En indflytningsklar stuelejlighed i Las Lagunas, det bymæssige distrikt i Mijas på Costa del Sol. Boligen tilbyder et soveværelse, et badeværelse og 40 m² boligareal i en nyligt færdigbygget ejendom, overdraget i 2024. Den leveres fuldt møbleret med indbygget køkken, aircondition, dobbeltglas, depotrum og privat parkering. Komplekset har en fælles pool. Udbudsprisen er fastsat til €282.500. Daglige faciliteter som supermarked, apotek og offentlig transport ligger i gåafstand, og Fuengirolas strande ligger ca. 1,6 km væk i fugleflugtslinje.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Las Lagunas er den mest bymæssige del af Mijas, med grænse til Fuengirola. Et supermarked ligger 182 m fra døren og et apotek 248 m, så indkøb og daglige ærinder klares til fods. De nærmeste strande, herunder Playa de Santa Amalia og Playa de Fuengirola, ligger ca. 1,6-1,7 km væk i lige linje, mens Fuengirolas togstation ligger 1,2 km væk. Malaga lufthavn ligger 19 km væk i fugleflugtslinje.
Lejligheden egner sig til et liv med minimal vedligeholdelse: 40 m² med et soveværelse, indbygget køkken, indbyggede skabe og fuld møblering, hvilket betyder, at boligen kan tages i brug umiddelbart efter køb. Aircondition og dobbeltglas regulerer indendørs temperaturen hele året. Privat parkering fjerner søgningen efter en parkeringsplads, og den fælles pool deles med kompleksets øvrige beboere frem for at være privat.
Bygningen blev færdigbygget i 2024, og lejligheden er indflytningsklar, så der er ingen byggefase eller ventetid. Boligen sælges som en eksisterende bolig med en fast udbudspris på €282.500. Som en nyligt færdiggjort enhed er fast inventar og installationer nye, og bygherrens overdragelse er allerede gennemført; den nævnte overdragelsesdato er vejledende.
Boligen tilbyder et soveværelse, et badeværelse og 40 m² boligareal, hvilket begrænser kapaciteten til singler eller par. Der er ingen privat have eller privat pool; udendørs badning foregår i den fælles pool. Der er ikke registreret havudsigt, terrasseareal eller grund i dataene. Beliggenheden i stuen kan reducere privatlivet sammenlignet med enheder højere oppe. Der foreligger ingen oplysninger om fællesudgifter eller årlige skatter.
Profilen for denne lejlighed matcher flere genkendelige situationer. En førstegangskøber, der søger fodfæste på Costa del Sol uden at vente på byggeri, finder en indflytningsklar, fuldt møbleret enhed uden ekstra møbleringsbudget. Et par, der bruger boligen som en kompakt sekundær bolig, drager fordel af lås og rejs-formatet: et soveværelse, adgang i stuen, privat parkering og fælles vedligeholdelse. En investor, der sigter mod udlejningsmarkedet, kan bemærke annencens egen investeringsklassifikation, gåafstanden til faciliteter, nærheden af 15 folkeskoler og 10 ungdomsskoler samt efterspørgslen fra den lokale helårsbefolkning; området registrerer ca. 3.800 boligtransaktioner om året. En køber, der ikke vil afhænge af en bil dagligt, kan klare sig godt her, i betragtning af supermarkedet, apoteket, den offentlige transport og togstationen inden for ca. en kilometer. Omvendt passer boligen til husstande på én eller to personer; en familie med behov for flere soveværelser eller en privat have bør se på større enheder. Købere, der prioriterer havudsigt eller en placering i første række, bør bemærke, at strandene ligger over 1,6 km væk i lige linje, og at der ikke er registreret udsigt eller terrassedimensioner. Den flade hældning på 1,8 % mod kysten gør gang og cykling realistisk, hvilket betyder noget for ældre købere eller dem, der foretrækker ikke at køre bil på korte ture.
Bygningen blev færdigbygget i 2024, hvilket placerer konstruktionen inden for aktuelle spanske tekniske standarder. Lejligheden omfatter dobbeltglas, en foranstaltning, der forbedrer både akustisk isolering og termisk ydeevne; i et bydistrikt med aktivitet hele året påvirker dette daglig ro indendørs. Aircondition giver aktiv klimastyring i de varme måneder, hvor de gennemsnitlige månedstemperaturer når ca. 26°C. Køkkenet leveres fuldt indbygget, så hvidevarer og kabinetter er på plads, og lejligheden sælges fuldt møbleret, herunder sofaen, soveværelsesmøblerne og garderober, der ses på annencebillederne. Indbyggede skabe tilføjer opbevaring i den kompakte plantegning, og et separat depotrum i bygningen kompenserer for det begrænsede indvendige rum. Badeværelset er færdiggjort med et moderne bruserelement og håndvask, i overensstemmelse med nyligt byggeri. Gulve og vægfinish følger bygherrens standardspecifikation for bygningen; annencen beskriver standen som nybyggeri med en fremragende vedligeholdelsestilstand. De fælles områder omfatter en pool delt mellem beboerne. Der foreligger ingen specifikke data om energimærket, varmesystem ud over aircondition eller den nøjagtige specifikation af materialer såsom køkkenhvidevarer og sanitetsmærker; købere kan verificere disse detaljer under en fremvisning. Den private parkeringsplads er inkluderet i købet, hvilket er en praktisk fordel, i betragtning af at parkering i centrale Las Lagunas ikke altid er ubegrænset.
Udbudsprisen er fastsat til €282.500 for denne færdige et-værelses lejlighed; det er ikke en "pris fra" for en række enheder. Annencen er kategoriseret som nedsat pris og som en investering, hvilket afspejler sælgerens positionering på det aktuelle marked. Med ca. €7.063 pr. kvadratmeter boligareal kan prisen sammenlignes med "pris fra"-priser på nybyggeri andre steder på den vestlige Costa del Sol, såsom Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000). Det, der adskiller denne enhed, er, at den er færdig, møbleret og straks tilgængelig, med privat parkering og depotrum inkluderet. Detaljer om tilgængelighed og fremvisning kan rekvireres via kontaktformularen.
Dagligdagen her er organiseret omkring bymessig bekvemmelighed frem ferieomsiggængende afsondrethed. Las Lagunas fungerer som Mijas' arbejdende, helårlige distrikt med butikker, apoteker og skoler inden for en kompakt radius. Lejlighedens placering i stuen af en nyligt færdigbygget ejendom gør det enkelt at komme og gå: ingen elevator eller trapper, direkte adgang til gaden og den private parkeringsplads tæt på. De 40 m² samler funktionen i et enkelt soveværelse, et samlet opholdsareal, et indbygget køkken og et badeværelse, hvilket passer til én beboer, et par eller korttidsbrug. Morgenerne kan begynde med en gåtur til supermarkedet 182 m væk; apoteket ligger 248 m fra indgangen. Til motion ligger Ciudad Deportiva Las Lagunas kun 0,3 km væk, og en offentlig swimmingpool, Piscina María Peláez, ligger 1,1 km fra komplekset. Den fælles pool dækker behovet for svømning i nærmiljøet. Strandture kræver en kort køretur eller en rask gåtur på ca. 1,6-1,7 km i lige linje til Playa de Santa Amalia eller Playa de Fuengirola; den faktiske vejafstand er længere. Med 180 restauranter, 55 caféer og 21 banker inden for en radius på 2 km kræver spisning ude og ærinder sjældent planlægning. Otte offentlige transportlinjer og halvtreds stop i området betyder, at en bil ikke strengt taget er nødvendig, selvom privat parkering er inkluderet. Fuengirolas togstation 1,2 km væk forbinder distriktet med Benalmádena, Torremoligos og Málaga by. Området er aktivt hele året, da det er en boligby frem for en sæsonpræget turistzone; de ti hoteller og 2.131 senge i nærheden er koncentreret nær kysten.
Las Lagunas ligger ca. 30 m over havets overflade, umiddelbart inde i landet fra Fuengirolas strandfront. Hældningen mod havet er ca. 1,8 %, reelt fladt, hvilket gør gang og cykling til realistiske transportformer. Supermarkedet 182 m væk og apoteket 248 m væk definerer radius for daglige ærinder; begge ligger tættere end nogen anden registreret facilitet. Sundhedsvæsen ligger længere væk: Det nærmeste hospital ligger 9,3 km væk i lige linje, mens to lægehuse driver i distriktet. Uddannelse er godt repræsenteret med 15 folkeskoler og 10 ungdomsskoler i oplandet, hvilket indikerer en familieorienteret boligmasse. Til sport ligger Ciudad Deportiva Las Lagunas 0,3 km væk, Complejo Deportivo Municipal Elola 0,8 km og Polideportivo Las Cañadas 1,0 km. En ladestation til elbiler ligger 556 m fra boligen, og Fuengirola Supercharger ligger 5,4 km væk. Distriktet har 8 offentlige transportlinjer og 50 stop, plus Fuengirolas jernbanestation 1,2 km væk med forbindelser langs kysten til Málaga. De nærmeste strande er Playa de Santa Amalia og Playa de Fuengirola, begge ca. 1,6-1,7 km væk i fugleflugtslinje; vejafstandene er noget længere.
Kortet viser lejlighedens beliggenhed i Las Lagunas, mellem Fuengirolas strandfront ca. 1,6 km mod syd og Mijas' forbjerge mod nord. Markører angiver supermarkedet, apoteket, togstationen og de nærmeste strande, alle inden for gåafstand eller kort køreafstand. Det flade terræn gør disse ruter nemme til fods eller på cykel.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Las Lagunas ligger på kystsletten mellem Fuengirola og bakkerne ved Mijas pueblo, hvilket placerer denne lejlighed i den centrale del af Costa del Sol. Málaga by og dens lufthavn ligger 28 km og 19 km mod øst, mens Marbella ligger 22 km mod vest, hvilket giver afbalanceret adgang til begge retninger af kysten. Beliggenheden ligger ca. 1,6 km inde fra strandfronten, hvilket bytter havudsigt til gangafstand til byens servicetilbud og lavere tæthed af turisttrafik. Inden for Mijas kommune er Las Lagunas det helårlige bolig- og handelsmodstykke til den hvidkalkede landsby, der har givet kommunen sit navn.
Afstandene nedenfor er fugleflugtsafstande; de faktiske vejafstande kan være længere. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger 19 km væk, så flyvetræf kan nås på en kort køretur; Gibraltar lufthavn er et alternativ 77 km væk. Fuengirolas strande begynder ca. 1,6 km væk, med Playa de Santa Amalia på 1,7 km og Playa del Castillo på 2,0 km. Lystbådehavnen Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 1,8 km væk med mulighed for bådture og restauranter ved vandet. Golfspillere kan nå Campo Los Lagos på 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf på 3,1-3,2 km og Mijas Golf på 3,2 km. Omkringliggende byer rammer ind af beliggenheden: Marbella på 22 km og Málaga på 28 km i lige linje, begge nåbare på en halv til fyrre minutters køretur afhængigt af trafikken. I selve bydelen dækker togstationen (1,2 km), 8 buslinjer og 50 stoppesteder den offentlige transport, så en bil er nyttig, men ikke nødvendig i hverdagen. Lejlighedens private parkeringsplads dækker køreture, når man vælger bilen.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadata for området viser gennemsnitlige månedstemperaturer fra 14°C i de køligste måneder til 26°C om sommeren, med et årsgennemsnit på 18,6°C. Badesæsonen, defineret af havtemperaturer på 20°C eller derover, varer ca. fire måneder, koncentreret om sommeren og den tidlige efterårstid. Højden på 30 m over havets overflade og hældningen på 1,8% mod kysten betyder, at terrænet er fladt i hele kvarteret, uden de bakker, der kendetegner dele af Mijas pueblo og landsbyerne inde i landet. Vintrene er milde efter nordeuropæisk standard, og airconditionen klarer de varmeste sommerperioder. Nedbøren falder uden for sommerhalvåret, hvilket er typisk for Andalusiens middelhavskyst. De nærmeste omgivelser er bymæssige frem for naturlige; grønne områder inden for den registrerede radius består af én park, men strandpromenaderne i Fuengirola, ca. 1,6-1,8 km væk, udgør det vigtigste udendørs gåmiljø ved havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandene nærmest boligen er Playa de Fuengirola og Playa de Santa Amalia, begge ca. 1,6-1,7 km væk i lige linje, efterfulgt af Playa de San Francisco på 1,8 km og Playa del Castillo på 2,0 km. Disse bynære sandstrande er en del af Fuengirolas sammenhængende kystlinje og kan nås til fods, på cykel eller med den korte køretur med den private parkeringsplads ved bestemmelsesstedet. Puerto Deportivo de Fuengirola, 1,8 km væk, tilbyder lystbådehavnsfaciliteter, bådudflugter og en koncentration af restauranter. Golf er et af områdets bærende fritidsvalg: Campo Los Lagos ligger 2,6 km væk, Cerrado del Aguila 3,1-3,2 km og Mijas Golf 3,2 km, hvilket giver tre baner inden for fem minutters kørsel. Til svømning uden for badesæsonen kan kompleksets fælles pool og den offentlige Piscina María Peláez på 1,1 km benyttes. Sportscentre ligger i klynger i nærheden: Ciudad Deportiva Las Lagunas på 0,3 km, Complejo Deportivo Municipal Elola på 0,8 km og Polideportivo Las Cañadas på 1,0 km dækker fitnessrum, baner og kommunale sportsfaciliteter. De 180 restauranter og 55 caféer inden for 2 km sikrer spisemuligheder hele året.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Fladt
Ref: VL001751
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Stillet op mod sammenlignelige tilbud på Costa del Sol indtager denne lejlighed en bestemt niche: en færdiggjort, møbleret og straks tilgængelig enhed til en fast pris på €282.500. Nybyggeri-alternativer som Lantana Residencial i Mijas annoncerer fra-priser fra €205.000, Etherna Homes 2 i Estepona fra €269.000 og Aquamar i Torre del Mar fra €269.950. Disse tal gælder typisk de mindste enheder på en prisliste, før valgfri tillæg som møbler, køkkenpakker, parkering eller depot. Denne bolig samler disse elementer i udbudsprisen, hvilket indsnævrer det reelle gap til fra-pris-projekterne, når udstyrsomkostninger lægges til. Beliggenheden adskiller sig også. Las Lagunas er en etableret bydel med skoler, lægehuse og en helårsbefolkning, frem for en nyanlagt udkantszone. For købere, der værdsætter servicetilbud i gåafstand, supermarked på 182 m, apotek på 248 m, togstation på 1,2 km, er dette en mere praktisk ramme end perifere nybyggeriområder, der afhænger af bilen til daglige ærinder. Kompromiset er størrelsen: med 40 m² og ét soveværelse er boligen mindre end de fleste nybyggeri-alternativer i den prisklasse, som typisk tilbyder to soveværelser og 60-80 m². Leje- og videresalgsdynamikken i bydelen understøttes af ca. 3.800 bolighandler om året i det omkringliggende marked og af efterspørgsel fra den lokale fastboende befolkning, mens nærheden til Fuengirolas strande, lystbådehavn og A-7-korridoren holder boligen inden for kystens centrale udlejningsområde til turister. Købere, der sammenligner muligheder, bør afveje nøgleklar tilgængelighed og bynær bekvemmelighed mod de større plantegninger, der fås til lignende fra-priser længere nede ad kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID