Šī vienas guļamistabas rindu māja atrodas La Cortijera rajonā, El Chaparral, La Cala de Mijas piepilsētā Costa del Sol krastā. Īpašums sastāv no 38 m² dzīvojamās platības uz 59 m² zemesgabala un tika pilnībā renovēts aptuveni pirms gada. Tas tiek pārdots pilnībā mēbelēts un gatavs apdzīvošanai. Playa de La Cala - El Torreón atrodas aptuveni 300 metru attālumā pa taisni, un La Cala de Mijas centru var sasniegt kājām pa piekrastes promenādi. Pieprasītā cena ir fiksēta, 349 500 €. Mājoklis ietver uz rietumiem vērstu privātu terasi, koplietošanas baseinu, gaisa kondicionieri un tūrisma izīrēšanas licenci.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas pilsētvidē pie La Cala de Mijas krasta, Malagas provincē. El Torreón pludmale ir aptuveni 300 metru attālumā pa taisni, lielveikals aptuveni 400 metrus un aptieka mazāk nekā 300 metrus. Malagas lidosta atrodas 25 km attālumā pa taisni. Veikali, restorāni un kafejnīcas ciema centrā ir sasniedzami kājām vai ar velosipēdu.
Māja piedāvā vienu guļamistabu, vienu vannas istabu un 38 m² dzīvojamo platību, ar uz rietumiem vērstu privātu terasi, uz kuru pēcpusdienā spīd saule. Tā tiek nodota mēbelēta un renovēta, kas ierobežo nepieciešamos darbus pirms ievākšanās. Koplietošanas objekti ietver baseinu, bērnu baseinu, boulinga laukumu un bāru uz vietas. Uzstādīts gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu, satelīttelevīzija un WiFi. Kompaktais plānojums piemērots vienam vai diviem iedzīvotājiem.
Šis ir esošs īpašums, kas pabeigts 1970. gadā un renovēts aptuveni pirms gada. Būvniecības statuss ir gatavs apdzīvošanai, kas nozīmē, ka mājokli var ieņemt uzreiz pēc pirkuma. Nav plānošanas fāzes nedz piegādes grafika; visi ar pabeigšanu saistītie datumi attiecas uz sākotnējo būvi un nesenās renovācijas laiku. Pieprasītā cena ir fiksēta summa 349 500 EUR apmērā.
Īpašumā ir viena guļamistaba un viena vannas istaba 38 m² dzīvojamās platības ietvaros, kas ierobežo tā ietilpību līdz mazām saimniecībām. Zemesgabals ir 59 m², tāpēc āra telpa ir ierobežota ar privāto terasi un koplietošanas zonām. Nav iekļauts privāts baseins, privāts dārzs vai privāta autostāvvieta. Ēka celta 1970. gadā, un koplietošanas objektus dala ar citiem iedzīvotājiem un atpūtniekiem.
Ref: VL304026
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums der pircējam, kas meklē mazu, mazas apkopes mājokli tuvu pludmalei, ko var lietot nekavējoties. Tā kā tas tiek nodots mēbelēts un renovēts, tas ir piemērots pircējiem, kas nevēlas koordinēt būvniekus vai iekšējos darbus Spānijā. Tūrisma izīrēšanas licence padara to aktuālu pircējiem, kas plāno izīrēt mājokli atpūtas viesiem prombūtnes laikā, ievērojot jebkurā brīdī spēkā esošos vietējos noteikumus. Viena guļamistaba un 38 m² dzīvojamās platības nozīmē, ka mājoklis ir praktisks vienam vai diviem cilvēkiem, pārim, vientuļam īpašniekam vai mazas ģimenes otrajai rezidencei, nevis lielām saimniecībām vai pircējiem, kam vajadzīgas atsevišķas darba un viesu istabas. Gājienam piemērotā apkārtne der tiem, kas nevēlas atkarēties no automašīnas ikdienas vajadzībām: pludmale, lielveikals, aptieka un ciema centrs ir visi gājiena attālumā. Pircēji, kas meklē privātu dārzu, privātu baseinu vai īpašu autostāvvietu, šeit tos neatradīs; āra telpa sastāv no privātās terases un koplietošanas zonām. Atrašanās vieta starp La Cala de Mijas un El Chaparral un Cerrado del Águila golfa laukumiem to padara arī par bāzi golfa spēlētājiem, kas pieņem kompakto naktsmītni apmaiņā pret tuvumu fairway.
