Цей таунхаус з однією спальнею розташований у районі Ла Кортіхера в Ель-Чапарраль, на околиці Ла Кала де Міхас на Коста-дель-Соль. Загальна площа нерухомості становить 38 м² житлової площі на земельній ділянці 59 м², приблизно рік тому був проведений капітальний ремонт. Продається повністю з меблями та готовий до заселення. Пляж Плая-де-Ла-Кала, Ель-Торреон знаходиться приблизно за 300 метрів по прямій, а до центру Ла Кала де Міхас можна дійти пішки вздовж прибережної набережної. Заявлена ціна фіксована, 349 500 €. Житло включає приватну терасу із західною орієнтацією, спільний басейн, кондиціонер з обігрівом та охолодженням і ліцензію на туристичну оренду.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в міському середовищі поблизу узбережжя Ла Кала де Міхас, у провінції Малага. Пляж Ель-Торреон знаходиться приблизно за 300 метрів по прямій, супермаркет, приблизно за 400 метрів, аптека, менш ніж за 300 метрів. Аеропорт Малаги розташований за 25 км по прямій. Магазини, ресторани та кафе в центрі селища доступні пішки або на велосипеді.
У будинку одна спальня, одна ванна кімната і 38 м² житлової площі, а також приватна тераса із західною орієнтацією, на яку потрапляє полуденне сонце. Він передається з меблями та відремонтований, що мінімізує роботи перед заселенням. Спільна інфраструктура включає басейн, дитячий басейн, майданчик для боулінгу (петанка) та бар на території. Встановлено кондиціонер, супутникове телебачення та Wi-Fi. Компактне планування підходить для однієї або двох осіб.
Це наявна нерухомість, збудована у 1970 році та відремонтована приблизно рік тому. Статус будівництва, готовий до заселення, тобто житло можна зайняти одразу після купівлі. Стадії проєктування чи графіку здачі не передбачено; будь-які дати, пов'язані із завершенням, стосуються первинного будівництва та нещодавнього ремонту. Заявлена ціна фіксована, 349 500 €.
У нерухомості одна спальня та одна ванна кімната на 38 м² житлової площі, що обмежує її місткість малими домогосподарствами. Ділянка становить 59 м², тому відкритий простір обмежений приватною терасою та спільними зонами. Приватний басейн, приватний сад або приватне паркомісце не передбачені. Будівля зведена у 1970 році, а спільна інфраструктура використовується разом з іншими мешканцями та відпочиваючими.
Ref: VL304026
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підійде покупцю, який шукає невеликий будинок з мінімальним доглядом поблизу пляжу, готовий до негайного використання. Оскільки він передається з меблями та відремонтований, він підходить тим, хто не хоче координувати будівельні бригади чи оздоблювальні роботи в Іспанії. Ліцензія на туристичну оренду робить його актуальним для покупців, які планують здавати житло відпочиваючим у періоди відсутності, з урахуванням місцевих правил, що діють у кожен момент часу. Одна спальня і 38 м² житлової площі означають, що житло практичне для однієї або двох осіб, пари, самотнього власника або другого житла малої родини,, але не для більших домогосподарств чи покупців, яким потрібні окремі робочі та гостинні кімнати. Пішохідне середовище підходить тим, хто не хоче залежати від автомобіля у повсякденних потребах: пляж, супермаркет, аптека та центр селища, все у пішій доступності. Покупці, які шукають приватний сад, приватний басейн або власне паркомісце, не знайдуть цих елементів тут; відкритий простір складається з приватної тераси та спільних територій. Розташування між Ла Кала де Міхас та полями для гольфу Ель-Чапарраль і Серрадо-дель-Агіла також робить його базою для гольфістів, які приймають компактне житло в обмін на близькість до фервеїв.
Нерухомість була повністю відремонтована приблизно за рік до виставлення на продаж і описується як така, що перебуває у відмінному стані. Інтер'єр поєднує житлову зону з міні-кухнею та барною стійкою, оброблену мармуровими підлогами та балковою стелею, видимою у житловому просторі,, деталь, типова для старих андалузьких будівель, модернізованих в останні роки. Дім продається повністю з меблями, що зменшує залишкові вкладення після купівлі. Клімат-контроль представлений кондиціонером з обігрівом та охолодженням, який забезпечує опалення та охолодження протягом року. Встановлено супутникове телебачення та Wi-Fi. Ванна кімната була оновлена в межах ремонту. Варто зазначити, що будівля зведена у 1970 році; хоча інтер'єр оновлено, вік конструкції означає, що такі елементи, як ізоляція, скління та інженерні системи, відповідають стандартам первинного будівництва в поєднанні з нещодавнім ремонтом, а не чинним нормам для новобудов. Покупцям, для яких важлива енергоефективність, рекомендується перевірити це під час перегляду об'єкта. Відкрита зона складається з приватної тераси із західною орієнтацією у внутрішньому дворі з озелененням, а також користування спільним басейном, дитячим басейном та майданчиком для боулінгу (петанка). Власне паркомісце або комора у переліку характеристик відсутні.
Заявлена ціна фіксована, 349 500 €. Йдеться про наявне житло, збудоване у 1970 році та відремонтоване приблизно рік тому, передається з меблями та готове до заселення, включно з ліцензією на туристичну оренду. Ціна відповідає невеликій нерухомості: 38 м² житлової площі, одна спальня та одна ванна кімната на ділянці 59 м² з користуванням спільною інфраструктурою. Для порівняння: новобудови в ширшому регіоні наразі рекламуються за цінами від 205 000 € у Міхасі, 269 000 € у Естепоні та 269 950 € у Торре-дель-Мар, хоча ці проєкти відрізняються за типом, розміром і характеристиками від цієї вторинної нерухомості.
Повсякденне життя навколо цього таунхауса організоване навколо узбережжя. Пляж знаходиться за кілька сотень метрів по прямій, а нещодавно подовжена набережна з'єднує район Ель-Чапарраль із центром Ла Кала де Міхас, де розташовані ресторани, кафе, магазини та супермаркети. Супермаркет розташований приблизно за 400 метрів від дверей, аптека, менш ніж за 300 метрів, тому для повсякденних справ автомобіль не потрібен. Сам будинок функціонує як компактна база: житлова зона з міні-кухнею, одна спальня та ванна кімната, доповнені терасою із західною орієнтацією, на яку сонце світить після полудня та ввечері. Така орієнтація задає денний ритм, ранки в приміщенні чи на пляжі, полудень на терасі. До комплексу входять спільний басейн, дитячий басейн, майданчик для боулінгу (петанка) та бар на території, що створює атмосферу спілкування у теплі місяці. Кондиціонер забезпечує охолодження влітку та обігрів узимку. Район міський і придатний для прогулянок: близько п'ятдесяти зупинок громадського транспорту та чотири маршрути обслуговують муніципалітет, а залізничне сполучення доступне через станцію Фуенгірола за 6 км по прямій. Ліцензія на туристичну оренду дозволяє здавати нерухомість відпочиваючим, коли власник нею не користується,, важливий фактор для тих, хто розглядає періодичне проживання.
Найближче оточення міське та добре забезпечене послугами. У межах двох кілометрів район налічує приблизно 26 ресторанів, 15 кафе, 6 банків, 2 аптеки та школу, а також 10 готелів приблизно на 2 100 місць, показник туристичного характеру району, особливо влітку. Щоденні продукти під рукою: супермаркет знаходиться приблизно за 400 метрів по прямій, аптека, менш ніж за 300 метрів. Медичне обслуговування доступне у двох медичних центрах району, лікарня знаходиться за 12 км по прямій. Найближчий пляж, Плая-де-Ла-Кала, Ель-Торреон, розташований приблизно за 300 метрів від нерухомості. Нещодавно подовжена набережна пролягає вздовж узбережжя до центру Ла Кала де Міхас, надаючи мешканцям маршрут до селища без автомобіля. Спортивний центр Polideportivo de La Cala знаходиться за 0,6 км, а клуби паделю та тенісу, в межах приблизно 2,5 км. Громадський транспорт представлений чотирма маршрутами з приблизно п'ятдесятьма зупинками, залізничні станції Фуенгірола та Карвахаль знаходяться за 6 і 10 км відповідно по прямій. Аеропорт Малаги, за 25 км по прямій, або приблизно за 24 км при вимірюванні безпосередньо до терміналу.
Карта показує розташування нерухомості між Ель-Чапарралем та центром Ла Кала де Міхас, поблизу пляжів Ель-Торреон та Ла-Бутибамба. Маркери вказують на найближчі поля для гольфу, спортивні об'єкти та транспортні зв'язки, відстані показано по прямій.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла Кала де Міхас займає центральне положення на Коста-дель-Соль, між Фуенгіролою на сході та Марбельєю за 18 км на захід (по прямій). Місто Малага та його аеропорт знаходяться за 34 км і 25 км відповідно по прямій, а аеропорт Гібралтару, приблизно за 72 км. Селище належить до муніципалітету Міхас, району з приблизно 3 800 угодами з житлом на рік, що вказує на активний ринок вторинного житла та новобудов. Порівняно з великими міськими центрами Марбельї та Малаги Ла Кала де Міхас зберігає масштаб селища, пропонуючи міські послуги,, поєднання, що відображається у його популярності як серед постійних мешканців, так і серед власників курортного житла.
Розташування нерухомості робить більшість об'єктів доступними пішки або на велосипеді. Пляж Ель-Торреон знаходиться приблизно за 300 метрів по прямій, ще два пляжі, в межах приблизно одного кілометра. Гольфісти досягають El Chaparral Golf Club за 2,0 км по прямій, Cerrado del Águila, за 3,1 км і Santana Golf, за 4,9 км. Марбелья знаходиться за 18 км, а місто Малага, за 34 км, обидві відстані по прямій, тому дорожні відстані та час у дорозі автомобілем більші. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 24-25 км по прямій, важливий фактор для міжнародних власників, які здійснюють короткі поїздки. Точка заряджання електромобілів розташована за 3,2 км. Громадський транспорт складається з чотирьох автобусних маршрутів з близько п'ятдесятьма зупинками; найближче залізничне сполучення, станція Фуенгірола за 6 км по прямій. Автомобілем прибережний коридор A-7 та AP-7 з'єднує селище з Фуенгіролою, Марбельєю та аеропортом. Приватне паркомісце з нерухомістю не передбачене, тому власники покладаються на громадську парковку в районі.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Кала де Міхас розташоване приблизно на 55 метрах над рівнем моря, з помірним ухилом близько 3,4% між нерухомістю та пляжем, прохідним для більшості людей, хоча й не повністю рівним. Клімат середземноморський: середні місячні температури коливаються від 14°C у найхолодніші місяці до 26°C влітку, при річній середній 18,5°C. Купальний сезон, визначений температурою моря 20°C і вище, триває близько п'яти місяців, як правило, з кінця весни до початку осені. Це надає терасі та спільному басейну справді сезонне, а не цілорічне використання, хоча пляж і набережна залишаються доступними протягом року. Західна орієнтація приватної тераси відповідає клімату: полуденне та вечірнє сонце у теплі місяці, а кондиціонер справляється як із літньою спекою, так і з м'якими зимовими періодами. У селищі відзначається 32 місцеві державні свята на рік, що відображає активний місцевий календар урочистостей.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя поблизу нерухомості включає Плая-де-Ла-Кала, Ель-Торреон приблизно за 300 метрів по прямій, Плая-де-Ла-Кала, Ла-Бутибамба приблизно за 400 метрів та Плая-де-Лас-Дорадас в межах одного кілометра. Подовжена набережна з'єднує ці пляжі з центром селища та підтримує прогулянки, біг і велосипедні поїздки вздовж берега. Гольф, визначальний вид відпочинку в цій частині Міхаса: El Chaparral Golf Club знаходиться за 2,0 км по прямій, Cerrado del Águila Golf, за 3,1 км і Santana Golf & Country Club, за 4,9 км, тобто три поля знаходяться в короткій поїздці автомобілем. Спортивні об'єкти поруч включають Polideportivo de La Cala (0,6 км), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 км) та Miraflores Tennis Club (2,8 км), а громадський басейн Piscina Bellavista знаходиться за 2,5 км. Дві марини, Puerto Cabopino за 6,2 км та Puerto Deportivo de Fuengirola за 6,5 км по прямій, пропонують стоянки та ресторани біля води. Оглядова площадка в Ла Кала де Міхас, за 1,2 км, відкриває вид на бухту.
Джерело: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
На регіональному ринку ця нерухомість конкурує завдяки близькості та готовності, а не розміру. Новобудови, що рекламуються поблизу наразі, включають Lantana Residencial у Міхасі від 205 000 €, Aquamar у Торре-дель-Мар від 269 950 € та Etherna Homes 2 в Естепоні від 269 000 €. Ці проєкти зазвичай пропонують новіші будівельні стандарти, довші терміни здачі та, в деяких випадках, більшу площу за євро,, але вони передбачають купівлю на етапі проєктування або ранньої фази з відповідним періодом очікування та ризиком здачі. Цей таунхаус за фіксовані 349 500 € коштує вище цих стартових цін, пропонуючи те, чого вони не можуть: негайну доступність, завершений ремонт та інтер'єр з меблями. Проте його 38 м² житлової площі та одна спальня значно менші за те, що пропонують більшість конкурентів-новобудов за схожих або нижчих цін, тому премія тут відображає розташування та стан «під ключ», а не обсяг. За розташуванням Ла Кала де Міхас займає центральне положення на Коста-дель-Соль, 18 км від Марбельї, 25 км від аеропорту та 6 км від станції Фуенгірола по прямій,, що є більш централізованим, ніж Торре-дель-Мар або Естепона, для покупців, які надають пріоритет доступу до аеропорту та зв'язкам з Марбельєю. Муніципалітет реєструє близько 3 800 угод з житлом на рік, один із найактивніших ринків на узбережжі, що підтримує ліквідність вторинного житла. Ліцензія на туристичну оренду додає практичний вимір: десять готелів і приблизно 2 100 місць у районі вказують на усталений туристичний попит, той самий попит, який може обслуговувати ліцензована орендна нерухомість. Покупцям, які порівнюють варіанти, варто прямо зважити компроміс: новіше та більше, але далі від пляжу і з пізнішою датою здачі, або менше, старіше та негайно готове до використання у пішій доступності від берега.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID