Дуплекс стамбени простор у Лас Лагунас, Малага, изграђен 1983. године. Налази се у урбаном подручју у близини обале, са 2 спаваће собе, 2 купатила и 84 м² стамбеног простора. Има комерцијални простор у приземљу и гаражу за три аутомобила. Зграда има добро одржавано стање са клима уређајем, двоструким стаклом и терасом оријентисаном на југ.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у Лас Лагунас, делу града Малаге, на само 1,6 км од обале. Урбано подручје обезбеђује прилаз до разних услуга и установа. Локација нуди брзе везе до аеродрома на удаљености од 19 км и приступ плажама Фуенгироле.
Дуплекс са 84 м² стамбеног простора, погодан за парове или мале породице. Распоред укључује отворени кухињски простор са дневним боравком, 2 спаваће собе и 2 купатила. Комерцијални простор у приземљу нуди могућност прилагођавања према потребама.
Објекат је потпуно изграђен и завршен 1983. године, па нема градње у току или планираних завршних радова. Сва је инфраструктура у функцији, а објекат је спреман за усељење. Градња спада у старије периоде развоја овог подручја.
Објекат нема сопствени базен или башту већих димензија. Са 84 м², пружа ограничен простор у поређењу с новијим пројектима. Објекат није смештен у ексклузивном резиденцијалном комплексу са додатним услугама.
Овај објекат одговара појединцима или паровима који траже комбинацију стамбеног и пословног простора у урбаном окружењу. Погодан је за оне који желе да раде од куће или имају мали бизнис. Положај близу обале (1,6 км) нуди могућност честих посета плажама и уживања у медитеранском стилу живота. Комерцијални део може да се користи за изнајмљивање, чиме се обезбеђује додатни приход. Објекат одговара и онима који траже стално боравиште у подручју са добром инфраструктуром и приступом до здравствених установа, школа и других услуга.
Објекат има добро очувано стање с обзиром на годину изградње (1983). Инсталирани су клима уређаји за хлађење и грејање, што обезбеђује удобност током целе године. Двоструко стакло побољшава термичку изолацију и смањује буку са улице. Прозори су оријентисани према југу, што омогућује природно осветљење и сунчеву светлост током дана. Уређени плакари у спаваћим собама и сопствено купатило уз главну спаваћу собу представљају практичне детаље. Мраморне подове у купатилима доприносе изгледу и лакоћи одржавања. Кухиња је опремљена неопходним уређајима и интегрисана у простор за дневни боравак.
Понашање цена креће се од 435.000 € за овај дуплекс са 84 м². Према доступним подацима, тржиште је активно са 3.800 трансакција у области. Цена одражава структуру са комерцијалним простором и гаражом за три возила, што повећава вредност у односу на стандардне станове сличне величине. Пореди се с пројектима као што су Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 €) и Лантана Ресиденцијал у Миxасу (од 205.000 €).
Лас Лагунас представља урбано стамбено подручје са свакодневним ритмом живота који комбинује локалне становнике и туристе. Улице су живахне са бројним трговинама, ресторанима и услугама на сваком кораку. Станари могу да обаве свакодневне обавезе пешке или бициклом. Са 32 локална празника годишње, област нуди богат културни живот. Везе до центра Малаге и других дестинација су добро развијене јавним превозом који има 50 стајалишта у околини. Подручје је погодно за оне који жине урбани оквир са приступом до плажа и туристичких садржаја.
Подручје Лас Лагунас нуди свакодневни живот са богатим избором услуга и садржаја. Са 167 ресторана и 53 кафеа у радијусу од 2 км, становници имају разноврсну понуду за исхрану и друштвени живот. З здравствене установе, доступне су 32 апотеке и 2 здравствена центра, док је болница на 9,3 км удаљености. Образовне институције укључују 15 основних и 10 средњих школа, што чини подручје погодним за породице с децом. Финансијске услуге обезбеђује 20 банака у близини. Спортски садржаји су развијени с 3 спортска центра на мање од 1,5 км. Јавни превоз са 8 линија и 50 стајалишта омогућује кретање без аутомобила.
Лас Лагунас позициониран у урбаној зони Малаге, са директним приступом до обалног подручја Фуенгироле. Локација на карти показује близину плажа, спортских центара и кључних саобраћајница. У околини се налазе главне улице које повезују са центром Малаге и аеродромом. Овај део града представља важну тачку између урбаног и приморског живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лас Лагунас се налази у оквиру града Малаге, као део урбане целине која повезује различите делове града. Положај пружа баланс између урбаног живота и приступа обали. У близини су Фуенгирола и Торемолинос, који представљају популарна туристичка одредишта. Лас Лагунас је добро повезан са центром Малаге и другим кључним локацијама у регији. У поређењу с другим подручјима Коста дел Сол, овај део нуди више урбаног каратера с комбинацијом локалног живота и туризма.
Становници имају одличан приступ кључним локацијама. Планине Фуенгироле су удаљене само 1,6-1,8 км, што их чини лако доступним пешке или бициклом. ГOLF терени Лос Лагос (2,6 км), Серадо дел Агвила (3,1 км) и Миxас Голф (3,2 км) погодни су љубитељима голфа. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 19 км, док је марина Пуерто Депортиво де Фуенгирола на 1,8 км. Супермаркети су на само 182 м, а апотеке на 248 м. Ладне станице за електрична возила налазе се на 556 м. Регионални аеродром у Гибралтару је 77 км, док је аеродром Аликанте-Елxе на 409 км.
| Удаљеност до плаже | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Лас Лагунас је типично медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,6°C и температурним распоном између 12-26°C током године. Подручје ужива у 3.895 сунчаних сати годишње, што га чини једним од најсунчанијих у Европи. Период за купање траје 4 месеца када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина од 25 метара осигурава благ микроклимат без екстремних температурних варијација. Обалска позиција доприноси умереној влажности ваздуха и благим ветровима са мора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у близини укључују Плаја де Фуенгирола (1,6 км), Плаја де Санта Амалија (1,6 км) и Плаја де Сан Франсиско (1,8 км), што омогућује редовне посете и уживање у медитеранском мору. Поред плажа, подручје нуди 3 голф терена на удаљености мањој од 3,5 км. Спортски центри попут Сиудад Депортива Лас Лагунас (0,4 км) и Комплехо Депортиво Муниципал Елола (0,9 км) пружају разноврсне могућности за рекреацију. Јавни базен Писцина Марија Пелаез налази се на 1,2 км. Марина Пуерто Депортиво де Фуенгирола (1,8 км) нуди могућности за водене спортове и излете чамцима.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL276278
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с другим пројектима у регији, овај дуплекс у Лас Лагунас назиј у средњем ценовом рангу с почетном ценом од 435.000 €. За разлику од пројеката као што је Лантана Ресиденцијал у Миxасу (од 205.000 €) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај објекат нуди додатну вредност кроз комерцијални простор и гаражу за три возила. Док многи новији пројекти наглашавају заједничке просторе и базене, овај дуплекс пружа више приватности и могућности прилагођавања простора. Локација у Лас Лагунас разликује се од чисто туристичких подручја кроз мешавину локалног живота и услуга које функционишу током целе године, а не само у туристичкој сезони. У односу на луксузне комплексе уз обалу, ово подручје нуди аутентичнији урбани шпански живот са приступом до плажа и мору.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