Īpašums tika pilnībā renovēts aptuveni gadu pirms publicēšanas un ir aprakstīts kā lieliskā stāvoklī. Interjers apvieno dzīvojamo telpu ar mini virtuvi un bāra sēdvietām, ar marmora grīdām un siju griestiem, kas redzami dzīvojamā telpā, detaļa, kas raksturīga vecākām andalūziešu ēkām, modernizētām pēdējos gados. Mājoklis tiek pārdots pilnībā mēbelēts, kas samazina atlikušo investīciju pēc pirkuma. Klimata kontrole ir gaisa kondicioniera veidā, kas nodrošina gan siltu, gan aukstu gaisu, aptverot apsildi un dzesēšanu visu sezonu laikā. Uzstādīta satelīttelevīzija un WiFi. Vannas istaba tika atjaunota renovācijas ietvaros. Jāatzīmē, ka ēka celta 1970. gadā; lai gan interjers ir atjaunots, būves vecums nozīmē, ka tādi elementi kā siltumizolācija, logu stiklojums un ēkas inženiersistēmas atbilst sākotnējās būves standartiem kombinācijā ar neseno renovāciju, nevis pašreizējiem jaunbūves noteikumiem. Pircēji, kam svarīga energoefektivitāte, var to pārbaudīt īpašuma apskates laikā. Āra zona sastāv no privātas, uz rietumiem vērstas terases pagalma vidē ar apzaļumošanu, kā arī koplietošanas baseina, bērnu baseina un boulinga laukuma lietošanas. Starp īpašībām nav uzskaitīta privāta autostāvvieta vai pieliekamais.
Pieprasītā cena ir fiksēta, 349 500 €. Šī ir esoša māja, kas pabeigta 1970. gadā un renovēta aptuveni pirms gada, nodota mēbelēta un gatava apdzīvošanai, ietverot tūrisma izīrēšanas licenci. Cena atspoguļo neliela mēroga īpašumu: 38 m² dzīvojamās platības, viena guļamistaba un viena vannas istaba uz 59 m² zemesgabala, ar koplietošanas objektu lietošanu. Salīdzinājumam, jaunbūves projekti plašākajā reģionā pašlaik reklamē cenas no 205 000 EUR Mijasā, 269 000 EUR Esteponā un 269 950 EUR Torre del Mar, lai gan tie projekti atšķiras pēc tipa, izmēra un specifikācijas no šī lietotā mājokļa.
Ikdiena ap šo rindu māju ir organizēta ap piekrasti. Pludmale atrodas dažus simtus metru attālumā pa taisni, un nesen paplašinātā promenāde savieno El Chaparral rajonu ar La Cala de Mijas centru, kur atrodas restorāni, kafejnīcas, veikali un lielveikali. Lielveikals atrodas aptuveni 400 metrus no durvīm un aptieka mazāk nekā 300 metrus, tāpēc ikdienas darbi neprasa automašīnu. Pats mājoklis darbojas kā kompakta bāze: dzīvojamā telpa ar mini virtuvi, viena guļamistaba un vannas istaba, papildināta ar uz rietumiem vērstu terasi, uz kuras pēcpusdienā un vakarā spīd saule. Šī orientācija veido dienas ritmu, no rīta telpās vai pludmalē, pēcpusdienā uz terases. Projektā ietilpst koplietošanas baseins, bērnu baseins, boulinga laukums un bārs uz vietas, kas siltajos mēnešos rada sociālu vidi. Gaisa kondicionieris nodrošina dzesēšanu vasarā un apsildi ziemā. Rajons ir pilsētisks un piemērots gājieniem, ar aptuveni piecdesmit sabiedriskā transporta pieturām un četrām līnijām, kas apkalpo plašo pašvaldību, kā arī vilcienu savienojums caur Fuengirolas staciju 6 km attālumā pa taisni. Tūrisma izīrēšanas licence ļauj izīrēt īpašumu atpūtas viesiem, kad īpašnieks to neizmanto, svarīgs faktors ikvienam, kas apsver epizodisku lietošanu.
Tiešā apkārtne ir pilsētiska un labi apgādāta. Divu kilometru rādiusā rajonā ir aptuveni 26 restorāni, 15 kafejnīcas, 6 bankas, 2 aptiekas un skola, kā arī 10 viesnīcas ar aptuveni 2100 gultvietām, norāde uz rajona tūristisko raksturu, īpaši vasarā. Ikdienas pirkumi ir tepat rokai: lielveikals ir aptuveni 400 metru attālumā pa taisni un aptieka mazāk nekā 300 metrus. Veselības aprūpe pieejama divos veselības centros rajonā, slimnīca atrodas 12 km attālumā pa taisni. Tuvākā pludmale, Playa de La Cala - El Torreón, atrodas aptuveni 300 metrus no īpašuma. Nesen paplašinātā promenāde stiepjas gar piekrasti līdz La Cala de Mijas centram, dodot iedzīvotājiem maršrutu uz ciemu bez auto. Polideportivo de La Cala sporta centrs atrodas 0,6 km attālumā, un padela un tenisa klubi atrodas aptuveni 2,5 km rādiusā. Sabiedriskajam transportam četras līnijas un aptuveni piecdesmit pieturas apkalpo rajonu, un Fuengirolas un Carvajal dzelzceļa stacijas atrodas attiecīgi 6 un 10 km attālumā pa taisni. Malagas lidosta ir 25 km pa taisni vai aptuveni 24 km, mērot tieši līdz terminālim.
Karte rāda īpašuma pozīciju starp El Chaparral un La Cala de Mijas centru, tuvu El Torreón un La Butibamba pludmalēm. Marķieri norāda tuvākos golfa laukumus, sporta objektus un transporta savienojumus, attālumi parādīti kā mērījumi pa taisni.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Cala de Mijas ieņem centrālu pozīciju Costa del Sol, starp Fuengirolu austrumos un Marbellu 18 km rietumos (pa taisni). Malagas pilsēta un tās lidosta atrodas attiecīgi 34 km un 25 km attālumā pa taisni, un Gibraltāra lidosta aptuveni 72 km. Ciems pieder Mijasas pašvaldībai, rajonam ar aptuveni 3800 mājokļu darījumiem gadā, kas norāda uz aktīvu lietoto mājokļu un jaunbūves tirgu. Salīdzinājumā ar lielajiem Marbellas un Malagas pilsētu centriem La Cala de Mijas saglabā ciema mērogu, piedāvājot pilsētas pakalpojumus, kombinācija, kas atspoguļojas tā popularitātē gan starp pastāvīgajiem iedzīvotājiem, gan atpūtas māju īpašniekiem.
Īpašuma pozīcija padara vairumu objektu sasniedzamus kājām vai ar velosipēdu. El Torreón pludmale atrodas aptuveni 300 metrus pa taisni, vēl divas pludmales aptuveni viena kilometra attālumā. Golfa spēlētāji sasniedz El Chaparral Golf Club 2,0 km attālumā pa taisni, Cerrado del Águila 3,1 km un Santana Golf 4,9 km attālumā. Marbella atrodas 18 km un Malagas pilsēta 34 km attālumā, abas mērītas pa taisni, tāpēc ceļu attālumi un brauciena laiki ar auto ir lielāki. Malaga-Costa del Sol lidosta ir aptuveni 24–25 km attālumā pa taisni, svarīgs faktors starptautiskiem īpašniekiem īsu braucienu veikšanai. Elektromobiļu uzlādes punkts atrodas 3,2 km attālumā. Sabiedriskais transports sastāv no četrām autobusu līnijām ar aptuveni piecdesmit pieturām; tuvākais dzelzceļa savienojums ir Fuengirolas stacija 6 km attālumā pa taisni. Ar auto piekrastes A-7 un AP-7 koridors savieno ciemu ar Fuengirolu, Marbellu un lidostu. Ar īpašumu nav iekļauta privāta autostāvvieta, tāpēc īpašnieki paļaujas uz publisko stāvēšanu rajonā.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas atrodas aptuveni 55 metrus virs jūras līmeņa, ar mērenu slīpumu aptuveni 3,4% starp īpašumu un pludmali, ejams vairumam cilvēku, lai gan ne pilnīgi līdzens. Klimats ir Vidusjūras: vidējās mēneša temperatūras svārstās no 14°C vēsākajos mēnešos līdz 26°C vasarā, ar gada vidējo 18,5°C. Peldēšanās sezona, ko nosaka jūras temperatūra 20°C un augstāka, ilgst aptuveni piecus mēnešus, parasti no vēla pavasara līdz agrai rudenim. Tas dod terasei un koplietošanas baseinam īstu sezonālu lietojumu, nevis year-round funkciju, lai gan pludmale un promenāde paliek lietojamas visu gadu. Privātās terases rietumu orientācija sader ar klimatu: pēcpusdienas un vakara saule siltajos mēnešos, savukārt gaisa kondicionieris risina gan vasaras karstumu, gan maigos ziemas periodus. Ciems atzīmē 32 vietējos svētkus gadā, atspoguļojot aktīvu vietējo svētku kalendāru.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekraste pie īpašuma ietver Playa de La Cala - El Torreón aptuveni 300 metrus pa taisni, Playa de La Cala - La Butibamba aptuveni 400 metrus un Playa de Las Doradas viena kilometra rādiusā. Paplašinātā promenāde savieno šīs pludmales ar ciema centru un atbalsta staigāšanu, skriešanu un riteņbraukšanu gar krastu. Golfs ir noteicošā atpūtas iespēja Mijasas šajā daļā: El Chaparral Golf Club atrodas 2,0 km attālumā pa taisni, Cerrado del Águila Golf 3,1 km un Santana Golf & Country Club 4,9 km, tādējādi trīs laukumi īsa brauciena attālumā. Tuvākie sporta objekti ietver Polideportivo de La Cala (0,6 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) un Miraflores Tennis Club (2,8 km), savukārt publiskais baseins Piscina Bellavista atrodas 2,5 km attālumā. Divas jahtu ostas, Puerto Cabopino 6,2 km un Puerto Deportivo de Fuengirola 6,5 km pa taisni, piedāvā piestātnes un ēdināšanu pie ūdens. Skatu punkts La Cala de Mijas, 1,2 km attālumā, sniedz pārskatu par līci.
Avots: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Mērens
Reģionālajā tirgū šis īpašums konkurē ar tuvumu un gatavību, nevis izmēru. Pašlaik tuvumā reklamētās jaunbūves alternatīvas ietver Lantana Residencial Mijasā no 205 000 EUR, Aquamar Torre del Mar no 269 950 EUR un Etherna Homes 2 Esteponā no 269 000 EUR. Tie projekti parasti piedāvā jaunākus būvniecības standartus, garākus piegādes termiņus un dažos gadījumos vairāk platības par katru iztērēto eiro, taču tie ietver pirkumu būvniecības stadijā vai agrā fāzē ar saistīto gaidīšanas periodu un pabeigšanas risku. Šī rindu māja ar fiksēto cenu 349 500 EUR atrodas virs šiem ieejas cenām, piedāvājot kaut ko, ko tie nespēj: tūlītēju pieejamību, pabeigtu renovāciju un mēbelētu interjeru. Tās 38 m² dzīvojamā platība un viena guļamistaba tomēr ir ievērojami mazākas nekā tas, ko piedāvā vairums jaunbūves konkurentu līdzīgās vai zemākās cenās, tāpēc šeit maksātais uzcenojums atspoguļo atrašanās vietu un gatavu stāvokli, nevis apjomu. Ģeogrāfiski La Cala de Mijas ieņem centrālu Costa del Sol pozīciju, 18 km no Marbellas, 25 km no lidostas un 6 km no Fuengirolas stacijas pa taisni, kas ir centrālāk nekā Torre del Mar vai Estepona pircējiem, kam prioritāte ir lidostas pieejamība un savienojumi ar Marbellu. Pašvaldībā reģistrē aptuveni 3800 mājokļu darījumu gadā, viens no aktīvākajiem tirgiem piekrastē, kas atbalsta likviditāti lietotajiem mājokļiem. Tūrisma izīrēšanas licence pievieno praktisku dimensiju: rajona desmit viesnīcas un aptuveni 2100 gultvietas norāda uz izveidojušos atpūtas pieprasījumu, to pašu pieprasījumu, ko var apkalpot licencēts izīrējamais īpašums. Pircējiem, kas salīdzina iespējas, vajadzētu tieši izsvērt kompromisu: jaunāku un lielāku tālāk no pludmales ar vēlāku pabeigšanas datumu, vai mazāku, vecāku un nekavējoties lietojamu gājiena attālumā no krasta.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID