Properti duplex ini terletak di Las Lagunas, Málaga, menggabungkan ruang komersial di lantai dasar dengan hunian residensial di lantai atas. Dibangun pada tahun 1983, bangunan siap huni ini menawarkan fleksibilitas fungsi dengan area garasi untuk tiga kendaraan dan unit usaha. Lokasinya berada dalam lingkungan perkotaan yang padat fasilitas, berjarak kurang dari dua kilometer dari garis pantai Fuengirola. Struktur bangunan ini memfasilitasi konsep hunian dan bekerja dalam satu lokasi yang terintegrasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti berada di distrik Las Lagunas, wilayah urban yang terkoneksi baik dengan Fuengirola. Posisinya berada dalam jarak berjalan kaki ke berbagai fasilitas sehari-hari seperti supermarkt dan sekolah. Letaknya yang dekat dengan pantai namun tetap berada di zona perkotaan menyediakan akses mudah ke transportasi umum dan rute utama menuju Málaga.
Konsep bangunan ini memenuhi kebutuhan akan ruang yang multifungsi, khususnya bagi penghuni yang memerlukan area kerja atau usaha di tempat yang sama. Keberadaan garasi pribadi yang luas kapasitas tiga mobil memberikan solusi penyimpanan kendaraan yang langka di area perkotaan. Tata ruang residensial dengan dua kamar tidur dan teras menghadap selatan mendukung gaya hidup praktis.
Properti ini dikategorikan sebagai bangunan bekas dengan status konstruksi selesai sejak tahun 1983. Tidak ada fase pembangunan baru atau perencanaan yang sedang berlangsung; kondisi bangunan saat ini siap untuk ditempati segera setelah transaksi jual beli. Pembaruan atau renovasi bergantung pada preferensi pemilik baru mengingat usia bangunan.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas komunal seperti kolam renang bersama atau taman landscape yang umum ditemukan di resor modern. Lokasi di area komersial berpotensi menimbulkan tingkat kebisingan lalu lintas atau aktivitas usaha yang lebih tinggi dibandingkan perumahan tertutup. Luas lantai 84 m² pada bagian hunian utama membatasi kapasitas penghuni tanpa memanfaatkan ruang komersial.
Properti ini cocok untuk pengusaha atau profesional yang menginginkan integrasi antara tempat tinggal dan ruang operasional usaha tanpa perlu komuter. Investor yang mencari properti dengan potensi sewa ganda (hunian dan komersial) akan menemukan struktur bangunan ini relevan. Keluarga yang membutuhkan kapasitas parkir lebih dari satu kendaraan juga dapat mempertimbangkan opsi ini. Konfigurasi dua lantai dengan akses terpisah juga sesuai untuk keluarga besar yang menginginkan privasi antar generasi.
Sebagai bangunan tahun 1983, properti ini menampilkan standar konstruksi era tersebut dengan fokus pada ketahanan dan fungsi praktis. Material lantai menggunakan marmer di area basah, sementara kusen jendela sudah menggunakan kaca ganda (double glazing) untuk isolasi termal dan akustik. Sistem pendingin ruangan (AC) sudah terpasang untuk mengatur suhu. Fitted wardrobes di kamar tidur memberikan penyimpanan yang efisien. Secara umum, pengerjaan interior mengutamakan fungsionalitas ruang daripada elemen dekorasi mewah.
Harga yang tertera dimulai dari €435.000 untuk seluruh unit duplex termasuk ruang komersial dan garasi. Nilai ini mencerminkan kombinasi antara hunian residensial dan potensi pendapatan dari ruang usaha atau nilai tambah dari lahan parkir luas. Harga pasar di area Las Lagunas bervariasi tergantung pada kondisi bangunan dan lebar jalan, namun properti dengan fasilitas komersial terintegrasi biasanya menawarkan profil investasi yang berbeda dibandingkan apartemen murni.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditandai oleh mobilitas tinggi dan aksesibilitas instan ke kebutuhan dasar. Area Las Lagunas merupakan pusat kegiatan yang sibuk, di mana supermarkt, restoran, dan layanan kesehatan dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Pagi hari diisi dengan aktivitas urban yang dinamis, sementara sore hari dapat dihabiskan di teras selatan yang menerima paparan sinar matahari sepanjang hari. Keberadaan fasilitas olahraga dan pusat pendidikan di sekitarnya mendukung rutinitas keluarga yang aktif. Jarak yang relatif dekat ke pantai memungkinkan kunjungan rekreasi berkala tanpa perlu perjalanan panjang.
Lingkungan sekitar Las Lagunas dikarakteristikan oleh ketersediaan fasilitas umum yang tinggi dalam radius 2 kilometer. Terdapat puluhan restoran, kafe, dan bank yang melayani kebutuhan penduduk lokal. Akses ke layanan kesehatan terjamin dengan keberadaan apotek dan pusat kesehatan di dekatnya. Sistem transportasi umum melayani area ini dengan baik, memiliki banyak halte bus yang menghubungkan ke Fuengirola pusat dan Málaga. Kepadatan penduduk yang sedang menciptakan suasana lingkungan yang hidup namun tetap terjaga.
Peta wilayah menunjukkan posisi properti yang berada di dalam grid perkotaan Las Lagunas, di utara jalan utama N-340 dan jalur kereta api. Jarak vertikal ke garis pantai Fuengirola terlihat dekat, sekitar 1,6 kilometer. Akses ke jalan raya utama AP-7 terlihat mudah dijangkau dari lokasi ini, memfasilitasi konektivitas ke bandara dan kota-kota tetangga.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Las Lagunas berfungsi sebagai penyangga urban yang vital antara kota Fuengirola dan kawasan perbukitan Mijas. Posisinya menawarkan keseimbangan antara akses ke pusat wisata pesisir Fuengirola dan lingkungan yang lebih lokal. Area ini terintegrasi dalam jaringan transportasi regional yang menghubungkan Costa del Sol Barat dengan pusat provinsi Málaga. Lokasinya strategis untuk mobilitas timur-barat sepanjang pesisir.
Pantai Fuengirola dapat dijangkau dalam waktu singkat berkendara atau sekitar 20 menit berjalan kaki, memberikan akses mudah ke aktivitas laut. Bandara Internasional Málaga berjarak sekitar 19 kilometer, atau sekitar 20-25 menit perjalanan via tol. Lapangan golf terdekat seperti Campo Los Lagos berada dalam jarak 3 kilometer. Pusat kota Fuengirola dan marina dapat diakses dengan kendaraan pribadi dalam waktu kurang dari 10 menit.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata suhu tahunan 18,6°C. Data historis menunjukkan 3.895 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung gaya hidup outdoor. Musim berenang dengan suhu air yang nyaman berlangsung selama empat bulan dalam setahun. Ketinggian lokasi sekitar 25 meter di atas permukaan laut memberikan ventilasi alami yang baik dan mengurangi risiko kelembaban ekstrem dibandingkan area yang lebih rendah.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat seperti Playa de Fuengirola dan Playa de Santa Amalia berada pada jarak kurang dari dua kilometer dan memiliki akses publik. Pantai-pantai ini umumnya mendapatkan pengakuan standar kualitas layanan umum. Untuk rekreasi olahraga, terdapat beberapa fasilitas penting seperti Ciudad Deportiva Las Lagunas di dekat properti dan beberapa lapangan golf dalam jarak pendek. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola menawarkan fasilitas rekreasi air dan hiburan malam dalam jarak dekat.
Sumber: OpenStreetMap
Las Lagunas berfungsi sebagai penyangga urban yang vital antara kota Fuengirola dan kawasan perbukitan Mijas. Posisinya menawarkan keseimbangan antara akses ke pusat wisata pesisir Fuengirola dan lingkungan yang lebih lokal. Area ini terintegrasi dalam jaringan transportasi regional yang menghubungkan Costa del Sol Barat dengan pusat provinsi Málaga. Lokasinya strategis untuk mobilitas timur-barat sepanjang pesisir.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 69 mm |
| Februari | 12.1°C | 69 mm |
| Maret | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mei | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Agustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| Desember | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL276278
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Lantana Residencial di Mijas atau Aquamar di Torre del Mar, properti ini menawarkan format yang sangat berbeda. Sementara proyek perbandingan biasanya menawarkan apartemen murni di kompleks perumahan modern dengan fasilitas komunal, properti Las Lagunas ini menyediakan otonomi ruang yang lebih tinggi melalui integrasi unit komersial. Hal ini relevan bagi pembeli yang membutuhkan ruang usaha atau penyimpanan ekstra, fitur yang jarang ditemukan dalam apartemen standar. Integrasi hunian dan usaha di properti ini mencerminkan struktur perkotaan lokal di area Costa del Sol yang sering memadukan fungsi hunian dan ekonomi dalam satu zona.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID