Gotowy do zamieszkania apartament na parterze w Las Lagunas, miejskiej dzielnicy Mijas na Costa del Sol. Nieruchomość oferuje jedną sypialnię, jedną łazienkę oraz 40 m² powierzchni całkowitej w niedawno ukończonym budynku, oddanym do użytku w 2024 roku. Jest w pełni umeblowane, z zabudowaną kuchnią, klimatyzacją, podwójnym oszkleniem, komórką lokatorską i prywatnym miejscem parkingowym. Kompleks dysponuje wspólnym basenem. Cena ofertowa jest stała i wynosi 282 500 €. Codzienne udogodnienia, takie jak supermarket, apteka i transport publiczny, znajdują się w odległości spaceru, a plaże Fuengiroli leżą w linii prostej około 1,6 km.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Las Lagunas to najbardziej miejska część Mijas, granicząca z Fuengirolą. Supermarket znajduje się 182 m od drzwi, a apteka 248 m, więc zakupy i codzienne sprawy załatwia się pieszo. Najbliższe plaże, w tym Playa de Santa Amalia i Playa de Fuengirola, leżą w linii prostej około 1,6-1,7 km, natomiast stacja kolejowa w Fuengirole oddalona jest o 1,2 km. Lotnisko w Maladze znajduje się w linii prostej 19 km.
Apartament odpowiada stylowi życia bez wysiłku: 40 m² z jedną sypialnią, zabudowaną kuchnią, zabudowanymi szafami i pełnym umeblowaniem, co oznacza, że można się wprowadzić od razu po zakupie. Klimatyzacja i podwójne oszklenie regulują temperaturę we wnętrzu przez cały rok. Prywatne miejsce parkingowe eliminuje poszukiwanie miejsca, a wspólny basen jest dzielony z pozostałymi mieszkańcami kompleksu, a nie własnością prywatną.
Budynek został ukończony w 2024 roku, a apartament jest gotowy do zamieszkania, więc nie obowiązuje żadna faza budowy ani okres oczekiwania. Nieruchomość jest sprzedawana jako istniejący dom ze stałą ceną ofertową 282 500 €. Jako niedawno ukończona jednostka, wyposażenie i instalacje są nowe, a termin oddania przez dewelopera już minął; podana data ukończenia ma charakter orientacyjny.
Nieruchomość oferuje jedną sypialnię, jedną łazienkę i 40 m² powierzchni mieszkalnej, co ogranicza pojemność do singli lub par. Brak prywatnego ogrodu lub prywatnego basenu; pływanie na zewnątrz możliwe jest w basenie wspólnym. W danych nie odnotowano widoku na morze, tarasu ani działki. Położenie na parterze może zmniejszyć prywatność w porównaniu z wyższymi kondygnacjami. Brak informacji o opłatach wspólnotowych lub rocznych podatkach.
Profil tego apartamentu odpowiada kilku rozpoznawalnym sytuacjom. Kupujący po raz pierwszy, szukający przyczółka na Costa del Sol bez czekania na budowę, znajdzie gotową do zamieszkania, w pełni umeblowaną jednostkę bez dodatkowego budżetu na meble. Para wykorzystująca nieruchomość jako kompaktowy drugi dom skorzysta z formatu „zamknij i wyjedź”: jedna sypialnia, dostęp na parterze, prywatne miejsce parkingowe i wspólne utrzymanie. Inwestor celujący w rynek najmu może zwrócić uwagę na samą klasyfikację inwestycyjną ogłoszenia, odległość spaceru do udogodnień, bliskość 15 szkół podstawowych i 10 szkół średnich oraz popyt generowany przez lokalną całoroczną populację; okolica notuje około 3 800 transakcji mieszkaniowych rocznie. Kupujący, który nie chce codziennie zależeć od samochodu, poradzi sobie tu dobrze, biorąc pod uwagę supermarket, aptekę, transport publiczny i stację kolejową w promieniu około kilometra. Odwrotnie, nieruchomość odpowiada gospodarstwom jedno- lub dwuosobowym; rodzina potrzebująca wielu sypialni lub prywatnego ogrodu powinna szukać większych jednostek. Kupujący, dla których priorytetem jest widok na morze lub pierwsza linia brzegowa, powinni zauważyć, że plaże leżą ponad 1,6 km w linii prostej, a nie zapisano żadnych wymiarów widoku ani tarasu. Płaski gradient 1,8% w kierunku wybrzeża czyni chodzenie i jazdę na rowerze realistycznymi, co ma znaczenie dla starszych kupujących lub osób preferujących nie jeździć samochodem na krótkie trasy.
Budynek został ukończony w 2024 roku, co sytuuje budowę w ramach obecnych hiszpańskich norm technicznych. Apartament obejmuje podwójne oszklenie, rozwiązanie poprawiające zarówno izolację akustyczną, jak i termiczną; w miejskiej dzielnicy z całoroczną aktywnością wpływa to na codzienny spokój we wnętrzu. Klimatyzacja zapewnia aktywną kontrolę klimatu w ciepłych miesiącach, gdy średnie miesięczne temperatury osiągają około 26°C. Kuchnia jest oddawana w pełni zabudowana, więc sprzęt i zabudowa są na miejscu, a apartament sprzedawany jest w pełni umeblowany, w tym z sofą, meblami sypialnianymi i szafą widocznymi na zdjęciach ogłoszenia. Zabudowane szafy dodają przestrzeń_storage w kompaktowym układzie, a oddzielna komórka lokatorska w budynku rekompensuje ograniczoną objętość wewnętrzną. Łazienka jest wykończona nowoczesnym prysznicem i umywalką z szafką, co jest spójne z niedawną budową. Podłogi i wykończenia ścian odpowiadają standardowej specyfikacji dewelopera dla budynku; ogłoszenie opisuje stan jako nowa budowa z doskonałym stanem utrzymania. Części wspólne obejmują basen dzielony przez mieszkańców. Brak konkretnych danych o świadectwie energetycznym, systemie ogrzewania poza klimatyzacją lub dokładnej specyfikacji materiałów, takich jak sprzęt kuchenny i marki sanitarne; kupujący mogą zweryfikować te szczegóły podczas prezentacji nieruchomości. Prywatne miejsce parkingowe jest wliczone w zakup, co jest praktycznym atutem, biorąc pod uwagę, że parkowanie w centralnym Las Lagunas nie zawsze jest nieograniczone.
Cena ofertowa jest stała i wynosi 282 500 € za ten ukończony apartament z jedną sypialnią; nie jest to cena od dla zakresu jednostek. Ogłoszenie jest sklasyfikowane jako z obniżoną ceną oraz jako inwestycja, co odzwierciedla pozycjonowanie sprzedającego na obecnym rynku. Przy około 7 063 € za metr kwadratowy powierzchni całkowitej cenę można porównać z cenami nowych inwestycji „od” gdzie indziej na zachodniej Costa del Sol, takimi jak Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 €). To, co wyróżnia tę jednostkę, to fakt, że jest ukończona, umeblowana i natychmiast dostępna, z prywatnym miejscem parkingowym i komórką lokatorską w cenie. Szczegóły dotyczące dostępności i ustaleń dotyczących prezentacji nieruchomości można uzyskać przez formularz kontaktowy.
Codzienne życie tutaj opiera się na miejskiej wygodzie, a nie na kurortowym odosobnieniu. Las Lagunas pełni funkcję roboczej, całorocznej dzielnicy Mijas, ze sklepami, aptekami i szkołami w zwartym promieniu. Położenie apartamentu na parterze niedawno ukończonego budynku sprawia, że wychodzenie i powroty są proste: bez wind i schodów, bezpośredni dostęp do ulicy i prywatne miejsce parkingowe w pobliżu. Układ 40 m² koncentruje funkcje w jednej sypialni, połączonej przestrzeni dziennej, zabudowanej kuchni i łazience, co odpowiada pojedynczemu mieszkańcowi, parze lub krótkotrwałemu wynajmowi. Poranki mogą zaczynać się od spaceru do supermarketu oddalonego o 182 m; apteka znajduje się 248 m od wejścia. Na aktywność fizyczną, Ciudad Deportiva Las Lagunas jest zaledwie 0,3 km stąd, a publiczny basen, Piscina María Peláez, leży 1,1 km od kompleksu. Wspólny basen pokrywa potrzeby pływackie w bezpośrednim otoczeniu. Wyjścia na plażę wymagają krótkiego przejazdu samochodem lub energicznego spaceru około 1,6-1,7 km w linii prostej do Playa de Santa Amalia lub Playa de Fuengirola; rzeczywista droga drogowa jest dłuższa. Z 180 restauracjami, 55 kawiarniami i 21 bankami w promieniu 2 km, jedzenie na mieście i sprawunki rzadko wymagają planowania. Osiem linii transportu publicznego i pięćdziesiąt przystanków w okolicy oznacza, że samochód nie jest bezwzględnie konieczny, choć prywatne miejsce parkingowe jest wliczone. Stacja kolejowa Fuengirola w odległości 1,2 km łączy dzielnicę z Benalmádeną, Torremolinosem i miastem Málagą. Okolica pozostaje aktywna przez cały rok, ponieważ jest dzielnicą mieszkaniową, a nie sezonową strefą turystyczną; dziesięć hoteli i 2 131 miejsc noclegowych w okolicy koncentruje się przy wybrzeżu.
Las Lagunas leży na wysokości około 30 m n.p.m., bezpośrednio w głębi lądu za nadbrzeżem plaż Fuengiroli. Nachylenie w kierunku morza wynosi około 1,8%, praktycznie płasko, co czyni chodzenie i jazdę na rowerze realistycznymi środkami transportu. Supermarket w odległości 182 m i apteka w odległości 248 m wyznaczają promień codziennych sprawunków; oba są bliżej niż jakiekolwiek inne odnotowane udogodnienie. Opieka zdrowotna jest bardziej oddalona: najbliższy szpital leży 9,3 km w linii prostej, natomiast w dzielnicy działają dwie przychodnie. Edukacja jest dobrze reprezentowana, z 15 szkołami podstawowymi i 10 szkołami średnimi w okolicy, co wskazuje na rodzinną bazę mieszkaniową. Na sport, Ciudad Deportiva Las Lagunas jest 0,3 km stąd, Complejo Deportivo Municipal Elola 0,8 km, a Polideportivo Las Cañadas 1,0 km. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 556 m od nieruchomości, a stacja Supercharger Fuengirola 5,4 km. Dzielnica ma 8 linii transportu publicznego i 50 przystanków, a także stację kolejową Fuengirola w odległości 1,2 km oferującą połączenia wzdłuż wybrzeża do Málagi. Najbliższe plaże to Playa de Santa Amalia i Playa de Fuengirola, obie około 1,6-1,7 km w linii prostej; drogi drogowe są nieco dłuższe.
Mapa pokazuje położenie apartamentu w Las Lagunas, między wybrzeżem Fuengiroli około 1,6 km na południe a podnóżami Mijas na północy. Znaczniki wskazują supermarket, aptekę, stację kolejową i najbliższe plaże, wszystko w odległości spaceru lub krótkiego przejazdu samochodem. Płaski teren ułatwia te trasy pieszo lub rowerem.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Las Lagunas zajmuje nadmorską równinę między Fuengirolą a wzgórzami Mijas pueblo, sytuując ten apartament w centralnej części Costa del Sol. Miasto Málaga i jego lotnisko leżą odpowiednio 28 km i 19 km na wschód, podczas gdy Marbella znajduje się 22 km na zachód, co daje zrównoważony dostęp do obu kierunków wybrzeża. Położenie jest oddalone od linii brzegowej o około 1,6 km, co zamienia widok na morze na dostępne pieszo miejskie usługi i mniejsze natężenie ruchu turystycznego. W gminie Mijas Las Lagunas stanowi całoroczny mieszkalny i handlowy odpowiednik bielonej wioski, która dała gminie jej nazwę.
Poniższe odległości są wartościami w linii prostej; rzeczywiste odległości drogowe mogą być dłuższe. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się 19 km stąd, dzięki czemu loty są osiągalne po krótkim przejeździe samochodem; alternatywą jest lotnisko Gibraltar, oddalone o 77 km. Plaże Fuengiroli zaczynają się około 1,6 km stąd, przy czym Playa de Santa Amalia leży 1,7 km, a Playa del Castillo 2,0 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola znajduje się 1,8 km stąd i oferuje rejsy statkiem oraz restauracje nad wodą. Golfiści mogą dotrzeć do Campo Los Lagos oddalonego o 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf o 3,1-3,2 km oraz Mijas Golf o 3,2 km. Położenie wyznaczają okoliczne miasta: Marbella 22 km i Málaga 28 km w linii prostej, oba osiągalne w 30-40 minut jazdy samochodem w zależności od ruchu. W samej dzielnicy stacja kolejowa (1,2 km), 8 linii autobusowych i 50 przystanków zapewniają komunikację publiczną, więc samochód jest przydatny, ale nie niezbędny do codziennego życia. Prywatne miejsce parkingowe apartamentu obsługuje podróże samochodem w razie potrzeby.
| Dystans do plaży | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Dane klimatyczne dla tego obszaru pokazują średnie miesięczne temperatury od 14°C w najchłodniejszych miesiącach do 26°C latem, przy średniej rocznej 18,6°C. Sezon kąpielowy, definiowany przez temperatury morza 20°C lub wyższe, trwa około czterech miesięcy i koncentruje się latem oraz wczesną jesienią. Wysokość 30 m n.p.m. i spadek 1,8% w kierunku wybrzeża sprawiają, że teren jest płaski w całej okolicy, bez wzniesień charakterystycznych dla części Mijas pueblo i wiosek śródlądowych. Zimy są łagodne według standardów północnoeuropejskich, a klimatyzacja radzi sobie z najcieplejszymi okresami letnimi. Opady koncentrują się poza letnią połową roku, co jest typowe dla śródziemnomorskiego wybrzeża Andaluzji. Bezpośrednie otoczenie jest miejskie, a nie naturalne; tereny zielone w zarejestrowanym promieniu obejmują jeden park, choć nadmorskie promenady Fuengiroli, około 1,6-1,8 km stąd, stanowią główne środowisko spacerowe nad morzem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe nieruchomości plaże to Playa de Fuengirola i Playa de Santa Amalia, obie około 1,6-1,7 km w linii prostej, a następnie Playa de San Francisco 1,8 km i Playa del Castillo 2,0 km. Te miejskie piaszczyste plaże tworzą ciągłe wybrzeże Fuengiroli, dostępne pieszo, rowerem lub krótkim przejazdem samochodem z prywatnym miejscem parkingowym na miejscu. Puerto Deportivo de Fuengirola, 1,8 km stąd, oferuje infrastrukturę przystani jachtowej, rejsy boat i skupisko restauracji. Golf to główna opcja rekreacyjna szerszej okolicy: Campo Los Lagos leży 2,6 km stąd, Cerrado del Aguila 3,1-3,2 km, a Mijas Golf 3,2 km, co daje trzy pola golfowe w niecałe pięć minut jazdy. Do pływania poza sezonem morskim dostępny jest wspólny basen kompleksu oraz publiczny Piscina María Peláez 1,1 km stąd. Centra sportowe skupiają się w pobliżu: Ciudad Deportiva Las Lagunas 0,3 km, Complejo Deportivo Municipal Elola 0,8 km i Polideportivo Las Cañadas 1,0 km obejmują siłownię, korty i miejskie obiekty sportowe. 180 restauracji i 55 kawiarni w promieniu 2 km zapewnia całoroczne opcje gastronomiczne.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
Ref: VL001751
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na tle porównywalnych ofert na Costa del Sol ten apartament zajmuje konkretną niszę: ukończoną, umeblowaną i natychmiast dostępną jednostkę w stałej cenie 282 500 EUR. Nowe inwestycje, takie jak Lantana Residencial w Mijas, podają ceny od 205 000 EUR, Etherna Homes 2 w Esteponie od 269 000 EUR i Aquamar w Torre del Mar od 269 950 EUR. Te kwoty odnoszą się zazwyczaj do jednostek podstawowych w cenniku, bez opcjonalnych dodatków takich jak meble, pakiety kuchenne, parking czy schowek. Ta nieruchomość zawiera te elementy w cenie ofertowej, co zawęża rzeczywistą różnicę względem inwestycji z cenami od, gdy doliczy się koszty wyposażenia. Różni się również lokalizacja. Las Lagunas to ugruntowana dzielnica miejska ze szkołami, przychodniami i całoroczną populacją, a nie świeżo zurbanizowane obrzeże. Dla kupujących ceniących usługi w zasięgu spaceru, supermarket 182 m, apteka 248 m, stacja kolejowa 1,2 km, to praktyczniejsze otoczenie niż peryferyjne strefy nowych inwestycji, zależne od samochodu na co dzień. Kompromisem jest skala: przy 40 m² i jednej sypialni nieruchomość jest mniejsza niż większość nowych alternatyw w tym przedziale cenowym, które oferują zwykle dwie sypialnie i 60-80 m². Dynamikę najmu i rynku wtórnego w dzielnicy wspiera około 3800 transakcji mieszkaniowych rocznie na okolicznym rynku oraz popyt ze strony lokalnej populacji mieszkańców, a bliskość plaż Fuengiroli, mariny i korytarza A-7 utrzymuje nieruchomość w rdzeniu turystycznego obszaru najmu wybrzeża. Kupujący porównujący opcje powinni rozważyć dostępność „pod klucz” i miejską wygodę względem większych metraży dostępnych w podobnych cenach od dalej wzdłuż wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
SV
PL
ZH
TR
RO
HE
JA
KO
HI
UK
LV
ID