Een sleutelklaar benedenappartement in Las Lagunas, het stedelijke district van Mijas aan de Costa del Sol. De woning biedt één slaapkamer, één badkamer en 40 m² bebouwde oppervlakte in een recent voltooid gebouw, opgeleverd in 2024. Het wordt volledig gemeubileerd geleverd met een inbouwkeuken, airconditioning, dubbel glas, een berging en privéparkeergelegenheid. Het complex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad. De vraagprijs is vastgesteld op € 282.500. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand, en de stranden van Fuengirola liggen hemelsbreed ongeveer 1,6 km verwijderd.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Las Lagunas is het meest stedelijke deel van Mijas, grenzend aan Fuengirola. Een supermarkt ligt op 182 m van de deur en een apotheek op 248 m, zodat boodschappen en dagelijkse beslommeringen te voet worden gedaan. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de Santa Amalia en Playa de Fuengirola, liggen ongeveer 1,6-1,7 km hemelsbreed, terwijl het treinstation van Fuengirola op 1,2 km afstand ligt. De luchthaven van Malaga ligt hemelsbreed 19 km verwijderd.
Het appartement past bij een onderhoudsarme levensstijl: 40 m² met één slaapkamer, een inbouwkeuken, inbouwkasten en volledige meubilering, wat betekent dat de woning direct na aankoop bewoonbaar is. Airconditioning en dubbel glas regelen het binnenklimaat het hele jaar door. Privéparkeergelegenheid neemt het zoeken naar een parkeerplaats weg, en het gemeenschappelijke zwembad wordt gedeeld met andere bewoners van het complex in plaats van privébezit te zijn.
Het gebouw werd in 2024 voltooid en het appartement is sleutelklaar, zodat er geen bouwfase of wachttijd geldt. De woning wordt verkocht als bestaande bouw met een vaste vraagprijs van € 282.500. Als recent voltooide eenheid zijn afwerking en installaties nieuw, en de oplevering door de ontwikkelaar heeft al plaatsgevonden; de vermelde opleveringsdatum is indicatief.
De woning biedt één slaapkamer, één badkamer en 40 m² woonruimte, wat de capaciteit beperkt tot singles of stellen. Er is geen privétuin of privézwembad; buiten zwemmen kan via het gemeenschappelijke zwembad. Er zijn geen zeeuitichten, terrasoppervlakte of perceel in de data vermeld. De ligging op de begane grond kan de privacy verminderen in vergelijking met hogere units. Er is geen informatie beschikbaar over gemeenschapskosten of jaarlijkse belastingen.
Het profiel van dit appartement past bij meerdere herkenbare situaties. Een eerste koper die een voet aan de grond aan de Costa del Sol wil zonder op de bouw te wachten, vindt hier een sleutelklare, volledig gemeubileerde unit zonder extra meubelbudget. Een stel dat de woning als compact tweede huis gebruikt, profiteert van het lock-up-and-leave-formaat: één slaapkamer, toegang op de begane grond, privéparkeergelegenheid en gemeenschappelijk onderhoud. Een belegger gericht op de verhuurmarkt kan de eigen investeringsclassificatie van de advertentie opmerken, de loopafstand tot voorzieningen, de nabijheid van 15 basisscholen en 10 middelbare scholen, en de vraag gegenereerd door de lokale jaarlijkse bevolking; het gebied registreert ongeveer 3.800 woningtransacties per jaar. Een koper die niet dagelijks van een auto wil afhangen, kan het hier goed redden, gezien de supermarkt, apotheek, openbaar vervoer en het treinstation binnen ongeveer een kilometer. Omgekeerd past de woning bij huishoudens van één of twee personen; een gezin dat meerdere slaapkamers of een privétuin nodig heeft, moet naar grotere units kijken. Kopers die zeezicht of een eerstelijns positie prioriteren, moeten opmerken dat de stranden meer dan 1,6 km hemelsbreed liggen, en dat er geen uitzicht of terrasafmetingen zijn vermeld. Het vlakke verloop van 1,8% richting de kust maakt wandelen en fietsen realistisch, wat telt voor oudere kopers of zij die liever niet korte ritten rijden.
Het gebouw werd in 2024 voltooid, wat de bouw binnen de huidige Spaanse technische normen plaatst. Het appartement omvat dubbel glas, een maat die zowel de akoestische isolatie als de thermische prestaties verbetert; in een stedelijk district met jaarlijkse activiteit beïnvloedt dit de dagelijkse rust binnenshuis. Airconditioning zorgt voor actieve klimaatbeheersing in de warme maanden, wanneer de gemiddelde maandtemperaturen ongeveer 26°C bereiken. De keuken wordt volledig ingericht geleverd, zodat apparaten en kastenwerk aanwezig zijn, en het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief de bank, slaapkamermeubelen en kast zichtbaar op de foto's van de advertentie. Inbouwkasten voegen bergruimte toe binnen het compacte plattegrond, en een aparte berging in het gebouw compenseert het beperkte interne volume. De badkamer is afgewerkt met een moderne douche en wastafelmeubel, in lijn met recente bouw. Vloer- en wandafwerking volgen de standaardspecificatie van de ontwikkelaar voor het gebouw; de advertentie beschrijft de staat als nieuwbouw met een uitstekende onderhoudstoestand. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een zwembad gedeeld onder bewoners. Er zijn geen specifieke gegevens beschikbaar over het energieprestatiecertificaat, het verwarmingssysteem voorbij airconditioning, of de exacte specificatie van materialen zoals keukenapparatuur en sanitairmerken; kopers kunnen deze details tijdens een bezichtiging verifiëren. De privéparkeerplaats is inbegrepen bij de aankoop, wat een praktisch voordeel is gezien parkeren in centraal Las Lagunas niet altijd onbeperkt is.
De vraagprijs is vastgesteld op € 282.500 voor dit voltooide appartement met één slaapkamer; het is geen vanafprijs voor een reeks units. De advertentie is gecategoriseerd als verlaagde prijs en als investering, wat de positionering van de verkoper op de huidige markt weerspiegelt. Met ongeveer € 7.063 per vierkante meter bebouwde oppervlakte kan de prijs worden vergeleken met nieuwbouwvanafprijzen elders aan de westelijke Costa del Sol, zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf € 205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf € 269.000). Wat dit unit onderscheidt, is dat het voltooid, gemeubileerd en direct beschikbaar is, met privéparkeergelegenheid en een berging inbegrepen. Beschikbaarheidsdetails en bezichtigingsregelingen kunnen via het contactformulier worden aangevraagd.
Het dagelijks leven hier draait om stedelijk gemak in plaats van resortachtige afzondering. Las Lagunas fungeert als het werkende, jaarlijkse district van Mijas, met winkels, apotheken en scholen binnen een compacte straal. De ligging van het appartement op de begane grond van een recent voltooid gebouw maakt komen en gaan eenvoudig: geen liften of trappen, directe toegang tot de straat en de privéparkeerplaats dichtbij. De indeling van 40 m² concentreert de functie in één slaapkamer, een gecombineerde woonruimte, een inbouwkeuken en een badkamer, wat past bij een alleenwonende, een stel of kort verblijf. Ochtenden kunnen beginnen met een wandeling naar de supermarkt op 182 m; de apotheek ligt 248 m van de ingang. Voor beweging is Ciudad Deportiva Las Lagunas slechts 0,3 km verwijderd, en een openbaar zwembad, Piscina María Peláez, ligt 1,1 km van het complex. Het gemeenschappelijke zwembad dekt de zwembehoeften in de directe omgeving. Stranduitjes vereisen een korte rit of een flinke wandeling van ongeveer 1,6-1,7 km hemelsbreed naar Playa de Santa Amalia of Playa de Fuengirola; de werkelijke wegafstand is langer. Met 180 restaurants, 55 cafés en 21 banken binnen een straal van 2 km vereisen uit eten gaan en boodschappen zelden planning. Acht openbaar vervoerlijnen en vijftig haltes in de buurt betekenen dat een auto niet strikt noodzakelijk is, hoewel privéparkeergelegenheid inbegrepen is. Het treinstation van Fuengirola op 1,2 km verbindt het district met Benalmádena, Torremolinos en de stad Málaga. Het gebied blijft het hele jaar door actief, aangezien het een woonwijk is in plaats van een seizoensgebonden toeristische zone; de tien hotels en 2.131 bedden in de omgeving concentreren zich nabij de kust.
Las Lagunas ligt op ongeveer 30 m boven zeeniveau, direct landinwaarts van de strandpromenade van Fuengirola. Het verloop richting zee is ongeveer 1,8%, feitelijk vlak, wat wandelen en fietsen als realistische vervoerswijzen maakt. De supermarkt op 182 m en de apotheek op 248 m bepalen de dagelijkse boodschappenstraal; beide liggen dichterbij dan enige andere vermelde voorziening. Gezondheidszorg ligt verder weg: het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt 9,3 km hemelsbreed, terwijl twee medische centra binnen het district opereren. Onderwijs is goed vertegenwoordigd, met 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de omgeving, wat duidt op een gezinsgerichte woonbasis. Voor sport is Ciudad Deportiva Las Lagunas 0,3 km verwijderd, Complejo Deportivo Municipal Elola 0,8 km en Polideportivo Las Cañadas 1,0 km. Een laadpunt voor elektrische voertuigen ligt 556 m van de woning, en de Fuengirola Supercharger ligt 5,4 km verderop. Het district heeft 8 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes, plus het treinstation van Fuengirola op 1,2 km met verbindingen langs de kust naar Málaga. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Santa Amalia en Playa de Fuengirola, beide ongeveer 1,6-1,7 km hemelsbreed; wegafstanden zijn iets langer.
De kaart toont de ligging van het appartement in Las Lagunas, tussen de strandpromenade van Fuengirola op ongeveer 1,6 km ten zuiden en de uitlopers van Mijas ten noorden. Markeringen geven de supermarkt, apotheek, het treinstation en de dichtstbijzijnde stranden aan, allemaal op loop- of korte rijafstand. Het vlakke terrein maakt deze routes gemakkelijk te voet of per fiets.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Las Lagunas beslaat de kustvlakte tussen Fuengirola en de heuvels van Mijas pueblo, waardoor dit appartement in het centrale deel van de Costa del Sol ligt. De stad Málaga en haar luchthaven liggen 28 km en 19 km ten oosten, terwijl Marbella 22 km ten westen ligt, wat een gebalanceerde toegang tot beide richtingen van de kust geeft. De ligging is ongeveer 1,6 km landinwaarts van de strandlijn, wat zeezicht inruilt voor loopbare stedelijke voorzieningen en lagere dichtheden van toeristisch verkeer. Binnen de gemeente Mijas is Las Lagunas het het hele jaar door bewoonde residentiële en commerciële tegenhanger van het witte dorpje dat de gemeente haar naam geeft.
Onderstaande afstanden zijn hemelsbrede cijfers; de werkelijke wegafstanden kunnen langer zijn. Luchthaven Malaga-Costa del Sol ligt op 19 km, waardoor vluchten binnen een korte rijtijd bereikbaar zijn; de luchthaven van Gibraltar is een alternatief op 77 km. De stranden van Fuengirola beginnen op ongeveer 1,6 km, met Playa de Santa Amalia op 1,7 km en Playa del Castillo op 2,0 km. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola ligt op 1,8 km, ideaal voor boottochten en dineren aan het water. Golfers bereiken Campo Los Lagos op 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf op 3,1-3,2 km en Mijas Golf op 3,2 km. Regionale steden omlijsten de ligging: Marbella op 22 km en Málaga op 28 km hemelsbreed, beide binnen een halfuur tot veertig minuten rijden, afhankelijk van het verkeer. Binnen de wijk zelf zorgen het treinstation (1,2 km), 8 buslijnen en 50 haltes voor openbaar vervoer, zodat een auto nuttig maar niet essentieel is voor het dagelijks leven. De priv parkeerplaats van het appartement dekt autoritten wanneer die worden gekozen.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De klimaatgegevens voor de regio tonen gemiddelde maandtemperaturen variërend van 14°C in de koelste maanden tot 26°C in de zomer, met een jaargemiddelde van 18,6°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewatertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden en valt in de zomer en vroege herfst. De ligging op 30 m boven zeeniveau en de helling van 1,8% richting de kust betekenen dat het terrein door de hele wijk vlak is, zonder de heuvels die delen van Mijas pueblo en de landinwaartse dorpen kenmerken. De winters zijn mild naar Noord-Europees gemeten, en de airconditioning vangt de warmste zomerperiodes op. Neerslag concentreert zich buiten het zomerhalfjaar, wat typerend is voor de Mediterraanse kust van Andalusië. De directe omgeving is stedelijk rather than natuurlijk...
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden het dichtst bij de woning zijn Playa de Fuengirola en Playa de Santa Amalia, beide ongeveer 1,6-1,7 km hemelsbreed, gevolgd door Playa de San Francisco op 1,8 km en Playa del Castillo op 2,0 km. Deze stedelijke zandstranden maken deel uit van de doorlopende kustlijn van Fuengirola, te voet, per fiets of via de korte autorit bereikbaar met de priv parkeerplaats aan de bestemming. Puerto Deportivo de Fuengirola, op 1,8 km, biedt jachthavenvoorzieningen, bootexcursies en een concentratie van restaurants. Golf is een bepalende recreatieoptie van de bredere omgeving: Campo Los Lagos ligt op 2,6 km, Cerrado del Aguila op 3,1-3,2 km en Mijas Golf op 3,2 km, waardoor drie banen binnen vijf minuten rijden liggen. Voor zwemmen buiten het zeizoen zijn het gemeenschappelijke zwembad van het complex en het openbare Piscina María Peláez op 1,1 km beschikbaar. Sportcentra clusteren dichtbij: Ciudad Deportiva Las Lagunas op 0,3 km, Complejo Deportivo Municipal Elola op 0,8 km en Polideportivo Las Cañadas op 1,0 km dekken fitnessruimte, velden en gemeentelijke sportvoorzieningen. De 180 restaurants en 55 cafs binnen 2 km bieden het hele jaar door eetgelegenheden.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Ref: VL001751
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Afgezet tegen vergelijkbare aanbiedingen op de Costa del Sol bezet dit appartement een specifieke niche: een voltooide, gemeubileerde en direct beschikbare unit tegen een vaste prijs van 282.500. Nieuwbouwalternatieven zoals Lantana Residencial in Mijas adverteren vanafprijzen van 205.000, Etherna Homes 2 in Estepona vanaf 269.000 en Aquamar in Torre del Mar vanaf 269.950. Die bedragen hebben doorgaans betrekking op instapunits binnen een prijslijst, zonder optionele extra's zoals meubels, keukenpakketten, parkeren of berging. Deze woning bundelt die elementen in de vraagprijs, wat het effectieve gat met de vanafprijs-ontwikkelingen verkleint zodra inrichtingskosten worden opgeteld. Ook de locatie verschilt. Las Lagunas is een gevestigde stadswijk met scholen, medische centra en een het hele jaar door aanwezige bevolking, in plaats van een nieuw te urbaniseren randgebied. Voor kopers die loopbare voorzieningen waarderen supermarkt op 182 m, apotheek op 248 m, treinstation op 1,2 km is dit een praktischer setting dan perifere nieuwbou wzones die voor dagelijkse boodschappen van de auto afhankelijk zijn. De afweging is schaal: met 40 m en n slaapkamer is de woning kleiner dan de meeste nieuwbouwalternatieven in dat prijssegment, die doorgaans twee slaapkamers en 60-80 m bieden. Verhuur- en doorverkoopdynamiek in de wijk worden gesteund door ongeveer 3.800 woningtransacties per jaar in de omliggende markt en door vraag van de lokale vaste bewoners, terwijl de nabijheid van de stranden, de jachthaven en de A-7-corridor van Fuengirola de woning binnen het kerngebied voor toeristische verhuur van de kust houdt. Kopers die opties vergelijken moeten kant-en-klare beschikbaarheid en stedelijk gemak afwegen tegen de grotere oppervlakten die tegen vergelijkbare vanafprijzen verder langs de kust beschikbaar zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
SV
PL
ZH
TR
RO
HE
JA
KO
HI
UK
LV
ID