침실 1개짜리 이 타운하우스는 코스타 델 솔의 라 칼라 데 미하스 외곽 엘 차파랄의 라 코르티헤라 지역에 위치해 있습니다. 이 부동산 매물은 대지 면적 59 m²에 연면적 38 m²로, 약 1년 전에 전면 리모델링을 마쳤습니다. 가구 완비 상태로 즉시 입주 가능한 조건에 판매됩니다. 플라야 데 라 칼라 - 엘 토레온까지 직선거리로 약 300미터 떨어져 있으며, 해안 산책로를 따라 걸어서 라 칼라 데 미하스 중심지에 도달할 수 있습니다. 호가는 €349,500으로 고정되어 있습니다. 이 주택에는 서향 전용 테라스, 공용 수영장, 냉난방 에어컨 및 관광 임대 허가증이 포함됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 말라가 주(州) 라 칼라 데 미하스 해안 근처의 도심 지역에 자리합니다. 엘 토레온 해변은 직선거리로 약 300미터, 슈퍼마켓은 약 400미터, 약국은 300미터 미만 떨어져 있습니다. 말라가 공항까지 직선거리로 25 km입니다. 마을 중심의 상점, 레스토랑, 카페는 도보 또는 자전거로 접근할 수 있습니다.
이 주택은 침실 1개, 욕실 1개, 연면적 38 m²로, 오후 햇살을 받는 서향 전용 테라스를 갖추고 있습니다. 가구 완비 및 리모델링 완료 상태로 인도되어 입주 전 별도 공사가 거의 필요하지 않습니다. 공용 시설로는 수영장, 어린이 수영장, 볼링장(론 볼링) 및 단지 내 바가 있습니다. 냉난방 에어컨, 위성 TV, WiFi가 설치되어 있습니다. 소형 평면 구조로 1~2인 거주에 적합합니다.
이 부동산 매물은 1970년에 준공되어 약 1년 전에 리모델링된 기존 주택입니다. 준공 상태는 즉시 입주 가능으로, 구매 후 바로 거주할 수 있습니다. 별도의 분양 계획 단계나 인도 일정은 없으며, 준공 관련 일자는 원래 건축 시점과 최근 리모델링 시점을 가리킵니다. 호가는 €349,500으로 고정되어 있습니다.
이 부동산 매물은 연면적 38 m²에 침실 1개와 욕실 1개로 구성되어 있어, 소규모 가구에만 적합합니다. 대지 면적이 59 m²이므로 야외 공간은 전용 테라스와 공용 구역으로 제한됩니다. 전용 수영장, 전용 정원, 전용 주차 공간은 포함되지 않습니다. 건물은 1970년에 지어졌으며, 공용 시설은 다른 거주자 및 휴양객과 함께 사용합니다.
Ref: VL304026
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산 매물은 해변 근처에서 즉시 사용 가능한 관리 부담 없는 세컨드 하우스를 찾는 구매자에게 적합합니다. 가구 완비 및 리모델링 상태로 인도되므로 스페인에서 시공자나 인테리어 공사를 조율하고 싶지 않은 구매자에게 알맞습니다. 관광 임대 허가증은 부재 기간 동안 휴양객에게 임대할 계획인 구매자에게 관련이 있으며, 이는 당시 시행 중인 지역 규정에 따릅니다. 침실 1개와 연면적 38 m²는 1~2인용으로 실용적입니다. 부부, 1인 소유주 또는 소규모 가족의 세컨드 하우스에는 적합하지만, 대규모 가구나 별도의 업무공간·객실이 필요한 구매자에게는 맞지 않습니다. 도보 환경은 일상을 차에 의존하고 싶지 않은 이들에게 적합합니다. 해변, 슈퍼마켓, 약국, 마을 중심이 모두 도보 거리에 있습니다. 전용 정원, 전용 수영장, 전용 주차 공간을 원하는 구매자는 여기서 그 요소를 찾을 수 없으며, 야외 공간은 전용 테라스와 공용 구역으로 구성됩니다. 라 칼라 데 미하스와 엘 차파랄·세라도 델 아길라 골프장 사이의 위치는 골프장 근접성을 위해 소형 주거를 받아들이는 골퍼에게도 거점이 됩니다.
이 부동산 매물은 매물 등록 약 1년 전에 완전히 리모델링되었으며 상태가 매우 우수한 것으로 설명됩니다. 실내는 미니 주방과 바 좌석을 갖춘 거실 공간으로, 대리석 바닥과 거실에 보이는 들보 천장으로 마감되어 있으며, 이는 최근 몇 년간 현대화된 오래된 안달루시아 건축에서 전형적으로 보이는 디테일입니다. 가구 완비 상태로 판매되어 구매 후 추가 투자 부담이 줄어듭니다. 냉난방 겸용 에어컨이 설치되어 계절에 따라 난방과 냉방을 모두 제공합니다. 위성 TV와 WiFi가 설치되어 있습니다. 욕실은 리모델링의 일환으로 새롭게 단장되었습니다. 건물이 1970년에 지어진 것이라는 점은 유의해야 합니다. 실내는 보수되었지만 건축 연식 때문에 단열, 창호, 설비 등은 현행 신축 규정이 아닌 원래 건축 기준과 최근 리모델링이 결합된 수준을 따릅니다. 에너지 성능을 중시하는 구매자는 현장 방문 시 이를 확인하는 것이 좋습니다. 야외 공간은 식재가 있는 마당 안의 서향 전용 테라스이며, 공용 수영장, 어린이 수영장, 볼링장을 함께 이용할 수 있습니다. 전용 주차 공간이나 창고는 시설 목록에 포함되어 있지 않습니다.
호가는 €349,500으로 고정되어 있습니다. 1970년에 준공되고 약 1년 전에 리모델링된 기존 주택으로, 가구 완비 및 즉시 입주 가능 상태로 인도되며 관광 임대 허가증이 포함됩니다. 가격은 소형 매물의 특성을 반영합니다. 대지 면적 59 m²에 연면적 38 m², 침실 1개, 욕실 1개이며 공용 시설을 이용할 수 있습니다. 참고로 광역 지역의 신축 분양 프로젝트는 현재 미하스 €205,000, 에스테포나 €269,000, 토레 델 마르 €269,950의 시작가로 광고되고 있으나, 이러한 프로젝트는 유형, 규모, 사양 면에서 이 중고 주택과 다릅니다.
이 타운하우스 주변의 일상은 해안을 중심으로 이루어집니다. 해변은 직선거리로 수백 미터 거리에 있으며, 최근 연장된 산책로가 엘 차파랄 지역과 레스토랑, 카페, 상점, 슈퍼마켓이 있는 라 칼라 데 미하스 중심지를 연결합니다. 슈퍼마켓은 집 문 앞에서 약 400미터, 약국은 300미터 미만에 있어 일상적인 장보기에 차가 필요하지 않습니다. 주택 자체는 아담한 거점 역할을 합니다. 미니 주방이 딸린 거실 공간, 침실 1개, 욕실 1개, 그리고 오후와 저녁 햇살을 받는 서향 테라스로 확장됩니다. 이 방향성이 일상의 리듬을 결정합니다. 오전은 실내 또는 해변에서, 오후는 테라스에서 보내는 식입니다. 단지에는 공용 수영장, 어린이 수영장, 볼링장, 단지 내 바가 있어 따뜻한 계절에 사교적인 분위기를 만듭니다. 냉난방 에어컨이 여름에는 냉방, 겨울에는 난방을 제공합니다. 이 지역은 도심이며 도보로 다닐 수 있고, 약 50개의 대중교통 정류장과 4개 노선이 광역 자치구를 운행하며, 직선거리 6 km 떨어진 푸엔히롤라 역을 통한 기차 연결도 있습니다. 관광 임대 허가증 덕분에 소유주가 사용하지 않을 때 휴양객에게 임대할 수 있어, 간헐적 거주를 고려하는 이에게 중요한 요소입니다.
인근 환경은 도심이며 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 2킬로미터 이내에 약 26개의 레스토랑, 15개의 카페, 6개의 은행, 2개의 약국, 1개의 학교가 있으며, 약 2,100개 침대를 갖춘 10개의 호텔도 있어 특히 여름철 이 지역의 관광적 성격을 보여줍니다. 일상적인 장보기는 가까이에서 해결됩니다. 슈퍼마켓은 직선거리 약 400미터, 약국은 300미터 미만에 있습니다. 의료 서비스는 인근 두 곳의 의료 센터에서 이용할 수 있으며, 병원은 직선거리 12 km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 칼라 - 엘 토레온은 이 부동산 매물에서 약 300미터 거리에 있습니다. 최근 연장된 산책로가 해안을 따라 라 칼라 데 미하스 중심지까지 이어져 주민에게 무차량 이동 경로를 제공합니다. 라 칼라 종합체육관이 0.6 km 떨어져 있고, 파델·테니스 클럽은 약 2.5 km 이내에 있습니다. 대중교통으로는 4개 노선과 약 50개 정류장이 이 지역을 운행하며, 푸엔히롤라 역과 카르바할 역은 직선거리로 각각 6 km, 10 km 떨어져 있습니다. 말라가 공항은 직선거리 25 km이며, 터미널까지 직접 측정하면 약 24 km입니다.
지도는 엘 차파랄과 라 칼라 데 미하스 중심지 사이, 엘 토레온과 라 부티밤바 해변 인근에 위치한 이 부동산 매물의 위치를 보여줍니다. 마커는 인근 골프장, 스포츠 시설, 교통 연결을 나타내며 거리는 직선거리로 표시됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라 칼라 데 미하스는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 동쪽의 푸엔히롤라와 서쪽 18 km(직선거리)의 마르베야 사이에 자리합니다. 말라가 시내와 공항은 직선거리로 각각 34 km, 25 km 떨어져 있으며, 지브롤터 공항은 약 72 km입니다. 이 마을은 미하스 자치구에 속하며, 이 지역은 연간 약 3,800건의 주택 거래가 이루어지는 활발한 중고 주택 및 신축 분양 시장을 보여줍니다. 마르베야와 말라가 같은 대도시에 비해 라 칼라 데 미하스는 마을 규모를 유지하면서도 도시적 서비스를 제공하며, 이 조합이 상주 거주자와 휴양 주택 소유주 모두에게 인기 있는 요인입니다.
이 부동산 매물의 위치 덕분에 대부분의 편의시설을 도보나 자전거로 이용할 수 있습니다. 엘 토레온 해변은 직선거리 약 300미터이며, 약 1킬로미터 이내에 두 해변이 더 있습니다. 골퍼는 직선거리 2.0 km의 엘 차파랄 골프 클럽, 3.1 km의 세라도 델 아길라, 4.9 km의 산타나 골프에 도달할 수 있습니다. 마르베야는 18 km, 말라가 시내는 34 km로 모두 직선거리 기준이므로 도로 거리와 이동 시간은 더 깁니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 직선거리 약 24~25 km로, 짧은 여행을 자주 하는 해외 소유주에게 중요한 요소입니다. 전기차 충전소는 3.2 km 떨어져 있습니다. 대중교통은 약 50개 정류장을 둔 4개 버스 노선으로 구성되며, 가장 가까운 철도 연결은 직선거리 6 km의 푸엔히롤라 역입니다. 자동차로는 해안의 A-7 및 AP-7 회랑이 마을과 푸엔히롤라, 마르베야, 공항을 연결합니다. 이 부동산 매물에는 전용 주차 공간이 포함되지 않으므로 소유주는 인근 공용 주차장을 이용해야 합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 칼라 데 미하스는 해발 약 55미터에 위치하며, 이 부동산 매물과 해변 사이의 경사도는 약 3.4%로 완만합니다. 대부분의 사람이 도보로 이동할 수 있지만 완전히 평지는 아닙니다. 기후는 지중해성입니다. 월평균 기온은 가장 서늘한 달의 14°C에서 여름의 26°C까지이며, 연평균은 18.5°C입니다. 수온 20°C 이상으로 정의되는 수영 시즌은 약 5개월 지속되며, 대체로 늦봄부터 초가을까지입니다. 덕분에 테라스와 공용 수영장은 연중 무휴가 아닌 계절적 활용이 이루어지지만, 해변과 산책로는 연중 사용할 수 있습니다. 전용 테라스의 서향 방향은 기후와 잘 맞습니다. 따뜻한 계절에는 오후와 저녁 햇살을 즐기고, 냉난방 에어컨이 여름 더위와 온화한 겨울을 모두 처리합니다. 이 마을은 연간 32일의 지역 공휴일을 기록하는데, 이는 활발한 지역 축제 일정을 반영합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산 매물 인근 해안에는 직선거리 약 300미터의 플라야 데 라 칼라 - 엘 토레온, 약 400미터의 플라야 데 라 칼라 - 라 부티밤바, 1킬로미터 이내의 플라야 데 라스 도라다스가 있습니다. 연장된 산책로가 이 해변들과 마을 중심지를 연결하며 해안을 따라 걷기, 달리기, 자전거 타기를 지원합니다. 골프는 미하스의 이 지역에서 대표적인 여가 옵션입니다. 엘 차파랄 골프 클럽은 직선거리 2.0 km, 세라도 델 아길라 골프는 3.1 km, 산타나 골프 & 컨트리 클럽은 4.9 km로, 세 골프장이 가까운 운전 거리에 있습니다. 인근 스포츠 시설로는 라 칼라 종합체육관(0.6 km), 클럽 데 파델 세라도 델 아길라(2.4 km), 미라플로레스 테니스 클럽(2.8 km)이 있으며, 피시나 벨라비스타의 공용 수영장은 2.5 km 떨어져 있습니다. 두 마리나(직선거리 6.2 km의 푸에르토 카보피노, 6.5 km의 푸에르토 데포르티보 데 푸엔히롤라)는 계류장과 해안 레스토랑을 제공합니다. 1.2 km 떨어진 라 칼라 데 미하스 전망대에서는 만을 내려다볼 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
보통
지역 시장 내에서 이 부동산 매물은 규모보다 근접성과 준비 상태로 경쟁합니다. 인근에서 현재 광고 중인 신축 분양 대안으로는 미하스의 Lantana Residencial(€205,500부터) 대신 €205,000부터, 토레 델 마르의 Aquamar €269,950부터, 에스테포나의 Etherna Homes 2 €269,000부터가 있습니다. 이러한 프로젝트는 대체로 더 새로운 건축 기준, 더 긴 인도 기간, 경우에 따라 유로당 더 넓은 연면적을 제공하지만 선분양 또는 초기 단계 구매이므로 대기 기간과 준공 리스크가 따릅니다. 이 타운하우스는 고정가 €349,500으로 그 시작가보다 높지만 즉시 이용 가능성, 완료된 리모델링, 가구 완비 실내라는 차별점을 제공합니다. 그럼에도 연면적 38 m²와 침실 1개는 비슷하거나 더 낮은 가격대의 신축 경쟁 매물보다 상당히 작으므로, 여기서 지불하는 프리미엄은 면적이 아닌 위치와 즉시 거주 가능 상태를 반영합니다. 위치적으로 라 칼라 데 미하스는 코스타 델 솔의 중심부에 있습니다. 직선거리로 마르베야 18 km, 공항 25 km, 푸엔히롤라 역 6 km로, 공항 접근성과 마르베야 연결을 우선시하는 구매자에게 토레 델 마르나 에스테포나보다 더 중심적입니다. 이 자치구는 연간 약 3,800건의 주택 거래를 기록하는 해안에서 가장 활발한 시장 중 하나로, 중고 주택의 유동성을 뒷받침합니다. 관광 임대 허가증은 실용적 차원을 더합니다. 이 지역의 10개 호텔과 약 2,100개 침대는 확립된 휴양 수요를 보여주며, 이는 허가받은 임대 매물이 공략할 수 있는 동일한 수요입니다. 옵션을 비교하는 구매자는 이 트레이드오프를 직접 저울질해야 합니다. 해변과 준공 시점에서 더 멀리 더 새롭고 더 넓은 매물을 선택할지, 아니면 해변 도보 거리에서 더 작고 오래되었지만 즉시 사용 가능한 매물을 선택할지입니다.
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HR
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