Denna duplex i Las Lagunas, Málaga, erbjuder ett boende med två sovrum och två badrum på 84 kvadratmeter. Byggnaden färdigställdes 1983 och ligger i ett urbant område nära kusten. Fastigheten inkluderar en kommersiell lokal på bottenvåningen och ett privat garage med plats för tre bilar. Läget ger närhet till stranden, stadens tjänster och bra kommunikationer, vilket skapar förutsättningar för både boende och potentiella affärsverksamheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Duplexen är belägen i Las Lagunas, en stadsdel i Málaga med urban karaktär. Fastigheten ligger nära stadens centrum med gångavstånd till dagliga behov som apotek, restauranger och butiker. Positionen erbjuder närhet till Fuengirolas stränder (1,6 km) och har goda anslutningar till regionala vägnät. Placeringen kombinerar stadslivets bekvämligheter med kustnära fördelar.
Denna duplex passar för personer som söker en kombination av bostad och potential för verksamhetslokal. Med två sovrum och två badrum uppfyller den behovet för par eller mindre familjer. Den södervända terrassen ger möjlighet till utomhusvistelse, medan närheten till stadens tjänster minskar beroendet av bil för dagliga ärenden. Fastigheten erbjuder flexibilitet för olika boendebehov.
Fastigheten färdigställdes 1983 och representerar därmed ett äldre byggnadsbestånd snarare än nyproduktion. Byggnaden har bibehållits i gott skick men kan potentiellt kräva framtida underhåll eller modernisering beroende på köparens preferenser. Status som 'färdigställd' indikerar omedelbar tillgänglighet för inflyttning utan byggtider eller förseningar.
Fastigheten erbjuder inte modern nyproduktionsstandard med energisnåla lösningar. Den begränsade boytan på 84 kvadratmeter kan upplevas som trång för större familjer. Kommerciella lokaler på bottenvåningen kan innebära mindre privatliv jämfört med ren bostadsfastighet. Bebyggelsens ålder (1983) kan innebära behov av framtida renoveringar eller anpassningar för moderna krav.
Denna duplex passar för personer som söker en kombination av bostad och arbetsplats eller investering. För den som planerar att driva eget företag eller arbeta hemifrån erbjuder fastighetens kommersiella lokal en direkt lösning. Även för den som vill kombinera boende med uthyrning av en kommersiell yta skapas intäktsmöjligheter. Fastigheten lämpar sig också för den som föredrar stadslivets bekvämligheter men ändå vill ha närhet till stranden. Med två sovrum fungerar den väl för par, mindre familjer eller som ett permanent bostadsalternativ för den som planerar att tillbringa längre perioder i Spanien. Den södervända terrassen och närheten till stadens tjänster gör den också attraktiv som ett andrahemsalternativ för den som söker en underhållsfri lösning med bekvämligheter inom räckhåll.
Duplexen är byggd med standardmaterial från 1980-talet. Badrummet har marmorgolv och en badkarsdusch kombination, vilket är typiskt för perioden. Fönstren är utrustade med dubbelglas, ett tecken på att isolering har förbättrats över tid. Köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror och fläkt, vilket ger en praktisk lösning för matlagning. Trätrappan mellan våningarna har en solid konstruktion med smidesräcke och gröna växter som skapar en övergång mellan bostadsytor. Sovrummen har inbyggda garderobslösningar, vilket maximerar förvaringsutrymmet i den begränsade boytan. Den södervända terrassen är byggd med hållbara material och erbjuder plats för utemöbler. A/C-systemet med både värmefunktion och kylning säkerställer komfort året runt. Generellt sett är fastigheten välunderhållen men kan potentiellt behöva uppdateringar för att motsvara moderna standarder.
Priset för denna duplex är fastställt till €435,000. Vid jämförelse med liknande projekt i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), representerar denna fastighet en högre investering. Prisnivån motiveras av fastighetens dubbla funktion som både bostad och kommersiell lokal, samt den attraktiva placeringen i Las Lagunas. Köpare bör beakta den potentiella inkomst från kommersiella lokaler som en del av fastighetens värde.
Denna duplex i Las Lagunas skapar förutsättningar för ett vardagsliv där stadens bekvämligheter och kustnära fördelar kombineras. På morgonen kan man njuta av kaffe på den södervända terrassen innan man tar en kort promenad till närmaste butik eller restaurang. Den kommersiella lokalen på bottenvåningen erbjuder möjlighet till hemmakontor, företagsverksamhet eller uthyrning för extra inkomst. Eftermiddagen kan spenderas på någon av de närliggande stränderna, som nås på bara några minuter med bil eller cykel. För den golfintresserade finns flera banor inom kort avstånd. Kvällen avslutas hemma i det ljusa vardagsrummet eller på terrassen med utsikt över staden. Närheten till Fuengirolas stadskärna gör det enkelt att kombinera boendet med stadspuls, samtidigt som läget erbjuder tillräckligt avstånd för att kunna koppla av.
I Las Lagunas bor man med urban bekvämlighet inom räckhåll. Med 32 apotek, 167 restauranger och 20 banker inom en 2 km radie är dagliga ärenden lätta att lösa till fots eller med cykel. För barnfamiljer finns 15 grundskolor och 10 gymnasier i närområdet, vilket gör läget lämpligt för familjer med skolbarn. Sjukvården tillhandahålls genom två hälsocentraler i närheten, med det närmaste sjukhuset på 9,3 km. Närheten till Fuengirola (1,6 km) ger tillgång till ytterligare stadsbekvämligheter, inklusive shopping, kaféer och underhållning. Med 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i området är det enkelt att förflytta sig även utan bil. Området är väl utvecklat med god infrastruktur som gör vardagen bekväm och effektiv för boende.
Kartan visar duplexens fördelaktiga läge i Las Lagunas, med nära anslutning till både stadskärnan och kusten. Fastigheten markerar en balanspunkt mellan urbana bekvämligheter och kustnära nöjen. Positioneringen illustrerar den korta avstånden till Fuengirolas stränder och stadskärna, samt tillgängligheten till regionala vägnät.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Las Lagunas är beläget i Málaga-provinsen, i den västra delen av Costa del Sol. Stadsdelen fungerar som en förort till både Fuengirola och Málaga stad, vilket ger en balans mellan stadsliv och kustnära lugn. Positionen är strategisk med närhet till både turistattraktioner och lokala samhällen. Med Málaga stad på ett nåbart avstånd och Fuengirola på endast 1,6 km har boende tillgång till två städers tjänster och kultur. Läget är också välkommenterat för resenärer med Málaga-Costa del Sol flygplats endast 19 km bort.
Denna duplex erbjuder en strategisk placering med nära tillgång till både naturliga och urbana attraktioner. Närmaste stränderna, Playa de Fuengirola och Playa de Santa Amalia, nås på bara 1,6 km, vilket motsvarar en kort bil- eller cykeltur. För golfentusiaster finns tre banor inom 3,2 km: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) och Mijas Golf (3,2 km). Málaga internationella flygplats ligger 19 km bort, vilket ger smidiga anslutningar för internationella resor. Städerna Fuengirola och Málaga är lätta att nå för ytterligare shopping och kulturerfarenheter. Med en höjdpunkt på endast 25 meter över havsnivån är terrängen lättillgänglig och kräver ingen ansträngande körning för att nå omgivande platser.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,6°C. Temperaturerna varierar mellan 12°C under de mildaste vintermånaderna och 26°C under sommaren. Med 3,895 soltimmar per år erbjuder området gott om solljus, vilket särskilt märks på den södervända terrassen. Simperioden varar i fyra månader då vattnet når en temperatur av minst 20°C, vilket gör det möjligt att njuta av närliggande stränder från maj till september. Placeringen endast 25 meter över havsnivån och nära kusten bidrar till ett behagligt kustklimat utan extrema temperaturskillnader.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustnära läget ger närhet till flera Blue Flag-stränder, inklusive Playa de Fuengirola (1,6 km) och Playa de Santa Amalia (1,6 km). Dessa stränder är kända för sina goda faciliteter, vattenkvalitet och säkerhet. För den som föredrar aktiviteter erbjuder flera sports faciliteter i närheten, såsom Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) och Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km). Golfentusiaster har tre banor inom kort avstånd: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf och Mijas Golf, alla inom 3,2 km. För simning finns Piscina María Peláez (1,2 km) som ett alternativ till havet.
Källa: OpenStreetMap
Las Lagunas är beläget i Málaga-provinsen, i den västra delen av Costa del Sol. Stadsdelen fungerar som en förort till både Fuengirola och Málaga stad, vilket ger en balans mellan stadsliv och kustnära lugn. Positionen är strategisk med närhet till både turistattraktioner och lokala samhällen. Med Málaga stad på ett nåbart avstånd och Fuengirola på endast 1,6 km har boende tillgång till två städers tjänster och kultur. Läget är också välkommenterat för resenärer med Málaga-Costa del Sol flygplats endast 19 km bort.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 69 mm |
| Februari | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL276278
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna duplex i Las Lagunas erbjuder ett annorlunda värdeerbjudande jämfört med nybyggnadsprojekt i regionen. Medan Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) representerar moderna nyproduktioner med standardiserade lösningar, erbjuder denna duplex i Las Lagunas en särpräglad kombination av bostad och kommersiell lokal. Den högre prissättningen (€435,000) motiveras av fastighetens dubbla användningsområde och dess etablerade läge. Till skillnad från nybyggnadsprojekt i mer perifera områden, ger denna duplex direkt tillgång till Las Lagunas väletablerade infrastruktur med dess 32 apotek, 167 restauranger och 20 banker inom 2 km. Samtidigt är avståndet till Fuengirola och dess stränder kortare än vad de flesta nybyggnadsprojekt kan erbjuda. En annan viktig skillnad är fastighetens flexibilitet. Medan nybyggnadsprojekt oftast är strikt avsedda för bostadsändamål, ger denna duplex möjlighet till både boende och verksamhet, vilket kan skapa ytterligare värde för köparen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID