Las Lagunas, Málaga'da bulunan bu çift katlı daire, şehir merkezinde konumlu olup 84 metrekarelik kullanım alanına sahiptir. İki yatak odası ve iki banyolu bu mülk, 1983 yılında inşa edilmiş olup ticari alan ve üç araçlık garaj içermektedir. Emlak, kumsallara sadece 1.6 kilometre mesafede yer almakta ve güneye bakan terası ile gün boyu güneş ışığı almaktadır. Sahip olduğu ticari potansiyel ve konut alanı kombinasyonu ile bu mülk, farklı kullanım amaçlarına uygun esneklik sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Las Lagunas semtinde yer alıp Fuengirola kentine yakınlığıyla öne çıkıyor. Şehir merkezine yakınlığı sayesinde marketler, eczaneler ve restoranlar gibi günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde. Kıyı şeridine sadece 1.6 kilometre uzaklıkta olması, denize erişim avantajı sağlıyor. Aynı zamanda bölgedeki golf sahalarına ve spor tesislerine olan yakınlığı, rekreasyon olanaklarını artırıyor.
Bu çift katlı daire, konforlu ve pratik yaşam alanı arayanlar için tasarlanmış. İki yatak odası ve iki banyolu yapısı, küçük aileler veya çiftler için uygun kapasite sunuyor. Alt kattaki ticari alan, evden çalışma veya ek gelir elde etme imkanı sağlarken, üç araçlık garaj otopark ihtiyacını tamamen karşılıyor. Güneye bakan terası, açık hava yaşam alanı olarak kullanım kolaylığı sağlıyor.
Mülk 1983 yılında tamamlanmış olup yeni inşa bir proje değil. Bu durum, yapının sağlamlığını ve zaman testinden geçtiğini gösteriyor. Mevcut durumda 'iyi' olarak nitelendirilen bina, gerekli modernizasyonlar yapıldıktan sonra çağdaş yaşam standartlarına uygun hale getirilebilir. Proje zaten tamamlanmış olduğu için inşaat süreci veya teslim tarihi gibi riskler bulunmuyor.
Bu mülk yalnızca 84 metrekarelik bir konut alanı sunuyor ve büyük aileler için yeterli olmayabilir. Yeni inşa olmadığı için son teknoloji enerji verimliliği standartlarına sahip değil. Binanın yaşı nedeniyle bazı altyapı elemanlarının modernizasyonu gerekebilir. Mülk özel yüzme havuzu veya bahçe alanı gibi lüks olanaklar sunmuyor. Ticari alanın potansiyel olarak yarattığı karmaşık yönetim ihtiyaçları göz önünde bulundurulmalıdır.
Bu duplex, hem ikinci bir ev arayanlar hem de ticari potansiyel değerlendirmek isteyenler için uygun bir seçenektir. Eğer İspanya'nın güneyinde yaşamak ama şehir merkezine yakın kalmak istiyorsanız, bu mülk size bu imkanı sunar. Denize ve plajlara yürüme mesafesinde olma ihtiyacınız varsa, Playa de Fuengirola'ya sadece 1.6 kilometre uzaklıkta olması avantaj sağlar. Küçük bir aile için yeterli yaşam alanı arıyorsanız, iki yatak odalı bu düzen uygun olabilir. Evinizden çalışma potansiyeli arıyorsanız, alt kattaki ticari alanı ofis olarak kullanabilir veya kiralayarak ek gelir elde edebilirsin. Golf tutkunuysanız, 2.6 kilometre mesafedeki Campo Los Lagos Golf Sahası gibi tesislere yakınlık önemli bir avantajdır. Ayrıca, hem konut hem de yatırım olarak düşünenler için bu mülkün sunduğu esneklik, farklı senaryolara uyum sağlama imkanı tanır.
Bu duplex'te kullanılan malzemeler ve işçilik, 1983 yapımı olmasına rağmen genel olarak 'iyi' durumda olarak değerlendiriliyor. Mutfak, tam donanımlı ve kullanıma hazır olarak sunuluyor. Banyolarda mermer zeminler ve modern armatürler bulunuyor. Yatak odalarında gömme dolaplar mevcut olup depolama alanı sağlanıyor. Bina, çift camlı pencerelerle donatılmış olup bu da enerji verimliliği ve ses yalıtımı açısından avantaj sağlıyor. Isı kontrol sistemi, hem sıcak hem de soğuk hava imkanı sunarak yıl boyu konforlu bir yaşam alanı oluşturuyor. Özel teras, dış mekan mobilyalarıyla donatılmış olup açık hava yaşam alanı olarak kullanıma uygun. Mülkün genel bakımının düzenli olarak yapıldığı gözlemleniyor, ancak bazı elemanların yaşına bağlı olarak yenilenmesi gerekebilir.
Bu çift katlı daire 435.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Fiyat, Málaga bölgesindeki benzer özelliklere sahip emlaklarla karşılaştırıldığında ortalama bir seviyede. Mülkün fiyatını etkileyen faktörler arasında konumu, ticari alan potansiyeli, üç araçlık garaj ve kumsala olan yakınlığı yer alıyor. Bölgedeki benzer duplexler genellikle 200.000-500.000 Euro arasında değişen fiyat aralığına sahip. Fiyat, mülkün sunduğu ek gelir potansiyeli ve lokasyon avantajları göz önüne alındığında rekabetçi kabul edilebilir.
Las Lagunas bölgesi, Málaga'nın canlı ve pratik semtlerinden biridir. Bu duplex, hem şehir yaşamının dinamizmine hem de kıyı yaşamının rahatlığına erişim imkanı sunuyor. Sabahları kahvaltınızı güneye bakan terasında yaparken, gün içinde alışveriş için sadece birkaç dakika yürüme mesafesindeki marketlere ulaşabilirsiniz. Öğleden sonra Playa de Fuengirola veya Playa de Santa Amalia'ya yürüyerek veya bisikletle gidebilir, akşam ise bölgedeki 167 restorandan birinde akşam yemeği yiyebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki Campo Los Lagos Golf Sahası'nda oynayabilir veya Ciudad Deportiva Las Lagunas spor merkezinde zaman geçirebilirsiniz. Mülkün sunduğu ticari alan, esnek çalışma saatleri olanlar veya ek gelir elde etmek isteyenler için idealdir. Bölge, her mevsim aktif olan bir topluluk olup, yaz aylarında canlanan plajları ve kış aylarında ılıman iklimi ile yıl boyu yaşanabilir bir atmosfer sunuyor.
Las Lagunas bölgesi, Fuengirola'nın merkezine yakın, canlı ve pratik bir semttir. Bu duplex, günlük yaşam ihtiyaçlarına kolay erişim imkanı sunuyor. Eczane, market ve bankalar gibi temel hizmetler 200-500 metre mesafede bulunuyor. Bölgede 15 ilkokul ve 10 lise bulunması, aileler için eğitim imkanlarının çeşitliliğini gösteriyor. Sağlık hizmetleri açısından 2 sağlık merkezi ve 9.3 kilometre mesafede bir hastava bulunuyor. Ulaşım kolaylığı açısından 8 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak bölgeyi kapsıyor. Yerel halk için düzenlenen 32 festival ve etkinlik, bölgenin sosyal yaşamının ne kadar aktif olduğunu gösteriyor. Mülkün konumu, hem şehir dinamiklerine hem de plajların sunduğu rahatlığa eşit derecede erişim sağlayan bir denge sunuyor.
Harita, duplexin Las Lagunas semtindeki konumunu ve çevredeki önemli noktaları gösteriyor. Mülkün Fuengirola kentine ve plajlara olan yakınlığı dikkat çekiyor. Ayrıca, yakındaki golf sahaları, spor tesisleri ve toplu taşıma hatlarının konumu da haritada belirtilmiş. Mülkün güneye bakan terasının ve ticari alan potansiyelinin konumuyla ilişkisi haritadan anlaşılıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu duplex, Málaga eyaletinin Fuengirola kentine bağlı Las Lagunas semtinde konumlanıyor. Bölge, Costa del Sol'un merkezinde yer alarak hem Málaga şehir merkezine (yaklaşık 30 km) hem de Marbella gibi diğer popüler tatil beldelerine kolay erişim sağlıyor. Semt, Fuengirola'nın merkezi iş alanlarından biri olup, hem yerel halkın hem de turistlerin tercih ettiği bir konumda. Sahil şeridinin iç kısımlarında yer almasına rağmen plajlara olan yakınlığıyla dikkat çekiyor. Bölgede 3.800'den fazla emlak işlemi yapılması, gayrimenkul piyasasının ne kadar aktif olduğunu gösteriyor. Ayrıca, bölgenin ortalama gelir seviyesinin (€16,450) Málaga eyaleti ortalamasına yakın olması, dengeli bir sosyoekonomik yapıya sahip olduğunu işaret ediyor.
Bu duplex, birçok önemli tesise yakın konumda bulunuyor. En yakın plajlar olan Playa de Fuengirola ve Playa de Santa Amalia sadece 1.6 kilometre mesafede yer alıyor. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na olan 19 kilometrelik mesafe, ulaşımın kolay olduğunu gösteriyor. Golf tutkunları için Campo Los Lagos Golf Sahası 2.6 kilometre, Cerrado del Aguila Golf 3.1 kilometre ve Mijas Golf 3.2 kilometre uzaklıkta. Elektrikli araç sahipleri için 556 metre mesafede bir şarj istasyonu bulunuyor. Marketlere olan 182 metrelik mesafe ve eczanelere olan 248 metrelik uzaklık, günlük alışverişlerin kolaylıkla yapılmasını sağlıyor. Ayrıca, yakındaki Puerto Deportivo de Fuengirola marinaya 1.8 kilometre mesafede bulunuyor.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas bölgesi, ortalama 18.6°C yıllık sıcaklıkla Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunuyor. Yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye ulaşırken, kış aylarında 12°C'ye kadar düşüyor ve bu da yıl boyu yaşanabilir bir iklim sağlıyor. Bölge, yılda 3.895 saat güneş ışığı almasıyla İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biri. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu yüzme sezonu 4 ay sürüyor. Mülkün deniz seviyesinden sadece 25 metre yükseklikte olması, hem iklim hem de manzara açısından avantaj sağlıyor. Deniz yakınında olması, rüzgarın doğal havalandırma etkisi yaratmasını sağlıyor. Bu iklim koşulları, özellikle açık hava aktiviteleri ve plaj yaşamı sevenler için yıl boyu aktivite imkanı tanıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu duplex, Costa del Sol'un en popüler plajlarına kolay erişim imkanı sunuyor. Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia ve Playa de San Francisco gibi kaliteli plajlar sadece 1.6-1.8 kilometre mesafede yer alıyor. Bu plajlar, berrak suları ve kumlarıyla öne çıkıyor. Golf sevenler için bölge, Campo Los Lagos (2.6 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) ve Mijas Golf (3.2 km) gibi prestijli sahalara ev sahipliği yapıyor. Spor aktiviteleri açısından, Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 km) ve Polideportivo Las Cañadas (1.1 km) gibi tesisler yakın mesafede bulunuyor. Ayrıca, Piscina María Peláez halka açık yüzme havuzu 1.2 kilometre mesafede yer alıyor. Bu çeşitlilik, hem su sporları hem de kara aktiviteleri için geniş olanaklar sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu duplex, Málaga eyaletinin Fuengirola kentine bağlı Las Lagunas semtinde konumlanıyor. Bölge, Costa del Sol'un merkezinde yer alarak hem Málaga şehir merkezine (yaklaşık 30 km) hem de Marbella gibi diğer popüler tatil beldelerine kolay erişim sağlıyor. Semt, Fuengirola'nın merkezi iş alanlarından biri olup, hem yerel halkın hem de turistlerin tercih ettiği bir konumda. Sahil şeridinin iç kısımlarında yer almasına rağmen plajlara olan yakınlığıyla dikkat çekiyor. Bölgede 3.800'den fazla emlak işlemi yapılması, gayrimenkul piyasasının ne kadar aktif olduğunu gösteriyor. Ayrıca, bölgenin ortalama gelir seviyesinin (€16,450) Málaga eyaleti ortalamasına yakın olması, dengeli bir sosyoekonomik yapıya sahip olduğunu işaret ediyor.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 69 mm |
| Şubat | 12.1°C | 69 mm |
| Mart | 14.1°C | 54 mm |
| Nisan | 16.1°C | 33 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 28 mm |
| Haziran | 22.3°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.0°C | 56 mm |
| Kasım | 15.1°C | 84 mm |
| Aralık | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL276278
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Las Lagunas'daki bu duplex, bölgedeki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında benzersiz avantajlar sunuyor. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi 269.950 Euro'dan başlayan fiyatlarla daha uygun olsa da, Las Lagunas'ın Málaga havaalanına ve şehir merkezine olan yakınlığı onu daha cazip kılıyor. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 Euro'dan başlayan fiyatlar) daha düşük fiyatlı olabilir, ancak sunduğu ticari alan potansiyeli ve üç araçlık garaj gibi özellikler Las Lagunas duplexini farklılaştırıyor. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 Euro'dan başlayan fiyatlar) ise daha uzak bir konumda yer alıyor. Las Lagunas'ın en büyük avantajı, hem şehir yaşamının pratikliğine hem de plaj yaşamının rahatlığına aynı anda erişim imkanı sunması. Bölgedeki ortalama gelir seviyesinin Málaga eyaleti ortalamasına yakın olması, dengeli bir sosyoekonomik yapıya işaret ediyor ve bu da uzun vadeli yatırım potansiyelini artırıyor. Ayrıca, 3.800'den fazla emlak işlemi yapılması, bölgenin ne kadar aktif bir piyasa olduğunu gösteriyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID