Denne innflyttingsklare leiligheten i mellometasje ligger i Las Lagunas, bydistriktet i Mijas Costa på Costa del Sol. Boligen har to soverom, ett bad og 57 kvadratmeter boareal, bygget i 2006 og fullført med klimaanlegg, dobbeltglas, heis og innebygde garderober. Den selges helt møblert med fullt utstyrt kjøkken. Prisantydningen er fastsatt til €209 500. Omgivelsene er preget av bymiljø med kollektivtransport, strender og idrettsanlegg i kort avstand, omtrent 1,7 kilometer fra nærmeste sandstrand i luftlinje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Las Lagunas er den innlandsbeliggne, boligpregede delen av Mijas Costa, rett bak Fuengirola. Leiligheten ligger i et tettbygd bymiljø med 50 holdeplasser for kollektivtransport fordelt på 8 linjer innen rekkevidde. Fuengirola togstasjon ligger omtrent 1,2 kilometer unna i luftlinje. Strender, butikker og idrettsanlegg ligger alle innen en radius på to kilometer, noe som preger hverdagslivet med gange og korte bilturer.
Boligen er funksjonelt innrettet for to beboere eller en liten familie: to soverom, ett bad, en åpen kjøkkenløsning med spise- og stueområde, innebygde garderober og full møblering. Klimaanlegg og dobbeltglas regulerer innetemperaturen hele året. Heisen fjerner trapper som barriere. Med 57 kvadratmeter er lagringsplass og sirkulasjonsareal kompakt etter nordeuropeisk standard.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en eksisterende leilighet fullført i 2006 og beskrevet som i utmerket stand. Den er innflyttingsklar, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøp. Det er ingen byggefase, ingen leveringsrisiko og ingen indikativ overleveringsdato; den praktiske tidsrammen bestemmes av selve kjøpsprosessen, ikke av en byggeplan.
Boligen har bare ett bad, og verken privat hage, basseng eller parkeringsplass er oppført i tilgjengelige data. Med 57 kvadratmeter er plassen begrenset for større husholdninger. Det er ikke spesifisert noe terrasseareal. Kjøpere som ønsker fellesbasseng, havutsikt eller egen parkeringsplass, finner ikke dette i de oppgitte egenskapene. Bygningen er fra 2006, så bygningsstandarden er eldre enn dagens nybyggforskrifter.
Denne leiligheten passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som leter etter en vedlikeholdsfri bolig nær kysten kan sette pris på fast pris, full møblering og innflyttingsklar status: ankomst krever ikke noe renoverings- eller møbleringsprosjekt. En investor som retter seg mot leietorget i Mijas Costa-Fuengirola kan legge merke til distriktets helårlige befolkning, transportforbindelser og nærhet til strender og idrettsanlegg, noe som støtter både utleie til ferie og langsiktig utleie. En enslig person eller et par som flytter til Costa del Sol for arbeid, kanskje i Fuengirola eller Mijas, kan synes beliggenheten er praktisk: togstasjonen 1,2 kilometer unna gir forbindelse langs kysten mot Málaga, og flyplassen ligger omtrent 19 kilometer unna i luftlinje. Pensjonister som ønsker et urbant, gangvennlig miljø med helsentre og apotek i nærheten kan også finne løsningen hensiktsmessig, forutsatt at ett bad og 57 kvadratmeter dekker behovene deres. Boligen passer for beboere som prioriterer beliggenhet og kostnadseffektivitet fremfor innvendig plass. Den egner seg mindre for kjøpere som trenger to bad, privat parkering, basseng eller rikelig plass til underholdning. Husholdninger som planlegger å vokse, eller kjøpere som ønsker et lukket feriestedpreget boligområde med felles fasiliteter, må se på andre alternativer i regionen, typisk til en høyere inngangspris.
Leiligheten er dokumentert som i utmerket stand, bygget i 2006 og solgt helt møblert. De oppførte tekniske egenskapene er konkrete snarere enn kosmetiske: klimaanlegget gir aktiv klimakontroll gjennom den andalusiske sommeren, når månedsgjennomsnittet når 26 °C, og dobbeltglaset støtter både temperaturholder og støyreduksjon i et bymiljø. Innebygde garderober i begge soverommene gir lagringsplass uten å ta gulvareal, noe som er relevant i en bolig på 57 kvadratmeter. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og bildene viser en funksjonell kjøkken-spisestue-stue-løsning snarere enn separate lukkede rom, en planløsning som maksimerer det brukbare arealet. Bygningen har heis, noe som betyr noe både for daglig komfort og for langsiktig tilgjengelighet i mellometasje. Det finnes ingen data om energiattest, fellesutgifter, eiendomsskatt (IBI) eller kostnader for renovasjon; dette bør forespørres i due diligence. Som en bygning fra 2006 er den eldre enn de siste revisjonene av byggeteknisk forskrift, så kjøpere som sammenligner med nybyggprosjekter bør regne med forskjeller i isolasjonsstandarder, termiske broer og spesifikasjoner for fellesarealer. Det boligen tilbyr i stedet for nybyggstatus er visshet: standen kan observeres, møbleringen er inkludert, og det er ingen leveringsrisiko eller avhengighet av utbygger. Verifisering av installasjonenes stand, alder på klimaanlegget, elektrisk anlegg og glassettingens tetthet, inngår i den vanlige tilstandsrapportprosessen for en bolig av denne alderen.
Leiligheten har en fast prisantydning på €209 500, oppført under kategoriene investering og redusert pris. For kontekst i det lokale markedet starter sammenlignbare nybyggprosjekter høyere: Lantana Residencial i Mijas fra €205 000, Aquamar i Torre del Mar fra €269 950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000. Denne boligen skiller seg fra disse lanseringene ved at den er en eksisterende, fullført bygning fra 2006, slik at prisen gjenspeiler et levert, møblert produkt uten byggetid. Området registrerer omtrent 3 800 boligtransaksjoner per år, noe som indikerer et aktivt bruktboligmarked rundt Las Lagunas. Tilgjengelighet er umiddelbar etter fullføring av den vanlige kjøpsprosessen.
Hverdagslivet rundt denne leiligheten følger et urbant rytmemønster. Las Lagunas fungerer som et fungerende boligdistrikt snarere enn et feriested, noe som betyr at fasiliteter holder åpent hele året og gatene beholder tempoet sitt utenfor høysesongen. Innen to kilometer finnes rundt 180 restauranter, 55 kaféer, 33 apotek, 21 banker og 8 tannklinikker, slik at nesten alle daglige ærend kan utføres til fots eller med en kort biltur. Den åpne kjøkkenløsningen med spise- og stueområde, som vises i boligbildene, utgjør boligens praktiske kjerne, med de to soverommene rundt. Morgener kan starte med en gåtur til en lokal kafé; kvelder med en femten, tyve minutters spasertur mot kysten ved Playa de Santa Amalia. Idrettsanleggene ligger uvanlig nær: Ciudad Deportiva Las Lagunas ligger 300 meter unna, Complejo Deportivo Municipal Elola 800 meter og Piscina María Peláez rett over en kilometer, noe som gir strukturerte muligheter for svømming og trening uten å forlate nabolaget. Distriktet ligger på omtrent 30 meters høyde med flat 1,8 prosent stigning mot stranden, så sykling og gange er realistiske alternativer til bilen for kystturer. For familier betjener 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler det bredere området, og to helsentre dekker daglige medisinske behov. Avveiningen ved dette bymiljøet er tetthet: Las Lagunas er travel etter Costa del Sol-målestokk, og leiligheten tilbyr et kompakt areal egnet for beboere som bruker nabolaget som sin livsarena snarere enn selve boligen.
Omgivelsene fungerer på nabolagsnivå. Innen to kilometer oppgir dataene 180 restauranter, 55 kaféer, 33 apotek og 21 banker, i tillegg til 8 tannleger, en tetthet i tråd med et permanent bebodd distrikt snarere enn et sesongpreget belte av feriesteder. Én park og et svømmeanlegg på 1,1 kilometer gir grønne og akvatiske alternativer. Utdanningsinfrastrukturen omfatter 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler, og to helsentre dekker rutinemessig medisinsk etterspørsel. Turismen er beskjeden i forhold til kysten: 10 hoteller med 2 131 senger, noe som betyr at det umiddelbare området ikke domineres av besøksstrømmer selv om sommeren. Tre kommunale idrettsanlegg, på 0,3, 0,8 og 1,0 kilometer, legger trenings- og svømmefasiliteter nærmere enn selve stranden. Transport er en definerende styrke: 8 linjer for kollektivtransport med 50 holdeplasser gir bussbasert mobilitet, mens Fuengirola stasjon på 1,2 kilometer i luftlinje forankrer jernbanetilgang langs kystkorridoren mot Málaga. En bil er fortsatt nyttig for golfbaner, som starter på 2,6 kilometer, og for større handleturer, men er ikke strengt nødvendig i hverdagen. Støy- og aktivitetsnivået gjenspeiler den urbane karakteren: travlere enn landsbyen Mijas i åssiden eller strandpromenader, roligere i boliggater unna hovedveier.
Kartet viser leilighetens plassering i Las Lagunas, mellom Fuengirola sentrum og Mijas-åsene. Synlige markører omfatter de tre nærliggende strendene innenfor to kilometer, sportsanleggene 300 til 1 000 meter unna, golfbanene lenger unna og jernbanelinjen ved Fuengirola stasjon. Alle avstander som vises er målt i luftlinje; veiruter er noe lengre over det flate terrenget.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Las Lagunas ligger på den indre siden av Mijas Costa, i direkte grense mot Fuengirola, omtrent midt langs Costa del Sol-korridoren. Málaga by og dens flyplass ligger nordøst, henholdsvis 28 og 19 kilometer unna; Marbella ligger 22 kilometer sørvest; Algeciras og Gibraltar ligger 86 og 77 kilometer unna mot kystens atlanterhavsende. Dette plasserer leiligheten i den sentrale og best forbundne strekningen av Costa del Sol, med jernbaneforbindelse til Málaga via Fuengirola stasjon. Distriktet bytter eksklusiv kystbeliggenhet mot urban tetthet og lavere inngangspriser enn strandområdene i Mijas eller Marbella.
Den nærmeste stranden, Playa de Santa Amalia, ligger 1,7 kilometer unna i luftlinje, med Playa de San Francisco på 1,8 kilometer og Playa del Castillo på 2,0 kilometer; faktiske veiavstander er noe lengre, og stigningsprosenten på 1,8 er flatt hele veien. Marinaen Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 1,8 kilometer unna og tilbyr båtturer og spisesteder ved vannet. Tre golfbaner ligger innenfor et smalt belte: Campo Los Lagos på 2,6, Cerrado del Aguila på 3,2 og Campo Los Olivos på 3,3 kilometer i luftlinje. Málaga sentrum ligger 28 kilometer unna og Marbella 22 kilometer, begge nås med bil eller kystjernbane og bussforbindelser. Flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger omtrent 19 kilometer unna i luftlinje, slik at flyforbindelser blir en kort transfer; Gibraltar lufthavn ligger rundt 77 kilometer unna. Jernbaneforbindelsen går via Fuengirola stasjon 1,2 kilometer unna, med Carvajal 4,8 kilometer unna som alternativ. En ladeplass for elbiler, Fuengirola Supercharger, ligger 5,4 kilometer unna. I selve nabolaget ligger alle oppførte fasiliteter innenfor en radius på to kilometer, slik at de fleste daglige behov kan nås til fots eller med sykkel.
| Avstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,6 °C, med månedsgjennomsnitt fra 14 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren, et klassisk mildt middelhavsklima med milde vintre. Badesesongen, definert av sjøtemperaturer på 20 °C eller høyere, varer omtrent fire måneder, grovt regnet fra juni til september, noe som setter realistiske forventninger til strandbruk utenfor dette vinduet. Leiligheten ligger 30 meter over havet og har klimaanlegg og dobbelglass for å håndtere sommertoppene. Terrenget mot kysten er flatt med en stigningsprosent på 1,8, slik at varmen ikke forsterkes av anstrengelse på turen til stranden. Naturomgivelsene er urbane snarere enn grønne: én park er oppført innenfor to kilometer, og åpent landskap begynner i Mijas-åsene lenger inn i landet. De 32 lokale helligdagene i året setter rytmen for ferias og festligheter som er typiske for andalusiske byer, da gatelivet intensiveres og enkelte forretninger justerer åpningstidene. Nedbøren konsentreres utenfor sommeren, og med over 300 soldager i regionen er utendørs bruk av områdets sportsanlegg og strender praktisk mulig mesteparten av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor omtrent to kilometer: Playa de Santa Amalia på 1,7, Playa de San Francisco på 1,8 og Playa del Castillo på 2,0 kilometer i luftlinje. Alle er urbane sandstrender i Fuengirola-området med tjenester som er typiske for Costa del Sol-kysten, chiringuitos, promenader og badevakter om sommeren. Fritidstilbudene er særlig konsentrert om sport. Ciudad Deportiva Las Lagunas ligger 300 meter fra leiligheten, Complejo Deportivo Municipal Elola 800 meter og Polideportivo Las Cañadas én kilometer unna, noe som gir fotball, padel og treningsrom i gangavstand. Piscina María Peláez 1,1 kilometer unna tilbyr et offentlig basseng utenfor badesesongen. Golfspillere når Campo Los Lagos på 2,6 kilometer, med Cerrado del Aguila og Campo Los Olivos på 3,2 og 3,3 kilometer, tre baner innenfor en radius på fire kilometer. Fuengirola marina 1,8 kilometer unna dekker vannsport og fritid ved sjøen. Selve strendene har ikke Blå Flagg-status i de tilgjengelige dataene, så kjøpere som prioriterer sertifisert vannkvalitet bør undersøke sesongens flagg uavhengig.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Flatt
Ref: VL353060
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med tilsvarende tilbud i regionen er denne leiligheten plassert i den mest prisgunstige enden av spekteret. Lantana Residencial i Mijas annonserer nybygg fra €205 000, marginalt under denne prisantydningen, men med levering avhengig av byggeplaner i stedet for umiddelbar tilgjengelighet. Aquamar i Torre del Mar starter på €269 950, omtrent 29 prosent høyere, og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000, over 50 prosent høyere; begge reflekterer premien som følger nyere bygg i feriestil lenger langs kysten. Denne leilighetens tilbud er annerledes: en bygning fra 2006, levert møblert og i dokumentert utmerket stand, i et etablert distrikt med fungerende infrastruktur. Avveiningen med beliggenheten er urban tetthet i stedet for feriemiljø. Las Lagunas mangler beliggenheten ved golfbane eller sjøen som Estepona-prosjektene har, og de nyere byggestandardene fra Torre del Mar-lanseringene, men slår begge på tilgjengelighet: kystjernbanen ved Fuengirola, 1,2 kilometer unna, og flyplassen 19 kilometer i luftlinje bringer den nærmere kollektivtransport enn de fleste nybyggfeltene på Costa del Sol. Bruktboligmarkedets kontekst spiller også inn: 3 800 årlige omsetninger i området indikerer likviditet for fremtidig videresalg, en relevant faktor gitt at denne boligen er kategorisert som investering. Medianinntekten i provinsen på €16 450 rammer inn det lokale leieetterspørselsgrunnlaget, som består av fastboende og langtidsleietakere snarere enn kun høysesongbesøkende. Kjøpere som sammenligner alternativer bør veie den faste prisen på €209 500 og umiddelbar tilgjengelighet mot de større boligarealene, fellesbassengene og parkeringen som nybyggalternativer vanligvis inkluderer ved høyere inngangspriser.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI