Un apartamento en planta baja llave en mano en Las Lagunas, el distrito urbano de Mijas en la Costa del Sol. La propiedad ofrece un dormitorio, un baño y 40 m² de superficie construida en un edificio terminado recientemente, entregado en 2024. Se entrega completamente amueblado con cocina equipada, aire acondicionado, doble acristalamiento, trastero y aparcamiento privado. El complejo incluye piscina comunitaria. El precio de venta está fijado en 282.500 €. Servicios cotidianos como supermercado, farmacia y transporte público están a pocos minutos a pie, y las playas de Fuengirola se encuentran a aproximadamente 1,6 km en línea recta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Las Lagunas es la zona más urbana de Mijas, limítrofe con Fuengirola. Un supermercado está a 182 m de la puerta y una farmacia a 248 m, por lo que la compra y los recados diarios se hacen a pie. Las playas más cercanas, incluidas la Playa de Santa Amalia y la Playa de Fuengirola, están a unos 1,6-1,7 km en línea recta, mientras que la estación de tren de Fuengirola dista 1,2 km. El aeropuerto de Málaga está a 19 km en línea recta.
El apartamento se adapta a un estilo de vida de bajo mantenimiento: 40 m² con un dormitorio, cocina equipada, armarios empotrados y amueblado completo, lo que significa que la vivienda puede ocuparse inmediatamente después de la compra. El aire acondicionado y el doble acristalamiento regulan la temperatura interior durante todo el año. El aparcamiento privado elimina la búsqueda de plaza, y la piscina comunitaria se comparte con otros residentes del complejo en lugar de ser privada.
El edificio se terminó en 2024 y el apartamento está llave en mano, por lo que no hay fase de construcción ni periodo de espera. La propiedad se vende como vivienda existente con un precio de venta fijo de 282.500 €. Como unidad terminada recientemente, los acabados e instalaciones son nuevos, y el hito de entrega del promotor ya ha pasado; la fecha de finalización citada es indicativa.
La propiedad ofrece un dormitorio, un baño y 40 m² de espacio habitable, lo que limita la capacidad a solteros o parejas. No hay jardín privado ni piscina privada; la natación al aire libre se realiza en la piscina comunitaria. No se registran en los datos vistas al mar, zona de terraza ni parcela. La ubicación en planta baja puede reducir la privacidad en comparación con unidades superiores. No hay información disponible sobre gastos de comunidad o impuestos anuales.
El perfil de este apartamento corresponde a varias situaciones reconocibles. Un comprador primerizo que busque un punto de apoyo en la Costa del Sol sin esperar a la construcción encontrará una unidad llave en mano, completamente amueblada y sin presupuesto adicional de mobiliario. Una pareja que use la propiedad como segunda residencia compacta se beneficia del formato de vivienda de bajo mantenimiento: un dormitorio, acceso en planta baja, aparcamiento privado y mantenimiento comunitario. Un inversor orientado al mercado del alquiler puede observar la propia clasificación de inversión del anuncio, la proximidad a pocos minutos a pie de los servicios, la cercanía de 15 colegios de primaria y 10 de secundaria, y la demanda generada por la población local durante todo el año; la zona registra unas 3.800 transacciones de vivienda al año. Un comprador que no quiera depender diariamente del coche puede desenvolverse bien aquí, dado el supermercado, la farmacia, el transporte público y la estación de tren a aproximadamente un kilómetro. Por el contrario, la propiedad se adapta a hogares de una o dos personas; una familia que necesite varios dormitorios o un jardín privado debería mirar unidades más grandes. Los compradores que prioricen las vistas al mar o una posición en primera línea deben tener en cuenta que las playas están a más de 1,6 km en línea recta, y que no se registran vistas ni dimensiones de terraza. La pendiente suave del 1,8 % hacia la costa hace que caminar y montar en bicicleta sean realistas, lo que importa a compradores mayores o a quienes prefieren no conducir en trayectos cortos.
El edificio se terminó en 2024, lo que sitúa la construcción dentro de las normas técnicas españolas actuales. El apartamento incluye doble acristalamiento, una medida que mejora tanto el aislamiento acústico como el rendimiento térmico; en un distrito urbano con actividad durante todo el año, esto afecta a la tranquilidad diaria en el interior. El aire acondicionado proporciona control climático activo para los meses cálidos, cuando las temperaturas medias mensuales alcanzan unos 26 °C. La cocina se entrega totalmente equipada, por lo que los electrodomésticos y los muebles están instalados, y el apartamento se vende completamente amueblado, incluidos el sofá, los muebles del dormitorio y el armario visibles en las fotografías del anuncio. Los armarios empotrados añaden almacenamiento dentro de la distribución compacta, y un trastero separado en el edificio compensa el limitado volumen interior. El baño está acabado con una ducha moderna y mueble de lavabo, coherente con una construcción reciente. Los suelos y los acabados de paredes siguen la especificación estándar del promotor para el edificio; el anuncio describe el estado como obra nueva con un excelente estado de conservación. Las zonas comunitarias incluyen una piscina compartida entre los residentes. No hay datos específicos disponibles sobre el certificado energético, el sistema de calefacción más allá del aire acondicionado, ni la especificación exacta de materiales como electrodomésticos de cocina y marcas sanitarias; los compradores pueden verificar estos detalles durante una visita. La plaza de aparcamiento privada está incluida en la compra, lo que es un activo práctico dado que aparcar en el centro de Las Lagunas no siempre es libre.
El precio de venta está fijado en 282.500 € para este apartamento terminado de un dormitorio; no es un precio desde para un conjunto de unidades. El anuncio está clasificado como precio rebajado y como inversión, lo que refleja el posicionamiento del vendedor en el mercado actual. Con aproximadamente 7.063 € por metro cuadrado de superficie construida, el precio puede compararse con precios desde de obra nueva en otras zonas del oeste de la Costa del Sol, como Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €). Lo que distingue a esta unidad es que está terminada, amueblada y disponible de inmediato, con aparcamiento privado y trastero incluidos. Los detalles de disponibilidad y la organización de visitas pueden solicitarse a través del formulario de contacto.
La vida diaria aquí se organiza en torno a la comodidad urbana más que al aislamiento de tipo resort. Las Lagunas funciona como el distrito laboral y anual de Mijas, con tiendas, farmacias y colegios en un radio compacto. La posición del apartamento en la planta baja de un edificio terminado recientemente hace que entrar y salir sea sencillo: sin ascensores ni escaleras, acceso directo a la calle y la plaza de aparcamiento privada cerca. La distribución de 40 m² concentra la función en un dormitorio, un espacio combinado de salón, una cocina equipada y un baño, lo que se adapta a un ocupante único, una pareja o uso de corta estancia. Las mañanas pueden comenzar con un paseo al supermercado a 182 m; la farmacia está a 248 m de la entrada. Para hacer ejercicio, la Ciudad Deportiva Las Lagunas está a solo 0,3 km, y una piscina pública, la Piscina María Peláez, está a 1,1 km del complejo. La piscina comunitaria cubre las necesidades de natación en el entorno inmediato. Las salidas a la playa requieren un corto trayecto en coche o una caminata rápida de aproximadamente 1,6-1,7 km en línea recta hasta la Playa de Santa Amalia o la Playa de Fuengirola; la distancia real por carretera es mayor. Con 180 restaurantes, 55 cafeterías y 21 bancos en un radio de 2 km, comer fuera y hacer recados rara vez requieren planificación. Ocho líneas de transporte público y cincuenta paradas en la zona hacen que un coche no sea estrictamente necesario, aunque se incluye aparcamiento privado. La estación de tren de Fuengirola a 1,2 km conecta el distrito con Benalmádena, Torremolinos y la ciudad de Málaga. La zona permanece activa durante todo el año, ya que es un barrio residencial y no una zona turística estacional; los diez hoteles y 2.131 camas de las cercanías se concentran cerca de la costa.
Las Lagunas se sitúa a aproximadamente 30 m sobre el nivel del mar, justo tierra adentro del paseo marítimo de Fuengirola. La pendiente hacia el mar es de aproximadamente el 1,8 %, prácticamente llana, lo que hace que caminar y montar en bicicleta sean medios de transporte realistas. El supermercado a 182 m y la farmacia a 248 m definen el radio de recados diarios; ambos están más cerca que cualquier otro servicio registrado. La atención sanitaria está más lejos: el hospital más cercano está a 9,3 km en línea recta, mientras que dos centros de salud operan dentro del distrito. La educación está bien representada, con 15 colegios de primaria y 10 de secundaria en la zona circundante, lo que indica una base residencial orientada a las familias. Para el deporte, la Ciudad Deportiva Las Lagunas está a 0,3 km, el Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,8 km y el Polideportivo Las Cañadas a 1,0 km. Un punto de recarga para vehículos eléctricos está a 556 m de la propiedad, y el Supercharger de Fuengirola a 5,4 km. El distrito tiene 8 líneas de transporte público y 50 paradas, además de la estación de ferrocarril de Fuengirola a 1,2 km que ofrece conexiones a lo largo de la costa hasta Málaga. Las playas más cercanas son la Playa de Santa Amalia y la Playa de Fuengirola, ambas a unos 1,6-1,7 km en línea recta; las distancias por carretera son algo mayores.
El mapa muestra la posición del apartamento en Las Lagunas, entre la primera línea de playa de Fuengirola, aproximadamente a 1,6 km al sur, y las estribaciones de Mijas al norte. Los marcadores indican el supermercado, la farmacia, la estación de tren y las playas más cercanas, todas a pocos minutos a pie o a un corto trayecto en coche. El terreno llano facilita estos recorridos a pie o en bicicleta.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Las Lagunas ocupa la llanura costera entre Fuengirola y las colinas de Mijas pueblo, situando este apartamento en el tramo central de la Costa del Sol. La ciudad de Málaga y su aeropuerto se encuentran a 28 km y 19 km al este, mientras que Marbella está a 22 km al oeste, lo que ofrece un acceso equilibrado a ambas direcciones de la costa. La posición está a unos 1,6 km hacia el interior de la primera línea de playa, lo que intercambia las vistas al mar por servicios urbanos accesibles a pie y menores densidades de tráfico turístico. Dentro del municipio de Mijas, Las Lagunas es la contraparte residencial y comercial durante todo el año del pueblo encalado que da nombre al municipio.
Las distancias indicadas a continuación son en línea recta; las distancias reales por carretera pueden ser mayores. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 19 km, lo que permite llegar a los vuelos en un trayecto corto en coche; el aeropuerto de Gibraltar es una alternativa a 77 km. Las playas de Fuengirola comienzan a unos 1,6 km, con la Playa de Santa Amalia a 1,7 km y la Playa del Castillo a 2,0 km. El puerto deportivo Puerto Deportivo de Fuengirola está a 1,8 km, ideal para excursiones en barco y cenas frente al mar. Los golfistas pueden llegar al Campo Los Lagos a 2,6 km, al Cerrado del Águila Golf a 3,1-3,2 km y al Mijas Golf a 3,2 km. Las ciudades de la región enmarcan la ubicación: Marbella a 22 km y Málaga a 28 km en línea recta, ambas alcanzables en un trayecto de treinta a cuarenta minutos en coche según el tráfico. Dentro del propio barrio, la estación de tren (1,2 km), 8 líneas de autobús y 50 paradas ofrecen cobertura de transporte público, por lo que el coche es útil pero no imprescindible para la vida diaria. La plaza de aparcamiento privada del apartamento cubre los desplazamientos en coche cuando se elige esta opción.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos de la zona muestran temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 14 °C en los meses más frescos y los 26 °C en verano, con una media anual de 18,6 °C. La temporada de baño, definida por temperaturas del mar de 20 °C o superiores, dura unos cuatro meses, concentrada en verano y principios de otoño. La elevación de 30 m sobre el nivel del mar y la pendiente del 1,8 % hacia la costa hacen que el terreno sea llano en todo el barrio, sin las colinas que caracterizan parte de Mijas pueblo y las localidades del interior. Los inviernos son suaves según los estándares del norte de Europa, y el aire acondicionado se encarga de los periodos más cálidos del verano. Las lluvias se concentran fuera del semestre de verano, algo típico de la costa mediterránea de Andalucía. El entorno inmediato es urbano más que natural; el espacio verde dentro del radio registrado consta de un parque, aunque los paseos marítimos de Fuengirola, aproximadamente a 1,6-1,8 km, ofrecen el principal entorno de paseo al aire libre junto al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas a la propiedad son la Playa de Fuengirola y la Playa de Santa Amalia, ambas a unos 1,6-1,7 km en línea recta, seguidas de la Playa de San Francisco a 1,8 km y la Playa del Castillo a 2,0 km. Estas playas urbanas de arena forman parte del litoral continuo de Fuengirola, accesibles a pie, en bicicleta o mediante un corto trayecto en coche con la plaza de aparcamiento privada en el destino. El Puerto Deportivo de Fuengirola, a 1,8 km, ofrece instalaciones portuarias, excursiones en barco y una concentración de restaurantes. El golf es la opción recreativa definitoria de la zona más amplia: el Campo Los Lagos está a 2,6 km, el Cerrado del Águila a 3,1-3,2 km y el Mijas Golf a 3,2 km, lo que da tres campos de golf a menos de cinco minutos en coche. Para nadar fuera de la temporada de mar, están disponibles la piscina comunitaria del complejo y la piscina pública Piscina María Peláez a 1,1 km. Los centros deportivos se agrupan cerca: la Ciudad Deportiva Las Lagunas a 0,3 km, el Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,8 km y el Polideportivo Las Cañadas a 1,0 km cubren instalaciones de gimnasio, pistas y deportes municipales. Los 180 restaurantes y 55 cafeterías en un radio de 2 km proporcionan opciones gastronómicas durante todo el año.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Ref: VL001751
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con ofertas similares en la Costa del Sol, este apartamento ocupa un nicho específico: una unidad terminada, amueblada y disponible de inmediato a un precio fijo de 282.500 €. Las alternativas de obra nueva como Lantana Residencial en Mijas anuncian precios desde 205.000 €, Etherna Homes 2 en Estepona desde 269.000 € y Aquamar en Torre del Mar desde 269.950 €. Esas cifras suelen referirse a unidades de entrada dentro de una lista de precios, antes de extras opcionales como mobiliario, paquetes de cocina, aparcamiento o trastero. Esta propiedad agrupa todos esos elementos en el precio de venta, lo que reduce la diferencia efectiva con las promociones de precio desde una vez que se suman los costes de equipamiento. La ubicación también es distinta. Las Lagunas es un distrito urbano consolidado con colegios, centros de salud y población durante todo el año, y no una periferia en proceso de urbanización. Para los compradores que valoran los servicios accesibles a pie, supermercado a 182 m, farmacia a 248 m, estación de tren a 1,2 km, , se trata de un entorno más práctico que las zonas de obra nueva periféricas que dependen del coche para las gestiones diarias. La contrapartida es la escala: con 40 m² y un dormitorio, la propiedad es más pequeña que la mayoría de las alternativas de obra nueva en esa franja de precio, que suelen ofrecer dos dormitorios y 60-80 m². La dinámica de alquiler y reventa en el distrito está respaldada por aproximadamente 3.800 transacciones de vivienda al año en el mercado circundante y por la demanda de la población residente local, mientras que la proximidad a las playas de Fuengirola, el puerto deportivo y el corredor de la A-7 mantiene la propiedad dentro de la zona turística principal de alquiler de la costa. Los compradores que comparen opciones deberían sopesar la disponibilidad llave en mano y la comodidad urbana frente a las plantas más grandes disponibles a precios desde similares más adelante en la costa.
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