Bu tek yatak odalı sıra ev, Costa del Sol üzerindeki La Cala de Mijas'ın kenarında, El Chaparral bölgesindeki La Cortijera alanında yer almaktadır. Gayrimenkul 59 m² arsa üzerinde 38 m² yaşam alanına sahiptir ve yaklaşık bir yıl önce kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Tam eşyalı ve anahtar teslim durumda satılmaktadır. Playa de La Cala - El Torreón kuş uçuşu yaklaşık 300 metre uzaklıktadır ve La Cala de Mijas merkezine sahil bulvarından yürüyerek ulaşılabilir. İstenen fiyat sabit olarak 349.500 €'dur. Ev; batı cepheli özel teras, ortak havuz, klima ve turistik kiralama lisansı içermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, Málaga ilindeki La Cala de Mijas sahiline yakın, şehir içi bir konumda bulunmaktadır. El Torreón plajı düz hatta yaklaşık 300 metre, süpermarket yaklaşık 400 metre ve eczane 300 metreden daha yakın mesafededir. Málaga Havalimanı kuş uçuşu 25 km uzaklıktadır. Kasaba merkezindeki mağazalar, restoranlar ve kafelere yürüyerek ya da bisikletle ulaşılabilir.
Ev; bir yatak odası, bir banyo ve 38 m² yaşam alanı sunar; öğleden sonra güneş alan batı cepheli özel terası bulunur. Eşyalı ve yenilenmiş olarak teslim edilir, bu da taşınmadan önce yapılması gereken işleri sınırlar. Ortak olanaklar arasında yüzme havuzu, çocuk havuzu, bocce sahası ve site içinde bir bar bulunmaktadır. Klima, uydu TV ve WiFi kuruludur. Kompakt düzen bir veya iki kişi için uygundur.
Bu, 1970 yılında tamamlanmış ve yaklaşık bir yıl önce yenilenmiş mevcut bir gayrimenkuldür. İnşaat durumu anahtar teslimdir; yani ev satın alındıktan hemen sonra kullanılabilir. Herhangi bir planlama aşaması veya teslimat takvimi söz konusu değildir; tamamlanmayla ilgili tarihler orijinal yapıya ve yakın tarihli yenilemeye aittir. İstenen fiyat sabit 349.500 € tutarındadır.
Gayrimenkul, 38 m² yaşam alanı boyunca bir yatak odası ve bir banyoya sahiptir; bu da kapasitesini küçük hanelerle sınırlar. Arsa 59 m² olduğundan açık alan özel teras ve ortak alanlarla sınırlıdır. Özel havuz, özel bahçe veya özel otopark yeri dahil değildir. Bina 1970 tarihindedir ve ortak olanaklar diğer sakinler ve tatilcilerle paylaşılır.
Ref: VL304026
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul; hemen kullanılabilen, plaja yakın, küçük ve az bakım gerektiren bir ev arayan alıcıya uygundur. Eşyalı ve yenilenmiş olarak teslim edildiğinden, İspanya'da müteahhit veya iç mimari iş koordine etmek istemeyen alıcılar için uygundur. Turistik kiralama lisansı, her an yürürlükte olan yerel mevzuata tabi olarak, ev sahibinin yokluğunda evi tatil misafirlerine kiralamayı planlayan alıcılar için ilgi çekicidir. Tek yatak odası ve 38 m² yaşam alanı, evin bir veya iki kişi, bir çift, yalnız yaşayan bir sahip veya küçük bir ailenin ikinci konutu, için pratik olduğunu; daha büyük haneler veya ayrı çalışma ve misafir odası gerektiren alıcılar için uygun olmadığını gösterir. Yürünebilir çevre, günlük ihtiyaçlar için araca bağımlı olmak istemeyenler için uygundur: plaj, süpermarket, eczane ve kasaba merkezi hepsi yürüme mesafesindedir. Özel bahçe, özel havuz veya özel otopark yeri arayan alıcılar bu öğeleri burada bulamaz; açık alan özel teras ve ortak bahçelerden oluşur. La Cala de Mijas ile El Chaparral ve Cerrado del Águila golf sahaları arasındaki konum, ayrıca fairwaylere yakınlık karşılığında kompakt olmayı kabul eden golfçüler için bir üs haline getirir.
Gayrimenkul, ilan edilmesinden yaklaşık bir yıl önce tamamen yenilenmiştir ve mükemmel durumda olduğu belirtilmektedir. İç mekân; mini mutfak ve bar oturma alanlı bir yaşam alanını birleştirir; mermer zeminle bitirilmiş ve yaşam alanında görünen kirişli tavana sahiptir; bu detay, son yıllarda modernize edilen eski Endülüs binaları için tipiktir. Ev tam eşyalı satılır, bu da satın alma sonrası kalan yatırımı azaltır. İklim kontrolü, hem sıcak hem soğuk hava sağlayan klima üniteleri şeklinde mevcuttur ve mevsimler boyunca ısıtma ile serinlemeyi kapsar. Uydu TV ve WiFi kuruludur. Banyo, yenilemenin bir parçası olarak yenilenmiştir. Binanın 1970 tarihinde olduğu belirtilmelidir; iç mekân yenilenmiş olsa da, yapı yaşı; yalıtım, cam kaplama ve tesisat gibi unsurların mevcut yeni yapı yönetmelikleri yerine, orijinal yapının standartlarını yakın tarihli yenilemeyle birlikte izlediği anlamına gelir. Enerji performansına önem veren alıcılar bunu yerinde inceleme sırasında doğrulamak isteyebilir. Dış alan; yeşillendirilmiş bir avlu içinde batı cepheli özel terastan, ayrıca ortak yüzme havuzu, çocuk havuzu ve bocce sahasının ortak kullanımından oluşur. Özellikler arasında özel otopark yeri veya depo listelenmemiştir.
İstenen fiyat sabit olarak 349.500 €'dur. Bu, 1970 yılında tamamlanmış ve yaklaşık bir yıl önce yenilenmiş, eşyalı ve anahtar teslim durumda teslim edilen, turistik kiralama lisansı dahil mevcut bir evidir. Fiyat, küçük ölçekli bir gayrimenkulü yansıtır: 59 m² arsa üzerinde 38 m² yaşam alanı, bir yatak odası ve bir banyo, ortak olanakların kullanımıyla. Karşılaştırma için, bölgedeki yeni projeler şu anda Mijas'ta 205.000 €, Estepona'da 269.000 € ve Torre del Mar'da 269.950 € başlangıç fiyatları ilan etmektedir; ancak bu projeler tip, boyut ve özellikler açısından bu ikinci el konuttan farklıdır.
Bu sıra evin çevresindeki günlük yaşam sahile göre şekillenir. Plaj düz hatta birkaç yüz metre uzaklıktadır ve yakın zamanda uzatılan bulvar, El Chaparral bölgesini restoranların, kafelerin, mağazaların ve süpermarketlerin bulunduğu La Cala de Mijas merkezine bağlar. Süpermarket kapıdan yaklaşık 400 metre, eczane 300 metreden daha yakın mesafededir; bu nedenle rutin alışverişler araç gerektirmez. Ev kendisi kompakt bir üs işlevi görür: mini mutfaklı bir yaşam alanı, bir yatak odası ve bir banyo; öğleden sonra ve akşam güneşini alan batı cepheli bir terasla genişletilmiştir. Bu yönelim günlük ritmi belirler, sabahları içeride ya da plajda, öğleden sonraları terasta. Site; ortak yüzme havuzu, çocuk havuzu, bocce sahası ve site içinde bir bar içerir; bu da sıcak aylarda sosyal bir ortam yaratır. Klima yazın serinleme, kışın ısınma sağlar. Bölge şehir içi ve yürünebilir niteliktedir; yaklaşık elli toplu taşıma durağı ve daha geniş belediyeye hizmet veren dört hat, ayrıca kuş uçuşu 6 km uzaklıktaki Fuengirola istasyonu üzerinden tren bağlantısı bulunur. Turistik kiralama lisansı, mülk sahibi tarafından kullanılmadığı dönemlerde gayrimenkulün tatil misafirlerine kiralanmasına izin verir; bu, ara sıra kullanım düşünenler için önemli bir faktördür.
Yakın çevre şehir içi ve iyi hizmet alan bir bölgedir. İki kilometre içinde; bölge, yaklaşık 26 restoran, 15 kafe, 6 banka, 2 eczane ve bir okulun yanı sıra yaklaşık 2.100 yataklı 10 otel sayar, bu da özellikle yaz aylarında bölgenin turistik karakterinin bir göstergesidir. Günlük ihtiyaçlar yakındadır: süpermarket kuş uçuşu yaklaşık 400 metre, eczane 300 metreden daha yakın mesafededir. Sağlık hizmetleri, bölgedeki iki sağlık merkezinde mevcuttur; hastane düz hatta 12 km uzaklıktadır. En yakın plaj olan Playa de La Cala - El Torreón, gayrimenkulden yaklaşık 300 metre uzaklıktadır. Yakın zamanda uzatılan bulvar, kıyı boyunca La Cala de Mijas merkezine uzanır ve sakinlere arabasız bir rota sunar. Polideportivo de La Cala spor tesisi 0,6 km uzaklıktadır ve padel ile tenis kulüpleri yaklaşık 2,5 km içindedir. Toplu taşıma için dört hat ve yaklaşık elli durak bölgeye hizmet verir; Fuengirola ve Carvajal tren istasyonları düz hatta sırasıyla 6 ve 10 km uzaklıktadır. Málaga Havalimanı kuş uçuşu 25 km ya da terminale doğrudan ölçülen yaklaşık 24 km mesafededir.
Harita, gayrimenkulün El Chaparral ile La Cala de Mijas merkezi arasındaki konumunu, El Torreón ve La Butibamba plajlarına yakın şekilde gösterir. İşaretçiler yakındaki golf sahalarını, spor tesislerini ve ulaşım bağlantılarını belirtir; mesafeler düz hat ölçümleri olarak gösterilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Cala de Mijas, Costa del Sol'da merkezî bir konum işgal eder; doğuda Fuengirola ile batıda 18 km'de (düz hat) Marbella arasında yer alır. Málaga şehri ve havalimanı düz hatla sırasıyla 34 km ve 25 km uzaklıktadır; Gibraltar havalimanı yaklaşık 72 km'dir. Kasaba, yılda yaklaşık 3.800 konut işlemi gerçekleşen Mijas belediyesine aittir; bu da aktif bir ikinci el ve yeni yapı piyasasına işaret eder. Marbella ve Málaga'nın büyük şehir merkezleriyle karşılaştırıldığında, La Cala de Mijas şehir hizmetleri sunarken kasaba ölçeğini korur; bu kombinasyon, hem kalıcı sakinler hem de tatil evi sahipleri arasındaki popülerliğinde yansır.
Gayrimenkulün konumu, çoğu olanakla yürüyerek veya bisikletle ulaşılmasını sağlar. El Torreón plajı kuş uçuşu yaklaşık 300 metre uzaklıktadır ve yaklaşık bir kilometre içinde iki plaj daha bulunur. Golfçüler El Chaparral Golf Club'a düz hatta 2,0 km, Cerrado del Águila'ya 3,1 km ve Santana Golf'a 4,9 km mesafede ulaşır. Marbella 18 km, Málaga şehri ise 34 km uzaklıktadır; her ikisi de düz hat ölçümüdür, bu nedenle yol mesafeleri ve seyahat süreleri daha uzundur. Málaga-Costa del Sol Havalimanı düz hatla yaklaşık 24-25 km'dir; kısa seyahatler yapan uluslararası sahipler için önemli bir faktördür. Elektrikli araç şarj noktası 3,2 km uzaklıktadır. Toplu taşıma, yaklaşık elli duraklı dört otobüs hattından oluşur; en yakın demiryolu bağlantısı düz hatla 6 km'deki Fuengirola istasyonudur. Araçla, kıyıdaki A-7 ve AP-7 koridoru kasabayı Fuengirola, Marbella ve havalimanıyla bağlar. Gayrimenkul ile birlikte özel otopark yeri dahil değildir; bu nedenle sahipler bölgedeki açık otoparka güvenir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas deniz seviyesinden yaklaşık 55 metre yükseklikte yer alır; gayrimenkul ile plaj arasındaki eğim yaklaşık %3,4'tür, çoğu insan için yürünebilir, ancak tamamen düz değildir. İklim Akdeniz iklimidir: aylık ortalama sıcaklıklar en serin aylarda 14°C'den yazın 26°C'ye kadar değişir, yıllık ortalama 18,5°C'dir. Deniz sıcaklığının 20°C ve üzerinde olduğu dönemle tanımlanan yüzme sezonu yaklaşık beş ay sürer; genellikle geç bahardan erken sonbahara kadar. Bu, terasa ve ortak havuza yıl boyu değil, gerçek bir mevsimsel kullanım sağlar; ancak plaj ve bulvar yıl boyunca kullanılabilir kalır. Özel terasın batı cephe yönelimi iklimle uyumludur: sıcak aylarda öğleden sonra ve akşam güneşi, klima ise hem yaz sıcağını hem de ılıman kış dönemlerini karşılar. Kasaba yılda 32 yerel resmi tatil kaydeder; bu da aktif bir yerel şenlik takvimini yansıtır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkulün yakınındaki kıyı şeridi; düz hatla yaklaşık 300 metre mesafede Playa de La Cala - El Torreón, yaklaşık 400 metrede Playa de La Cala - La Butibamba ve bir kilometre içinde Playa de Las Doradas içerir. Uzatılmış bulvar bu plajları kasaba merkeziyle bağlar ve kıyı boyunca yürüyüş, koşu ve bisiklet sürme olanağı sunar. Golf, Mijas'ın bu bölümünde belirleyici bir boş zaman seçeneğidir: El Chaparral Golf Club kuş uçuşu 2,0 km, Cerrado del Águila Golf 3,1 km ve Santana Golf & Country Club 4,9 km mesafededir; yani üç saha kısa bir sürüş mesafesindedir. Yakındaki spor tesisleri arasında Polideportivo de La Cala (0,6 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) ve Miraflores Tenis Kulübü (2,8 km) bulunur; Piscina Bellavista'daki halka açık yüzme havuzu ise 2,5 km uzaklıktadır. İki marina, 6,2 km'de Puerto Cabopino ve düz hatla 6,5 km'de Puerto Deportivo de Fuengirola, bağlama yeri ve sahil yemeği sunar. 1,2 km uzaklıktaki La Cala de Mijas seyir noktası, körfezin panoramasını sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Bölgesel pazar içinde bu gayrimenkul; boyuttan çok yakınlık ve hazır olma durumuyla rekabet eder. Yakında ilan edilen yeni yapı alternatifleri arasında Mijas'ta 205.000 €'dan Lantana Residencial, Torre del Mar'da 269.950 €'dan Aquamar ve Estepona'da 269.000 €'dan Etherna Homes 2 yer alır. Bu projeler genellikle daha yeni yapı standartları, daha uzun teslimat süreleri ve bazı durumlarda euro başına daha fazla kapalı alan sunar, ancak projeden veya erken aşamadan satın alım, beraberindeki bekleme süresi ve tamamlanma riskiyle birlikte gerektirir. Bu sıra ev, sabit 349.500 € ile bu giriş fiyatlarının üzerinde yer alırken onların sunamayacağı bir şey sunar: hemen kullanılabilirlik, tamamlanmış bir yenileme ve eşyalı bir iç mekân. Bununla birlikte 38 m² yaşam alanı ve tek yatak odası, çoğu yeni proje rakibinin benzer veya daha düşük fiyat noktalarında sunduğundan gözle ölçüldüğünde küçüktür; dolayısıyla burada ödenen prim hacimden çok konumu ve anahtar teslim durumu yansıtır. Konum olarak La Cala de Mijas, Costa del Sol'un merkezî bir noktasını işgal eder, Marbella'ya 18 km, havalimanına 25 km ve düz hatla Fuengirola istasyonuna 6 km, bu da havalimanı erişimi ve Marbella bağlantılarına öncelik veren alıcılar için Torre del Mar veya Estepona'dan daha merkezîdir. Belediye, yılda yaklaşık 3.800 konut işlemi kaydeder; bu, kıyının daha aktif piyasalarından biridir ve ikinci el satışlarda likiditeyi destekler. Turistik kiralama lisansı pratik bir boyut ekler: bölgenin on oteli ve yaklaşık 2.100 yatağı, yerleşik bir tatil talebine işaret eder; lisanslı bir kiralık gayrimenkulün hizmet edebileceği talep de aynı taleptir. Seçenekleri karşılaştıran alıcılar ödünleşimi doğrudan tartmalıdır: plajdan ve teslim tarihinden daha uzakta daha yeni ve daha büyük, ya da kıyıya yürüme mesafesinde daha küçük, daha eski ve hemen kullanılabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID