Этот таунхаус с одной спальней расположен в районе Ла Кортихера в Эль-Чапараль, на окраине Ла Кала де Михас на Коста-дель-Соль. Общая площадь недвижимости составляет 38 м² на участке 59 м², около года назад был проведён полный ремонт. Продаётся полностью меблированным и готовым к заселению. Пляж Плая де Ла Кала - Эль Торреон находится примерно в 300 метрах по прямой, а до центра Ла Кала де Михас можно дойти пешком по набережной. Запрашиваемая цена фиксированная, 349 500 €. Жильё включает собственную террасу западной ориентации, общий бассейн, кондиционер и лицензию на туристическую аренду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в городской среде недалеко от побережья Ла Кала де Михас, в провинции Малага. Пляж Эль Торреон находится примерно в 300 метрах по прямой, супермаркет, примерно в 400 метрах, аптека, менее чем в 300 метрах. Аэропорт Малаги расположен в 25 км по прямой. Магазины, рестораны и кафе в центре посёлка доступны пешком или на велосипеде.
Дом располагает одной спальней, одной ванной комнатой и жилой площадью 38 м², а также собственной террасой западной ориентации, куда попадает послеполуденное солнце. Передаётся меблированным и отремонтированным, что сводит к минимуму работы перед заселением. Общая инфраструктура включает бассейн, детский бассейн, площадку для петанка и бар на территории. Установлены кондиционер, спутниковое телевидение и Wi-Fi. Компактная планировка подходит для одного или двух жильцов.
Это существующая недвижимость, построенная в 1970 году и отремонтированная около года назад. Статус строительства, готов к заселению, то есть жильё можно занять сразу после покупки. Стадия проектирования или график сдачи отсутствуют; любые даты, связанные со строительством, относятся к первоначальному строительству и недавнему ремонту. Запрашиваемая цена фиксированная, 349 500 €.
Недвижимость располагает одной спальней и одной ванной комнатой на 38 м² жилой площади, что ограничивает её вместимость небольшими домохозяйствами. Участок составляет 59 м², поэтому открытое пространство ограничено собственной террасой и общими зонами. Собственный бассейн, собственный сад или собственная парковка не предусмотрены. Здание построено в 1970 году, а общая инфраструктура используется совместно с другими жителями и отдыхающими.
Ref: VL304026
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит покупателю, который ищет небольшое жильё с минимальным уходом недалеко от пляжа, готовое к немедленному использованию. Поскольку оно передаётся меблированным и отремонтированным, оно подходит тем, кто не хочет координировать строительные или отделочные работы в Испании. Лицензия на туристическую аренду делает его актуальным для покупателей, которые планируют сдавать жильё отдыхающим в периоды своего отсутствия, с учётом местных правил, действующих в конкретный момент. Одна спальня и 38 м² жилой площади означают, что дом практичен для одного или двух человек, пары, одиночного владельца или второй резиденции небольшой семьи,, но не для больших домохозяйств или покупателей, которым нужны отдельные рабочие и гостевые комнаты. Пешеходная доступность окрестностей подходит тем, кто не хочет зависеть от автомобиля в повседневных нуждах: пляж, супермаркет, аптека и центр посёлка находятся в пешей доступности. Покупатели, ищущие собственный сад, собственный бассейн или выделенную парковку, не найдут этих элементов здесь; открытое пространство состоит из собственной террасы и общей территории. Расположение между Ла Кала де Михас и полями для гольфа Эль-Чапараль и Серрадо дель Агила также делает его базой для гольфистов, которые готовы к компактному жилью в обмен на близость к полям.
Недвижимость была полностью отремонтирована примерно за год до выставления на продажу и описывается как находящаяся в отличном состоянии. Интерьер сочетает жилую зону с мини-кухней и барной стойкой, мраморный пол и видимые потолочные балки в жилом пространстве, деталь, характерную для старых андалусских зданий, модернизированных в последние годы. Дом продаётся полностью меблированным, что снижает оставшиеся вложения после покупки. Климат-контроль представлен кондиционерами с обогревом и охлаждением, покрывающими отопление и охлаждение в течение сезонов. Установлены спутниковое телевидение и Wi-Fi. Ванная комната была обновлена в ходе ремонта. Следует отметить, что здание построено в 1970 году; хотя интерьер был отремонтирован, возраст конструкции означает, что такие элементы, как изоляция, остекление и инженерные системы, соответствуют стандартам первоначального строительства в сочетании с недавним ремонтом, а не действующим нормам для новостроек. Покупатели, придающие значение энергоэффективности, могут проверить это при просмотре объекта. Открытая зона состоит из собственной террасы западной ориентации во внутреннем дворике с озеленением, а также совместного использования общего бассейна, детского бассейна и площадки для петанка. Собственное парковочное место или кладовая в перечне характеристик не указаны.
Запрашиваемая цена фиксированная, 349 500 €. Речь идёт о существующем жилье, построенном в 1970 году и отремонтированном около года назад, передаваемом меблированным и готовым к заселению, включая лицензию на туристическую аренду. Цена соответствует компактной недвижимости: 38 м² жилой площади, одна спальня и одна ванная комната на участке 59 м² с использованием общей инфраструктуры. Для сравнения, новостройки в более широком регионе сейчас рекламируют цены от 205 000 € в Михасе, 269 000 € в Эстепоне и 269 950 € в Торре-дель-Мар, хотя эти проекты отличаются по типу, размеру и характеристикам от этого вторичного жилья.
Повседневная жизнь вокруг этого таунхауса организована вокруг побережья. Пляж находится в нескольких сотнях метров по прямой, а недавно расширенная набережная соединяет район Эль-Чапараль с центром Ла Кала де Михас, где расположены рестораны, кафе, магазины и супермаркеты. Супермаркет находится примерно в 400 метрах от двери, аптека, менее чем в 300 метрах, поэтому повседневные дела не требуют автомобиля. Сам дом выполняет функцию компактной базы: жилая зона с мини-кухней, одна спальня и ванная комната, дополненные террасой западной ориентации, на которую попадает послеполуденное и вечернее солнце. Такая ориентация задаёт дневной ритм, утра в помещении или на пляже, послеполуденные часы на террасе. В комплекс входят общий бассейн, детский бассейн, площадка для петанка и бар на территории, что создаёт атмосферу общения в тёплые месяцы. Кондиционер обеспечивает охлаждение летом и обогрев зимой. Район городской и подходит для прогулок: около пятидесяти остановок общественного транспорта и четыре маршрута обслуживают муниципалитет, а железнодорожное сообщение доступно через станцию Фуэнхирола в 6 км по прямой. Лицензия на туристическую аренду позволяет сдавать недвижимость отдыхающим, когда владелец ею не пользуется,, важный фактор для тех, кто рассматривает эпизодическое проживание.
Ближайшие окрестности городские и хорошо обеспечены услугами. В пределах двух километров район насчитывает примерно 26 ресторанов, 15 кафе, 6 банков, 2 аптеки и школу, а также 10 отелей примерно на 2100 мест, показатель туристического характера района, особенно летом. Повседневные покупки близко: супермаркет примерно в 400 метрах по прямой, аптека, менее чем в 300 метрах. Медицинское обслуживание доступно в двух медицинских центрах района, больница находится в 12 км по прямой. Ближайший пляж, Плая де Ла Кала - Эль Торреон, расположен примерно в 300 метрах от недвижимости. Недавно расширенная набережная проходит вдоль побережья до центра Ла Кала де Михас, предоставляя жителям маршрут без автомобиля в посёлок. Спортивный центр Polideportivo de La Cala находится в 0,6 км, клубы паделя и тенниса, в пределах примерно 2,5 км. Общественный транспорт представлен четырьмя маршрутами с примерно пятьюдесятью остановками, железнодорожные станции Фуэнхирола и Карвахаль, в 6 и 10 км по прямой соответственно. Аэропорт Малаги, 25 км по прямой, или примерно 24 км при измерении прямо до терминала.
Карта показывает расположение недвижимости между Эль-Чапараль и центром Ла Кала де Михас, недалеко от пляжей Эль Торреон и Ла Бутибамба. Маркеры указывают на близлежащие поля для гольфа, спортивные объекты и транспортные связи, расстояния показаны по прямой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Кала де Михас занимает центральное положение на Коста-дель-Соль, между Фуэнхиролой на востоке и Марбельей в 18 км на западе (по прямой). Город Малага и его аэропорт находятся в 34 км и 25 км по прямой соответственно, аэропорт Гибралтара, примерно в 72 км. Посёлок относится к муниципалитету Михас, району с примерно 3 800 сделками с жильём в год, что указывает на активный рынок вторичного жилья и новостроек. По сравнению с крупными городскими центрами Марбельи и Малаги Ла Кала де Михас сохраняет масштаб посёлка, предлагая при этом городские услуги, сочетание, отражающееся в его популярности как у постоянных жителей, так и у владельцев отпускного жилья.
Расположение недвижимости делает большинство удобств доступными пешком или на велосипеде. Пляж Эль Торреон находится примерно в 300 метрах по прямой, ещё два пляжа, примерно в одном километре. Гольфисты добираются до El Chaparral Golf Club в 2,0 км по прямой, Cerrado del Águila, в 3,1 км и Santana Golf, в 4,9 км. Марбелья находится в 18 км, а город Малага, в 34 км по прямой, поэтому дорожные расстояния и время в пути больше. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен примерно в 24–25 км по прямой, важный фактор для международных владельцев, совершающих короткие поездки. Точка зарядки электромобилей находится в 3,2 км. Общественный транспорт состоит из четырёх автобусных маршрутов с примерно пятьюдесятью остановками; ближайшая железнодорожная станция, Фуэнхирола, в 6 км по прямой. На автомобиле прибрежные коридоры A-7 и AP-7 соединяют посёлок с Фуэнхиролой, Марбельей и аэропортом. Собственное парковочное место с недвижимостью не включено, поэтому владельцы полагаются на общественную парковку в районе.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Кала де Михас расположен примерно в 55 метрах над уровнем моря, с умеренным уклоном около 3,4% между недвижимостью и пляжем, проходимым для большинства людей, хотя и не полностью ровным. Климат средиземноморский: средние месячные температуры колеблются от 14°C в самые прохладные месяцы до 26°C летом, со среднегодовой температурой 18,5°C. Купальный сезон, определяемый температурой моря 20°C и выше, длится около пяти месяцев, как правило, с поздней весны до ранней осени. Это придаёт террасе и общему бассейну реальное сезонное использование, а не круглогодичное, хотя пляж и набережная остаются доступными круглый год. Западная ориентация собственной террасы соответствует климату: послеобеденное и вечернее солнце в тёплые месяцы, тогда как кондиционер справляется и с летней жарой, и с мягкими зимними периодами. В посёлке отмечается 32 местных государственных праздника в год, что отражает активный местный календарь торжеств.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье рядом с недвижимостью включает Плая де Ла Кала - Эль Торреон примерно в 300 метрах по прямой, Плая де Ла Кала - Ла Бутибамба примерно в 400 метрах и Плая де Лас Дорадас в пределах одного километра. Протяжённая набережная связывает эти пляжи с центром посёлка и подходит для прогулок, бега и езды на велосипеде вдоль берега. Гольф, определяющий вид досуга в этой части Михаса: El Chaparral Golf Club находится в 2,0 км по прямой, Cerrado del Águila Golf, в 3,1 км и Santana Golf & Country Club, в 4,9 км, то есть три поля находятся в короткой поездке на автомобиле. Спортивные объекты поблизости включают Polideportivo de La Cala (0,6 км), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 км) и Miraflores Tennis Club (2,8 км), а общественный бассейн Piscina Bellavista, в 2,5 км. Две яхтенные марины, Puerto Cabopino в 6,2 км и Puerto Deportivo de Fuengirola в 6,5 км по прямой, предлагают места для стоянки и рестораны у воды. Смотровая площадка в Ла Кала де Михас, в 1,2 км, открывает вид на бухту.
Источник: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
На региональном рынке эта недвижимость конкурирует за счёт близости и готовности, а не размера. Новостройки, рекламируемые поблизости в настоящее время, включают Lantana Residencial в Михасе от 205 000 €, Aquamar в Торре-дель-Мар от 269 950 € и Etherna Homes 2 в Эстепоне от 269 000 €. Эти проекты обычно предлагают более новые строительные стандарты, более длительные сроки сдачи и, в некоторых случаях, больше площади за евро, но они предполагают покупку на стадии строительства или на раннем этапе со связанным периодом ожидания и риском сдачи. Этот таунхаус, за фиксированные 349 500 €, находится выше этих стартовых цен, предлагая то, чего они не могут: немедленную доступность, завершённый ремонт и меблированный интерьер. Тем не менее его 38 м² жилой площади и одна спальня значительно меньше, чем у большинства новостроек-конкурентов при сопоставимых или более низких ценах, поэтому наценка здесь отражает расположение и состояние «под ключ», а не объём. По расположению Ла Кала де Михас занимает центральное положение на Коста-дель-Соль, 18 км от Марбельи, 25 км от аэропорта и 6 км от станции Фуэнхирола по прямой,, что более централизованно, чем Торре-дель-Мар или Эстепона, для покупателей, для которых приоритетны доступ к аэропорту и связи с Марбельей. Муниципалитет фиксирует около 3 800 сделок с жильём в год, один из самых активных рынков на побережье, что поддерживает ликвидность вторичного жилья. Лицензия на туристическую аренду добавляет практическое измерение: десять отелей района и примерно 2100 мест указывают на устоявшийся туристический спрос, тот же спрос, который может обслуживать лицензированная арендная недвижимость. Покупателям, сравнивающим варианты, следует напрямую взвесить компромисс: новее и больше, но дальше от пляжа и дольше ждать сдачи, или меньше, старее и сразу готово к использованию в пешей доступности от берега.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID