoa edeltävää työtä. Yhteisiin tiloihin kuuluvat uima-allas, lastenallas, petankkikenttä ja alueen baari. Ilmastointi, satelliittitelevisio ja wifi on asennettu. Kompakti pohjaratkaisu sopii yhdelle tai kahdelle asujalle.
Kyseessä on olemassa oleva kohde, joka valmistui 1970 ja remontoitiin noin vuosi sitten. Rakennuksen kunto on muuttovalmis, eli kodin voi ottaa käyttöön heti oston jälkeen. Suunnittelu- tai toimitusaikataulua ei ole; valmistumiseen liittyvät päivämäärät koskevat alkuperäistä rakentamista ja tuoretta peruskorjausta. Pyyntihinta on kiinteä 349 500 €.
Kohteessa on yksi makuuhuone ja yksi kylpyhuone 38 m²:n asuinpinta-alalla, mikä rajoittaa sen soveltuvuutta pieniin talouksiin. Tontti on 59 m², joten ulkotila rajoittuu omaan terassiin ja yhteisiin alueisiin. Omaa uima-allasta, omaa puutarhaa tai omaa autopaikkaa ei ole. Rakennus on vuodelta 1970, ja yhteisiä tiloja jaetaan muiden asukkaiden ja lomailijoiden kanssa.
Ref: VL304026
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii ostajalle, joka etsii pientä, helppohoitoista kotia rannan lähellä ja käyttövalmiina. Koska se luovutetaan kalustettuna ja remontoituna, se sopii ostajille, jotka eivät halua koordinoida rakennus- tai sisustustöitä Espanjassa. Loma-asuntovuokrauslupa tekee siitä ajankohtaisen ostajille, jotka aikovat vuokrata kodin lomavieraille poissaolokausina, kulloinkin voimassa olevien paikallisten säädösten puitteissa. Yksi makuuhuone ja 38 m² asuinpinta-ala tarkoittavat, että koti sopii käytännössä yhdelle tai kahdelle hengelle, pariskunnalle, yksinasuvalle tai perheen toiseksi asunnoksi, mutta ei suuremmille talouksille tai ostajille, jotka tarvitsevat erilliset työ- ja vierashuoneet. Kävelymatkainen ympäristö sopii niille, jotka eivät halua riippua autosta arjessa: ranta, supermarket, apteekki ja kylän keskusta ovat kaikki kävelymatkan päässä. Ostajat, jotka etsivät omaa puutarhaa, omaa allasta tai omaa autopaikkaa, eivät löydä niitä täältä; ulkotila muodostuu omasta terassista ja yhteisistä alueista. Sijainti La Cala de Mijasin sekä El Chaparralin ja Cerrado del Águilan golfkenttien välissä tekee siitä myös golfaajien tukikohdan niille, jotka hyväksyvät kompaktin majoituksen vaihdossa läheisyyteen kentille.
Kohde remontoitiin kokonaan noin vuotta ennen listausta ja sen kerrotaan olevan erinomaisessa kunnossa. Sisätilat yhdistävät oleskelualueen keittokulmaan ja baaritiskiin; lattiat ovat marmoria ja oleskelutilassa näkyy paljasparruilla vuorattu katto, yksityiskohta, joka on tyypillinen vanhemmille andalusialaisille rakennuksille, joita on modernisoitu viime vuosina. Koti myydään täysin kalustettuna, mikä vähentää oston jälkeistä sijoitusta. Ilmanvaihto- ja lämpötilanhallinta hoidetaan ilmastointilaitteilla, jotka tuottavat sekä lämmintä että kylmää ilmaa ja kattavat lämmityksen ja jäähdytyksen ympäri vuoden. Satelliittitelevisio ja wifi on asennettu. Kylpyhuone uusittiin remontin yhteydessä. On huomattava, että rakennus on vuodelta 1970; vaikka sisätilat on kunnostettu, rakennuksen ikä tarkoittaa, että esimerkiksi eristys, ikkunat ja talotekniikka noudattavat alkuperäisen rakentamisen ja tuoreen remontin standardeja eivätkä nykyisiä uudisrakentamisen määräyksiä. Energiatehokkuuteen painoarvoa antavien ostajien kannattaa varmistaa tämä esittelyssä. Ulkoalue muodostuu omasta, länteen avautuvasta terassista piha-ympäristössä istutuksineen sekä yhteiskäytöstä yhteiseen uima-altaaseen, lastenaltaaseen ja petankkikenttään. Omaa autopaikkaa tai varastoa ei ole lueteltu ominaisuuksiin.
Pyyntihinta on kiinteä 349 500 €. Kyseessä on olemassa oleva koti, joka valmistui 1970 ja remontoitiin noin vuosi sitten; se luovutetaan kalustettuna ja muuttovalmiina, loma-asuntovuokrauslupa mukaan lukien. Hinta kuvastaa pientä kohdetta: 38 m² asuinpinta-alaa, yksi makuuhuone ja yksi kylpyhuone 59 m²:n tontilla yhteistilojen käytöllä. Vertailun vuoksi laajemman alueen uudiskohteet mainostavat tällä hetkellä alkaen-hintoja 205 000 € Mijasissa, 269 000 € Esteponassa ja 269 950 € Torre del Marissa, tosin nämä projektit eroavat tyypiltään, kooltaan ja varustelultaan tästä käytetystä asunnosta.
Tämän rivitalon ympärillä arki järjestyy rannikon ympärille. Ranta on muutaman sadan metrin päässä suorassa linjassa, ja hiljattain pidennetty bulevardi yhdistää El Chaparralin alueen La Cala de Mijasin keskustaan, jossa sijaitsevat ravintolat, kahvilat, liikkeet ja supermarketit. Supermarket on noin 400 metrin ja apteekki alle 300 metrin päässä ovesta, joten arkiset ostokset eivät vaadi autoa. Itse koti toimii kompaktina tukikohtana: oleskelualue keittokulmalla, yksi makuuhuone ja kylpyhuone, joita täydentää länteen avautuva terassi, jonne paistaa iltapäivän ja illan aurinko. Suuntaus muokkaa päivän rytmiä, aamut sisällä tai rannalla, iltapäivät terassilla. Kohteeseen kuuluu yhteinen uima-allas, lastenallas, petankkikenttä ja baari, mikä luo sosiaalisen tunnelman lämpiminä kuukausina. Ilmastointi viilentää kesällä ja lämmittää talvella. Alue on kaupunkimainen ja kävelyyn sopiva, ja siellä on noin viisikymmentä joukkoliikennepysäkkiä sekä neljä linjaa, jotka palvelevat laajempaa kuntaa, lisäksi junayhteys Fuengirolan asemalta 6 km:n päässä linnuntietä. Loma-asuntovuokrauslupa mahdollistaa kohteen vuokraamisen lomavieraille silloin, kun omistaja ei itse käyttää sitä, olennainen seikka satunnaisessa käytössä.
Lähiympäristö on kaupunkimainen ja palveluiltaan hyvä. Kahden kilometrin säteellä alueella on noin 26 ravintolaa, 15 kahvilaa, 6 pankkia, 2 apteekkia ja koulu sekä 10 hotellia ja noin 2 100 vuodepaikkaa, merkki alueen matkailullisesta luonteesta erityisesti kesällä. Arkiset ostokset ovat lähellä: supermarket on linnuntietä noin 400 metrin ja apteekki alle 300 metrin päässä. Terveydenhuoltoa tarjoavat alueen kaksi terveyskeskusta, ja sairaala on 12 km:n päässä suorassa linjassa. Lähin ranta, Playa de La Cala - El Torreón, on noin 300 metrin päässä kohteesta. Hiljattain pidennetty bulevardi kulkee rannikkoa pitkin La Cala de Mijasin keskustaan ja tarjoaa asukkaille autottoman reitin kylään. Polideportivo de La Cala -urheilukeskus on 0,6 km:n päässä, ja padel- ja tennisseurat noin 2,5 km:n säteellä. Julkista liikennettä hoitavat neljä linjaa ja noin viisikymmentä pysäkkiä, ja Fuengirolan ja Carvajalin rautatieasemat ovat suorassa linjassa 6 ja 10 km:n päässä. Málagan lentokenttä on linnuntietä 25 km tai suoraan terminaaliin mitattuna noin 24 km.
Kartta näyttää kohteen sijainnin El Chaparralin ja La Cala de Mijasin keskustan välissä, lähellä El Torreónin ja La Butibamban rantoja. Merkit osoittavat lähellä sijaitsevat golfkentät, urheilupaikat ja liikenneyhteydet, ja etäisyydet on esitetty linnuntietä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Cala de Mijas sijaitsee Costa del Solin keskiosassa Fuengirolan ja 18 km:n päässä lännessä sijaitsevan Marbellan (linnuntietä) välissä. Málagan kaupunki ja sen lentokenttä ovat suorassa linjassa 34 km:n ja 25 km:n päässä, ja Gibraltarin lentokenttä noin 72 km:n päässä. Kylä kuuluu Mijasin kuntaan, jossa tehdään noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa, merkki aktiivisesta käytettyjen ja uudiskohteiden markkinasta. Verrattuna Marbellan ja Málagan suuriin kaupunkikeskuksiin La Cala de Mijas on säilyttänyt kylämäisen mittakaavan tarjoten samalla kaupunkipalveluita, yhdistelmä joka näkyy sen suosiossa sekä vakitisten asukkaiden että loma-asuntojen omistajien keskuudessa.
Kohteen sijainti mahdollistaa useimpien palveluiden tavoittamisen kävellen tai pyörällä. El Torreónin ranta on linnuntietä noin 300 metrin päässä, ja kaksi muuta rantaa on noin kilometrin säteellä. Golfaajat saavuttavat El Chaparral Golf Clubin 2,0 km:n, Cerrado del Águilan 3,1 km:n ja Santana Golfin 4,9 km:n päässä suorassa linjassa. Marbella on 18 km:n ja Málagan kaupunki 34 km:n päässä, molemmat linnuntietä, joten tie-etäisyydet ja matka-ajat ovat pidempiä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on suorassa linjassa noin 24–25 km:n päässä, tärkeä seikka lyhyitä matkoja tekeville kansainvälisille omistajille. Sähköauton latauspiste on 3,2 km:n päässä. Joukkoliikenne muodostuu neljästä bussilinjasta ja noin viidestäkymmenestä pysäkistä; lähin junayhteys on Fuengirolan asema 6 km:n päässä linnuntietä. Autolla rannikon A-7- ja AP-7-käytävä yhdistää kylän Fuengirolaan, Marbellaan ja lentokentälle. Omaa autopaikkaa ei kuulu kohteeseen, joten omistajat turvautuvat alueen julkisiin pysäköintipaikkoihin.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas sijaitsee noin 55 metrin korkeudella merenpinnasta, ja kohteen ja rannan välillä on noin 3,4 %:n nousu, useimmille käveltävissä, mutta ei täysin tasaista. Ilmasto on välimerellinen: kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 14 °C:sta viileimpinä kuukausina 26 °C:een kesällä, ja vuosikeskiarvo on 18,5 °C. Uintikausi, joka määritellään meriveden lämpötilalla 20 °C tai enemmän, kestää noin viisi kuukautta, yleensä myöhäiskeväältä alkusyksyyn. Tämä antaa terassille ja yhteiselle altaalle aidon kausikäytön eikä ympärivuotista toimintaa, tosin ranta ja bulevardi ovat käytettävissä ympäri vuoden. Omaan terassiin liittyvä länsisuuntaus sopii ilmastoon: iltapäivän ja illan aurinko lämpiminä kuukausina, kun taas ilmastointi hoitaa sekä kesän helteen että leudot talvijaksot. Kylässä vietetään 32 paikallista vapaapäivää vuodessa, mikä kertoo aktiivisesta juhlakalenterista.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kohteen lähellä olevaan rannikkoalueeseen kuuluvat Playa de La Cala - El Torreón noin 300 metrin, Playa de La Cala - La Butibamba noin 400 metrin ja Playa de Las Doradas kilometrin sisällä suorassa linjassa. Pidennetty bulevardi yhdistää nämä rannat kylän keskustaan ja mahdollistaa kävelyn, juoksun ja pyöräilyn rannan tuntumassa. Golf on määrittävä vapaa-ajanviettomuoto tässä Mijasin osassa: El Chaparral Golf Club on linnuntietä 2,0 km:n, Cerrado del Águila Golf 3,1 km:n ja Santana Golf & Country Club 4,9 km:n päässä, joten kolme kenttää on lyhyen ajomatkan päässä. Lähellä olevia urheilupaikkoja ovat Polideportivo de La Cala (0,6 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) ja Miraflores Tennis Club (2,8 km), ja julkinen uima-allas Piscina Bellavista on 2,5 km:n päässä. Kaksi venesatamaa, Puerto Cabopino 6,2 km:n ja Puerto Deportivo de Fuengirola 6,5 km:n päässä linnuntietä, tarjoavat laituripaikkoja ja ravintoloita rantatuntumassa. La Cala de Mijasin näköalapaikka 1,2 km:n päässä tarjoaa näkymän lahdelmalle.
Lähde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Kohtalainen
Aluemarkkinalla tämä kohde kilpailee sijainnillaan ja valmiudellaan, ei koollaan. Lähellä mainostettuja uudisvaihtoehtoja ovat muun muassa Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 €, Aquamar Torre del Marissa alkaen 269 950 € ja Etherna Homes 2 Esteponassa alkaen 269 000 €. Nämä projektit tarjoavat yleensä uudempia rakennusstandardeja, pidempiä toimitusaikatauluja ja joissain tapauksissa enemmän neliömetrejä euroa kohden, mutta niihin liittyy ostaminen piirustusten tai varhaisen vaiheen perusteella siihen liittyvine odotusaikoineen ja valmistumisriskeineen. Tämä rivitalo kiinteällä 349 500 euron hinnallaan on näiden alkaen-hintojen yläpuolella, mutta tarjoaa jotain, mitä ne eivät voi: välittömän saatavuuden, valmiin remontin ja kalustetut sisätilat. Sen 38 m² asuinpinta-ala ja yksi makuuhuone ovat kuitenkin huomattavasti pienemmät kuin useimpien uudiskilpailijoiden tarjoama vastaavalla tai alemmalla hintatasolla, joten tässä maksettu lisä heijastaa sijaintia ja valmista kuntoa eikä neliömääriä. Sijaintinsa puolesta La Cala de Mijas on Costa del Solin keskivaiheilla, 18 km Marbellasta, 25 km lentokentästä ja 6 km Fuengirolan asemalta linnuntietä, mikä on keskeisempi sijainti kuin Torre del Mar tai Estepona ostajille, jotka arvostavat lentokenttäyhteyttä ja Marbella-yhteyksiä. Kunnassa kirjataan noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa, yksi rannikon aktiivisimmista markkinoista, mikä tukee käytettyjen asuntojen likviditeettiä. Loma-asuntovuokrauslupa lisää käytännön ulottuvuuden: alueen kymmenen hotellia ja noin 2 100 vuodepaikkaa osoittavat vakiintunutta lomakysyntää, samaa kysyntää, jota luvallinen vuokrauskohde voi palvella. Vaihtoehtoja vertailevien ostajien kannattaa punnita kompromissi suoraan: uudempi ja suurempi kauempana rannasta ja myöhemmin valmistuvana, tai pienempi, vanhempi ja heti käytettävissä kävelymatkan päässä rannasta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL
SL