Această casă înșiruită cu un dormitor este situată în zona La Cortijera din El Chaparral, la marginea localității La Cala de Mijas, pe Costa del Sol. Proprietatea are 38 m² de spațiu locuibil pe un teren de 59 m² și a fost renovată complet acum aproximativ un an. Se vinde complet mobilată și gata de mutare. Playa de La Cala - El Torreón se află la aproximativ 300 de metri în linie dreaptă, iar centrul localității La Cala de Mijas poate fi ajuns pe jos de-a lungul promenadei de pe coastă. Prețul cerut este fix, de 349.500 €. Locuința include o terasă privată orientată spre vest, o piscină comună, aer condiționat și licență de închiriere turistică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află într-un cadru urban în apropierea coastei La Cala de Mijas, în provincia Málaga. Plaja El Torreón este la aproximativ 300 de metri în linie dreaptă, supermarketul la aproximativ 400 de metri, iar farmacia la sub 300 de metri. Aeroportul Málaga se află la 25 km în linie dreaptă. Magazinele, restaurantele și cafenelele din centrul localității sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta.
Casa oferă un dormitor, o baie și 38 m² de spațiu locuibil, cu o terasă privată orientată spre vest care primește soarele după-amiezii. Este predată mobilată și renovată, ceea ce limitează lucrările necesare înainte de ocupare. Facilitățile comune includ o piscină, o piscină pentru copii, un teren de bowling pe gazon și un bar la fața locului. Sunt instalate aer condiționat, TV prin satelit și WiFi. Amplasarea compactă se potrivește pentru unul sau doi ocupanți.
Este o proprietate existentă, finalizată în 1970 și renovată acum aproximativ un an. Stadiul construcției este gata de mutare, ceea ce înseamnă că locuința poate fi ocupată direct după achiziție. Nu există o fază de proiectare sau un calendar de livrare; orice date legate de finalizare se referă la construcția originală și la renovarea recentă. Prețul cerut este o sumă fixă de 349.500 €.
Proprietatea are un dormitor și o baie pe 38 m² de spațiu locuibil, ceea ce limitează capacitatea la gospodării mici. Terenul are 59 m², deci spațiul exterior se rezumă la terasa privată și zonele comune. Nu sunt incluse piscină privată, grădină privată sau parcare privată. Clădirea datează din 1970, iar facilitățile comune sunt partajate cu alți rezidenți și turiști.
Ref: VL304026
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care caută o locuință mică, cu întreținere redusă, aproape de plajă, care poate fi folosită imediat. Deoarece este predată mobilată și renovată, se potrivește cumpărătorilor care nu doresc să coordoneze constructori sau lucrări interioare în Spania. Licența de închiriere turistică o face relevantă pentru cumpărătorii care intenționează să închirieze locuința oaspeților în vacanță în perioadele de absență, cu respectarea reglementărilor locale în vigoare la un moment dat. Un singur dormitor și 38 m² de spațiu locuibil înseamnă că locuința este practică pentru una sau două persoane, un cuplu, un proprietar singur sau o a doua reședință a unei familii mici, mai degrabă decât pentru gospodării mai mari sau cumpărători care au nevoie de birouri și camere pentru oaspeți separate. Împrejurimile prietenoase pentru mersul pe jos se potrivesc celor care preferă să nu depindă de mașină pentru nevoile zilnice: plaja, supermarketul, farmacia și centrul localității sunt toate la distanță de mers pe jos. Cumpărătorii care caută o grădină privată, o piscină privată sau parcare dedicată nu le vor găsi aici; spațiul exterior constă în terasa privată și zonele comune. Locația între La Cala de Mijas și terenurile de golf El Chaparral și Cerrado del Águila o transformă și într-o bază pentru golferi care acceptă cazare compactă în schimbul apropierii de fairway-uri.
Proprietatea a fost complet renovată cu aproximativ un an înainte de listare și este descrisă ca fiind în stare excelentă. Interiorul combină o zonă de zi cu bucătărie mică și scaune de bar, finisată cu pardoseli din marmură și un tavan cu grinzi vizibile în zona de zi, un detaliu tipic clădirilor andaluze mai vechi modernizate în ultimii ani. Locuința se vinde complet mobilată, ceea ce reduce investiția rămasă după achiziție. Controlul climei este asigurat de unități de aer condiționat (cald/rece) care acoperă încălzirea și răcirea pe parcursul sezonurilor. Sunt instalate TV prin satelit și WiFi. Baia a fost reînnoită în cadrul renovării. Trebuie menționat că clădirea datează din 1970; deși interiorul a fost recondiționat, vechimea construcției înseamnă că elemente precum izolația, geamurile și instalațiile urmează standardele construcției originale combinate cu renovarea recentă, nu reglementările actuale pentru construcții noi. Cumpărătorii care acordă importanță performanței energetice pot dori să verifice acest aspect la o vizionare. Zona exterioară constă într-o terasă privată orientată spre vest într-un cadru de curte cu plante, plus utilizarea comună a piscinei, a piscinei pentru copii și a terenului de bowling pe gazon. Printre caracteristici nu este menționat un loc de parcare privat sau un spațiu de depozitare.
Prețul cerut este fix, de 349.500 €. Este vorba despre o locuință existentă, finalizată în 1970 și renovată acum aproximativ un an, predată mobilată și gata de mutare, inclusiv cu licență de închiriere turistică. Prețul reflectă o proprietate de dimensiuni mici: 38 m² de spațiu locuibil, un dormitor și o baie pe un teren de 59 m², cu acces la facilități comune. Ca comparație, proiectele de construcții noi din regiunea mai largă afișează în prezent prețuri de la 205.000 € în Mijas, 269.000 € în Estepona și 269.950 € în Torre del Mar, deși aceste proiecte diferă ca tip, dimensiune și specificații de această locuință second-hand.
Viața de zi cu zi în jurul acestei case înșiruite se organizează în jurul coastei. Plaja este la câteva sute de metri în linie dreaptă, iar promenada extinsă recent leagă zona El Chaparral de centrul localității La Cala de Mijas, unde se află restaurante, cafenele, magazine și supermarketuri. Un supermarket se află la aproximativ 400 de metri de ușă și o farmacie la sub 300 de metri, astfel încât cumpărăturile de zi cu zi nu necesită mașină. Locuința în sine funcționează ca o bază compactă: o zonă de zi cu bucătărie mică, un dormitor și o baie, extinsă cu o terasă orientată spre vest care prinde soarele după-amiezii și seara. Această orientare modelează ritmul zilnic, dimineața în interior sau la plajă, după-amiaza pe terasă. Ansamblul include o piscină comună, o piscină pentru copii, un teren de bowling pe gazon și un bar la fața locului, ceea ce creează un cadru social în lunile mai calde. Aerul condiționat asigură răcoare vara și căldura iarna. Zona este urbană și prietenoasă pentru mersul pe jos, cu aproximativ cincizeci de stații de transport public și patru linii care deservesc municipalitatea, plus o conexiune feroviară prin gara Fuengirola, la 6 km în linie dreaptă. Licența de închiriere turistică permite închirierea proprietății oaspeților în vacanță atunci când proprietarul nu o folosește, un factor relevant pentru oricine ia în considerare o ocupare ocazională.
Împrejurimile imediate sunt urbane și bine deservite. În doi kilometri, zona numără aproximativ 26 de restaurante, 15 cafenele, 6 bănci, 2 farmacii și o școală, alături de 10 hoteluri cu aproximativ 2.100 de locuri, un indicator al caracterului turistic al zonei, mai ales vara. Cumpărăturile zilnice sunt la îndemână: supermarketul este la aproximativ 400 de metri în linie dreaptă, iar farmacia la sub 300 de metri. Îngrijirea medicală este disponibilă în două centre medicale din zonă, spitalul fiind la 12 km în linie dreaptă. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Cala - El Torreón, se află la aproximativ 300 de metri de proprietate. Promenada extinsă recent se întinde de-a lungul coastei până în centrul La Cala de Mijas, oferind rezidenților un traseu fără mașină spre localitate. Centrul sportiv Polideportivo de La Cala este la 0,6 km, iar cluburile de padel și tenis la aproximativ 2,5 km. Transportul public constă în patru linii și aproximativ cincizeci de stații, iar gările Fuengirola și Carvajal sunt la 6, respectiv 10 km în linie dreaptă. Aeroportul Málaga este la 25 km în linie dreaptă, sau aproximativ 24 km măsurați direct până la terminal.
Harta arată poziția proprietății între El Chaparral și centrul La Cala de Mijas, aproape de plajele El Torreón și La Butibamba. Marcajele indică terenuri de golf, facilități sportive și legături de transport din apropiere, distanțele fiind afișate ca măsurători în linie dreaptă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Cala de Mijas ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, între Fuengirola la est și Marbella la 18 km spre vest (în linie dreaptă). Orașul Málaga și aeroportul său se află la 34, respectiv 25 km în linie dreaptă, iar aeroportul Gibraltar la aproximativ 72 km. Localitatea aparține municipiului Mijas, o zonă cu aproximativ 3.800 de tranzacții imobiliare pe an, ceea ce indică o piață activă de locuințe second-hand și construcții noi. Comparativ cu marile centre urbane Marbella și Málaga, La Cala de Mijas păstrează o atmosferă de sat, oferind totodată servicii urbane, o combinație reflectată în popularitatea sa atât în rândul rezidenților permanenți, cât și al proprietarilor de locuințe de vacanță.
