Denna inflyttningsklara lägenhet på mellanplan ligger i Las Lagunas, Mijas Costas stadsdel på Costa del Sol. Bostaden erbjuder två sovrum, ett badrum och 57 kvadratmeter boyta, byggd 2006 och utrustad med luftkonditionering, isolerglas, hiss och inbyggda garderober. Den säljs helt möblerad med ett fullt utrustat kök. Det begärda priset är fast till €209 500. Miljön är stadsartad med kollektivtrafik, stränder och sportanläggningar på kort avstånd, cirka 1,7 kilometer till närmaste sand i fågelvägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Las Lagunas är Mijas Costas inlandsbetonade bostadsdel, omedelbart bakom Fuengirola. Lägenheten ligger i en tätbebyggd stadsomgivning med 50 hållplatser för kollektivtrafik fördelade på 8 linjer inom räckhåll. Fuengirolas tågstation ligger cirka 1,2 kilometer bort i fågelvägen. Stränder, butiker och sportcentrum ligger alla inom en radie på två kilometer, vilket gör att vardagen kretsar kring promenader och korta bilfärder.
Bostaden är funktionellt upplagd för två boende eller en liten familj: två sovrum, ett badrum, ett kök med öppen planlösning tillsammans med mat- och vardagsrum, inbyggda garderober och full möblering. Luftkonditionering och isolerglas reglerar inomhustemperaturen året runt. Hissen tar bort trapporna som hinder. Med 57 kvadratmeter är förvaring och gångytor kompakta enligt nordeuropeiska mått.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt utan en befintlig lägenhet färdigställd 2006 och beskriven som i utmärkt skick. Den är inflyttningsklar, vilket innebär att den kan tas i bruk omedelbart efter köpet. Det finns ingen byggfas, ingen slutleveransrisk och inget preliminärt färdigställandedatum; den praktiska tidslinjen bestäms av själva köpprocessen snarare än av ett byggschema.
Bostaden erbjuder endast ett badrum och ingen egen trädgård, pool eller parkeringsplats anges i tillgängliga data. Med 57 kvadratmeter är utrymmet begränsat för större hushåll. Ingen terrassytta är specificerad. Köpare som söker en gemensam pool, havsutsikt eller en tilldelad parkeringsplats hittar inte detta bland de angivna egenskaperna. Byggnaden är från 2006, så byggstandarderna föregår dagens nyproduktionsregler.
Denna lägenhet passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker ett lättskött fritidshus nära kusten kan uppskatta det fasta priset, full möblering och inflyttningsklar status: ankomst kräver inget renoverings- eller möbleringsprojekt. En investerare som riktar sig mot hyresmarknaden i Mijas Costa-Fuengirola kan notera stadsdelens året-runt-befolkning, transportförbindelser och närhet till stränder och sportanläggningar, vilket stödjer både semesteruthyrning och långtidshyra. En ensamstående eller ett par som flyttar till Costa del Sol för arbete, kanske i Fuengirola eller Mijas, kan tycka att läget är praktiskt: tågstationen 1,2 kilometer bort förbinder längs kusten mot Málaga, och flygplatsen ligger cirka 19 kilometer bort i fågelvägen. Pensionärer som vill ha en urban, gångbar miljö med vårdcentraler och apotek i närheten kan också tycka att upplägget fungerar, förutsatt att ett enda badrum och 57 kvadratmeter motsvarar deras behov. Bostaden passar boende som prioriterar läge och kostnadseffektivitet framför inomhusyta. Den är mindre lämplig för köpare som kräver två badrum, privat parkering, en pool eller generösa sällskapsutrymmen. Hushåll som planerar att växa, eller köpare som vill ha ett inhägnat resortliknande område med gemensamma anläggningar, skulle behöva titta på andra alternativ i regionen, oftast till ett högre ingångspris.
Lägenheten är dokumenterad som i utmärkt skick, byggd 2006 och såld helt möblerad. De listade tekniska egenskaperna är konkreta snarare än kosmetiska: luftkonditioneringen ger aktiv klimatkontroll genom den andalusiska sommaren, då månadsgenomsnitten når 26°C, och isolerglaset stödjer både temperaturhållning och bullerdämpning i en stadsmiljö. Inbyggda garderober i båda sovrummen ger förvaring utan att ta upp golvarea, vilket är relevant i en bostad på 57 kvadratmeter. Köket är fullt utrustat, och bilderna visar en funktionell konfiguration med kök, matsal och vardagsrum snarare än separata slutna rum, en planlösning som maximerar den användbara ytan. Byggnaden har hiss, vilket spelar roll både för daglig bekvämlighet och för långsiktig tillgänglighet på ett mellanplan. Inga data finns om energideklarationen, gemensamhetsavgift, fastighetsskatt (IBI) eller sophämtningskostnader; dessa bör begäras under due diligence. Som en konstruktion från 2006 föregår byggnaden de senaste revideringarna av byggnormen, så köpare som jämför med nyproduktionsprojekt bör räkna med skillnader i isoleringsstandarder, termiska bryggor och specifikationer för allmänna utrymmen. Vad bostaden erbjuder i stället för nyproduktionsmeriter är säkerhet: skicket är observerbart, möbleringen ingår och det finns ingen slutleveransrisk eller beroende av en utvecklare. Verifiering av installationernas skick, luftkonditioneringsaggregatens ålder, elinstallationen och glasens tätning, ingår i den normala besiktningsprocessen för en bostad i denna ålder.
Lägenheten har ett fast begärt pris på €209 500, listad under kategorierna investering och sänkt pris. Som kontext i den lokala marknaden börjar jämförbara nyproduktionsprojekt högre: Lantana Residencial i Mijas från €205 000, Aquamar i Torre del Mar från €269 950 och Etherna Homes 2 i Estepona från €321 000. Denna bostad skiljer sig från de lanseringarna genom att den är en befintlig, färdigställd byggnad från 2006, så priset speglar en levererad, möblerad produkt utan produktionstid. Området registrerar cirka 3 800 bostadstransaktioner per år, vilket indikerar en aktiv marknad för begagnade bostäder runt Las Lagunas. Tillgänglighet är omedelbar efter slutförande av den normala köpprocessen.
Vardagen runt denna lägenhet följer en urban rytm. Las Lagunas fungerar som en arbetande bostadsdel snarare än en semesterort, vilket innebär att service är öppen året runt och gatorna behåller sin takt utanför högsäsongen. Inom två kilometer finns cirka 180 restauranger, 55 kaféer, 33 apotek, 21 banker och 8 tandläkarmottagningar, så nästan alla dagliga ärenden kan klaras till fots eller med en kort bilfärd. Köket med öppen planlösning tillsammans med mat- och vardagsrummet som visas i bilderna utgör bostadens praktiska centrum, med de två sovrummen grupperade runt det. Morgnar kan börja med en promenad till ett lokalt kafé; kvällar med en femton, tjugo minuters promenad mot kusten vid Playa de Santa Amalia. Sportanläggningar ligger ovanligt nära: Ciudad Deportiva Las Lagunas ligger 300 meter bort, Complejo Deportivo Municipal Elola 800 meter och Piscina María Peláez drygt en kilometer, vilket ger strukturerade alternativ för simning och träning utan att lämna grannskapet. Stadsdelen ligger på cirka 30 meters höjd med en flack 1,8 procents lutning mot stranden, så cykling och promenader är realistiska alternativ till bilen för kustresor. För familjer betjänar 15 grundskolor och 10 högstadieskolor det större området, och två vårdcentraler täcker dagliga medicinska behov. Avvägningen med denna stadsmiljö är tätheten: Las Lagunas är livligt enligt Costa del Sol-mått, och lägenheten erbjuder en kompakt yta som passar boende som använder grannskapet som sitt vardagsrum snarare än själva bostaden.
Omgivningen fungerar på grannskapsnivå. Inom två kilometer listar data 180 restauranger, 55 kaféer, 33 apotek och 21 banker, tillsammans med 8 tandläkare, en täthet som är förenlig med en permanent bebodd stadsdel snarare än ett säsongsbetonat reseortbälte. En park och en simbassäng på 1,1 kilometer ger gröna och akvatiska alternativ. Utbildningsinfrastrukturen omfattar 15 grundskolor och 10 högstadieskolor, och två vårdcentraler betjänar rutinmässig medicinsk efterfrågan. Turistnärvaron är modest i förhållande till kusten: 10 hotell med 2 131 sängar, vilket innebär att det omedelbara området inte domineras av besöksströmmar ens på sommaren. Tre kommunala sportanläggningar, på 0,3, 0,8 och 1,0 kilometer, placerar tränings- och simanläggningar närmare än själva stranden. Transport är en definierande styrka: 8 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser ger bussbaserad rörlighet, medan Fuengirolas station på 1,2 kilometers avstånd i fågelvägen förankrar järnvägsåtkomst längs kustkorridoren mot Málaga. En bil förblir användbar för golfbanor, som börjar på 2,6 kilometers avstånd, och för större inköpsresor, men är inte strikt nödvändig för vardagen. Buller och aktivitetsnivåer speglar den urbana karaktären: livligare än byn Mijas på höjden eller strandpromenaderna, lugnare i bostadsgator bort från huvudvägarna.
Kartan visar lägenhetens position i Las Lagunas, mellan Fuengirolas stadskärna och Mijas kullar. Synliga markörer inkluderar de tre närliggande stränderna inom två kilometer, sportanläggningarna på 300 till 1 000 meter, golfbanorna längre bort och järnvägslinjen vid Fuengirola station. Alla visade avstånd är mätningar i fågelvägen; vägvägar är något längre över den platta terrängen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Las Lagunas ligger på den inlandsnära sidan av Mijas Costa, direkt gränsande till Fuengirola, ungefär halvvägs längs Costa del Sol-korridoren. Málaga stad och dess flygplats ligger i nordost på 28 respektive 19 kilometer; Marbella ligger 22 kilometer sydväst; Algeciras och Gibraltar ligger 86 och 77 kilometer bort mot kustens atlantände. Detta placerar lägenheten i den centrala, mest förbundna sträckan av Costa del Sol, med järnvägsanslutning till Málaga via Fuengirola station. Distriktet byter kustexklusivitet mot urban täthet och lägre ingångspriser än strandnära Mijas eller Marbella postnummer.
Närmaste strand, Playa de Santa Amalia, ligger 1,7 kilometer bort i fågelvägen, med Playa de San Francisco på 1,8 kilometer och Playa del Castillo på 2,0 kilometer; faktiska vägavstånd är något längre, och lutningen på 1,8 procent är platt hela vägen. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 1,8 kilometer bort för båtutflykter och mat med havsutsikt. Tre golfbanor ligger inom ett smalt band: Campo Los Lagos på 2,6, Cerrado del Aguila på 3,2 och Campo Los Olivos på 3,3 kilometer i fågelvägen. Málaga stadskärna ligger 28 kilometer bort och Marbella 22 kilometer, båda nås med bil eller kustjärnväg och bussförbindelser. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 19 kilometer bort i fågelvägen, vilket gör flygresor till en kort transfer; Gibraltars flygplats ligger cirka 77 kilometer bort. Järnvägsanslutning går via Fuengirola station 1,2 kilometer bort, med Carvajal på 4,8 kilometer som alternativ. En laddplats för elbilar, Fuengirola Supercharger, ligger 5,4 kilometer bort. Inom själva grannskapet ligger alla listade bekvämligheter inom en radie på två kilometer, så de flesta dagliga behov kan nås till fots eller med cykel.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar en genomsnittlig årstemperatur på 18,6°C, med månadsgenomsnitt från 14°C under de svalaste månaderna till 26°C på sommaren, en klassisk mild vinter Medelhavsklimat. Badssäsongen, definierad av havstemperaturer på 20°C eller högre, varar i cirka fyra månader, ungefär juni till september, vilket ger realistiska förväntningar på strandanvändning utanför det fönstret. Lägenheten ligger på 30 meters höjd med luftkonditionering och isolerglas för att hantera sommar toppar. Terrängen mot kusten är platt med en lutning på 1,8 procent, så värmen förstärks inte av ansträngning vid promenader till stranden. Naturmiljön är urban snarare än grön: en park listas inom två kilometer, och öppna landskap börjar i Mijas kullar längre inåt landet. De 32 lokala helgdagarna per år formar den årliga rytmen av ferias och festligheter som är typiska för andalusiska städer, då gatulivet intensifieras och vissa affärer justerar öppettider. Nederbörd koncentreras utanför sommaren, och med över 300 soldagar i regionen är utomhusbruk av områdets sportanläggningar och stränder praktiskt möjligt under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom cirka två kilometer: Playa de Santa Amalia på 1,7, Playa de San Francisco på 1,8 och Playa del Castillo på 2,0 kilometer i fågelvägen. Alla är urbana sandstränder i Fuengirola-området med de tjänster som är typiska för Costa del Sol-kusten, chiringuitos, strandpromenader och livräktning under sommaren. Fritidsmöjligheterna koncentreras framför allt på sport. Ciudad Deportiva Las Lagunas ligger 300 meter från lägenheten, Complejo Deportivo Municipal Elola 800 meter och Polideportivo Las Cañadas en kilometer, vilket ger fotboll, padel och gym inom gångavstånd. Piscina María Peláez på 1,1 kilometer tillför en allmän pool utanför badssäsongen. Golfare når Campo Los Lagos på 2,6 kilometer, med Cerrado del Aguila och Campo Los Olivos på 3,2 och 3,3 kilometer, tre banor inom en radie på fyra kilometer. Fuengirola marina på 1,8 kilometer täcker nautisk fritid och rekreation vid vattnet. Stränderna själva har ingen Blå Flagg-designering i tillgängliga data, så köpare som prioriterar certifierad vattenkvalitet bör oberoende verifiera aktuell säsongs flaggor.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Platt
Ref: VL353060
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mot jämförbara erbjudanden i regionen är denna lägenhet placerad i det prisvärda änden av spektrumet. Lantana Residencial i Mijas annonserar från 205 000 € för nyproduktion, marginellt under detta begärda pris, men med leverans beroende av byggplaner snarare än omedelbar tillgänglighet. Aquamar i Torre del Mar börjar på 269 950 €, cirka 29 procent högre, och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €, över 50 procent högre; båda speglar premien kopplad till nyare byggnader i semesteranläggningsmiljöer längre utmed kusten. Denna lägenhets proposition är annorlunda: en byggnad från 2006, levererad möblerad och i dokumenterat utmärkt skick, i ett etablerat distrikt med fungerande infrastruktur. Placeringens avvägning är urban täthet istället för semesteranläggningsmiljö. Las Lagunas saknar golf- eller havsläget hos Estepona-projekten och de nyare byggstandarderna hos Torre del Mar-lanseringarna, men den överträffar båda på anslutning: kustjärnvägen vid Fuengirola, 1,2 kilometer bort, och flygplatsen på 19 kilometer i fågelvägen placerar den närmare transport än de flesta nyproduktionsområden på Costa del Sol. Andrahandsmarknadens sammanhang spelar också roll: 3 800 årliga transaktioner i området indikerar likviditet för framtida återförsäljning, en relevant faktor med tanke på denna objekts investeringskategorisering. Medianinkomsten i provinsen på 16 450 € ramar in den lokala hyres efterfrågan, som väger mot permanentboende och långtidshyresgäster snarare än enbart högsäsongsbesökare. Köpare som jämför alternativ bör väga det fasta priset 209 500 € och omedelbar tillgänglighet mot de större boytor, gemensamma pooler och parkering som nyproduktionsalternativ vanligtvis inkluderar vid högre ingångspriser.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI