Tato dvěma domy spojená vila se nachází v urbanizaci Pueblo de la Noria v La Cala de Mijas, dokončená v roce 2017. S 4 ložnicemi, 4 koupelnami a 282 m² obytné plochy rozprostřené na několika úrovních včetně suterénu nabízí nemovitost prostorné bydlení. Jihozápadně orientovaná nemovitost je situována blízko pobřeží, v docházkové vzdálenosti od pláží a vybavení. Městské prostředí kombinuje bytové pohodlí s přístupem ke středomořským životním prvkům, jako jsou nedaleké golfová hřiště a nábřežní promenády.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v rozvoji Pueblo de la Noria v La Cala de Mijas, situovaná v městské pobřežní oblasti. Poloha poskytuje přímý přístup k místním vybavením při zachování blízkosti k moři. Vztah mezi postaveným prostředím a přírodními prvky definuje prostředí, přičemž Středozemní moře je geografickým kotvícím bodem.
Tato rezidence vyhovuje funkčním bytovým potřebám se čtyřmi privátními ložnicemi a čtyřmi koupelnami, rozprostřenými na více úrovních. Dispozice zahrnuje jak privátní, tak společné prostory, s terasami rozšiřujícími obytný prostor ven. Suterénní úroveň přidává multifunkčnost, potenciálně sloužící jako další ubytování, zábavní prostor nebo úložný prostor podle potřeb obyvatel.
Výstavba této nemovitosti byla dokončena v roce 2017, což ji řadí do kategorie nedávných rezidenčních vývojů. Budova využívá moderní stavební metody při odkazu na středomořské architektonické tradice. Současný stav ukazuje plně dokončený projekt bez probíhajících stavebních fází, umožňující okamžité nastěhování bez nejistot nebo prodlení souvisejících s vývojem.
Nemovitost nenabízí status samostatného domu, protože je dvěma domy spojená, sdílející strukturální prvky s přilehlými jednotkami. Velikost pozemku 54 m² omezuje privátní venkovní prostor ve srovnání se samostatnými vilami. Městská lokalita znamená méně soukromí než venkovské prostředí. Suterénní úroveň, i když funkční, má omezený přirozený světlo ve srovnání s vyššími patry. Fixní dispozice nabízí méně možností přizpůsobení než novostavby off-plan.
Ref: VL381825
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje osobám hledajícím trvalé druhé bydlení v městském pobřežním prostředí s plným vybavením. Rodiny, které často cestují do Španělska a oceňují více ložnic pro hosty nebo rodinné příslušníky, najdou dispozici vhodnou. Kombinace soukromých teras a společných vybavení oslovuje obyvatele, kteří oceňují jak soukromí, tak komunitní život. Blízkost golfových hřišť (do 5 km) činí atraktivní pro golfové nadšence, kteří často hrají. Kupující hledající nemovitost s nízkou údržbou v existujícím rozvoji se zabezpečením naleznou uzavřenou komunitu se společným bazénem vhodnou. Osoby hledající středomořský životní styl s přístupem jak k městským vybavením, tak k plážovým zařízením, naleznou lokalitu vhodný. Blízkost letiště (25 km) činí praktickou pro mezinárodní kupující, kteří často cestují. Plně vybavený stav je vhodný pro kupující, kteří chtějí okamžitě využívat nemovitost bez projektů na nábytek nebo vybavení. Investoři, kteří oceňují nedávnou výstavbu (2017) v etablované pobřežní lokalitě s potenciálem pro pronájem, jsou také přitahováni k této nemovitosti.
Dokončení této nemovitosti zahrnuje vysoce kvalitní materiály a moderní technické specifikace, které odpovídají stavebnímu období 2017. Podlahy jsou provedeny z odolných materiálů vhodných pro středomořské klima, s estetikou odkazující na tradiční španělskou architekturu. Kuchyň je plně vybavena moderními spotřebiči a funkčními řešeními, navržená pro praktické použití i vizuální přitažlivost. Koupelny, včetně koupelny en-suite hlavní ložnice, jsou vybaveny kvalitními armaturami kombinujícími odolnost a uživatelský komfort. Klimatizační systém zahrnuje klimatizaci a topné možnosti, což je nezbytné pro celoroční komfort v jižním Španělsku. Venkovní prostory jsou dokončeny terasami navrženými pro středomořské venkovní bydlení, s důrazem na odvodnění a odolné materiály. Suterénní prostor, i když funkční, má standardní dokončení vhodné pro multifunkční prostor jako zábavu nebo další ložnici. Společné prostory rozvoje, včetně bazénu a zahrad, jsou udržovány podle specifikací, které přispívají k celkové kvalitě životního prostředí. Dokončení představuje rovnováhu mezi moderními specifikacemi a středomořskou estetikou, vhodnou pro cílovou skupinu hledající současný komfort v tradičním prostředí.
Cena €995.000 umisťuje tuto nemovitost do vyššího segmentu nemovitostního trhu v La Cala de Mijas. Cenová strategie odráží kombinaci prostorného obytného prostoru (282 m²), čtyřložnicového uspořádání, nedávné výstavby (2017) a lokality blízko pobřeží a vybavení. Ve srovnání s okolními projekty jako Cala Serena Village (od €890.000) ve stejné oblasti se tato nemovitost nachází v podobném cenovém bodě. Náklady na metr čtvereční činí přibližně €3.528, což konkuruje podobným nemovitostem v pobřežních oblastech Málaga. Cena zahrnuje plné vybavení a vybavení, což umožňuje okamžité nastěhování bez dodatečných investic do nábytku nebo vybavení. Dostupnost je omezena na tuto konkrétní nemovitost v rozvoji.
Denní život v této nemovitosti zahrnuje rutinu ovlivněnou blízkostí Středozemního moře a místních vybavení. Ráno mohou obyvatelé snídat na jedné z teras s jihovýchodní orientací, následované krátkou procházkou na pláž nebo do místních obchodů. Městské prostředí La Cala de Mijas nabízí denní potřeby v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů, lékáren a restaurací. Poledne lze strávit ve společných zahradách nebo u bazénu, následováno obědem v jedné z 35 restaurací do 2 km. Odpoledne nabízí nemovitost vnitřní prostory s klimatizací pro únik z horka. Večery lze trávit na soukromých terasách s výhledem na dvůr, nebo v suterénu, který může fungovat jako zábavní prostor. Blízkost golfových hřišť umožňuje hrát brzy ráno nebo pozdě odpoledne, zatímco přístup k pláži usnadňuje večerní procházky podél pobřeží. Rytmus kombinuje městské pohodlí se středomořskými venkovními aktivitami, podporovaný rezidenční dispozicí, která nabízí jak privátní, tak společné obytné prostory.
Obytné prostředí kolem této nemovitosti je charakterizováno městským pobřežním prostředím s přímým přístupem k vybavení. Lokalita jen 312-999 metrů od různých pláží činí denní návštěvy moře praktickými, což ovlivňuje životní rytmy. V okruhu 2 kilometrů je 35 restaurací, 15 kaváren a 6 bank, což vytváří živé městské prostředí bez potřeby dopravy. Blízkost golfových hřišť (2,0-4,9 km) nabízí rekreační možnosti pro obyvatele, zatímco sportovní centra a tenisové kluby do 2 km poskytují další sportovní možnosti. Infrastruktura podporuje jak chodce, tak cyklisty, s mnoha vybaveními v docházkové vzdálenosti. Blízkost větších měst jako Marbella (18 km) a Málaga (34 km) zajišťuje přístup k rozsáhlejším městským zařízením v případě potřeby. Přítomnost 2 zdravotních středisek a nemocnice na 12 km nabízí zdravotní péči v dosahu. Veřejné spoje, s 4 linkami MHD a 50 zastávkami v okolí, nabízejí alternativy k osobní dopravě. Rozvoj se nachází v oblasti s rovnováhou mezi turistickou aktivitou a trvalým bydlením, s 10 hotely v bezprostředním okolí, které přispívají k mezinárodní atmosféře bez dominance obytného prostředí.
Mapa ukazuje umístění nemovitosti v městské struktuře La Cala de Mijas, s pobřežím jako klíčovým geografickým referenčním bodem. Mapová vizualizace činí viditelnou blízkost pláží, městských zařízení a dopravních tras. Umístění v obci Mijas a vztah k okolním městům jako Marbella a Fuengirola jsou jasně rozpoznatelné, což objasňuje geografický kontext nemovitosti v regionu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Lokalita této nemovitosti ji pozicionuje v obci Mijas v provincii Málaga, Andalusie. La Cala de Mijas funguje jako pobřežní město v rámci této větší obecní struktury. V regionálním kontextu se lokalita nachází mezi Marbellou (18 km východně) a Fuengirolou (6,8 km západně), což ji umisťuje centrálně do západní Costa del Sol. Blízkost provinčního hlavního města Málaga (34 km) nabízí přístup k větším městským zařízením a mezinárodní konektivitě prostřednictvím letiště. Lokalita kombinuje pobřežní dostupnost s městskými zařízeními, což ji odlišuje od izolovanějších rozvojů v horských oblastech provincie. V rámci nemovitostního trhu Costa del Sol představuje La Cala de Mijas oblast s rovnováhou mezi turistickou přitažlivostí a trvalým bydlením.
Dostupnost klíčových vybavení z této nemovitosti je příznivá, s mnoha zařízeními v docházkové vzdálenosti. Nejbližší pláže, Playa de La Cala - El Torreón (312 m) a Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), jsou dosažitelné pěšky do pěti minut, což činí denní návštěvy pláže praktickými. Pro nákup potravin se supermarket nachází ve vzdálenosti 409 metrů, zatímco lékárna je na 284 metrech. Golfoví nadšenci mají přístup k El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Santana Golf & Country Club (4,9 km), všechny do 10 minut jízdy autem. Letiště Málaga-Costa del Sol leží ve vzdálenosti 25 km, přibližně 25 minut jízdy za normálního provozu. Větší města jsou dobře dostupná: Marbella na 18 km a Málaga na 34 km. Pro zdravotní péči je nemocnice dosažitelná ve vzdálenosti 12 km. Cestující vlakem mohou využít stanici Fuengirola na 6,8 km. EV nabíjecí stanice se nachází na 3,6 km pro majitele elektrických vozidel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v La Cala de Mijas je charakterizováno průměrnými teplotami od 12°C v zimě po 26°C v létě, s průměrnou roční teplotou 18,9°C. S 3.889 hodinami slunce ročně oblast enjoyuje rozsáhlou expozici slunečnímu světlu, což přispívá k pocitu středomořského života. Geografická poloha pouze 5 metrů nad mořem ovlivňuje místní mikroklima, což vede k mírnějším teplotním výkyvům ve srovnání s horskými oblastmi. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, s teplotami vody během tohoto období nad 20°C, což umožňuje rekreační vodní aktivity od května do října. Jihozápadní orientace nemovitosti maximalizuje expozici odpolednímu slunci, což přispívá k přirozenému světlu a teple v nemovitosti. Blízkost Středozemního moře mírní extrémní teploty a zajišťuje konstantní mořský vánek, zejména v teplejších měsících. Tyto klimatické podmínky činí oblast vhodnou pro celoroční venkovní život, s mírnými zimami umožňujícími venkovní aktivity bez extrémních chladných období.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v bezprostředním okolí nemovitosti patří mezi klíčová rekreační zařízení. Playa de La Cala - El Torreón (312 m) a Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) jsou v docházkové vzdálenosti a nabízejí denní přístup ke středomořským zážitkům na pláži. Playa Las Doradas (999 m) je o něco dál, ale stále v docházkové vzdálenosti. Tyto pláže jsou součástí pobřeží Costa del Sol, známé svými písečnými plážemi a přístupností. Golfové možnosti jsou hojně dostupné s El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Santana Golf & Country Club (4,9 km) v okolí. Pro další sportovní aktivity jsou dostupné Polideportivo de La Cala (1,0 km), Miraflores Tennis Club (1,8 km) a Miraflores Bowling Club (1,9 km). Přístav Puerto Cabopino se nachází ve vzdálenosti 5,6 km a nabízí vodní sporty a jachetní zařízení. Kombinace pláží a sportovních zařízení vytváří rekreační prostředí podporující různé aktivní životní styly bez nutnosti dlouhých cest.
Zdroj: OpenStreetMap
Lokalita této nemovitosti ji pozicionuje v obci Mijas v provincii Málaga, Andalusie. La Cala de Mijas funguje jako pobřežní město v rámci této větší obecní struktury. V regionálním kontextu se lokalita nachází mezi Marbellou (18 km východně) a Fuengirolou (6,8 km západně), což ji umisťuje centrálně do západní Costa del Sol. Blízkost provinčního hlavního města Málaga (34 km) nabízí přístup k větším městským zařízením a mezinárodní konektivitě prostřednictvím letiště. Lokalita kombinuje pobřežní dostupnost s městskými zařízeními, což ji odlišuje od izolovanějších rozvojů v horských oblastech provincie. V rámci nemovitostního trhu Costa del Sol představuje La Cala de Mijas oblast s rovnováhou mezi turistickou přitažlivostí a trvalým bydlením.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 69 mm |
| Únor | 12.5°C | 69 mm |
| Březen | 14.4°C | 54 mm |
| Duben | 16.2°C | 33 mm |
| Květen | 18.2°C | 28 mm |
| Červen | 22.2°C | 5 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 56 mm |
| Listopad | 15.5°C | 84 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 79 mm |
V rámci nemovitostního trhu La Cala de Mijas se tato nemovitost nachází ve vyšším cenovém segmentu, ale nabízí specifické charakteristiky, které ji odlišují od srovnatelných rozvojů. Ve srovnání s Cala Serena Village ve stejné oblasti (od €890.000) nabízí tato nemovitost srovnatelný obytný prostor, ale s přidanou hodnotou suterénu a plného vybavení. Cenová strategie je výrazně vyšší než projekty v Esteponě jako Acqua Gardens (od €418.800) a Aby Upper (od €320.000), ale to odráží prémiovou lokalitu v La Cala de Mijas a prostornější obytnou plochu. Ve srovnání s nemovitostmi v Marbelle (18 km) nabízí tato lokalita srovnatelný přístup k zařízením a pobřeží, ale za nižší cenu na metr čtvereční než bezprostřední okolí Marbelle. Nemovitost konkuruje rozvojům ve Fuengirole (6,8 km), ale nabízí klidnější bytové prostředí s lepším přístupem k golfovým hřištím. Unikátní kombinace městských zařízení v docházkové vzdálenosti, přímého přístupu k pláži a nedávné stavebního data pozicionuje tuto nemovitost jako alternativu jak pro starší městské paláce v historických centrech, tak pro novější bytové komplexy s menším vybavením. Hodnotová nabídka spočívá v rovnováze mezi prostorem, lokalitou a moderními specifikacemi, což ji odlišuje jak od cenově dostupnějších bytů, tak od vysoce kvalitních samostatných vil v regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
