Dit type duplexwoning bevindt zich in Las Lagunas, een stedelijke kern nabij Fuengirola. De woning combineert een woonappartement met een commerciële ruimte en een ruime garage, en biedt daarmee diverse gebruiksmogelijkheden. Gelegen in een gebied met veel voorzieningen op loopafstand, is de locatie gericht op dagelijks gemak. De nabijheid van de kust en de goede verbindingen met Málaga zorgen voor een aantrekkelijk woonklimaat.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in Las Lagunas, een levendige stedelijke zone die deel uitmaakt van de gemeente Mijas. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële en commerciële functies, met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportcentra binnen handbereik. Dit zorgt voor een dynamische leefomgeving.
Deze duplex is geschikt voor bewoners die behoefte hebben aan zowel woon- als werkruimte, of voor investeerders die flexibiliteit zoeken. De combinatie van een privé-appartement, een commerciële unit en een ruime garage biedt mogelijkheden voor verschillende levensstijlen en zakelijke activiteiten.
Het gebouw, met een bouwjaar van 1983, is reeds voltooid. De woning verkeert in goede staat, wat aangeeft dat er geen wachttijd is voor oplevering. Dit betekent dat de woning direct bewoonbaar of in gebruik te nemen is na aankoop.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen met de nieuwste bouwtechnieken en garanties. De directe omgeving is stedelijk, wat kan betekenen dat er minder rust en natuur is dan in residentiële gebieden verder van het centrum. Specifieke uitzichten zijn gericht op de urbane omgeving.
Deze duplex past bij personen of gezinnen die de dynamiek van een stedelijke omgeving waarderen, gecombineerd met de nabijheid van de kustlijn. Het is een geschikte optie voor ondernemers die wonen en werken willen combineren, dankzij de geïntegreerde commerciële ruimte. Investeerders kunnen de flexibiliteit van de woning benutten voor verhuurdoeleinden, zowel voor de woon- als de commerciële unit. Ook voor wie op zoek is naar een woning met veel opslagruimte of parkeergelegenheid, zoals een ruime garage voor drie auto's, is dit een relevante keuze. De locatie in Las Lagunas, dicht bij voorzieningen en op korte afstand van stranden en de luchthaven van Málaga, spreekt mensen aan die een praktisch en centraal gelegen woonadres zoeken aan de Costa del Sol.
De woning, gebouwd in 1983, is in goede staat en biedt kenmerken zoals airconditioning voor zowel koeling als verwarming, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van dubbele beglazing draagt bij aan een betere isolatie en geluidsreductie. Ingebouwde kasten in de slaapkamers maximaliseren de opbergruimte en dragen bij aan een opgeruimde uitstraling. De woning beschikt over een eigen terras, wat buitenruimte biedt voor ontspanning. De afwerking wordt omschreven als goed, wat impliceert dat de woning instapklaar is, hoewel persoonlijke aanpassingen altijd mogelijk zijn. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk licht en warmte, vooral op het terras.
De gevraagde prijs voor deze duplexwoning bedraagt €435.000. Dit betreft een reeds voltooide woning uit 1983, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 84 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een stedelijk gebied met veel voorzieningen en de extra commerciële ruimte en garage. Vergeleken met de gemiddelde prijzen van vastgoedtransacties in de provincie, die aanzienlijk lager liggen (mediaan inkomen provincie: €16.450), positioneert deze woning zich in een hogere prijsklasse, waarschijnlijk door de specifieke combinatie van functies en de directe nabijheid van kustgebieden.
Las Lagunas, gelegen nabij Fuengirola, biedt een stedelijke leefomgeving waar dagelijkse benodigdheden eenvoudig te verkrijgen zijn. Met supermarkten op 182 meter en een apotheek op 248 meter afstand, is de toegang tot voorzieningen zeer direct. De aanwezigheid van 167 restaurants en 53 cafés in de nabije omgeving indiceert een actief sociaal leven en veel keuzevrijheid voor maaltijden en vrijetijdsbesteding. Er zijn 15 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen een straal van 2 km, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en zwembaden, liggen op loop- of korte fietsafstand, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De woning zelf combineert woonruimte met een commerciële unit en een garage, wat een flexibele invulling van het dagelijks leven mogelijk maakt, van wonen en werken tot het genereren van extra inkomsten.
Wonend in Las Lagunas betekent leven in een stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan dagelijkse voorzieningen. De supermarkt op 182 meter en de apotheek op 248 meter garanderen dat boodschappen en medicijnen snel bereikbaar zijn. De aanwezigheid van 167 restaurants en 53 cafés binnen een straal van 2 km duidt op een levendige horecascene. Voor gezinnen zijn er tal van onderwijsinstellingen, waaronder 15 basisscholen en 10 middelbare scholen, binnen een redelijke afstand. Actieve bewoners kunnen gebruikmaken van de vele sportfaciliteiten, zoals sportcentra en zwembaden, die zich op loop- of korte fietsafstand bevinden. De woning zelf biedt met een commerciële unit en garage flexibiliteit voor zowel privé als zakelijk gebruik, wat het dagelijks leven efficiënter kan maken.
De locatie van deze duplex in Las Lagunas, nabij Fuengirola, plaatst deze in een stedelijke, maar kustgerichte regio van de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van stranden, sportfaciliteiten en de stedelijke infrastructuur, wat de functionele aspecten van het leven hier benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze duplex is gelegen in Las Lagunas, een stedelijke kern die nauw verbonden is met Fuengirola, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol. De ligging biedt een balans tussen stedelijk gemak en nabijheid tot de kust. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, stranden en golfbanen. Las Lagunas fungeert als een centraal punt binnen deze regio, met de luchthaven van Málaga op slechts 19 km hemelsbreed en de stad Málaga zelf binnen bereik. Dit positioneert de locatie als een praktisch uitgangspunt voor zowel lokaal als internationaal verkeer.
De woning is strategisch gelegen in Las Lagunas. De stranden van Fuengirola, zoals Playa de Fuengirola en Playa de Santa Amalia, liggen op slechts 1.6 km hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen 19 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale connectiviteit. In de directe omgeving bevinden zich diverse golfbanen: Campo Los Lagos op 2.6 km, Cerrado del Aguila Golf op 3.1 km en Mijas Golf op 3.2 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat autoverkeer kan verminderen. De bereikbaarheid per auto is eveneens gunstig, met een EV-laadpaal op 556 meter afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas kent een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en historische zonuren die oplopen tot 3,895 per jaar. Dit klimaat biedt een langdurig aangename buitentemperatuur, met een zwemseizoen dat vier maanden duurt wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De locatie ligt op 25 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat zonder extreme temperaturen. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, is de kust op korte afstand bereikbaar, wat toegang biedt tot de typische kustnatuur van de Costa del Sol. Het zonnige klimaat bevordert buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De woning ligt hemelsbreed op 1.6 km van Playa de Fuengirola en Playa de Santa Amalia, en op 1.8 km van Playa de San Francisco. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden aan de kustlijn. In de nabijheid zijn er ook diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) en Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 km), en diverse golfbanen zoals Campo Los Lagos (2.6 km) en Cerrado del Aguila Golf (3.1 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de Fuengirola (1.8 km) en zwembaden zoals Piscina María Peláez (1.2 km) verrijkt het recreatieve aanbod in de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Deze duplex is gelegen in Las Lagunas, een stedelijke kern die nauw verbonden is met Fuengirola, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol. De ligging biedt een balans tussen stedelijk gemak en nabijheid tot de kust. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, stranden en golfbanen. Las Lagunas fungeert als een centraal punt binnen deze regio, met de luchthaven van Málaga op slechts 19 km hemelsbreed en de stad Málaga zelf binnen bereik. Dit positioneert de locatie als een praktisch uitgangspunt voor zowel lokaal als internationaal verkeer.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 69 mm |
| Februari | 12.1°C | 69 mm |
| Maart | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mei | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL276278
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze duplex zich met een prijs van €435.000 aan de hogere kant, met name door de unieke combinatie van woonruimte, commerciële ruimte en een ruime garage. De genoemde projecten lijken voornamelijk residentiële appartementen of huizen te betreffen, mogelijk in nieuwbouw, terwijl dit object in bestaande bouw is en een multifunctionele indeling biedt. De locatie in Las Lagunas, een stedelijke kern met directe toegang tot voorzieningen, verschilt van de meer residentiële of op zichzelf staande locaties van de vergelijkbare projecten. Torre del Mar, Mijas en Estepona trekken vaak een ander publiek aan, variërend van rustigere kustdorpen tot meer exclusieve resorts. Deze duplex in Las Lagunas is meer gericht op de dagelijkse urban lifestyle, met een sterke nadruk op praktische bereikbaarheid en de mogelijkheid tot combineren van functies, wat het onderscheidt van projecten die puur op leisure of nieuwbouw focussen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN