Ово полуоткачена кућа налази се у Ла Кала де Михас, делу провинције Малага у јужној Шпанији. Кућа је завршена 2017. године и нуди 4 спаваће собе и 4 купатила на 282 м² стамбеног простора. Смештена у приморском урбаном подручју, некретнина је само 312 метара од најближе плаже и има приступ различитим погодностима у пешачком домету. Кућа део стамбеног насеља са заједничким погодностима укључујући базен и вртове. Са југозападном оријентацијом, кућа прима добро природно светло током дана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Кућа се налази у насељу Пуебло де ла Норија у Ла Кала де Михас, који чини део општине Михас у провинцији Малага. Непосредна околина укључује урбано окружење са бројним погодностима у пешачком домету. Некретнина је смештена на надморској висини од 5 метара, у близини Медитерана и локалних плажа.
Ова полуоткачена кућа са 4 спаваће собе и 4 купатила погодна је за породице које траже стално боравиште или други дом у Шпанији. Стамбени простор од 282 м² распоређен на више нивоа плус подрум пружа флексибилност у коришћењу. Кућа нуди и приватне и заједничке спољашње површине, укључујући терасе и приступ заједничком базену, пружајући могућности за одмор и забаву.
Кућа је завршена 2017. године, чинећи је релативно недавном градњом са модерним довршећим радовима и савременим елементима дизајна. Градња прати медитеранске архитектонске принципе прилагођене савременим стамбеним стандардима. Статус градње је комплетиран и спреман за непосредно усељење, без заказујућих фаза изградње или планских рокова за разматрање. Кућа се одржава у одличном стању од завршетка.
Некретнина има површину плаца од 54 м², што ограничава приватни баштенски простор. Будући да је део стамбеног насеља, одређена ограничења у погледу измена спољашњости могу се примењивати. Локација некретнине у урбаном подручју значи да није смештена у изолованом руралном окружењу. Полуоткачена природа некретнине значи да се један зид дели са суседном јединицом, што може утицати на звучну изолацију и приватност.
Ref: VL381825
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина би одговарала породицама или појединцима који траже добро опремљену резиденцију у утврђеном приморском насељу. Конфигурација са четири спаваће собе чини је погодном за породицу са децом или за оне који често примају госте. Блискост плажи и локалних погодности привлачила би оне који вреднују погодност и активан живот на отвореном. Некретнина би такође могла да заинтересује купце који траже други дом у Шпанији који нуди више простора од типичног стана, док је и даље део управљаног насеља. Комплетиран статус некретнине чини је нарочито атрактивном за оне који желе да избегну несигурности и периоде чекања повезане са пројектима нове изградње. За љубитеље голфа, локација унутар 2 километара од голф клуба Ел Чапарал и близина неколико других терена била би привлачна. Карактеристике некретнине, укључујући више тераса и спољашњих простора за живот, чине је погодном за оне који уживају у медитеранском животу на отвореном и забави. Окружење би било мање погодно за оне који траже потпуну приватност или опсежне приватне баштенске просторе, јер је некретнина полуоткачена са релативно скромним приватним плацом. Купци који траже изоловану руралну околину или савремен минималистички дизајн можда неће пронаћи да ова некретнина одговара њиховим преференцијама.
Некретнина садржи висококвалитетне довршне радове кроз цео свој стамбени простор од 282 м². Стамбени простори завршени су елегантним подним облогама које пружају и издржљивост и естетску привлачност. Кухиња је потпуно опремљена модерним уређајима и дизајнирана да балансира функционалност са стилом, са квалитетним елементима и радним површинама намењеним редовној употреби. Купатила су опремљена висококвалитетним елементима, укључујући купатило при спаваћој соби у главној спаваћој соби које је дизајнирано као приватно уточиште. Уграђени ормари интегрисани су у дизајн спаваћих соба, нудећи практична решења за складиштење која одржавају чисте линије унутрашњих простора. Некретнина има користи од клима уређаја и система контроле климе који осигуравају удобне услове за живот током целе године, решавајући и летње врућине и хладније зимске периоде. Ови системи су дискретно интегрисани у дизајн некретнине без угрожавања естетских разматрања. Спољашњи простори садрже квалитетне материјале погодне за медитеранску климу, са терасама дизајнираним за целогодишњу употребу. Постојање и приватних и заједничких баштенских површина показује пажњу на потребе за животом на отвореном, са баштенским уређењем одабраним да процвета у локалној клими са минималним одржавањем. Подрумни ниво демонстрира флексибилност у свом дизајну, укључујући стилски простор за забаву са барским просторима уз практичне елементе као што је простор за веш и купатилске погодности. Стање некретнине описује се као одлично, што указује да су квалитетни материјали и довршни радови добро одржавани од завршетка некретнине 2017. године.
Некретнина је ценом од €995.000, што је позиционира у горњем сегменту тржишта полуоткачених кућа у Ла Кала де Михас. Ова цена рефлектује великодушних 282 м² стамбеног простора, приморску локацију и квалитет довршних радова широм објекта. Цена такође укључује приступ заједничким погодностима развоја Пуебло де ла Норија. У поређењу са сличним некретнинама у подручју, ово ценоформирање је више од неких новијих развоја као што су Аби Апер у Естепони (од €320.000) и Аква Гарденс у Естепони (од €418.800), иако остаје испод неких луксузних понуда. Некретнина представља значајну финансијску обавезу, али нуди комплетирану, одмах употребљиву резиденцију без времена чекања повезаног са куповином у фази изградње. Цена укључује некретнину како је приказана, потпуно намештену и опремљену за непосредно усељење.
Свакодневни живот у овој кући у Ла Кала де Михас окреће се око приморског урбаног окружења. Становници могу уживати у јутарњим шетњама до оближњих плажа, при чему је Плаја де ла Кала - Ел Торреон удаљена само 312 метара, што је чини лако доступном у року од неколико минута хода. Блискост разним погодностима значи да се дневни обавези могу обавити без интензивног путовања, а супермаркет се налази на 409 метара од некретнине. Распоред просторија у кући подржава угодну дневну рутину са њиховом расподелом на више нивоа. Главни стамбени простори на приземљу протежу се на спољне терасе, стварајући природне прелазне тачке између унутрашњег и спољашњег живљења. Југозападна оријентација пружа изложеност поподневном сунцу, чинећи терасе пријатним просторима за одмор током другог дела дана. Подрумни ниво са вишенаменском собом додаје флексибилност свакодневном животу, служећи као простор за забаву, додатни смештај или простор за хобије у зависности од потреба становника. Заједнички простори насеља Пуебло де ла Норија, укључујући базен и вртове, нуде додатне рекреативне површине у непосредној близини некретнине. Локација пружа равнотежу између приступачности услугама и пријатних аспеката приморског живота. Локални ресторани, кафићи и продавнице су у удобном пешачком домету, док присуство неколико голф терена у близини нуди рекреативне могућности за љубитеље овог спорта. Подручје одржава стамбени карактер уз коришћење инфраструктуре развијене за подршку сталним становницима и сезонском туризму који карактерише регион Коста дел Сол.
Окружење Ла Кала де Михас нуди равнотежу стамбене погодности и приморске разоноде. У радијусу од 2 километра, становници имају приступ 35 ресторана, 15 кафића, 6 банака, 2 апотеке и разних других услуга, што указује на добро развијену инфраструктуру за свакодневни живот. Ова концентрација погодности смањује потребу за редовним путовањем ван непосредне области за основне потребе. Локација некретнине пружа практичну повезаност са широм регионом. Марбеља, већи урбани центар, смештена је 18 километара даље, док град Малага са својим проширеним услугама и међународним аеродромом удаљен је 34 километра. Ове удаљености омогућавају повремене посете већим урбаним центрима за специјализоване услуге или културне активности без неудобности боравка унутар великог града. Подручје има утврђен стамбени карактер са приступом образовним установама укључујући 15 основних и 10 средњих школа у ширем подручју, што указује на погодност за породице са децом. Здравствена заштита обухвата два локална здравствена центра, са боломцом смештеном 12 километара даље у Фуенгироли. Јавни транспортни опције укључују четири аутобуске линије које опслужују подручје са 50 стајалишта, пружајући повезаност са окружним квартовима без потребе за приватним транспортом. Блискост мору и присуство више плажа у пешачком домету доприноси начину живота који може укључити редовне приморске активности у свакодневну рутину.
Некретнина је позиционирана у приморском подручју Ла Кала де Михас, са Медитеранским морем на југу и урбаним развојем који се протеже у унутрашњост. Непосредна околина показује мрежу стамбених улица са некретнином смештеном близу раскрснице локалних путева који пружају приступ широм подручју. Картирање указује на повољно позиционирање некретнине у односу и на обалу и на главне транспортне руте које повезују са Марбељом и Фуенгиролом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Кала де Михас смештена је у оквиру општине Михас у провинцији Малага, чинећи део региона Коста дел Сол у јужној Шпанији. Локација позиционира је између главних урбаних центара Марбеље (18 километара источно) и Фуенгироле (приближно 7 километара западно), са престоником провинције Малагом смештеним 34 километара североисточно. Ова позиционирање нуди станарима приступ услугама и погодностима ових већих градова задржавајући карактеристичан приморски карактер. Ла Кала де Михас развила се као стамбено подручје које балансира локални заједнички живот са инфраструктуром развијеном за подршку туризму, стварајући разноврсно окружење које служи и сталним становницима и сезонским посетиоцима. Подручје чини део западног Коста дел Сола, региона познатог по приморским развојима, голф теренима и близини Медитеранском мору. Ова локација доживела је значајну активност на тржишту некретнина, са 3.800 забележених трансакција некретнина, што указује на динамично и утврђено тржиште некретнина.
Локација некретнине у Ла Кала де Михас нуди погодан приступ разним кључним објектима и услугама. Приступ плажи је нарочито повољан, при чему је Плаја де ла Кала - Ел Торреон удаљена само 312 метара, а Плаја де ла Кала - Ла Бутибамба на 411 метара. Ове удаљености чине посете плажи изводљивим као редовна активност без потребе за превозом. Љубитељи голфа имају користи од близине неколико терена, при чему је голф клуб Ел Чапарал смештен 2,0 километара од некретнине. Ова близина омогућава лак приступ голф facilитетима у кратком вожњи. Дневне потребе добро су покривене супермаркетом на 409 метара и апотеком само на 284 метра од некретнине. Железничка станица Фуенгирола, смештена 6,8 километара даље, пружа железничке везе до Малаге и других дестинација дуж Коста дел Сол. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) смештен је приближно 25 километара удаљености праве линије, што чини међународно путовање релативно доступним. За оне који повремено посећују Гибралтар, тај аеродром је смештен приближно 71 километар удаљености. Пуњење електричних возила доступно је 3,6 километра од некретнине за власнике електричних возила.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Кала де Михас ужива у медитеранској клими карактеристичној по благим зимама и топлим летима. Просечна годишња температура износи 18,9°C, са месечним просецима који се крећу између 12°C у хладнијим месецима и 26°C током врхунца лета. Ова умерена клима подржава активности на отвореном током целе године и удобне услове за живот. Подручје прима приближно 3.889 сати сунчане светлости годишње, што указује на обиље ведрих дана и повољно време за активности на отвореном. Југозападна оријентација некретнине максимизира изложеност поподневном сунцу, нарочито корисну током хладнијих месеци када соларно зрачење доприноси унутрашњој удобности. Сезона пливања траје приближно пет месеци када температура воде достиже или прелази 20°C, обично од маја до октобра. Ова продужена периода омогућава редовно уживање у плажним и воденим aktivnostima. Ниска надморска висина локације на 5 метара надморске висине доприноси умереним температурама без значајних сезонских екстрема. Локални топографија обухвата приморске равнице са далеким планинским погледима, стварајући разноврсне пејзаже у доступном домету. Медитеранска клима подржава разнолику вегетацију, при чему заједнички вртови садрже биљне врсте прилагођене локалним условима обилне сунчане светлости и умерених падавина концентрисаних првенствено у зимским месецима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Непосредна околина нуди приступ неколико плажа у пешачкој удаљености, при чему је Плаја де ла Кала - Ел Торреон удаљена само 312 метара, а Плаја де ла Кала - Ла Бутибамба на 411 метара. Ове плаже пружају погодне опције за редовне приморске активности. Плаја де Лас Дорадас, смештена 999 метара даље, нуди додатни избор у лако доступном домету. Голф погодности добро су заступљене у подручју, при чему је голф клуб Ел Чапарал смештен 2,0 километара од некретнине. Ова близина чини редовно учешће у голфу изводљивим. Додатне голф могућности доступне су на голф терену Серадо дел Агвила (3,1 километара) и голф и кантри клубу Сантана (4,9 километара), нудећи разноликост за љубитеље голфа. Подручје садржи неколико спортских објеката, укључујући Полидепортиво де ла Кала на 1,0 километар, који пружа више спортских могућности. Тенисери могу приступити тениском клубу Мираклорес на 1,8 километара, док су погодности за куглање доступне у куглачком клубу Мираклорес, смештеном 1,9 километара даље. Ове разноврсне рекреативне погодности подржавају активан начин живота са више опција за физичке активности у непосредној близини. За љубитеље водених спортова, оближње плаже нуде могућности за пливање и разне водене активности током топлијих месеци, док марине у Пуерто Кабопино (5,6 километара) и Пуерто Депортиво де Фуенгирола (7,3 километара) пружају приступ чамцима.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Кала де Михас смештена је у оквиру општине Михас у провинцији Малага, чинећи део региона Коста дел Сол у јужној Шпанији. Локација позиционира је између главних урбаних центара Марбеље (18 километара источно) и Фуенгироле (приближно 7 километара западно), са престоником провинције Малагом смештеним 34 километара североисточно. Ова позиционирање нуди станарима приступ услугама и погодностима ових већих градова задржавајући карактеристичан приморски карактер. Ла Кала де Михас развила се као стамбено подручје које балансира локални заједнички живот са инфраструктуром развијеном за подршку туризму, стварајући разноврсно окружење које служи и сталним становницима и сезонским посетиоцима. Подручје чини део западног Коста дел Сола, региона познатог по приморским развојима, голф теренима и близини Медитеранском мору. Ова локација доживела је значајну активност на тржишту некретнина, са 3.800 забележених трансакција некретнина, што указује на динамично и утврђено тржиште некретнина.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 5 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 15.5°C | 84 mm |
| Децембар | 13.0°C | 79 mm |
Унутар подручја Ла Кала де Михас и ширег региона Коста дел Сол, ова некретнина заузима специфичну позицију на тржишту полуоткачених кућа. У поређењу са Кала Серена Вилиџ у истом подручју, који нуди некретнине од €890.000, ова некретнина је ценом на сличном премијум нивоу, рефлектујући њену приморску локацију и свеобухватне погодности. Ценоформирање се значајно разликује од новијих развоја у подручју Естепоне, као што су Аква Гарденс (од €418.800) и Аби Апер (од €320.000). Међутим, ови новији развоји могу бити смештени даље од утврђених погодности и обале, што би могло објаснити разлику у цени. Комплетиран статус ове некретнине такође контрастира са куповинама у фази изградње које обично укључују периоде чекања и потенцијалне несигурности око завршетка. У погледу предности локације, Ла Кала де Михас нуди равнотежу између приступачности и релативне тиши у поређењу са интензивније развијеним подручјима Марбеље (18 километара). Подручје пружа утврђену инфраструктуру и заједничке услуге које новији развоји још увек могу развијати. Блискост некретнине више голф терена (пет унутар 5 километара) позиционира је повољно у поређењу са некретнинама у не-голф подручјима Коста дел Сол. Регион има користи од утврђених транспортних веза, укључујући оближњу железничку станицу Фуенгирола (6,8 километара) и приступ ауто-путу АП-7, пружајући повезаност до аеродрома Малага (25 километара) и других дестинација. Ова инфраструктура подржава вредносну понуду некретнине у поређењу са изолованијим развојима који могу понудити ниже цене, али смањену приступачност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
