Las Lagunas duplex stambeni smještaj nalazi se u urbanom području Málage, samo 1,6 km od plaže. Izgrađen 1983. godine, ovaj duplex od 84 m² nudi 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. Ima garažu za tri vozila i poslovni prostor u prizemlju, te stambeni apartman na gornjem katu. Lokacija pruža jednostavan pristup svim dnevnim potrebama, s brojnim trgovinama, restoranima i školama u pješačkoj udaljenosti. Blizina mora i gradskih sadržaja čini ovaj objekt pogodnim za različite načine života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u Las Lagunas, stambenom kvartu Fuengirola koji karakterizira urbana gustoća s bogatim komunalnim sadržajima. Smješten je na samo 1,6 km od sredozemne obale, s blagom nadmorskom visinom od 25 metara. Ovo područje poznato je po dobroj povezanosti s Málaga gradom i međunarodnom zračnom lukom koja je udaljena 19 km.
Stambeni prostor zadovoljava potrebe za funkcionalnim životom s dva odvojena katova. Donji kat nudi poslovni prostor i garažu, što je pogodno za rad od kuće ili dodatni prihod. Gornji kat pruža privatni stambeni prostor s dvije spavaće sobe, terasom orijentiranom prema jugu i prozračnim dnevnim boravkom koji je povezan s kuhinjom.
Objekt je izgrađen 1983. godine i nalazi se u fazi potpunog dovršenja. Kao starija zgrada, ne podliježe novogradnji, ali je završena i spremna za useljenje bez dodatnih građevinskih radova. Ovo znači da kupci mogu odmah početi koristiti prostor bez čekanja na izvedbu radova.
Objekt nudi stambeni prostor od 84 m² što može biti ograničavajuće za veće obitelji. Kao starija zgrada, ne sadrži najnovije tehnološke rješenja za energetsku učinkovitost. Nema zajedničke prostorije poput bazena ili vrtova koji se često nalaze u novijim stambenim kompleksima. Struktura s dva kata zahtijeva korištenje stepenica što može predstavljati izazov za osobe s ograničenom pokretljivošću.
Ovaj objekt nudi se onima koji traže fleksibilno stambeno rješenje s mogućnošću rada od kuće ili generiranja dodatnog prihoda. Pogodan je za parove ili manje obitelji koje žele živjeti u urbanom okruženju s blizinom plaže i svih potrebnih sadržaja. Kombinacija stambenog prostora i poslovnog prostora idealna je za poduzetnike ili slobodne profesionalce koji žele integrirati poslovni i privatni život. Također, zbog blizine škola, sportskih centara i drugih sadržaja, ovaj objekt može biti privlačan obiteljima s djecom. Investitori koji traže nekretninu s mogućnošću iznajmljivanja poslovnog prostora pronaći će ovaj objekt atraktivnim.
Objekt karakterizira dobra kvaliteta izvedbe karakteristična za razdoblje gradnje. Podovi su izvedeni s marmerom i drugim trajnim materijalima koji su otporni na svakodnevno trošenje. Kupaone su funkcionalno dizajnirane s praktičnim rasporedom sanitarija. Prozori su opremljeni dvostrukim staklom što doprinosi boljoj toplinskoj izolaciji i smanjenju buke iz okoline. Sobe su opremljene ugrađenim ormarima koji optimizirali prostor za pohranu. Sustav grijanja i hlađenja omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, što je važno zbog mediteranskog klime s vrućim ljetima.
Cijena od €435.000 odnosi se na cijeli kompleks koji uključuje duplex stambeni prostor zajedno s poslovnim prostorom i garažom za tri vozila. Ova struktura cijene nudi fleksibilnost, jer vlasnik može iskoristiti poslovni prostor za vlastite potrebe ili ga iznajmiti za dodatni prihod. U usporedbi s sličnim objektima u regiji, ova cijena smatra se konkurentnom s obzirom na povoljan odnos između kvadrature, lokacije i dodatnih elemenata poput garaže za tri vozila.
Las Lagunas je urbana četvrt gdje se svakodnevni život odvija u lakom tempu. Ujutro, stanovnici mogu popiti kavu u jednom od mnogobrojnih lokalnih kafića prije nego što odu u obližnje trgovine. Sredinom dana, gužva je prisutna oko glavnih trgovačkih ulica, no postoji dobra ravnoteža između gradskog života i opuštenosti. Nakon podne, brojni stanovnici odlaze na obližnje plaže, udaljene manje od 2 km, gdje mogu uživati u sredozemnom suncu. Večeri su mirnije, s opcijama za večere u restoranima širom kvarta. Blizina športskih centara omogućuje redovitu rekreaciju, dok dobra prometna povezanost olakšava pristup širim opcijama zabave i kulture u Fuengiroli i Málaga. Ovo je područje gdje se mediteranski način života susreće s praktičnim gradskim sadržajima.
Život u Las Lagunas odvija se u okruženju bogatom sadržajima. Svakodnevne potrebe mogu se zadovoljiti u pješačkoj udaljenosti, s trgovinama na samo 182 metara od objekta. Ljekarna se nalazi na 248 metara, a zdravstveni centri na manje od 2 km. Obrazovne ustanove su brojne, s 15 osnovnih i 10 srednjih škola u blizini, što čini ovu lokaciju pogodnom za obitelji s djecom. Sportske aktivnosti mogu se provoditi na više lokacija, uključujući sportski centar Ciudad Deportiva Las Lagunas na svega 400 metara. Komunikacija je osigurana s 8 linija javnog prijevoza i 50 stajališta u blizini.
Karta prikazuje stratešku poziciju duplex objekta u srcu Las Lagunas. Vidljiva je blizina ključnih sadržaja kao što su sportski centri, trgovine i obrazovne ustanove. Javni prijevoz dobro je povezan s više linija koje prolaze kroz četvrt. Plaze se nalaze na jugu, na udaljenosti od oko 1,6 km, dok golf tereni zauzimaju zapadni i istočni periferni dijelove karte.
Približno područje · točna adresa na upit
Las Lagunas se nalazi u sklopu općine Fuengirola, koja je dio šireg područja Costa del Sol. Pozicioniran je između većih gradskih centara Málaga (istok) i Marbella (zapad), što pruža dobro povezanost s oba regionalna središta. U usporedbi s turistički orijentiranim mjestima duž obale, Las Lagunas nudi autentičniji urbani životni stil smanjenom ovisnošću o sezonskom turizmu.
Plaže Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia i Playa de San Francisco nalaze se na udaljenosti od 1,6 do 1,8 km, omogućujući brz pristup sredozemnoj obali. Golf ljubitelji mogu uživati u nekolivoj terena u neposrednoj blizini: Campo Los Lagos na 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf na 3,1 km i Mijas Golf na 3,2 km. Grad Fuengirola s širim sadržajima nalazi se u neposrednoj blizini, dok Málaga kao veći urbani centar udaljen je oko 20 minuta vožnje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Las Lagunas karakterizira sredozemno klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,6°C. Ljeta su topla i suha, s temperaturama koje dosežu 26°C, dok su zime blage s prosječnom temperaturom od oko 12°C. Godišnje ima 3.895 sunčanih sati, što stvara idealne uvjete za život na otvorenom. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada temperatura mora prelazi 20°C, omogućujući dulje uživanje u morskim aktivnostima. Nadmorska visina od 25 metara sprječava ekstremne vremenske pojave.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se nekoliko plaža koje su popularne među lokalnim stanovništvom i posjetiteljima. Playa de Fuengirola i Playa de Santa Amalia, udaljene 1,6 km, te Playa de San Francisco na 1,8 km, pružaju priliku za rekreaciju i opuštanje uz more. Za golf entuzijaste, područje nudi više opcija: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) i Mijas Golf (3,2 km). Sportski centar Ciudad Deportiva Las Lagunas na samo 400 metara pruža različite mogućnosti za rekreaciju i fitness.
Izvor: OpenStreetMap
Las Lagunas se nalazi u sklopu općine Fuengirola, koja je dio šireg područja Costa del Sol. Pozicioniran je između većih gradskih centara Málaga (istok) i Marbella (zapad), što pruža dobro povezanost s oba regionalna središta. U usporedbi s turistički orijentiranim mjestima duž obale, Las Lagunas nudi autentičniji urbani životni stil smanjenom ovisnošću o sezonskom turizmu.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 69 mm |
| Veljača | 12.1°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 54 mm |
| Travanj | 16.1°C | 33 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 9 mm |
| Listopad | 19.0°C | 56 mm |
| Studeni | 15.1°C | 84 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL276278
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Las Lagunas duplex nedi jedinstvenu kombinaciju urbanog života s pristupom obalnim aktivnostima. Dok su projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) često fokusirani isključivo na stambeni aspekt, ovaj duplex pruža dodatni poslovni prostor i garažu za tri vozila. Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) možda nudi nižu početnu cijenu, ali ne uključuje istu razinu fleksibilnosti. U usporedbi s novijim razvojima, Las Lagunas duplex nudi autentičniji lokalni doživljaj smanjene ovisnosti o turizmu, što može biti privlačno za one koji traže dugoročno stambeno rješenje. Za razliku od ekskluzivnijih kompleksa duž obale, Las Lagunas nudi realističniju i pristupačniju opciju za širi spektar kupaca.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID