Ten dom szeregowy z jedną sypialnią położony jest w dzielnicy La Cortijera w El Chaparral, na obrzeżach La Cala de Mijas na Costa del Sol. Nieruchomość ma 38 m² powierzchni użytkowej na działce o powierzchni 59 m² i została kompleksowo wyremontowana około rok temu. Sprzedawana jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania. Plaża Playa de La Cala - El Torreón oddalona jest o około 300 metrów w linii prostej, a do centrum La Cala de Mijas można dotrzeć pieszo wzdłuż nadmorskiej promenady. Cena ofertowa jest stała i wynosi 349 500 €. Dom obejmuje prywatny taras z ekspozycją zachodnią, wspólne baseny, klimatyzację oraz licencję na wynajem turystyczny.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość stoi w zabudowie miejskiej w pobliżu wybrzeża La Cala de Mijas, w prowincji Málaga. Plaża El Torreón oddalona jest o około 300 metrów w linii prostej, supermarket około 400 metrów, a apteka o niecałe 300 metrów. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 25 km w linii prostej. Sklepy, restauracje i kawiarnie w centrum miejscowości są dostępne pieszo lub rowerem.
Dom oferuje jedną sypialnię, jedną łazienkę i 38 m² powierzchni użytkowej, z prywatnym tarasem z ekspozycją zachodnią, na który świeci popołudniowe słońce. Jest przekazywany umeblowany i wyremontowany, co ogranicza prace potrzebne przed zamieszkaniem. Do wspólnej infrastruktury należą basen, basen dla dzieci, kręgielnia i bar na terenie osiedla. Zainstalowano klimatyzację, telewizję satelitarną i WiFi. Kompaktowy układ odpowiada jednej lub dwóm osobom.
Jest to istniejąca nieruchomość ukończona w 1970 roku i wyremontowana około rok temu. Status budowy to gotowe do zamieszkania, co oznacza możliwość natychmiastowego zasiedlenia po zakupie. Nie ma fazy projektowej ani harmonogramu dostawy; wszelkie daty dotyczące ukończenia odnoszą się do pierwotnej budowy i niedawnego remontu. Cena ofertowa to stała kwota 349 500 €.
Nieruchomość ma jedną sypialnię i jedną łazienkę na 38 m² powierzchni użytkowej, co ogranicza jej pojemność do małych gospodarstw domowych. Działka ma 59 m², więc przestrzeń zewnętrzna ogranicza się do prywatnego tarasu i terenów wspólnych. Nie ma prywatnego basenu, prywatnego ogrodu ani prywatnego parkingu. Budynek pochodzi z 1970 roku, a infrastruktura wspólna jest dzielona z innymi mieszkańcami i wczasowiczami.
Ref: VL304026
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do kupującego szukającego małego, niskokosztowego w utrzymaniu domu blisko plaży, gotowego do natychmiastowego użytku. Ponieważ jest przekazywany umeblowany i wyremontowany, odpowiada nabywcom, którzy nie chcą koordynować prac budowlanych ani wykończeniowych w Hiszpanii. Licencja na wynajem turystyczny czyni go interesującym dla kupujących planujących wynajem gościom wakacyjnym w okresach nieobecności, zgodnie z lokalnymi przepisami obowiązującymi w danym momencie. Jedna sypialnia i 38 m² powierzchni oznaczają, że dom jest praktyczny dla jednej lub dwóch osób, pary, singla lub jako drugiej rezydencji małej rodziny, a nie dla większych gospodarstw czy kupujących potrzebujących oddzielnych pokoi do pracy i dla gości. Otoczenie przyjazne pieszym odpowiada tym, którzy nie chcą zależeć od samochodu na co dzień: plaża, supermarket, apteka i centrum miejscowości są w odległości spaceru. Kupujący szukający prywatnego ogrodu, prywatnego basenu lub dedykowanego parkingu nie znajdą tu tych elementów; przestrzeń zewnętrzna obejmuje prywatny taras i tereny wspólne. Lokalizacja między La Cala de Mijas a polami golfowymi El Chaparral i Cerrado del Águila czyni go też bazą wypadową dla golfistów akceptujących kompaktowe zakwaterowanie w zamian za bliskość fairwayów.
Nieruchomość została całkowicie wyremontowana około rok przed wystawieniem i jest opisywana jako w doskonałym stanie. Wnętrze łączy część dzienną z aneksem kuchennym i siedziskiem przy barze, wykończone marmurowymi podłogami i widocznym stropem belkowym w części dziennej, detalem typowym dla starszych andaluzyjskich budynków modernizowanych w ostatnich latach. Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany, co zmniejsza dodatkowe inwestycje po zakupie. Kontrola klimatu zapewniona jest przez jednostki klimatyzacyjne dające zarówno ciepłe, jak i zimne powietrze, obejmując ogrzewanie i chłodzenie w różnych porach roku. Zainstalowano telewizję satelitarną i WiFi. Łazienka została odnowiona w ramach remontu. Warto zauważyć, że budynek pochodzi z 1970 roku; choć wnętrze zostało odświeżone, wiek budynku sprawia, że elementy takie jak izolacja, przeszklenia i instalacje odpowiadają standardom pierwotnej budowy połączonym z niedawnym remontem, a nie obecnym przepisom dla nowych budynków. Kupujący przywiązujący wagę do wydajności energetycznej mogą to zweryfikować podczas prezentacji nieruchomości. Część zewnętrzna obejmuje prywatny taras z ekspozycją zachodnią w otoczeniu patio z roślinnością oraz wspólne korzystanie z basenu, basenu dla dzieci i kręgielni. Na liście cech nie ma prywatnego miejsca parkingowego ani schowka.
Cena ofertowa jest stała i wynosi 349 500 €. Chodzi o istniejący dom ukończony w 1970 roku i wyremontowany około rok temu, przekazywany umeblowany i gotowy do zamieszkania, wraz z licencją na wynajem turystyczny. Cena odzwierciedla niewielką nieruchomość: 38 m² powierzchni użytkowej, jedną sypialnię i jedną łazienkę na działce 59 m², z dostępem do wspólnej infrastruktury. Dla porównania, nowe inwestycje w szerszym regionie podają obecnie ceny od 205 000 € w Mijas, 269 000 € w Esteponie i 269 950 € w Torre del Mar, choć projekty te różnią się typem, wielkością i standardem od tej nieruchomości z rynku wtórnego.
Codzienne życie wokół tego domu szeregowego kręci się wokół wybrzeża. Plaża oddalona jest o kilkaset metrów w linii prostej, a niedawno przedłużona promenada łączy dzielnicę El Chaparral z centrum La Cala de Mijas, gdzie znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy i supermarkety. Supermarket oddalony jest o około 400 metrów od drzwi, a apteka o niecałe 300 metrów, więc codzienne sprawy nie wymagają samochodu. Sam dom funkcjonuje jako kompaktowa baza: część dzienna z aneksem kuchennym, jedna sypialnia i łazienka, uzupełnione tarasem z ekspozycją zachodnią, na który świeci popołudniowe i wieczorne słońce. Ta ekspozycja kształtuje rytm dnia, poranki w domu lub na plaży, popołudia na tarasie. Osiedle obejmuje wspólny basen, basen dla dzieci, kręgielnię i bar na miejscu, co tworzy towarzyską atmosferę w cieplejszych miesiącach. Klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia zapewnia chłodzenie latem i ogrzewanie zimą. Okolica jest miejska i przyjazna pieszym, z około pięćdziesięcioma przystankami komunikacji publicznej i czterema liniami obsługującymi szerszą gminę, oraz połączeniem kolejowym przez stację Fuengirola oddaloną o 6 km w linii prostej. Licencja na wynajem turystyczny pozwala wynajmować nieruchomość gościom wakacyjnym, gdy właściciel jej nie używa, istotny czynnik dla każdego, kto rozważa okazjonalne korzystanie.
Bezpośrednie otoczenie jest miejskie i dobrze zagospodarowane. W promieniu dwóch kilometrów okolica liczy około 26 restauracji, 15 kawiarni, 6 banków, 2 apteki i szkołę, a także 10 hoteli z około 2100 miejscami noclegowymi, wskazówka turystycznego charakteru okolicy, szczególnie latem. Codzienne zakupy są blisko: supermarket oddalony jest o około 400 metrów w linii prostej, a apteka o niecałe 300 metrów. Opieka zdrowotna dostępna jest w dwóch przychodniach w okolicy, a szpital oddalony jest o 12 km w linii prostej. Najbliższa plaża, Playa de La Cala - El Torreón, leży około 300 metrów od nieruchomości. Niedawno przedłużona promenada biegnie wzdłuż wybrzeża do centrum La Cala de Mijas, dając mieszkańcom możliwość dotarcia do miejscowości bez samochodu. Centrum sportowe Polideportivo de La Cala oddalone jest o 0,6 km, a kluby padla i tenisowe leżą w promieniu około 2,5 km. Komunikację publiczną stanowią cztery linie i około pięćdziesiąt przystanków, a stacje kolejowe Fuengirola i Carvajal oddalone są odpowiednio o 6 i 10 km w linii prostej. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 25 km w linii prostej, czyli około 24 km mierząc bezpośrednio do terminalu.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości między El Chaparral a centrum La Cala de Mijas, w pobliżu plaż El Torreón i La Butibamba. Znaczniki wskazują pobliskie pola golfowe, obiekty sportowe i połączenia transportowe, a odległości podane są jako pomiary w linii prostej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Cala de Mijas zajmuje centralną pozycję na Costa del Sol, między Fuengirolą na wschodzie a Marbellą 18 km na zachód (w linii prostej). Miasto Málaga i jego lotnisko oddalone są odpowiednio o 34 km i 25 km w linii prostej, a lotnisko w Gibraltarze około 72 km. Miejscowość należy do gminy Mijas, regionu z około 3800 transakcjami mieszkaniowymi rocznie, co świadczy o aktywnym rynku wtórnym i nowych inwestycjach. W porównaniu z dużymi centrami Marbelli i Málagi, La Cala de Mijas zachowuje skalę miejscowości, oferując miejskie usługi, połączenie widoczne w jej popularności zarówno wśród stałych mieszkańców, jak i właścicieli domów wakacyjnych.
Położenie nieruchomości sprawia, że większość udogodnień jest dostępna pieszo lub rowerem. Plaża El Torreón oddalona jest o około 300 metrów w linii prostej, a dwie kolejne plaże leżą w promieniu około kilometra. Golfiści docierają do El Chaparral Golf Club w 2,0 km w linii prostej, Cerrado del Águila w 3,1 km i Santana Golf w 4,9 km. Marbella oddalona jest o 18 km, a miasto Málaga o 34 km, obie w linii prostej, więc odległości drogowe i czasy podróży są dłuższe. Lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o około 24-25 km w linii prostej, co jest istotnym czynnikiem dla międzynarodowych właścicieli odbywających krótkie podróże. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 3,2 km stąd. Komunikacja publiczna obejmuje cztery linie autobusowe z około pięćdziesięcioma przystankami; najbliższe połączenie kolejowe to stacja Fuengirola w 6 km w linii prostej. Samochodem nadmorski korytarz A-7 i AP-7 łączy miejscowość z Fuengirolą, Marbellą i lotniskiem. Nieruchomość nie obejmuje prywatnego parkingu, więc właściciele są zdani na publiczne miejsca parkingowe w okolicy.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas leży na wysokości około 55 metrów nad poziomem morza, z umiarkowanym nachyleniem około 3,4% między nieruchomością a plażą, do pokonania pieszo dla większości osób, choć nie całkiem płasko. Klimat jest śródziemnomorski: średnie miesięczne temperatury wahają się od 14°C w najchłodniejszych miesiącach do 26°C latem, ze średnią roczną 18,5°C. Sezon kąpielowy, definiowany przez temperatury wody 20°C lub wyższe, trwa około pięciu miesięcy, zazwyczaj od późnej wiosny do wczesnej jesieni. Oznacza to faktycznie sezonowe, a nie całoroczne wykorzystanie tarasu i wspólnego basenu, choć plaża i promenada pozostają użyteczne przez cały rok. Zachodnia ekspozycja prywatnego tarasu współgra z klimatem: popołudniowe i wieczorne słońce w cieplejszych miesiącach, a klimatyzacja radzi sobie zarówno z letnimi upałami, jak i łagodnymi okresami zimowymi. Miejscowość odnotowuje 32 lokalne dni ustawowo wolne od pracy rocznie, co odzwierciedla aktywny lokalny kalendarz imprez.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu nieruchomości obejmuje Playa de La Cala - El Torreón oddaloną o około 300 metrów w linii prostej, Playa de La Cala - La Butibamba o około 400 metrów i Playa de Las Doradas w promieniu kilometra. Rozbudowana promenada łączy te plaże z centrum miejscowości i sprzyja spacerom, bieganiu i jazdzie rowerem wzdłuż brzegu. Golf to definiująca forma rekreacji w tej części Mijas: El Chaparral Golf Club oddalony jest o 2,0 km w linii prostej, Cerrado del Águila Golf o 3,1 km, a Santana Golf & Country Club o 4,9 km, co daje trzy pola golfowe w krótkim dojeździe. Infrastruktura sportowa w pobliżu obejmuje Polideportivo de La Cala (0,6 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) i Miraflores Tennis Club (2,8 km), a publiczny basen Piscina Bellavista leży 2,5 km stąd. Dwie mariny, Puerto Cabopino w 6,2 km i Puerto Deportivo de Fuengirola w 6,5 km w linii prostej, oferują miejsca cumownicze i gastronomię nad wodą. Punkt widokowy w La Cala de Mijas, oddalony o 1,2 km, zapewnia panoramiczny widok na zatokę.
Źródło: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
Na rynku regionalnym ta nieruchomość konkuruje bliskością i gotowością, a nie wielkością. Aktualnie oferowane alternatywy deweloperskie w okolicy obejmują Lantana Residencial w Mijas od 205 000 €, Aquamar w Torre del Mar od 269 950 € i Etherna Homes 2 w Esteponie od 269 000 €. Projekty te oferują zwykle nowsze standardy budowlane, dłuższe terminy realizacji i czasem więcej metrów kwadratowych za euro, ale wiążą się z zakupem na etapie budowy lub we wczesnej fazie, z okresem oczekiwania i ryzykiem realizacji. Ten dom szeregowy, za stałą cenę 349 500 €, plasuje się powyżej tych cen wejściowych, oferując jednak coś, czego one nie mogą: natychmiastową dostępność, ukończony remont i umeblowane wnętrze. Jego 38 m² powierzchni i jedna sypialnia są jednak znacznie mniejsze niż to, co oferuje większość konkurencji deweloperskiej przy podobnych lub niższych cenach, więc premium płacone tutaj odzwierciedla lokalizację i stan „klucz w ręce”, a nie metraż. Pod względem lokalizacji La Cala de Mijas zajmuje centralną pozycję na Costa del Sol, 18 km od Marbelli, 25 km od lotniska i 6 km od stacji Fuengirola w linii prostej, co jest bardziej centralne niż Torre del Mar czy Estepona dla kupujących traktujących priorytetowo dostęp do lotniska i połączenia z Marbellą. Gmina odnotowuje około 3800 transakcji mieszkaniowych rocznie, jeden z aktywniejszych rynków na wybrzeżu, co sprzyja płynności rynku wtórnego. Licencja na wynajem turystyczny dodaje praktyczny wymiar: dziesięć hoteli w okolicy i około 2100 miejsc noclegowych wskazują na ustabilizowany popyt wakacyjny, ten sam, któremu może służyć licencjonowana nieruchomość na wynajem. Porównujący opcje kupujący powinni rozważyć kompromis wprost: nowsze i większe, ale dalej od plaży i z późniejszą datą oddania, albo mniejsze, starsze i natychmiast użyteczne w odległości spaceru od brzegu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID