यह एक-बेडरूम टाउनहाउस El Chaparral के La Cortijera क्षेत्र में, Costa del Sol पर La Cala de Mijas के किनारे स्थित है। यह संपत्ति 59 m² के प्लॉट पर 38 m² की रहने की जगह वाली है और लगभग एक साल पहले इसका व्यापक जीर्णोद्धार किया गया था। यह पूरी तरह सुसज्जित और रहने के लिए तैयार हालत में बेची जा रही है। Playa de La Cala - El Torreón सीधी रेखा से लगभग 300 मीटर दूर है, और La Cala de Mijas का केंद्र तटीय प्रॉमेनेड के रास्ते पैदल पहुँचा जा सकता है। मांग मूल्य €349,500 निर्धारित है। इस घर में पश्चिममुखी निजी टेरेस, साझा स्विमिंग पूल, एयर कंडीशनिंग और टूरिस्ट रेंटल लाइसेंस शामिल हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति Málaga प्रांत में, La Cala de Mijas के तट के पास शहरी क्षेत्र में स्थित है। El Torreón का समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 300 मीटर दूर है, सुपरमार्केट मोटे तौर पर 400 मीटर और फार्मेसी 300 मीटर से कम दूरी पर है। Málaga हवाई अड्डा सीधी रेखा से 25 km दूर है। गाँव के केंद्र की दुकानें, रेस्तरां और कैफे पैदल या साइकिल से पहुँच योग्य हैं।
इस घर में एक बेडरूम, एक बाथरूम और 38 m² की रहने की जगह है, साथ ही पश्चिममुखी निजी टेरेस है जहाँ दोपहर की धूप मिलती है। यह सुसज्जित और जीर्णोद्धार की हुई हालत में सौंपी जाती है, जिससे रहने से पहले किए जाने वाले काम सीमित रह जाते हैं। साझा सुविधाओं में स्विमिंग पूल, बच्चों का पूल, बॉल्स ग्रीन और साइट पर एक बार शामिल है। एयर कंडीशनिंग, सैटेलाइट टीवी और WiFi लगे हुए हैं। यह संक्षिप्त लेआउट एक या दो लोगों के लिए उपयुक्त है।
यह 1970 में बनी और लगभग एक साल पहले जीर्णोद्धार की गई मौजूदा संपत्ति है। निर्माण की स्थिति रहने के लिए तैयार है, यानी खरीद के तुरंत बाद घर में रहा जा सकता है। इसमें कोई निर्माणाधीन चरण या डिलीवरी शेड्यूल शामिल नहीं है; पूर्णता से जुड़ी कोई भी तारीखें मूल निर्माण और हाल के जीर्णोद्धार से संबंधित हैं। मांग मूल्य €349,500 निर्धारित है।
इस संपत्ति में 38 m² की रहने की जगह में एक बेडरूम और एक बाथरूम है, जो इसकी क्षमता छोटे परिवारों तक सीमित रखता है। प्लॉट 59 m² का है, इसलिए बाहरी जगह निजी टेरेस और साझा क्षेत्रों तक सीमित है। कोई निजी पूल, निजी बगीचा या निजी पार्किंग शामिल नहीं है। इमारत 1970 की है, और साझा सुविधाएं अन्य निवासियों और छुट्टी मनाने वालों के साथ साझा हैं।
Ref: VL304026
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उस खरीदार के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास एक छोटा, कम रखरखान वाला घर चाहता है जिसका तुरंत उपयोग किया जा सके। चूंकि यह सुसज्जित और जीर्णोद्धार की हुई हालत में सौंपी जाती है, यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो Spain में ठेकेदारों या इंटीरियर काम का समन्वय नहीं करना चाहते। टूरिस्ट रेंटल लाइसेंस इसे उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक बनाता है जो अपनी अनुपस्थिति के दौरान घर को छुट्टी मनाने वाले मेहमानों को किराए पर देने का इरादा रखते हैं, बशर्ते किसी भी समय लागू स्थानीय नियमों का पालन हो। एक बेडरूम और 38 m² की रहने की जगह का मतलब है कि यह घर एक या दो लोगों के लिए व्यावहारिक है, एक जोड़ा, अकेला मालिक या छोटे परिवार का दूसरा निवास, बड़े परिवारों या अलग काम और मेहमान कमरों की जरूरत वाले खरीदारों के लिए नहीं। पैदल चलने योग्य आसपास का क्षेत्र उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो दैनिक जरूरतों के लिए गाड़ी पर निर्भर नहीं रहना चाहते: समुद्र तट, सुपरमार्केट, फार्मेसी और गाँव का केंद्र सब पैदल दूरी में हैं। निजी बगीचा, निजी पूल या समर्पित पार्किंग चाहने वाले खरीदारों को ये तत्व यहाँ नहीं मिलेंगे; बाहरी जगह निजी टेरेस और साझा मैदानों से मिलकर बनी है। La Cala de Mijas और El Chaparral तथा Cerrado del Águila के गोल्फ कोर्स के बीच की यह स्थिति इसे गोल्फरों के लिए भी आधार बनाती है जो फेयरवे की निकटता के बदले में संक्षिप्त आवास स्वीकार करते हैं।
संपत्ति को सूचीबद्ध करने से लगभग एक साल पहले पूरी तरह जीर्णोद्धार किया गया था और इसकी हालत उत्कृष्ट बताई जाती है। इंटीरियर में किचनेट और बार सीटिंग वाला लिविंग एरिया है, जो संगमरमर की फर्श और लिविंग स्पेस में दिखाई देने वाली बीम वाली छत से पूरा हुआ है, यह विवरण पुरानी एंडालुसियन इमारतों के लिए विशिष्ट है जिन्हें हाल के वर्षों में आधुनिक बनाया गया है। घर पूरी तरह सुसज्जित बेचा जाता है, जिससे खरीद के बाद बची हुई निवेश राशि कम हो जाती है। जलवायु नियंत्रण एयर कंडीशनिंग यूनिटों के रूप में मौजूद है जो गर्म और ठंडी दोनों हवा देती हैं, जो साल भर हीटिंग और कूलिंग की देखभाल करती हैं। सैटेलाइट टीवी और WiFi लगे हुए हैं। जीर्णोद्धार के हिस्से के रूप में बाथरूम नवीनीकृत किया गया था। यह ध्यान देने योग्य है कि इमारत 1970 की है; हालाँकि इंटीरियर को नवीनीकृत किया गया है, निर्माण की उम्र का मतलब है कि इन्सुलेशन, ग्लेज़िंग और बिल्डिंग सर्विसेज़ जैसे तत्व मूल निर्माण और हाल के जीर्णोद्धार के संयोजन के मानकों का पालन करते हैं, न कि वर्तमान नए निर्माण नियमों का। ऊर्जा प्रदर्शन को महत्व देने वाले खरीदार साइट विज़िट के दौरान इसका सत्यापन करना चाह सकते हैं। बाहरी क्षेत्र में पौधरोपण वाली आंगन सेटिंग में निजी, पश्चिममुखी टेरेस है, साथ ही साझा स्विमिंग पूल, बच्चों के पूल और बॉल्स ग्रीन का साझा उपयोग। विशेषताओं में कोई निजी पार्किंग स्थान या स्टोर रूम सूचीबद्ध नहीं है।
मांग मूल्य €349,500 निर्धारित है। यह 1970 में पूर्ण और लगभग एक साल पहले जीर्णोद्धार की गई मौजूदा संपत्ति है, जो सुसज्जित और रहने के लिए तैयार हालत में, टूरिस्ट रेंटल लाइसेंस सहित सौंपी जाती है। कीमत एक छोटे पैमाने की संपत्ति को दर्शाती है: 59 m² के प्लॉट पर 38 m² की रहने की जगह, एक बेडरूम और एक बाथरूम, साझा सुविधाओं के उपयोग के साथ। तुलना के लिए, व्यापक क्षेत्र में नए निर्माण की परियोजनाएं वर्तमान में Mijas में €205,000, Estepona में €269,000 और Torre del Mar में €269,950 की शुरुआती कीमत विज्ञापित करती हैं, हालाँकि वे परियोजनाएं इस रीसेल संपत्ति से प्रकार, आकार और विनिर्देशों में भिन्न हैं।
इस टाउनहाउस के आसपास का दैनिक जीवन तट के इर्द-गिर्द व्यवस्थित है। समुद्र तट सीधी रेखा में कुछ सौ मीटर दूर है, और हाल ही में विस्तारित प्रॉमेनेड El Chaparral क्षेत्र को La Cala de Mijas के केंद्र से जोड़ता है, जहाँ रेस्तरां, कैफे, दुकानें और सुपरमार्केट स्थित हैं। एक सुपरमार्केट दरवाजे से लगभग 400 मीटर और फार्मेसी 300 मीटर से कम दूर है, इसलिए रोजमर्रा के कामों के लिए गाड़ी की जरूरत नहीं है। घर खुद एक संक्षिप्त आधार की तरह काम करता है: किचनेट सहित एक लिविंग एरिया, एक बेडरूम और एक बाथरूम, जिसे पश्चिममुखी टेरेस बढ़ाता है जो दोपहर और शाम की धूप पकड़ता है। यह दिशा दैनिक दिनचर्या को आकार देती है, सुबह घर के अंदर या समुद्र तट पर, दोपहर में टेरेस पर। इस परियोजना में साझा स्विमिंग पूल, बच्चों का पूल, बॉल्स ग्रीन और साइट पर एक बार शामिल है, जो गर्म महीनों के दौरान एक सामाजिक माहौल बनाता है। एयर कंडीशनिंग गर्मी में ठंडक और सर्दियों में गर्मी देती है। यह क्षेत्र शहरी और पैदल चलने योग्य है, लगभग पचास सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और चार लाइनें पूरे नगरपालिका क्षेत्र की सेवा करती हैं, साथ ही 6 km दूर Fuengirola स्टेशन के माध्यम से ट्रेन कनेक्शन है। टूरिस्ट रेंटल लाइसेंस की अनुमति से मालिक द्वारा उपयोग न होने पर संपत्ति को छुट्टी मनाने वाले मेहमानों को किराए पर दिया जा सकता है, यह उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक कारक है जो मौसमी किराया पर विचार कर रहे हैं।
निकटतम आसपास का क्षेत्र शहरी और सुविधाओं से भरपूर है। दो किलोमीटर के भीतर इस क्षेत्र में लगभग 26 रेस्तरां, 15 कैफे, 6 बैंक, 2 फार्मेसी और एक स्कूल है, साथ ही लगभग 2,100 बिस्तरों वाले 10 होटल हैं, जो क्षेत्र के पर्यटन चरित्र का संकेत है, विशेषकर गर्मियों में। दैनिक आवश्यक वस्तुएँ नज़दीक हैं: सुपरमार्केट सीधी रेखा से लगभग 400 मीटर दूर है और फार्मेसी 300 मीटर से कम। दो स्वास्थ्य केंद्रों में स्वास्थ्य सेवाएँ उपलब्ध हैं, अस्पताल सीधी रेखा में 12 km दूर है। निकटतम समुद्र तट, Playa de La Cala - El Torreón, संपत्ति से लगभग 300 मीटर दूर है। हाल ही में विस्तारित प्रॉमेनेड तट के साथ-साथ La Cala de Mijas के केंद्र तक जाता है, जो निवासियों को गाड़ी-रहित मार्ग देता है। Polideportivo de La Cala स्पोर्ट्स सेंटर 0.6 km दूर है, और पैडल तथा टेनिस क्लब लगभग 2.5 km के भीतर हैं। सार्वजनिक परिवहन के लिए, चार लाइनें और लगभग पचास स्टॉप इस क्षेत्र की सेवा करते हैं, और Fuengirola तथा Carvajal के रेलवे स्टेशन सीधी रेखा में क्रमशः 6 और 10 km दूर हैं। Málaga हवाई अड्डा सीधी रेखा से 25 km है, या टर्मिनल तक सीधे मापने पर लगभग 24 km।
नक्शा El Chaparral और La Cala de Mijas के केंद्र के बीच संपत्ति की स्थिति दिखाता है, El Torreón और La Butibamba के समुद्र तटों के पास। मार्कर निकटतम गोल्फ कोर्स, खेल सुविधाओं और परिवहन लिंक दर्शाते हैं, दूरियाँ सीधी-रेखा माप के रूप में दिखाई गई हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
La Cala de Mijas, Costa del Sol पर एक केंद्रीय स्थिति रखता है, पूर्व में Fuengirola और पश्चिम में 18 km दूर Marbella (सीधी रेखा) के बीच। Málaga शहर और इसका हवाई अड्डा क्रमशः सीधी रेखा में 34 km और 25 km दूर हैं, और Gibraltar हवाई अड्डा लगभग 72 km दूर है। यह गाँव Mijas नगरपालिका से संबंधित है, जो लगभग 3,800 आवास लेनदेन प्रति वर्ष वाला जिला है, जो सक्रिय रीसेल और नए निर्माण बाजार का संकेत देता है। Marbella और Málaga के बड़े शहरी केंद्रों की तुलना में, La Cala de Mijas गाँव के स्तर को बनाए रखते हुए शहरी सेवाएँ प्रदान करता है, यह संयोजन स्थायी निवासियों और छुट्टी घर मालिकों दोनों की लोकप्रियता में झलकता है।
संपत्ति की स्थिति अधिकांश सुविधाओं को पैदल या साइकिल से पहुँच योग्य बनाती है। El Torreón का समुद्र तट सीधी रेखा से लगभग 300 मीटर दूर है, लगभग एक किलोमीटर के भीतर दो और समुद्र तट हैं। गोल्फर El Chaparral Golf Club को सीधी रेखा में 2.0 km पर, Cerrado del Águila को 3.1 km पर और Santana Golf को 4.9 km पर पहुँचते हैं। Marbella 18 km दूर है और Málaga शहर 34 km, दोनों सीधी रेखा में मापी गई हैं, इसलिए सड़क दूरी और यात्रा समय अधिक होंगे। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 24-25 km दूर है, जो छोटी यात्राएँ करने वाले अंतरराष्ट्रीय मालिकों के लिए महत्वपूर्ण कारक है। एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट 3.2 km दूर है। सार्वजनिक परिवहन में लगभग पचास स्टॉप वाली चार बस लाइनें शामिल हैं; निकटतम रेल कनेक्शन 6 km सीधी दूरी पर Fuengirola स्टेशन है। गाड़ी से, तटीय A-7 और AP-7 गलियारा गाँव को Fuengirola, Marbella और हवाई अड्डे से जोड़ता है। संपत्ति के साथ कोई निजी पार्किंग शामिल नहीं है, इसलिए मालिक क्षेत्र में सार्वजनिक पार्किंग पर निर्भर रहते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas समुद्र तल से लगभग 55 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, संपत्ति और समुद्र तट के बीच लगभग 3.4% का मध्यम ढलान है, अधिकांश लोगों के लिए पैदल चलने योग्य, हालांकि पूरी तरह समतल नहीं। जलवायु भूमध्यसागरीय है: औसत मासिक तापमान सबसे ठंडे महीनों में 14°C से गर्मियों में 26°C तक रहता है, वार्षिक औसत 18.5°C है। तैराकी का मौसम, जिसे 20°C या उससे अधिक समुद्र के तापमान से परिभाषित किया जाता है, लगभग पाँच महीने तक रहता है, आमतौर पर देर से वसंत से शुरुआती शरद तक। इससे टेरेस और साझा पूल को साल भर के बजाय वास्तविक मौसमिक उपयोग मिलता है, हालांकि समुद्र तट और प्रॉमेनेड साल भर उपयोग योग्य रहते हैं। निजी टेरेस की पश्चिममुखी दिशा जलवायु के अनुरूप है: गर्म महीनों में दोपहर और शाम की धूप, जबकि एयर कंडीशनिंग गर्मियों की गर्मी और हल्की सर्दियों दोनों का सामना करती है। गाँव में प्रति वर्ष 32 स्थानीय सार्वजनिक अवकाश होते हैं, जो त्योहारों के सक्रिय स्थानीय कैलेंडर को दर्शाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति के पास का तटरेखा सीधी रेखा में लगभग 300 मीटर दूर Playa de La Cala - El Torreón, लगभग 400 मीटर पर Playa de La Cala - La Butibamba और एक किलोमीटर के भीतर Playa de Las Doradas शामिल करती है। विस्तारित प्रॉमेनेड इन समुद्र तटों को गाँव के केंद्र से जोड़ता है और तट के किनारे पैदल चलने, दौड़ने और साइकिल चलाने में सहायक है। Mijas के इस हिस्से में गोल्फ एक प्रमुख अवकाश विकल्प है: El Chaparral Golf Club सीधी रेखा से 2.0 km दूर है, Cerrado del Águila Golf 3.1 km और Santana Golf & Country Club 4.9 km, जिससे तीन कोर्स छोटी ड्राइव के भीतर हैं। पास की खेल सुविधाओं में Polideportivo de La Cala (0.6 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (2.4 km) और Miraflores Tennis Club (2.8 km) शामिल हैं, जबकि Piscina Bellavista का सार्वजनिक स्विमिंग पूल 2.5 km दूर है। दो मरीना, 6.2 km पर Puerto Cabopino और सीधी रेखा में 6.5 km पर Puerto Deportivo de Fuengirola, नौका स्थान और जलकिनारे भोजन प्रदान करते हैं। La Cala de Mijas का व्यूपॉइंट, 1.2 km दूर, खाड़ी का नज़ारा प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
क्षेत्रीय बाजार में यह संपत्ति आकार के बजाय निकटता और तत्परता पर प्रतिस्पर्धा करती है। पास में वर्तमान में विज्ञापित नए निर्माण विकल्पों में Mijas में €205,000 से Lantana Residencial, Torre del Mar में €269,950 से Aquamar और Estepona में €269,000 से Etherna Homes 2 शामिल हैं। वे परियोजनाएँ आमतौर पर नए निर्माण मानक, लंबी डिलीवरी समय-सीमा और कुछ मामलों में प्रति यूरो अधिक फर्श क्षेत्र प्रदान करती हैं, लेकिन उनमें निर्माणाधीन या शुरुआती चरण से खरीद शामिल है, जिसमें प्रतीक्षा अवधि और पूर्णता जोखिम जुड़ा है। यह टाउनहाउस, निर्धारित €349,500 पर, उन प्रवेश कीमतों से ऊपर बैठता है जबकि कुछ ऐसा प्रदान करता है जो वे नहीं कर सकते: तत्काल उपलब्धता, पूर्ण जीर्णोद्धार और सुसज्जित इंटीरियर। फिर भी इसकी 38 m² की रहने की जगह और एक बेडरूम, उनसे काफी छोटे हैं जो अधिकांश नए निर्माण प्रतिस्पर्धी समान या कम कीमत बिंदुओं पर प्रदान करते हैं, इसलिए यहाँ भुगतान किया गया प्रीमियम क्षेत्रफल के बजाय स्थान और तुरंत रहने योग्य हालत को दर्शाता है। स्थान की दृष्टि से, La Cala de Mijas केंद्रीय Costa del Sol स्थिति रखता है, Marbella से 18 km, हवाई अड्डे से 25 km और सीधी रेखा में Fuengirola स्टेशन से 6 km, जो हवाई अड्डे की पहुँच और Marbella कनेक्शन को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए Torre del Mar या Estepona से अधिक केंद्रीय है। नगरपालिका में प्रति वर्ष लगभग 3,800 आवास लेनदेन दर्ज होते हैं, तट पर अधिक सक्रिय बाजारों में से एक, जो रीसेल की लिक्विडिटी को समर्थन देता है। टूरिस्ट रेंटल लाइसेंस एक व्यावहारिक आयाम जोड़ता है: क्षेत्र के दस होटल और लगभग 2,100 बिस्तर स्थापित छुट्टी मांग दर्शाते हैं, जो उसी मांग है जिसकी सेवा एक लाइसेंस प्राप्त किराया संपत्ति कर सकती है। विकल्पों की तुलना करने वाले खरीदारों को सीधे समझौते पर विचार करना चाहिए: समुद्र तट और पूर्णता तिथि से दूर नया और बड़ा, या तट से पैदल दूरी पर छोटा, पुराना और तुरंत उपयोग योग्य।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
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