Situada em La Cala de Mijas, esta moradia geminada de quatro quartos apresenta-se como uma oportunidade de habitação na costa mediterrânica. O localiza-se a poucos metros das praias, em ambiente urbano com acesso pedestre a diversos serviços e comodidades. Com 282 metros quadrados de área habitável distribuídos por três pisos mais cave, o imóvel concluído em 2017 oferece espaços versáteis adequados a residência permanente ou como segunda casa na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente posicionada no coração de La Cala de Mijas, a escassos metros da linha costeira. Esta localização privilegiada permite o acesso a pé às praias e estabelecimentos comerciais, mantendo simultaneamente uma conexão eficiente com as principais vias de acesso a cidades vizinhas como Marbella e Málaga através da estrada costeira AP-7.
O imóvel satisfaz necessidades habitacionais funcionais através da sua distribuição por múltiplos níveis, permitindo a separação entre áreas sociais e privadas. Os quatro quartos e quatro casas de banho proporcionam capacidade para famílias ou grupos, enquanto a cave adicional oferece espaço flexível para entretenimento ou adaptação conforme necessidades específicas dos residentes.
Como propriedade concluída em 2017, este imóvel representa um imóvel recente sem os desafios associados a projetos em fase de construção. A estrutura está consolidada, permitindo aos novos proprietários o benefício de espaços prontos a habitar sem períodos de espera ou incertezas relacionados com o processo de construção e acabamentos.
O projeto não oferece vista direta e ininterrupta para o mar devido à sua localização em ambiente urbano consolidado. O espaço exterior limita-se a terraços e jardim de dimensões moderadas, não proporcionando uma área de lazer extensiva. A proximidade com o centro urbano pode resultar em alguma exposição ao ruído ambiente durante períodos de maior afluência turística.
Ref: VL381825
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a famílias que procuram uma residência permanente com acesso a serviços e ambiente costeiro. Também se ajusta a compradores que buscam uma segunda casa para uso sazonal, com espaço suficiente para receber familiares e amigos. Para profissionais que trabalham remotamente, a distribuição por múltiplos níveis permite a criação de um espaço de trabalho isolado na cave ou num dos quartos adicionais. Investidores que procuram propriedades para arrendamento de longo prazo ou turístico podem valorizar a localização próxima a praias e serviços. A configuração com múltiplos quartos e áreas de convívio oferece versatilidade para diferentes composições familiares e necessidades de espaço. A proximidade a campos de golfe adiciona atrativo para entusiastas deste desporto que procuram residência com fácil acesso a estas instalações.
A propriedade apresenta acabamentos de qualidade média a superior, conforme expectativas para imóveis construídos em 2017 neste segmento de mercado. Os materiais incluem pavimentos em toda a área habitável com acabamentos elegantes, enquanto as zonas húmidas dispõem de sanitários e acessórios de boa qualidade. A cozinha totalmente equipada incorpora eletrodomésticos integrados e superfícies de trabalho práticas. A estrutura do edifício segue normas de construção recentes, com isolamento térmico adequado ao clima mediterrânico. As áreas exteriores beneficiam de elementos de madeira tratada para resistência às condições climáticas. O sistema de ar condicionado instalado permite controle térmico em todas as divisões. Os acabamentos nas áreas comuns da comunidade revelam manutenção cuidada, com a piscina e zonas verdes a apresentarem bom estado de conservação. A cave adicional foi concebida com acabamentos funcionais, adequados para múltiplas utilizações conforme preferências dos proprietários.
Com um valor de mercado estabelecido em €995.000, este imóvel posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de La Cala de Mijas. O preço reflete a combinação de localização costeira, dimensão generosa de área habitável e conclusão recente. A verificação de dados comparativos na mesma região mostra propriedades similares situadas numa faixa que varia entre €890.000 para opções padronizadas até valores superiores para localizações mais exclusivas ou com vistas privilegiadas.
Esta moradia adapta-se a um estilo de vida onde a rotina diária se desenvolve em harmonia com o ambiente costeiro. Os habitantes podem desfrutar de manhãs começando com café num dos terraços, seguido de um passeio até à praia a poucos minutos a pé. As compras diárias efetuam-se com facilidade no supermercado próximo, enquanto as refeições podem ser preparadas na cozinha totalmente equipada ou desfrutadas nos diversos restaurantes da zona. À tarde, a comunidade oferece uma piscina partilhada para momentos de lazer, enquanto a cave dispõe de espaço para atividades sociais ou relaxamento. No final do dia, os quartos em pisos superiores garantem privacidade e descanso, com o master bedroom a proporcionar um refúgio tranquilo com terraço privado. Esta configuração suporta tanto residência permanente como utilização sazonal para férias prolongadas.
O ambiente circundante a esta propriedade caracteriza-se pela conveniência urbana combinada com elementos costeiros. A pé, os residentes acedem a praias em menos de cinco minutos, assim como a diversos estabelecimentos comerciais e serviços essenciais como farmácias e bancos. A zona oferece 35 restaurantes num raio de 2km, proporcionando variadas opções de gastronomia. As necessidades de saúde básicas são atendidas por centros médicos a 12km, enquanto compras diárias efetuam-se no supermercado a 400 metros. Para deslocações mais longas, o acesso a Marbella (18km) e Málaga (34km) é facilitado pela estrada AP-7, com o aeroporto internacional a 25km. A localização permite um estilo de vida onde o automóvel não é estritamente necessário para rotinas diárias, mas oferece mobilidade ampla para explorar a região. A proximidade a campos de golfe adiciona uma dimensão recreativa específica para entusiastas desta modalidade desportiva.
O mapa representa a localização central da propriedade em La Cala de Mijas, evidenciando a proximidade imediata à linha costeira e às praias principais. A posição estratégica permite visualizar a relação harmoniosa entre ambiente urbano e natural, com fácil acesso tanto às infraestruturas da cidade como às zonas de lazer marítimo. A representação cartográfica confirma a conveniência da localização dentro do contexto mais amplo da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Cala de Mijas posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol ocidental, a meio caminho entre Marbella (18km a leste) e Fuengirola (7km a oeste). Esta localização intermédia permite o acesso equilibrado a ambas as cidades, combinando o ambiente mais cosmopolita de Marbella com as infraestruturas práticas de Fuengirola. A distância até Málaga, capital provincial, é de 34km, permitindo o acesso a serviços especializados e ligações internacionais através do seu aeroporto. Esta posição central na Costa del Sol oferece vantagens logísticas, com fácil acesso a toda a região através da autoestrada AP-7 que percorre paralelamente a linha costeira.
A localização privilegiada permite acesso a pé a múltiplas praias, com Playa de La Cala - El Torreón a apenas 312 metros e Playa de La Cala - La Butibamba a 411 metros. As infraestruturas urbanas essenciais incluem supermercado a 409 metros e farmácia a 284 metros. Para desportistas, o campo de golfe mais próximo, El Chaparral Golf Club, situa-se a 2,0km, com outras opções como Cerrado del Aguila Golf a 3,1km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 25km, aproximadamente 25 minutos de carro, enquanto a cidade de Marbella fica a 18km e Málaga a 34km. Estações de carregamento para veículos elétricos encontram-se disponíveis a 3,6km. A estação de comboios mais próxima situa-se em Fuengirola, a 6,8km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com temperatura média anual de 18,9°C e variações entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Com 3.889 horas de sol anuais, a região proporciona condições favoráveis para atividades exteriores durante grande parte do ano. A temporada de banho estende-se por cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. Situada a apenas 5 metros acima do nível do mar, a localização oferece microclima suave, influenciado pela proximidade oceânica. A orientação sudoeste da propriedade assegura exposição solar adequada durante o dia, especialmente nos terraços, criando ambientes exteriores agradáveis para lazer durante a maior parte do ano. A vegetação circundante adapta-se a estas condições climáticas, requerendo manutenção moderada.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a múltiplas praias constitui um dos principais atributos recreativos da localização, com Playa de La Cala - El Torreón e Playa de La Cala - La Butibamba acessíveis a pé em menos de cinco minutos. Estas zonas balneares oferecem infraestruturas completas para banhos e atividades marítimas durante a extensa temporada estival. Para entusiastas de golfe, a região disponibiliza três campos num raio de 5km: El Chaparral Golf Club (2,0km), Cerrado del Aguila Golf (3,1km) e Santana Golf & Country Club (4,9km). As instalações desportivas próximas incluem o Polideportivo de La Cala a 1,0km, com acesso a diversas modalidades, e o Miraflores Tennis Club a 1,8km. Para recreação aquática, a piscina comunitária do complexo oferece alternativa às praias em ambiente mais reservado. As atividades náuticas estão disponíveis nos portos próximos, com Puerto Cabopino a 5,6km e Puerto Deportivo de Fuengirola a 7,3km.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol ocidental, a meio caminho entre Marbella (18km a leste) e Fuengirola (7km a oeste). Esta localização intermédia permite o acesso equilibrado a ambas as cidades, combinando o ambiente mais cosmopolita de Marbella com as infraestruturas práticas de Fuengirola. A distância até Málaga, capital provincial, é de 34km, permitindo o acesso a serviços especializados e ligações internacionais através do seu aeroporto. Esta posição central na Costa del Sol oferece vantagens logísticas, com fácil acesso a toda a região através da autoestrada AP-7 que percorre paralelamente a linha costeira.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 54 mm |
| Abril | 16.2°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.2°C | 5 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 79 mm |
Quando comparado com outras opções na mesma região de La Cala de Mijas, este imóvel apresenta-se numa faixa de preço superior a alternativas mais padronizadas como Cala Serena Village (a partir de €890.000), mas oferece dimensão e acabamentos correspondentes a este diferencial. Em relação a projetos em áreas adjacentes como Estepona, onde opções como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000) apresentam valores mais reduzidos, a diferença reflete a localização costeira consolidada e a maturidade do ambiente urbano de La Cala de Mijas. A relação entre área habitável e preço demonstra um posicionamento competitivo dentro do segmento de moradias de qualidade na Costa del Sol. A vantagem distinta deste imóvel reside na combinação de ambiente urbano desenvolvido com proximidade imediata a praias e serviços, algo que projetos mais recentes em zonas em desenvolvimento ainda não oferecem. Esta característica confere ao imóvel um potencial de valorização mais estável, apoiado pela consolidação da zona e pela procura contínua por propriedades em localizações costeiras estabelecidas.
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