입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 듀플렉스는 푸엔히롤라와 라스 라구나스 지역의 상업 중심지에 위치해 있으며, 주요 상점, 레스토랑, 학교까지 모두 도보 거리 내에 있습니다. 지중해 해안선에서 가까운 이 부동산은 도시적 생활의 편리함과 해변의 접근성을 결합하여 일상적인 필요를 충족시키는 위치를 제공합니다.
두 개의 침실과 두 개의 욕실을 갖춘 이 듀플렉스는 소규모 가족이나 장기 체류를 원하는 구매자에게 적합한 주거 공간을 제공합니다. 남향 테라스는 전일 조도를 보장하며, 개인 계단을 통해 상업 공간과 분리된 프라이버시를 제공합니다. 넓은 주방과 거실 공간은 현대적인 생활 요구를 충족시킵니다.
1983년에 지어진 이 듀플렉스는 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 이 오래된 건물은 현재 '양호' 상태로 유지되고 있으며, 이중 창호와 냉난방 시스템과 같은 현대적인 편의시설이 갖춰져 있습니다. 상업 공간은 개조나 확장의 가능성을 제공하여 필요에 따른 변형이 가능합니다.
이 부동산은 신축 건물이 아니므로 최신 건축 기준을 충족하지 않을 수 있습니다. 상업 공간이 포함되어 있어 순수 주거 환경을 선호하는 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한 84제곱미터의 주거 공간은 대규모 가족이나 넓은 생활 공간을 요구하는 구매자에게는 충분하지 않을 수 있습니다.
이 듀플렉스는 주거 공간과 비즈니스 운영을 결합하려는 개인이나 부부에게 이상적입니다. 자영업자나 재택 근무자는 상업 공간을 업무 장소로 활용하면서도 주거 공간과의 편리한 연결성을 누릴 수 있습니다. 또한 투자자들은 상업 공간을 임대하여 추가 수입을 창출하거나 주거 부분을 장기 임대 목적으로 활용할 수 있습니다. 해변 생활을 원하지만 도시 편의성을 포기하고 싶지 않은 퇴직자들에게도 이 위치는 매력적입니다. 가족과 함께 지내면서도 소규모 비즈니스를 운영하려는 사람들에게 이 듀플렉스는 생활과 일의 균형을 제공하는 독특한 기회를 제공합니다.
이 듀플렉스는 이중 창호, 냉난방 시스템, 맞춤형 옷장 등 현대적인 편의시설을 갖추고 있으며 '양호' 상태로 유지되고 있습니다. 대리석 바닥이 설치된 욕실은 내구성과 쉬운 관리를 제공합니다. 넓은 주방은 완비되어 있으며 거실과 자연스럽게 연결되어 개방적인 생활 공간을 만듭니다. 주택에는 전용 욕실, 서비스 룸, 창고 공간이 포함되어 있어 수납과 기능성을 강화합니다. 상업 공간은 추가 개조의 잠재력을 가지고 있어, 구매자가 자신의 필요에 맞게 공간을 적응시킬 수 있는 유연성을 제공합니다. 남향 테라라는 연중 내내 자연 채광과 실외 생활 공간을 확보합니다.
이 듀플렉스의 가격은 43만 5천 유로부터 시작되며, 상업 공간과 주거 공간을 결합한 독특한 구성을 고려할 때 경쟁력 있는 가격대입니다. 라스 라구나스 지역의 유사한 상업-주거 복합 부동산과 비교할 때, 해변 접근성과 도시 편의 시설을 모두 갖춘 이 위치는 가격 대비 가치를 제공합니다. 시장 데이터에 따르면 이 지역의 중간 소득은 연간 16,450유로로, 이 부동산은 지역 경제에 비해 상위권에 위치합니다.
이 듀플렉스에서의 일상은 도시의 편리함과 해변 생활의 조화를 경험하는 것입니다. 아침에는 남향 테라스에서 커피를 즐기며 지중해의 햇살을 맞이할 수 있습니다. 248m 떨어진 약국까지 도보로 쉽게 이동할 수 있으며, 182m 떨어진 슈퍼마켓에서 일일 장을 볼 수 있습니다. 주말에는 1.6km 떨어진 푸엔히롤라 해변까지 걸어서 갈 수 있어 해변 활동이 일상의 일부가 됩니다. 지하의 상업 공간은 재택 근무나 소규모 비즈니스 운영에 활용할 수 있어 생활과 일의 균형을 제공합니다.
이 듀플렉스는 라스 라구나스 지역의 중심에 위치해 있어 모든 일상적인 필요를 충족시키는 환경을 제공합니다. 50개의 대중교통 정류장과 8개의 버스 노선이 근처에 있어 차가 없어도 지역 이동이 가능합니다. 슈퍼마켓은 182m, 약국은 248m, 은행은 20개가 2km 반경 내에 위치해 있어 편의성이 높습니다. 교육 시설도 풍부하며, 15개의 초등학교와 10개의 중등학교가 근처에 있습니다. 의료 서비스는 9.3km 떨어진 병원과 2개의 건강 센터에서 제공됩니다. 이 지역은 연간 32회의 지역 축제와 문화 행사가 열려 지역 사회와의 연결을 강화합니다. 도시 생활의 편리함과 함께 해변과 레저 시설이 가까워 균형 잡힌 생활 방식을 제공합니다.
이 지도는 라스 라구나스에 위치한 듀플렉스의 전략적 위치를 보여줍니다. 푸엔히롤라 해변과 도시 중심부에서 가까운 거리에 있으며, 주요 교통망에 대한 쉬운 접근성을 제공합니다. 지역 편의시설, 교육 기관, 의료 서비스가 모두 가까운 거리에 위치해 있어 일상적인 생활에 편리함을 더합니다. 해변과 도시의 조화가 이루어지는 지역으로, 생활의 질을 높이는 이상적인 위치입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라스 라구나스는 푸엔히롤라 시의 일부로, 말라가 지방의 남부 해안에 위치한 도시화된 지역입니다. 말라가 도시에서 동남쪽으로 약 30km 떨어져 있으며, 코스타 델 솔의 중심 해안 지역에 속합니다. 이 지역은 푸엔히롤라와 미하스 같은 인기 있는 해안 도시와 가까우며, 관광과 현지인들 모두에게 인기가 있습니다. 라스 라구나스는 상업과 주거가 혼합된 지역으로, 해변 리조트 지역의 활기와 도시 기반 시설의 편리함을 결합하여 코스타 델 솔에서 독특한 위치를 차지하고 있습니다.
이 듀플렉스는 해변까지 걸어서 갈 수 있는 거리에 있어 푸엔히롤라의 플라야 데 푸엔히롤라(1.6km), 플라야 데 산타 아말리아(1.6km), 플라야 데 산프란시스코(1.8km)에 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 캄포 로스 라고스(2.6km), 세라도 델 아길라 골프(3.1km), 미하스 골프(3.2km)와 같은 여러 골프장이 근처에 있습니다. 말라가 국제공항은 19km 떨어져 있어 자동차로 약 20분이 소요되며, 국제적인 연결성을 제공합니다. 556m 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경 교통수단 이용이 가능합니다. 푸엔히롤라 마리나(1.8km)는 요트 및 수상 레저 활동을 위한 접근성을 제공합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 드플렉스는 해발 25m에 위치해 있어 온화한 지중해 기후를 완벽하게 경험할 수 있습니다. 연간 평균 기온은 18.6°C로, 연중 내내 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 역사적인 평균 연간 일조 시간은 3,895시간으로, 남향 테라라에서 이 혜택을 최대한 누릴 수 있습니다. 수영 시즌은 4개월로, 해수 온도가 20°C 이상으로 유지되어 해변 활동을 즐길 수 있는 기간이 길습니다. 연간 평균 온도는 12-26°C 사이로 변동하며, 겨울에는 온화하고 여름에는 덥지 않은 기후를 보장합니다. 이러한 기후 조건은 야외 생활과 테라라 활동을 연중 내내 즐길 수 있는 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 듀플렉스는 여러 푸른 깃발 해변과 가까워 수질과 환경이 인증된 해변에서 레저 시간을 보낼 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸엔히롤라와 플라야 데 산타 아말리아는 각각 1.6km 떨어져 있어 걸어서 15분 내에 도달할 수 있습니다. 스포츠 활동을 위해 시우다드 데포르티바 라스 라구나스(0.4km), 콤플레호 데포르티보 무니시팔 엘롤라(0.9km), 폴리데포르티보 라스 카냐다스(1.1km)와 같은 스포츠 센터가 근처에 있습니다. 수영을 원하는 사람들을 위해 피시나 마리아 펠라에스(1.2km) 수영장이 접근 가능합니다. 골프 애호가들은 근처에 위치한 여러 골프장에서 게임을 즐길 수 있으며, 푸엔히롤라 마리나(1.8km)에서 수상 활동도 가능합니다. 이러한 다양한 레저 시설은 주말과 여가 시간에 다양한 활동 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
라스 라구나스는 푸엔히롤라 시의 일부로, 말라가 지방의 남부 해안에 위치한 도시화된 지역입니다. 말라가 도시에서 동남쪽으로 약 30km 떨어져 있으며, 코스타 델 솔의 중심 해안 지역에 속합니다. 이 지역은 푸엔히롤라와 미하스 같은 인기 있는 해안 도시와 가까우며, 관광과 현지인들 모두에게 인기가 있습니다. 라스 라구나스는 상업과 주거가 혼합된 지역으로, 해변 리조트 지역의 활기와 도시 기반 시설의 편리함을 결합하여 코스타 델 솔에서 독특한 위치를 차지하고 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 69 mm |
| 2월 | 12.1°C | 69 mm |
| 3월 | 14.1°C | 54 mm |
| 4월 | 16.1°C | 33 mm |
| 5월 | 18.2°C | 28 mm |
| 6월 | 22.3°C | 5 mm |
| 7월 | 25.8°C | 1 mm |
| 8월 | 26.1°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 9 mm |
| 10월 | 19.0°C | 56 mm |
| 11월 | 15.1°C | 84 mm |
| 12월 | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL276278
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
라스 라구나스에 위치한 이 듀플렉스는 코스타 델 솔의 다른 지역 부동산과 비교할 때 독특한 가치를 제공합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)나 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 비교할 때, 이 듀플렉스는 43만 5천유로의 가격에 상업 공간과 주거 공간을 결합한 독특한 구성을 제공합니다. 미하스의 란타나 레시덴셜(205,000유로부터)은 더 저렴하지만 해변까지의 거리가 더 멀고 상업 공간이 포함되어 있지 않습니다. 이 듀플렉스의 위치는 도시적 생활과 해변 접근성의 균형을 제공하며, 이는 코스타 델 솔의 다른 지역과 차별화되는 점입니다. 또한, 이미 완공된 부동산으로 신축 프로젝트와 달리 즉시 입주와 수익 창출이 가능하다는 장점이 있습니다. 라스 라구나스는 관광객과 현지인 모두에게 인기 있는 지역으로, 연중 내내 활기찬 분위기를 유지합니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID