Questa casa a schiera con una camera da letto si trova nella zona La Cortijera di El Chaparral, ai margini di La Cala de Mijas sulla Costa del Sol. L'immobile misura 38 m² di superficie abitabile su un terreno di 59 m² ed è stato ristrutturato integralmente circa un anno fa. Viene venduto completamente arredato e in condizioni di pronta consegna. Playa de La Cala - El Torreón dista circa 300 metri in linea d'aria e il centro di La Cala de Mijas è raggiungibile a piedi lungo la passeggiata sul lungomare. Il prezzo richiesto è fisso a €349.500. La casa include una terrazza privata esposta a ovest, una piscina condominiale, l'aria condizionata e una licenza per affitti turistici.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile sorge in un contesto urbano vicino alla costa di La Cala de Mijas, nella provincia di Málaga. La spiaggia di El Torreón dista circa 300 metri in linea retta, il supermercato circa 400 metri e la farmacia meno di 300 metri. L'aeroporto di Málaga si trova a 25 km in linea d'aria. Negozi, ristoranti e caffè del centro del paese sono raggiungibili a piedi o in bicicletta.
La casa offre una camera da letto, un bagno e 38 m² di superficie abitabile, con una terrazza privata esposta a ovest che riceve il sole del pomeriggio. Viene consegnata arredata e ristrutturata, il che limita i lavori necessari prima dell'occupazione. Le strutture comuni includono una piscina, una piscina per bambini, un campo da bowling e un bar in loco. Sono installati aria condizionata, TV satellitare e WiFi. La distribuzione compatta è adatta a una o due persone.
Si tratta di un immobile esistente completato nel 1970 e ristrutturato circa un anno fa. Lo stato di costruzione è di pronta consegna, il che significa che la casa può essere occupata subito dopo l'acquisto. Non ci sono fasi di progettazione o scadenze di consegna; eventuali date relative al completamento si riferiscono alla costruzione originale e alla recente ristrutturazione. Il prezzo richiesto è un importo fisso di €349.500.
L'immobile ha una camera da letto e un bagno su 38 m² di superficie abitabile, il che ne limita la capienza a nuclei familiari piccoli. Il terreno è di 59 m², quindi lo spazio esterno si limita alla terrazza privata e alle aree comuni. Non sono inclusi piscina privata, giardino privato o parcheggio privato. L'edificio risale al 1970 e le strutture comuni sono condivise con altri residenti e vacanzieri.
Ref: VL304026
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile si adatta a un acquirente che cerca una casa piccola e a bassa manutenzione vicino alla spiaggia, utilizzabile immediatamente. Poiché viene consegnata arredata e ristrutturata, è adatta a chi non vuole coordinare muratori o lavori di interni in Spagna. La licenza per affitti turistici la rende rilevante per gli acquirenti che intendono affittare la casa a ospiti in vacanza durante i periodi di assenza, nel rispetto delle normative locali vigenti di volta in volta. La singola camera da letto e i 38 m² di superficie abitabile significano che la casa è pratica per una o due persone, una coppia, un proprietario single o una seconda residenza per una piccola famiglia, piuttosto che per nuclei più numerosi o acquirenti che necessitano di stanze separate per lavoro e ospiti. I dintorni percorribili a piedi si adattano a chi preferisce non dipendere dall'auto per le esigenze quotidiane: spiaggia, supermercato, farmacia e centro del paese sono tutti a pochi passi. Gli acquirenti che cercano un giardino privato, una piscina privata o un parcheggio dedicato non troveranno qui questi elementi; lo spazio esterno consiste nella terrazza privata e nelle aree comuni. La posizione tra La Cala de Mijas e i campi da golf di El Chaparral e Cerrado del Águila la rende anche una base per i golfisti che accettano un alloggio compatto in cambio della vicinanza ai fairway.
L'immobile è stato completamente ristrutturato circa un anno prima della messa in vendita ed è descritto come in condizioni eccellenti. L'interno combina un soggiorno con angolo cottura e un bancone da bar, rifinito con pavimenti in marmo e un soffitto con travi a vista nel soggiorno, un dettaglio tipico degli edifici andalusi più antichi modernizzati negli ultimi anni. La casa viene venduta completamente arredata, il che riduce l'investimento residuo dopo l'acquisto. Il controllo climatico è presente sotto forma di unità di aria condizionata caldo/freddo che coprono riscaldamento e raffrescamento nelle diverse stagioni. Sono installati TV satellitare e WiFi. Il bagno è stato rinnovato come parte della ristrutturazione. Va notato che l'edificio risale al 1970; sebbene l'interno sia stato ristrutturato, l'età della costruzione fa sì che elementi come isolamento, vetrate e impianti seguano gli standard della costruzione originale combinati con la recente ristrutturazione, anziché le attuali normative per le nuove costruzioni. Gli acquirenti che danno peso alle prestazioni energetiche potrebbero volerlo verificare durante una visita all'immobile. Lo spazio esterno consiste in una terrazza privata esposta a ovest in un contesto di cortile con vegetazione, più l'uso condiviso della piscina condominiale, della piscina per bambini e del campo da bowling. Nessun posto auto privato o ripostiglio è elencato tra le caratteristiche.
Il prezzo richiesto è fisso a €349.500. Si tratta di una casa esistente completata nel 1970 e ristrutturata circa un anno fa, consegnata arredata e in condizioni di pronta consegna, inclusa una licenza per affitti turistici. Il prezzo riflette un immobile su piccola scala: 38 m² di superficie abitabile, una camera da letto e un bagno su un terreno di 59 m², con uso delle strutture comuni. Per confronto, i progetti di nuova costruzione nella regione più ampia pubblicizzano attualmente prezzi a partire da €205.000 a Mijas, €269.000 a Estepona e €269.950 a Torre del Mar, sebbene quei progetti differiscano per tipologia, dimensioni e specifiche da questo immobile usato.
La vita quotidiana intorno a questa casa a schiera è organizzata attorno alla costa. La spiaggia dista poche centinaia di metri in linea d'aria e la passeggiata recentemente ampliata collega la zona di El Chaparral con il centro di La Cala de Mijas, dove si trovano ristoranti, caffè, negozi e supermercati. Un supermercato si trova a circa 400 metri dalla porta e una farmacia a meno di 300 metri, quindi le commissioni quotidiane non richiedono l'auto. La casa stessa funziona come base compatta: un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, ampliati da una terrazza esposta a ovest che cattura il sole del pomeriggio e della sera. Questo orientamento segna il ritmo quotidiano, mattinate al chiuso o in spiaggia, pomeriggi in terrazza. Il complesso include una piscina condominiale, una piscina per bambini, un campo da bowling e un bar in loco, creando un ambiente sociale nei mesi più caldi. L'aria condizionata fornisce refrigerio d'estate e riscaldamento d'inverno. La zona è urbana e percorribile a piedi, con circa cinquanta fermate di trasporto pubblico e quattro linee che servono il comune più ampio, più un collegamento ferroviario tramite la stazione di Fuengirola a 6 km in linea d'aria. La licenza per affitti turistici consente di affittare l'immobile a ospiti in vacanza quando non è usato dal proprietario, un fattore rilevante per chi considera un'occupazione occasionale.
I dintorni immediati sono urbani e ben serviti. Entro due chilometri, la zona conta circa 26 ristoranti, 15 caffè, 6 banche, 2 farmacie e una scuola, oltre a 10 hotel con circa 2.100 posti letto, un'indicazione del carattere turistico della zona, particolarmente in estate. Le provviste quotidiane sono a portata di mano: il supermercato dista circa 400 metri in linea d'aria e la farmacia meno di 300 metri. L'assistenza sanitaria è disponibile in due centri medici della zona, con l'ospedale a 12 km in linea retta. La spiaggia più vicina, Playa de La Cala - El Torreón, si trova a circa 300 metri dall'immobile. La passeggiata recentemente ampliata corre lungo la costa fino al centro di La Cala de Mijas, offrendo ai residenti un percorso senza auto verso il paese. Il centro sportivo Polideportivo de La Cala dista 0,6 km e i club di padel e tennis si trovano entro circa 2,5 km. Per il trasporto pubblico, quattro linee e circa cinquanta fermate servono la zona, e le stazioni ferroviarie di Fuengirola e Carvajal distano rispettivamente 6 e 10 km in linea retta. L'aeroporto di Málaga è a 25 km in linea d'aria, o circa 24 km misurati direttamente al terminal.
La mappa mostra la posizione dell'immobile tra El Chaparral e il centro di La Cala de Mijas, vicino alle spiagge di El Torreón e La Butibamba. I marcatori indicano i campi da golf vicini, le strutture sportive e i collegamenti di trasporto, con le distanze mostrate come misurazioni in linea d'aria.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Cala de Mijas occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol, tra Fuengirola a est e Marbella 18 km a ovest (in linea d'aria). La città di Málaga e il suo aeroporto distano rispettivamente 34 km e 25 km in linea retta, e l'aeroporto di Gibilterra è a circa 72 km. Il paese appartiene al comune di Mijas, un distretto con circa 3.800 transazioni immobiliari all'anno, a indicare un mercato attivo di usato e nuova costruzione. Rispetto ai grandi centri urbani di Marbella e Málaga, La Cala de Mijas conserva una dimensione di paese pur offrendo servizi urbani, una combinazione riflessa nella sua popolarità sia tra i residenti permanenti che tra i proprietari di case vacanza.
La posizione dell'immobile rende la maggior parte dei servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta. La spiaggia di El Torreón dista circa 300 metri in linea d'aria, con altre due spiagge entro circa un chilometro. I golfisti raggiungono El Chaparral Golf Club a 2,0 km in linea retta, Cerrado del Águila a 3,1 km e Santana Golf a 4,9 km. Marbella dista 18 km e la città di Málaga 34 km, entrambe misurate in linea d'aria, quindi le distanze stradali e i tempi di percorrenza in auto sono maggiori. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 24-25 km in linea retta, un fattore importante per i proprietari internazionali che fanno viaggi brevi. Un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a 3,2 km. Il trasporto pubblico consiste in quattro linee di autobus con circa cinquanta fermate; il collegamento ferroviario più vicino è la stazione di Fuengirola a 6 km in linea d'aria. In auto, il corridoio costiero A-7 e AP-7 collega il paese con Fuengirola, Marbella e l'aeroporto. Nessun parcheggio privato è incluso con l'immobile, quindi i proprietari si affidano al parcheggio pubblico nella zona.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas si trova a circa 55 metri sopra il livello del mare, con una pendenza moderata di circa il 3,4% tra l'immobile e la spiaggia, percorribile a piedi per la maggior parte delle persone, anche se non del tutto pianeggiante. Il clima è mediterraneo: le temperature medie mensili variano da 14°C nei mesi più freschi a 26°C in estate, con una media annua di 18,5°C. La stagione balneare, definita da temperature del mare di 20°C o più, dura circa cinque mesi, generalmente dalla fine della primavera all'inizio dell'autunno. Questo conferisce alla terrazza e alla piscina condominiale un uso genuinamente stagionale anziché annuale, sebbene la spiaggia e la passeggiata restino fruibili tutto l'anno. L'esposizione a ovest della terrazza privata si allinea al clima: sole del pomeriggio e della sera nei mesi più caldi, mentre l'aria condizionata gestisce sia il calore estivo che i miti periodi invernali. Il paese registra 32 festività locali all'anno, che riflettono un calendario locale attivo di festeggiamenti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino all'immobile include Playa de La Cala - El Torreón a circa 300 metri in linea d'aria, Playa de La Cala - La Butibamba a circa 400 metri e Playa de Las Doradas entro un chilometro. La passeggiata ampliata collega queste spiagge con il centro del paese e favorisce passeggiate, corse e ciclismo lungo la riva. Il golf è un'opzione di svago distintiva in questa parte di Mijas: El Chaparral Golf Club dista 2,0 km in linea d'aria, Cerrado del Águila Golf 3,1 km e Santana Golf & Country Club 4,9 km, collocando tre campi a breve distanza in auto. Le strutture sportive vicine includono il Polideportivo de La Cala (0,6 km), il Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) e il Miraflores Tennis Club (2,8 km), mentre una piscina pubblica a Piscina Bellavista dista 2,5 km. Due porti turistici, Puerto Cabopino a 6,2 km e Puerto Deportivo de Fuengirola a 6,5 km in linea retta, offrono ormeggi e ristorazione fronte mare. Il punto panoramico di La Cala de Mijas, a 1,2 km, offre una vista sulla baia.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Nel mercato regionale, questo immobile compete su vicinanza e disponibilità immediata piuttosto che sulle dimensioni. Le alternative di nuova costruzione attualmente pubblicizzate nelle vicinanze includono Lantana Residencial a Mijas da €205.000, Aquamar a Torre del Mar da €269.950 ed Etherna Homes 2 a Estepona da €269.000. Quei progetti offrono generalmente standard costruttivi più recenti, tempi di consegna più lunghi e, in alcuni casi, più metri quadri per euro, ma comportano un acquisto sulla carta o in fase iniziale, con il relativo periodo di attesa e rischio di completamento. Questa casa a schiera, a un prezzo fisso di €349.500, si colloca sopra quei prezzi d'ingresso offrendo però qualcosa che loro non possono: disponibilità immediata, una ristrutturazione completata e un interno arredato. I suoi 38 m² di superficie abitabile e la singola camera da letto sono tuttavia notevolmente più piccoli di ciò che la maggior parte dei concorrenti di nuova costruzione offre a prezzi simili o inferiori, quindi il premio pagato qui riflette posizione e condizioni di pronta consegna piuttosto che volume. A livello di posizione, La Cala de Mijas occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol, 18 km da Marbella, 25 km dall'aeroporto e 6 km dalla stazione di Fuengirola in linea d'aria, più centrale di Torre del Mar o Estepona per gli acquirenti che privilegiano l'accesso all'aeroporto e i collegamenti con Marbella. Il comune registra circa 3.800 transazioni immobiliari all'anno, uno dei mercati più attivi della costa, a sostenere la liquidità dell'usato. La licenza per affitti turistici aggiunge una dimensione pratica: i dieci hotel della zona e i circa 2.100 posti letto indicano una domanda vacanziera consolidata, la stessa domanda che un immobile con licenza può servire. Gli acquirenti che confrontano le opzioni dovrebbero valutare direttamente il compromesso: più nuovo e più grande ma più lontano dalla spiaggia e dalla data di consegna, oppure più piccolo, più vecchio e immediatamente utilizzabile a pochi passi dalla riva.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID