See ühe magamistoaga ridamaja asub El Chaparrali La Cortijera piirkonnas La Cala de Mijasi servas Costa del Solil. Kinnisvara elamispindala on 38 m² 59 m² suurusel krundil ja see renoveeriti põhjalikult umbes aasta tagasi. See müüakse täielikult mööbliga ning sissekolimisvalmis. Playa de La Cala - El Torreón asub linnulennult umbes 300 meetri kaugusel ja La Cala de Mijasi keskusesse saab jalutada rannapromenaadi pidi. Küsitav hind on fikseeritud: 349 500 eurot. Koju kuulub läänesuunaline privaatne terrass, ühine bassein, konditsioneer ja turismirendi luba.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub linnalikus keskkonnas La Cala de Mijasi ranniku lähedal Málagas provintsis. El Torreóni rand on linnulennult umbes 300 meetri, supermarket umbes 400 meetri ja apteek alla 300 meetri kaugusel. Málaga lennujaam asub linnulennult 25 km kaugusel. Küla keskuse poed, restoranid ja kohvikud on jalutamis- või jalgrattasõidu kaugusel.
Majas on üks magamistuba, üks vannituba ja 38 m² elamispinda ning läänesuunaline privaatne terrass, kuhu paistab pärastlõunane päike. See antakse üle mööbliga ja renoveerituna, mis vähendab elamaasumisele eelnevat tööd. Ühised rajatised on bassein, lastebassein, petankiväljak ja kohapealne baar. Paigaldatud on konditsioneer, satelliittelevisioon ja WiFi. Kompaktne plaan sobib ühele või kahele elanikule.
Tegemist on olemasoleva kinnisvaraga, mis valmis 1970. aastal ja renoveeriti umbes aasta tagasi. Ehituse staatus on sissekolimisvalmis, mis tähendab, et koju saab siseneda kohe pärast ostmist. Planeerimisfaas ega üleandmise ajakava puudub; kõik valmimisega seotud kuupäevad puudutavad algset ehitust ja hiljutist renoveerimist. Küsitav hind on fikseeritud: 349 500 eurot.
Kinnisvaras on üks magamistuba ja üks vannituba 38 m² elamispinnaga, mis piirab selle mahutavust väikeste leibkondadeni. Krunt on 59 m², seega piirdub väliala privaatse terrassi ja ühiskasutatavate aladega. Privaatset basseini, privaatset aeda ega privaatset parkimiskohta ei sisaldu. Hoone pärineb aastast 1970 ja ühiseid rajatisi jagatakse teiste elanike ja puhkajatega.
Ref: VL304026
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib ostjale, kes otsib väikest, hooldusvaba kodu ranna lähedal ja kohe kasutatavana. Kuna see antakse üle mööbliga ja renoveerituna, sobib see ostjatele, kes ei soovi Hispaanias ehitajaid ega sisustustöid koordineerida. Turismirendi luba muudab selle asjakohaseks ostjatele, kes kavatsevad kodu äraoleku ajal puhkajatele rendida, arvestades igal ajal kehtivaid kohalikke määrusi. Üks magamistuba ja 38 m² elamispinda tähendavad, et kodu on praktiline ühele või kahele inimesele, paarile, üksikomanikule või väikese pere teiseks koduks, pigem kui suurematele leibkondadele või ostjatele, kes vajavad eraldi töö- ja külalistubasid. Jalutatav ümbrus sobib neile, kes ei soovi igapäevaselt autost sõltuda: rand, supermarket, apteek ja küla keskus on kõik jalutuskäigu kaugusel. Ostjad, kes otsivad privaatset aeda, privaatset basseini või eraldi parkimiskohta, ei leia neid siit; väliala koosneb privaatsest terrassist ja ühisaladest. Asukoht La Cala de Mijasi ning El Chaparrali ja Cerrado del Águila golfiväljakute vahel muudab selle ka golfimängija baasiks, kui nõustuda kompaktse majutusega vastutasuks mänguväljakute läheduse eest.
Kinnisvara renoveeriti täielikult umbes aasta enne müügile panekut ja seda kirjeldatakse suurepärases seisukorras. Sisustus ühendab eluruumi kööginurga ja istekohtadega baari ääres, marmorpõrandate ning eluruumis nähtavate laepalkidega, detail, mis on iseloomulik vanematele Andaluusia hoonetele, mida on viimastel aastatel moderniseeritud. Kodu müüakse täielikult mööbliga, mis vähendab pärast ostu tehtavat investeeringut. Kliimajuhtimine on olemas konditsioneeridena, mis annavad nii sooja kui külma õhku ja katavad kütmise ning jahutamise aastaringselt. Paigaldatud on satelliittelevisioon ja WiFi. Vannituba uuendati renoveerimise käigus. Tuleb märkida, et hoone pärineb aastast 1970; kuigi sisustus on uuendatud, tähendab hoone iga, et sellised elemendid nagu soojusisolatsioon, aknad ja ehitustehnika vastavad algse ehituse ja hiljutise renoveerimise standarditele, mitte praegustele uusarenduse nõuetele. Energiatehokusele tähelepanu pööravad ostjad võivad seda objekti vaatamisel kontrollida. Väliala koosneb privaatsest läänesuunalisest terrassist haljastusega õuekeskkonnas ning ühisest basseinist, lastebasseinist ja petankiväljakust. Privaatset parkimiskohta ega panipaika ei loetleta omaduste hulgas.
Küsitav hind on fikseeritud: 349 500 eurot. Tegemist on olemasoleva koduga, mis valmis 1970. aastal ja renoveeriti umbes aasta tagasi, antakse üle mööbliga ja sissekolimisvalmis, sealhulgas turismirendi luba. Hind peegeldab väikest kinnisvara: 38 m² elamispinda, üks magamistuba ja üks vannituba 59 m² krundil koos ühiste rajatiste kasutamisega. Võrdluseks: laiemas piirkonnas reklaamitakse uusarendusi praegu alghinnaga 205 000 eurot Mijases, 269 000 eurot Esteponas ja 269 950 eurot Torre del Maris, kuigi need projektid erinevad tüübilt, suuruselt ja varustuselt sellest järelturu kodust.
Selle ridamaja ümber kulgeb igapäevaelu ranniku ääres. Rand on linnulennult mõnesaja meetri kaugusel ja hiljuti pikendatud promenaad ühendab El Chaparrali piirkonna La Cala de Mijasi keskusega, kus asuvad restoranid, kohvikud, poed ja supermarketid. Supermarket asub uksest umbes 400 meetri ja apteek alla 300 meetri kaugusel, seega ei nõua igapäevased asjad autot. Kodu ise toimib kompaktse baasina: eluruum kööginurgaga, üks magamistuba ja vannituba, mida täiendab läänesuunaline terrass, kuhu paistab pärastlõunane ja õhtune päike. See suund kujundab päevarütmi, hommikud siseruumides või rannas, pärastlõunad terrassil. Rajatiste hulka kuuluvad ühine bassein, lastebassein, petankiväljak ja kohapealne baar, mis loob soodsamatel kuudel seltskondliku keskkonna. Konditsioneer jahutab suvel ja soojendab talvel. Piirkond on linnalik ja jalutatav: umbes viiskümmend ühistranspordi peatust ja neli liini teenindavad valda laiemalt, lisaks rongiühendus Fuengirola jaama kaudu 6 km kaugusel linnulennult. Turismirendi luba võimaldab kinnisvara rendata puhkajatele, kui omanik seda ise ei kasuta, asjakohane tegur kõigile, kes kaalavad aeg-ajalt kasutamist.
Otsene ümbrus on linnalik ja hästi teenindatud. Kahe kilomeetri raadiuses on umbes 26 restorani, 15 kohvikut, 6 panka, 2 apteeki ja kool ning 10 hotelli umbes 2100 voodikohaga, märk piirkonna turistlikust iseloomust, eriti suvel. Igapäevased ostud on lähedal: supermarket on linnulennult umbes 400 meetri ja apteek alla 300 meetri kaugusel. Tervishoiu eest hoolitsevad kaks tervisekeskust piirkonnas, haigla asub 12 km kaugusel otsejoones. Lähim rand, Playa de La Cala - El Torreón, asub umbes 300 meetri kaugusel kinnisvarast. Hiljuti pikendatud promenaad kulgeb rannikul La Cala de Mijasi keskusesse, pakkudes elanikele autovaba marsruuti külla. Polideportivo de La Cala spordikeskus on 0,6 km kaugusel ning padeli- ja tenniseklubid umbes 2,5 km raadiuses. Ühistransporti teenindavad neli liini ja umbes viiskümmend peatust, Fuengirola ja Carvajali raudteejaamad asuvad vastavalt 6 ja 10 km kaugusel linnulennult. Málaga lennujaam on linnulennult 25 km või umbes 24 km otse terminalini mõõdetuna.
Kaart näitab kinnisvara asukohta El Chaparrali ja La Cala de Mijasi keskuse vahel, lähedal El Torreóni ja La Butibamba randadele. Märgid näitavad lähedal asuvaid golfiväljakuid, spordirajatisi ja ühendusi, kaugused on esitatud linnulennult mõõdetuna.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Cala de Mijas hõlmab keskset asukohta Costa del Solil, Fuengirolast idas ja Marbellast 18 km läänes (linnulennult). Málaga linn ja selle lennujaam asuvad vastavalt 34 ja 25 km kaugusel otsejoones, Gibraltari lennujaam umbes 72 km kaugusel. Küla kuulub Mijasi valda, kus tehakse aastas umbes 3800 kinnisvaratehingut, mis näitab aktiivset järelturu ja uusarenduse turgu. Võrreldes Marbella ja Málaga suurte linnakeskustega säilitab La Cala de Mijas külamõõtme pakkudes samas linnalikke teenuseid, kombinatsioon, mis peegeldub selle populaarsuses nii püsivate elanike kui puhkekodude omanike seas.
Kinnisvara asukoht võimaldab enamiku rajatisteni jõuda jalgsi või jalgrattaga. El Torreóni rand on linnulennult umbes 300 meetri kaugusel, lisaks kaks randa umbes ühe kilomeetri raadiuses. Golfimängijad jõuavad El Chaparral Golf Clubi 2,0 km, Cerrado del Águilasse 3,1 km ja Santana Golfini 4,9 km kaugusel otsejoones. Marbella asub 18 km ja Málaga linn 34 km kaugusel linnulennult, seega on maantee kaugused ja sõiduajad pikemad. Málaga-Costa del Soli lennujaam on umbes 24–25 km kaugusel otsejoones, tähtis tegur rahvusvahelistele omanikele lühireiside jaoks. Elektriautode laadimispunkt asub 3,2 km kaugusel. Ühistransport koosneb neljast bussiliinist umbes viiekümne peatusega; lähim raudteeühendus on Fuengirola jaam 6 km kaugusel linnulennult. Autoga ühendab ranniku A-7 ja AP-7 koridor küla Fuengirola, Marbella ja lennujaamaga. Privaatne parkimiskoht ei kuulu kinnisvaraga, seega loovad omanikud lootuse piirkonna avalikele parkimiskohtadele.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas asub umbes 55 meetri kõrgusel merepinnast, kinnisvara ja ranna vahel on mõõdukas tõus umbes 3,4 %, enamiku jaoks jalutatav, kuigi mitte päris tasane. Kliima on vahemereline: kuude keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 14 °C jahedamatel kuudel kuni 26 °C suvel, aasta keskmine on 18,5 °C. Suplushooaeg, mida määratleb vähemalt 20 °C merevee temperatuur, kestab umbes viis kuud, tavaliselt hiliskevadest varasügiseni. See annab terrassile ja ühisele basseinile tõelise hooajalise kasutuse, kuigi rand ja promenaad jäävad aasta läbi kasutatavaks. Privaatse terrassi läänesuund sobib kliimaga: pärastlõunane ja õhtune päike soojematel kuudel, samas kui konditsioneer katab nii suvised kuumaperioodid kui leiged talveperioodid. Külas tähistatakse aastas 32 kohalikku püha, mis peegeldab aktiivset kohalike pidustuste kalendrit.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannik kinnisvara lähedal hõlmab Playa de La Cala - El Torreóni umbes 300 meetri, Playa de La Cala - La Butibambat umbes 400 meetri ja Playa de Las Doradat ühe kilomeetri raadiuses otsejoones. Pikendatud promenaad ühendab need rannad küla keskusega ja toetab kõndimist, jooksmist ja rattasõitu ranna ääres. Golf on selles Mijasi osas määrav vabaaja valik: El Chaparral Golf Club on 2,0 km, Cerrado del Águila Golf 3,1 km ja Santana Golf & Country Club 4,9 km kaugusel linnulennult, nii et kolm väljakut on lühikese sõidu kaugusel. Lähedal asuvad spordirajatised on Polideportivo de La Cala (0,6 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) ja Miraflores Tennis Club (2,8 km), avalik bassein Piscina Bellavista asub 2,5 km kaugusel. Kaks jahisadamat, Puerto Cabopino 6,2 km ja Puerto Deportivo de Fuengirola 6,5 km kaugusel linnulennult, pakuvad lauakohti ja söögikohti mere ääres. La Cala de Mijasi vaatepunkt 1,2 km kaugusel annab ülevaate lahest.
Allikas: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Mõõdukas
Piirkonna turul konkureerib see kinnisvara läheduse ja valmidusega, mitte suurusega. Lähedal reklaamitavad uusarenduse alternatiivid hõlmavad muu hulgas Lantana Residencial Mijases alates 205 000 eurost, Aquamar Torre del Maris alates 269 950 eurost ja Etherna Homes 2 Esteponas alates 269 000 eurost. Need projektid pakuvad üldiselt uuemaid ehitusstandardeid, pikemaid üleandmise ajakavasid ja mõnikord rohkem pinda euro kohta, kuid nendega kaasneb ostmine joonise või varajase faasi põhjal koos ooteaja ja valmimisriskiga. See fikseeritud hinnaga 349 500 eurot ridamaja asub nende alghindadest kõrgemal, kuid pakub midagi, mida need ei saa: vahetu kättesaadavuse, valmis renoveerimise ja mööbliga sisustuse. Selle 38 m² elamispind ja üks magamistuba on siiski oluliselt väiksemad kui enamikul sarnase või madalama hinnaga uusarenduse konkurentidel, seega kajastab siin makstav hinnalisa asukohta ja valmiskiirust, mitte mahtu. Asukohalt hõlmab La Cala de Mijas Costa del Soli keskset positsiooni, 18 km Marbellast, 25 km lennujaamast ja 6 km Fuengirola jaamast linnulennult, mis on kesksem kui Torre del Mar või Estepona ostjatele, kellele on tähtsad lennujaama ligipääs ja ühendus Marbellaga. Vald registreerib aastas umbes 3800 kinnisvaratehingut, üks aktiivsemaid turge rannikul, mis toetab järelturu likviidsust. Turismirendi luba lisab praktilise mõõtme: piirkonna kümme hotelli ja umbes 2100 voodikohta näitavad väljakujunenud puhkusenõudlust, mida litsentseeritud rendikinnisvara saab teenindada. Võrreldavad ostjad peaksid kaaluma kompromissi otse: uuem ja suurem objekt koos kinnituse ja valmimiskuupäevaga kaugemal rannast, või väiksem, vanem ja kohe kasutatav kodu jalutuskäigu kaugusel rannast.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL
SL