Тази полу-независима къща се намира в Ла Кал де Михас, завършена през 2017 г., като предлага 4 спални и 4 бани на площ от 282 кв.м. Сградата е разположена в крайбрежна градска среда, само на няколко стотин метра от няколко плажа, включително Плая де Ла Кал - Ел Торедон, намиращ се само на 312 метра разстояние. С южозападната си ориентация и близостта както до морето, така и до голф игрища, къщата представлява типичен средиземноморски жилищен вариант в добре установен район на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът поддържа директна връзка с крайбрежната среда на Ла Кал де Михас, разположен на пешеходно разстояние от основните удобства и брега на Средиземно море. Неговото местоположение го поставя в установена градска зона с развита инфраструктура, като съчетава достъпност с жилищна атмосфера, характерна за тази част на Коста дел Сол.
С 4 спални и 4 бани, разпределени на няколко нива, имотът побутва функционалното семейно жилище или приемане на гости. Включването на универсално помещение за многоцелево използване в приземието добавя гъвкавост за различни жилищни нужди, докато терасите и жилищните площи са проектирани да поберат както ежедневието, така и социалните събирания в средиземноморски климат.
Завършена през 2017 г., тази полу-независима къща представлява завършен жилищен проект без настояща строителна фаза. Като установен имот в общността Пуебло де ла Нория, той предлага незабавно настаняване без несигурностите, свързани с нови строежи в процес на изграждане.
С площ на парцела от 54 кв.м., имотът предлага ограничено лично външно пространство в сравнение с независими вили в региона. Конфигурацията като полу-независима къща естествено означава споделяне на стени със съседни имоти, което потенциално влияе на уединението. Разположен в градска среда, имотът не предоставя изолацията на по-селски местности.
Ref: VL381825
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този тип имот подхожда на собственици, които търсят постоянен дом или втори дом в установена крайбрежна общност. Разпределението с четири спални и четири бани предлага достатъчно пространство за семейства или за приемане на гости, което го прави подходящ за тези, които редовно очакват семейства или приятели. Местоположението в Ла Кал де Михас привлича хора, които ценят комбинацията от крайбрежен живот и достъп до градски удобства. Близостта до голф игрища и морето го прави привлекателен за спортни жители или за тези, които търсят активен начин на живот. За експати или международни купувачи този имот предлага решение, което е обзаведено и незабавно обитаемо, без предизвикателствата на новите строежи. Завършването през 2017 г. означава, че имотът е адаптиран към модерните стандарти, докато се е установил в развита квартална среда. Комбинацията от общи и лични пространства го прави подходящ и за по-възрастни хора, които търсят безопасна и поддържана среда, без да правят компромис с комфорт и пространство.
Имотът разполага с висококачествено завършване, характерно за средиземноморските строителни стандарти от около 2017 г. Посочените спецификации показват, че имотът е оборудван с климатична инсталация за климатичен контрол, което е съществено за комфорт по време на горещите летни месеци в този регион. Кухнята е напълно оборудвана и обзаведена с модерни удобства, което показва внимание към функционалността за ежедневна употреба. Наличието на лична тераса и складово помещение показва планиране за практически жилищни нужди и съхранение, докато общата градина и басейнът са част от поддържана обща площ. Строителната техника включва традиционната средиземноморска архитектура, адаптирана към съвременните изисквания, със южнозападна ориентация, която максимално използва естествените светлинни и топлинни източници през деня. Състоянието е описано като "отлично", което предполага, че имотът е добре поддържан от завършването му през 2017 г. Собствеността е напълно обзаведена, което показва, че обзавеждането е избрано с внимание както към естетиката, така и към функционалността в средиземноморския контекст. Наличието на лична баня към главната спалня и приземие с множество възможности показват, че дизайнерите са предвидили съвременни жилищни нужди и изисквания за начина на живот.
Тази полу-независима къща е оценена на €995,000, което съответства на приблизително €3,528 на квадратен метър жилищна площ. Тази ценова политика позиционира имота в по-високия сегмент на местния пазар на имоти. В сравнение със сходни проекти в региона, като Кала Серена Вилидж в Ла Кал де Михас (от €890,000), този имот е леко по-висок по цена, което може да се обясни с по-голямата жилищна площ и завършването. За разлика от проектите в Естепона като Аква Гардънс (от €418,800) и Аби Гор (от €320,000), цената отразява по-установената локация и статуса на завършеност на имота.
Ежедневието в тази полу-независима къща следва средиземноморски ритъм, където крайбрежното разположение и градската среда определят начина на живот. Сутрин жителите могат да се насладят на утринното слънце по терасите, последвано от разходка до плажа само на няколко минути разстояние. Близостта до удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти на пешеходно разстояние прави ежедневните покупки и излизания практични без зависимост от транспорт. Близостта до различни голф игрища предлага възможности за развлекателни дейности, докато общите удобства като басейнът позволяват социално взаимодействие с други жители. Разпределението с множество нива предлага разделение между жизнени пространства, което прави имота подходящ за семейства или за тези, които приемат гости. Вечерите жителите могат да се насладят на откритите пространства, където южнозападната ориентация осигурява оптимални слънчеви условия до късно следобед. Местоположението в Ла Кал де Михас предлага баланс между туристическа оживеност в разгара на сезона и по-спокойна атмосфера извън сезона, което позволява разнообразен жизнен ритъм през цялата година.
Животната среда около този имот се характеризира с отлична достъпност на удобства и инфраструктура. На пешеходно разстояние (около 409 метра) се намира супермаркет, което прави ежедневните покупки практически осъществими без зависимост от транспорт. Аптека също е на разположение само на 284 метра, което осигурява достъп до основни медицински услуги в близост. Инфраструктурата за обществен транспорт е добре развита с четири автобусни линии в близост и 50 автобусни спирки в непосредствена близост, което осигурява връзки със съседни райони. Най-близката гара за влакове се намира във Фуенгирола на 6,8 километра разстояние, което предлага достъпна опция за пътуване с влак. За удобства, свързани с автомобили, има зарядна станция за електрически автомобили на 3,6 километра разстояние, което показва, че инфраструктурата следва съвременните транспортни нужди. Близостта до шест банки в радиус от два километра предлага финансови услуги в близост. Разположението само на 5 метра надморска височина осигурява равен терен, което прави разходките и колоезденето в непосредствена близост приятни. Тази комбинация от удобства и достъпност допринася за практична жизнена среда, където основните ежедневни нужди могат да бъдат удовлетворени лесно.
Картата показва разположението на имота в Ла Кал де Михас, с ясно маркиране на основните удобства и забележителности в непосредствена близост. Имотът се намира на пешеходно разстояние от плажове, удобства и рекреационни зони, което визуализира привлекателната позиция в крайбрежната общност. Разстоянията до съседни градове и летището са показани за контекст на регионалната достъпност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът се намира в Ла Кал де Михас, част от община Михас в провинция Малага. Това позициониране поставя имота стратегически между два важни града на Коста дел Сол: Марбеля на 18 километра на запад и Малага на 34 километра на изток. Марбеля, с около 147.958 жители, е известен туристически център и предлага градски удобства, ексклузивни магазини и обширни възможности за отдих. Малага, като провинциална столица с около 579.076 жители, предлага по-широк спектър от културни, образователни и бизнес услуги, включително международно летище. Разположението в Ла Кал де Михас предлага баланс между достъпността до тези градски центрове и по-спокойната атмосфера на крайбрежен град. Тази позиция прави имота привлекателен за тези, които искат да комбинират градски удобства с жилищна крайбрежна среда.
Имотът разполага с отлична достъпност до важни удобства и рекреационни зони. Най-близките плажове, Плая де Ла Кал - Ел Торедон и Плая де Ла Кал - Ла Бутиламба, се намират само на 312 съответно 411 метра разстояние, което прави практическо ползване на плажа възможно на пешеходно разстояние. За ентусиасти на голфа има три голф игрища в близост: Голф клуб Ел Чапарал на 2,0 километра, Голф Сиерадо дел Агвила на 3,1 километра и Голф и Кънтри клуб Сантана на 4,9 километра разстояние. Тази концентрация на голф възможности позиционира имота като привлекателен за голф играчи. Международното летище на Малага - Коста дел Сол се намира на 25 километра разстояние, което осигурява добра достъпност за международни пътувания. Градове като Марбеля (18 километра) и Малага (34 километра) са лесно достъпни за градски удобства, екскурзии или бизнес дейности. Близостта до две яхтени пристанища, Пуерто Кабопино (5,6 километра) и Пуерто Депортиво де Фуенгирола (7,3 километра), предлага възможности за водни спортове и развлекателни плавания. Тази комбинация от удобства на късо разстояние допринася за висококачествена жизнена среда с разнообразни рекреационни опции.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естествената среда около имота се определя от средиземноморски климат със средно 3.889 слънчеви часа годишно. Това изобилие от слънчева светлина създава гостоприемна жизнена среда през по-голямата част от годината. Средната годишна температура е 18,9°C, с температурен диапазон от 12°C до 26°C през годината. Разположението само на 5 метра надморска височина осигурява равен терен без значителни наклони, което допринася за достъпна среда за всички възрасти. Южнозападната ориентация на имота максимизира излагането на слънчева светлина, особено следобед, което допринася за енергийна ефективност и комфорт. Сезонът за плуване в този регион продължава около пет месеца, през които температурата на водата се повишава над 20°C. Това прави възможни продължителни периоди за плажни и водни рекреации. Комбинацията от крайбрежен климат и слънчеви часове осигурява сухо и топло време през летните месеци, с по-меки зими в сравнение със северните европейски региони. Близостта както до Средиземно море, така и до планински райони в далечината предлага разнообразен пейзаж и влияе положително на местните микроклиматични условия.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около имота предлага разнообразни възможности за отдих, особено що се отнася до плажове и водни спортове. Най-близките плажове, Плая де Ла Кал - Ел Торедон и Плая де Ла Кал - Ла Бутиламба, се намират на пешеходно разстояние и са сред известните плажове на Ла Кал де Михас. Въпреки че не са изрично посочени като плажове с Син флаг, тези крайбрежни зони се поддържат за рекреационна употреба. За ентусиасти на голфа местоположението предлага достъп до три голф игрища в радиус от 5 километра. Голф клуб Ел Чапарал на 2,0 километра е най-близкият, последван от Голф Сиерадо дел Агвила на 3,1 километра и Голф и Кънтри клуб Сантана на 4,9 километра. Тази концентрация на голф възможности прави местоположението особено привлекателно за голф играчи. Спортните съоръжения в непосредствена близост включват Полидепортиво де Ла Кал на 1,0 километра разстояние, което помещава разнообразни спортни дейности. Освен това тенис съоръжения са налични в Тенис клуб Мирадлорес на 1,8 километра и възможности за боулинг в Мирадлорес Боулинг клуб на 1,9 километра. Това разнообразие от спортни съоръжения на късо разстояние допринася за активен начин на живот за жителите.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в Ла Кал де Михас, част от община Михас в провинция Малага. Това позициониране поставя имота стратегически между два важни града на Коста дел Сол: Марбеля на 18 километра на запад и Малага на 34 километра на изток. Марбеля, с около 147.958 жители, е известен туристически център и предлага градски удобства, ексклузивни магазини и обширни възможности за отдих. Малага, като провинциална столица с около 579.076 жители, предлага по-широк спектър от културни, образователни и бизнес услуги, включително международно летище. Разположението в Ла Кал де Михас предлага баланс между достъпността до тези градски центрове и по-спокойната атмосфера на крайбрежен град. Тази позиция прави имота привлекателен за тези, които искат да комбинират градски удобства с жилищна крайбрежна среда.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 69 mm |
| Февруари | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.2°C | 5 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 56 mm |
| Ноември | 15.5°C | 84 mm |
| Декември | 13.0°C | 79 mm |
В сравнение със сходни имоти в региона, тази полу-независима къща в Ла Кал де Михас показва няколко ясни характеристики, които я отличават от алтернативите. Кала Серена Вилидж, също разположен в Ла Кал де Михас, предлага имоти от €890,000, което прави тази къща с около €105,000 по-скъпа. Тази ценова разлика обаче може да бъде оправдана от по-голямата жилищна площ (282 кв.м) и статута на завършеност без строителни рискове. Когато сравним с проекти в Естепона, като Аква Гардънс (от €418,800) и Аби Гор (от €320,000), ценовата разлика е значително по-голяма. Тези по-ниски цени в Естепона обаче отразяват различията в местоположението и етапа на развитие. Естепона е по-далеч от Малага и международното летище, и тези проекти може да се намират в по-ранни етапи на развитие със съответните несигурности. Местоположението в Ла Кал де Михас предлага баланс между оживеността на Коста дел Сол и достъпността до удобства, което допринася за стабилността на стойността в дългосрочен план. За разлика от нови разработки в появяващи се райони, този установен имот в развита жилищна зона предлага директен достъп до инфраструктура и обществени удобства без периоди на изчакване. В рамките на пазара на полу-независими къщи на Коста дел Сол този имот се позиционира във високия сегмент, не само чрез ценовата политика, но и чрез комбинацията от местоположение, размери и ниво на завършеност. За купувачи, които дават приоритет на установено местоположение с директен достъп както до плажове, така и до градски удобства, той представлява ценна опция в регионалния имотен пазар.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