Poziția proprietății face ca majoritatea facilităților să fie accesibile pe jos sau cu bicicleta. Plaja El Torreón este la aproximativ 300 de metri în linie dreaptă, cu încă două plaje la aproximativ un kilometru. Jucătorii de golf ajung la El Chaparral Golf Club la 2,0 km în linie dreaptă, Cerrado del Águila la 3,1 km și Santana Golf la 4,9 km. Marbella este la 18 km, iar orașul Málaga la 34 km, ambele măsurate în linie dreaptă, deci distanțele rutiere și timpii de deplasare cu mașina sunt mai lungi. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 24-25 km în linie dreaptă, un factor important pentru proprietarii internaționali care fac călătorii scurte. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice se află la 3,2 km. Transportul public constă în patru linii de autobuz cu aproximativ cincizeci de stații; cea mai apropiată legătură feroviară este gara din Fuengirola, la 6 km în linie dreaptă. Cu mașina, coridoarele de coastă A-7 și AP-7 leagă localitatea de Fuengirola, Marbella și aeroport. Proprietatea nu include parcare privată, deci proprietarii se bazează pe parcarea publică din zonă.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas se află la aproximativ 55 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de aproximativ 3,4% între proprietate și plajă, care poate fi parcursă pe jos de majoritatea oamenilor, deși nu complet plată. Clima este mediteraneană: temperaturile medii lunare variază de la 14°C în lunile cele mai reci la 26°C vara, cu o medie anuală de 18,5°C. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale mării de 20°C sau mai mult, durează aproximativ cinci luni, în general de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Aceasta conferă terasei și piscinei comune o utilizare autentic sezonieră, nu pe tot anul, deși plaja și promenada rămân utilizabile pe tot parcursul anului. Orientarea spre vest a terasei private se potrivește cu clima: soare după-amiază și seara în lunile mai calde, în timp ce aerul condiționat (cald/rece) gestionează atât căldura de vară, cât și perioadele blânde de iarnă. Localitatea înregistrează 32 de sărbători legale locale pe an, reflectând un calendar local activ de festivități.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Litoralul din apropierea proprietății include Playa de La Cala - El Torreón la aproximativ 300 de metri în linie dreaptă, Playa de La Cala - La Butibamba la aproximativ 400 de metri și Playa de Las Doradas la mai puțin de un kilometru. Promenada extinsă leagă aceste plaje de centrul localității și permite mersul pe jos, alergarea și ciclismul de-a lungul țărmului. Golful este o opțiune definitorie de timp liber în această parte a localității Mijas: El Chaparral Golf Club este la 2,0 km în linie dreaptă, Cerrado del Águila Golf la 3,1 km și Santana Golf & Country Club la 4,9 km, plasând trei terenuri la o scurtă distanță cu mașina. Facilitățile sportive din apropiere includ Polideportivo de La Cala (0,6 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) și Miraflores Tennis Club (2,8 km), în timp ce o piscină publică la Piscina Bellavista se află la 2,5 km. Două porturi de agrement, Puerto Cabopino la 6,2 km și Puerto Deportivo de Fuengirola la 6,5 km în linie dreaptă, oferă amaraje și restaurant la malul apei. Punctul de belvedere din La Cala de Mijas, la 1,2 km, oferă o priveliște asupra golfului.
Sursă: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Pe piața regională, această proprietate concurează prin proximitate și disponibilitate, nu prin dimensiune. Alternative de construcții noi afișate în prezent în apropiere includ Lantana Residencial în Mijas de la 205.000 €, Aquamar în Torre del Mar de la 269.950 € și Etherna Homes 2 în Estepona de la 269.000 €. Acele proiecte oferă în general standarde de construcție mai noi, termene de livrare mai lungi și, în unele cazuri, mai mulți metri pătrați pe euro, dar implică achiziția în faza de proiect sau într-o fază timpurie, cu perioada de așteptare și riscul de finalizare aferente. Această casă înșiruită, la un preț fix de 349.500 €, se situează peste acele prețuri de intrare, dar oferă ceva ce ele nu pot: disponibilitate imediată, o renovare finalizată și un interior mobilat. Cei 38 m² de spațiu locuibil și un singur dormitor sunt totuși considerabil mai mici decât ceea ce oferă majoritatea concurenților de construcții noi la prețuri similare sau mai mici, deci prima plătită aici reflectă locația și starea gata de mutare, nu volumul. Din punct de vedere locațional, La Cala de Mijas ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, 18 km de Marbella, 25 km de aeroport și 6 km de gara din Fuengirola în linie dreaptă, mai central decât Torre del Mar sau Estepona pentru cumpărătorii care acordă prioritate accesului la aeroport și legăturilor cu Marbella. Municipiul înregistrează aproximativ 3.800 de tranzacții imobiliare pe an, una dintre piețele mai active de pe coastă, susținând lichiditatea locuințelor second-hand. Licența de închiriere turistică adaugă o dimensiune practică: cele zece hoteluri din zonă și aproximativ 2.100 de locuri indică o cerere de vacanță stabilită, aceeași cerere pe care o poate deservi o proprietate de închiriat licențiată. Cumpărătorii care compară opțiuni ar trebui să cântărească direct compromisul: mai nou și mai spațios, dar mai departe de plajă și cu un termen de finalizare mai îndepărtat, sau mai mic, mai vechi și imediat utilizabil, la distanță de mers pe jos de țărm.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID