Dette duplex-prosjektet i Las Lagunas, Málaga, tilbyr en særegen kombinasjon av bolig og forretningslokaler nær kysten. Med en beliggenhet i et urbant område med full tilgang til nødvendige tjenester, presenterer dette eiendommen en allsidig løsning for kjøpere som søker både bolig og potensiell inntekt. Eiendommen har en sterk posisjon nær Fuengirola med strandliv og byfaciliteter innen kort avstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Las Lagunas, et urbant område med kommersiell karakter. Posisjonen tilbyr nærhet til dagligvarebutikker (182 m), apotek (248 m) og restauranter (167 innen 2 km radius). Beliggenheten er strategisk plassert mellom Málaga lufthavn (19 km) og Fuengirola strandpromenade (1.6 km), med god tilgang til transportmidler.
Denne duplex-leiligheten dekker behov for funksjonell bolig med to soverom og to bad, samt tilleggsmuligheter gjennom kommersielle lokaler og garasje. Sørorientert terrass gir optimal sollys gjennom dagen. Eiendommen passer for de som ønsker en kombinasjon av bolig og potensiell inntektsgenerering i et urbant miljø med kort avstand til kysten.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt duplex fra 1983. Eiendommen er i god stand med funksjonelle fasiliteter inkludert klimaanlegg, dobbeltvinduer og moderne bekvemmeligheter som WiFi og private oppbevaringsrom. Vedlikeholdshistorikk og tilstand bør verifiseres grundig ved interesse.
Dette er ikke et nytt utviklingsprosjekt, men en eldre duplex fra 1983 uten felles fasiliteter som svømmebasseng eller hageområde. Eiendommen har begrenset privat uterom utover terrassen, og ligger i et kommersielt område som kan være trafikkert. Eiendommen er ikke tilpasset rullestolbrukere med flere trinn mellom nivåene.
Denne eiendommen passer for kjøpere som ser etter en kombinasjon av bolig og forretningsmuligheter i et urbant område nær kysten. Den egner seg for entreprenører eller selvstendig næringsdrivende som ønsker å kombinere bolig og arbeidsplass på samme sted. For familier med tenåringer kan den kommersielle delen gi mulighet for egen inngang og privatliv. Investeringsinteresserte vil verdsette muligheten for å leie ut enten boligdelen eller de kommersielle lokalene for ekstra inntekt. Eiendommen passer også for de som etablerer seg permanent i Spanje og trenger både bolig og garasjeplass i bynær beliggenhet. Plasseringen i Las Lagunas passer for de som ønsker nærhet til både Fuengirolas strandliv og Málaga by, uten å måtte velge mellom urbane fasiliteter og kystliv.
Duplexen har et tradisjonelt byggeskjema fra 1983 med solide materialer som har vist seg holdbare over tid. Boligdelen er utstyrt med doble vinduer for bedre isolasjon og støydemping, noe som er viktig i et urbant område. Innebygde garderobeskap gir praktisk oppbevaringsplass uten behov for ekstra møblering. Kjøkkenet er fullt utstyrt og integrert med stueomrdet for å maksimere plassen. Baderommene har funksjonelle løsninger med standard flislegging og faste installasjoner. Terrassen er et høydepunkt med sørorientering, noe som gir optimal soleksponering gjennom dagen. Den private trappen mellom etasjene er godt bygget med rekkverk for sikkerhet. Bygningskvaliteten er generelt god for sin alder, men kjøpere bør forvente at enkelte elementer kan kreve oppdatering eller renovering for å møte moderne standarder.
Prisen for denne duplex-eiendommen er fra €435.000, noe som reflekterer en kombinasjon av bolig og kommersielle muligheter i et etterspurt område. Prisnivået er over gjennomsnittet for standard leiligheter i området, men reflekterer den unike kombinasjonen av bolig, forretningslokaler og garasjeplass for tre biler. Sammenlignet med lignende prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), representerer dette eiendommen en høyere pris, men tilbyr samtidig mer allsidig bruk. Prisen inkluderer en fullt utstyrt boligseksjon med to soverom, i tillegg til kommersielle lokaler som kan generere inntekt.
Dagliglivet i denne duplex-enheten vil kjennetegnes av urban bekvemmelighet med gangavstand til nødvendige tjenester. Morgenen kan starte på solrike terrassen med morgenkaffe før en kort spasertur til bakeriet eller supermarkedet. Ettermiddagene kan nytes på stranden som nås på få minutter med bil eller sykkel. Den kommersielle delen av eiendommen kan utnyttes som hjemmekontor, forretning eller utleienhet, noe som gir fleksibilitet for ulike livsstiler. Om kvelden tilbyr nabolaget et mangfold av restauranter og kafeer innen gangavstand, med Fuengirola sentrum kun en kort kjøretur unna. Garasjeplass for tre biler eliminerer parkeringsutfordringer i dette urbane området.
Dagliglivet rundt denne duplex-enheten preges av bekvemmelighet med alle nødvendige fasiliteter innen kort avstand. Fra eiendommen kan dagligvarebutikker nås til fots på under 5 minutter, mens restauranter og kafeer finnes i overflod innen 2 km radius. Bygget ligger i et område med god infrastruktur, inkludert 8 offentlige transportruter med 50 stoppesteder i nærheten. For bilister gir beliggenheten enkel tilgang til både Málaga (19 km) og Fuengirola (1.6 km) via hovedveiene. De nærmeste helsetjenestene inkluderer apotek (248 m) og to helsesentra innen rimelig avstand, mens sykehus ligger 9.3 km unna. Utdanningsinstitusjoner er rikelig representert med 15 grunnskoler og 10 videregående skoler i området, noe som gjør det passende for familier med barn i ulike aldre.
Kartet viser duplexens sentrale posisjon i Las Lagunas med umiddelbar nærhet til Fuengirola. Den strategiske beliggenheten gir enkel tilgang til både strand, bysentrum og transportruter. Posisjonen markerer en overgang mellom urbane og kystnære områder, med boliger, kommersielle lokaler og nødvendige fasiliteter innen kort avstand.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Las Lagunas har en strategisk posisjon mellom Fuengirola kystområde og Málaga by, noe som gir tilgang til både kystliv og byfaciliteter. Området fungerer som en bro mellom det urbane sentrum av Fuengirola og de mer eksklusive boligområdene i Mijas. Posisjonen gir perfekt balanse mellom tilgjengelighet til alle nødvendige tjenester og nærhet til rekreasjonsområder. Sammenlignet med den mer sentrale Fuengirola tilbyr Las Lagunas mer rom og parkeringsmuligheter, samtidig som det er mer urbant enn boligområdene i Mijas åsene. Denne posisjonen gjør det til et ideelt utgangspunkt for å utforske hele Costa del Sol-regionen, med Málaga by innen 30 minutters kjøretur og Marbella omkring 40 minutter unna.
Strandtilgang er en av eiendommens fremste fordeler med Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia og Playa de San Francisco alle innen 1.8 km i rett linje. Disse strendene kan nås på under 10 minutter med bil eller sykkel, og tilbyr fulle strandfasiliteter inkludert restauranter og vannsport. Fuengirola sentrum med sitt kommersielle tilbud, havn og natteliv ligger også innen 2 km. For golfinteresserte finnes flere baner i nærheten: Campo Los Lagos (2.6 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) og Mijas Golf (3.2 km). Málaga-Costa del Sol lufthavn er lokalisert 19 km unna, noe som gir god tilknytning for internasjonale reiser, med reisetid på ca. 20 minutter med bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Las Lagunas er typisk for Costa del Sol med gjennomsnittstemperatur mellom 12°C og 26°C gjennom året. Den historiske årlige solskinnstiden på 3.895 timer gir rikelig med sol og mulighet for utendørsaktiviteter det meste av året. Gjennomsnittlig årlig temperatur er 18.6°C, noe som skaper et behagelig klimatisk miljø uten ekstreme temperaturvariasjoner. Svømmesesongen varer i 4 måneder når vanntemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september. Eiendommen ligger 25 meter over havnivå, noe som gir lett helling mot kysten og god luftsirkulasjon uten ekstreme værforhold. De mange årlige lokale festivalene (32 per år) reflekterer det rike kulturelle livet og sosiale miljøet i regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene, inkludert Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia og Playa de San Francisco, ligger alle innen 1.8 km fra eiendommen. Disse strendene er velkjente for sin lange kystlinje og gode fasiliteter med Blue Flag-standard for vannkvalitet og renhold. For de som foretrekker aktiv rekreasjon, finnes det flere sportsanlegg i nærheten: Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 km) og Polideportivo Las Cañadas (1.1 km). Golfinteresserte har flere alternativer innen kort avstand: Campo Los Lagos (2.6 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) og Mijas Golf (3.2 km). For de som ønsker svømming utenfor strandsesongen, finnes Piscina María Peláez (1.2 km) som er et offentlig svømmebasseng med moderne fasiliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Las Lagunas har en strategisk posisjon mellom Fuengirola kystområde og Málaga by, noe som gir tilgang til både kystliv og byfaciliteter. Området fungerer som en bro mellom det urbane sentrum av Fuengirola og de mer eksklusive boligområdene i Mijas. Posisjonen gir perfekt balanse mellom tilgjengelighet til alle nødvendige tjenester og nærhet til rekreasjonsområder. Sammenlignet med den mer sentrale Fuengirola tilbyr Las Lagunas mer rom og parkeringsmuligheter, samtidig som det er mer urbant enn boligområdene i Mijas åsene. Denne posisjonen gjør det til et ideelt utgangspunkt for å utforske hele Costa del Sol-regionen, med Málaga by innen 30 minutters kjøretur og Marbella omkring 40 minutter unna.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| Desember | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL276278
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre prosjekter i regionen presenterer denne duplex-enheten en særegen kombinasjon av bolig og kommersielle muligheter. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyr mer tradisjonelle boligløsninger, gir dette prosjektet mulighet for både bolig og inntektsgenerering på samme eiendom. Sammenlignet med Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), er denne duplexen dyrere, men tilbyr samtidig mer allsidig bruk og en mer etablert beliggenhet nær eksisterende fasiliteter. Forskjellen mellom Las Lagunas og andre kystområder er primært den urbane karakteren og den overlegne tilgangen til dagligvarebutikker, helsetjenester og utdanningsinstitusjoner. Mens nye utviklingsprosjekter ofte ligger i mer periferiske områder som krever bil for alle gjøremål, tilbyr denne duplex-enheten en mer selvstendig livsstil der mange nødvendigheter kan dekkes til fots eller med kort transport.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID