Dette lejlighedsprojekt i Las Lagunas, Málaga, tilbyder en boligløsning med en vestvendt orientering og et boligareal på 88 m². Ejendommen blev færdiggjort i 2005 og er etableret i et byområde tæt på kysten. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser, herunder et ensuite, henvender projektet sig til familier eller personer, der søger plads og komfort. Den nuværende udlejningsstatus sikrer øjeblikkelig lejeindkomst og en etableret kontantstrøm fra købsøjeblikket.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Las Lagunas, en levende del af Mijas-kommunen, drager lejligheden fordel af en urban placering med nem adgang til lokale faciliteter. Området er kendetegnet ved sin tætte bebyggelse og nærhed til kysten, hvilket skaber en dynamisk levevis for beboerne. Den vestvendte orientering sikrer eftermiddagslys på terrassen, hvilket bidrager til boligens lysindfald og atmosfære.
Denne bolig henvender sig til købere, der prioriterer funktionalitet og bekvemmelighed i hverdagen. Med 3 soveværelser, indbyggede skabe og en separat vaskeaflukke, tilbyder lejligheden praktiske løsninger til opbevaring og daglige gøremål. Tilstedeværelsen af aircondition i stuen og master soveværelset bidrager til et behageligt indeklima året rundt, hvilket opfylder behovet for komfort i det sydspanske klima.
Selvom byggeriet blev færdiggjort i 2005, er lejligheden fremstår i fremragende stand. Den indikerer en solid byggekvalitet fra opførelsestidspunktet. Som en eksisterende ejendom er der ingen planlagt nybyggeri relateret til denne specifikke enhed, men den er en del af et etableret boligkompleks med fælles faciliteter, der bidrager til den samlede boligoplevelse.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, men er placeret i en vis afstand fra kysten. Desuden er ejendommen solgt med en igangværende lejekontrakt, hvilket betyder, at køberen overtager den eksisterende lejeaftale med de tilhørende vilkår og betingelser frem til maj 2028. Der tilbydes ingen nyopførte faciliteter, da ejendommen er fra 2005.
Ref: VL481528
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til en investor, der søger en stabil og umiddelbar lejeindkomst uden ventetid, da ejendommen er fuldt udlejet frem til maj 2028 med pålidelige lejere. Det er også en attraktiv mulighed for en køber, der ønsker at supplere en eksisterende ejendomsportefølje eller begynde investering i det spanske ejendomsmarked med en allerede fungerende indtægtskilde. Personer, der værdsætter bekvemmeligheden ved en bynær beliggenhed med alt inden for gåafstand, vil finde sig godt til rette her. Lejlighedens størrelse og antal værelser gør den egnet til par eller små familier, der kunne overveje den som en fremtidig bolig efter lejeperiodens udløb, eller som en udlejningsinvestering på længere sigt.
Lejligheden, der blev færdiggjort i 2005, viser tegn på løbende vedligeholdelse og en god generel tilstand, som beskrevet som 'fremragende'. Gulvene er udført i træ, hvilket bidrager til en varm atmosfære. Køkkenet er fuldt udstyret og møbleret, med et separat vaskerum, der øger funktionaliteten. De indbyggede skabe i alle soveværelser og gangarealer giver rigelig opbevaringsplads. Vinduerne er udstyret med termoruder, hvilket forbedrer energieffektiviteten og lydisoleringen. Aircondition er installeret i stuen og master soveværelset for at sikre komfort i de varmere måneder. Terrassen er overdækket, hvilket giver mulighed for at nyde uderummet uanset vejret. Adgang for personer med nedsat mobilitet og elevator i bygningen bidrager til bekvemmeligheden.
Denne 3-værelses lejlighed på 88 m² udbydes til en pris fra €295.000. Prisen afspejler en bolig i et etableret byområde med umiddelbar lejeindtægt. Ejendommen er fuldt udlejet indtil maj 2028, hvilket betyder, at køberen overtager den eksisterende lejekontrakt og de tilhørende betingelser. Denne konfiguration er velegnet til investorer, der søger en passiv indkomststrøm fra dag ét. Den opgivne pris er en 'fra'-pris, og der kan være variationer afhængigt af den specifikke enhed og eventuelle tilvalg, dog er denne enhed præsenteret som et samlet, udlejet aktiv.
Las Lagunas byder på en dynamisk, urban livsstil, hvor bekvemmelighed og tilgængelighed er centrale elementer. Lejligheden er ideelt placeret for dem, der foretrækker at have de fleste daglige fornødenheder inden for rækkevidde. Med supermarkeder, apoteker og restauranter kun en kort gåtur væk, reduceres behovet for bil til dagligdags ærinder. Området summer af aktivitet med lokale butikker og serviceydelser, hvilket skaber et levende lokalsamfund uden for de traditionelle turistområder. Nærheden til sportsfaciliteter som Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) og Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 km) understøtter en aktiv livsstil. Denne placering appellerer til personer, der søger en integreret del af et lokalt, spansk miljø, hvor både praktiske behov og fritidsaktiviteter dækkes inden for en begrænset radius.
Beliggende i Las Lagunas, et travlt byområde i Málaga-provinsen, oplever beboerne en hverdag præget af nærhed til faciliteter. Med en supermarked kun 182 meter væk, et apotek 248 meter væk, og adskillige restauranter og caféer inden for en kort radius, er de daglige fornødenheder let tilgængelige til fods. Områdets højde på 25 meter over havets overflade giver en stabil, men stadig kystnær beliggenhed uden stejle stigninger. Nærheden til flere sportsfaciliteter, herunder Ciudad Deportiva Las Lagunas blot 400 meter væk, understøtter en aktiv livsstil. Den urban karakter af Las Lagunas betyder, at man er tæt på det lokale liv, hvilket adskiller sig fra mere turistprægede områder, og giver en mere autentisk spansk levevis.
Denne lejlighed er beliggende i Las Lagunas, et tætbebygget byområde i Mijas, tæt på kysten. Kortet viser den urbane struktur, med et netværk af veje og nærhed til essentielle serviceydelser. Den markerede placering understreger bekvemmeligheden ved at bo centralt i forhold til lokale butikker, skoler og transportforbindelser, samtidig med at man er tæt på strandene ved Fuengirola.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Las Lagunas er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, integreret i Mijas kommune, men tæt på større byer som Fuengirola og Benalmádena. Denne placering tilbyder en balance mellem en levende byatmosfære og nærhed til kystens attraktioner. Mens Fuengirola (1.8 km) tilbyder strandpromenader og en livlig marina, giver den nærliggende bjerglandsby Mijas Pueblo et indblik i traditionel andalusisk kultur. Områdets infrastruktur forbinder det effektivt med Malaga by (ca. 30 km) og dens internationale lufthavn, hvilket gør det til et attraktivt udgangspunkt for at udforske regionen.
Denne lejlighed nyder godt af en strategisk placering med fremragende forbindelser. Den ligger kun 1.6 km fra Playa de Fuengirola og Playa de Santa Amalia, hvilket giver nem adgang til kysten og strandaktiviteter. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er kun 19 km væk i luftlinje, hvilket muliggør hurtige rejser. For golfentusiaster er flere baner inden for kort afstand, herunder Campo Los Lagos (2.6 km) og Mijas Golf (3.2 km). Offentlig transport er veludviklet med 8 OV-linjer og 50 OV-stoppesteder i nærheden, hvilket gør det nemt at komme rundt uden bil. Desuden er en EV-ladestation kun 556 meter væk, hvilket imødekommer behovene hos elbilsejere.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas-området nyder godt af Costa del Sols middelhavsklima, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.6°C og ca. 3.895 solskinstimer om året. Dette klima muliggør et relativt langt badesæson på 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. De gennemsnitlige temperaturer varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket giver et behageligt klima året rundt. Områdets højde på 25 meter over havets overflade bidrager til den generelle komfort uden ekstreme temperaturudsving. Lejlighedens vestvendte orientering sikrer eftermiddags- og aftensolen på terrassen, hvilket maksimerer nydelsen af de mange solskinstimer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Las Lagunas tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, der appellerer til forskellige interesser. Strande som Playa de Santa Amalia og Playa de San Francisco ligger kun 1.6-1.8 km væk, hvilket gør dem let tilgængelige for strandture og vandsport. For golfspillere er der flere golfbaner i nærheden, herunder Campo Los Lagos (2.6 km) og Mijas Golf (3.2 km), som tilbyder førsteklasses golfoplevelser. Sportsentusiaster har adgang til adskillige sportsfaciliteter, såsom Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) og Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 km), der tilbyder faciliteter til en bred vifte af sportsgrene. Marinaen i Fuengirola (1.8 km) tilføjer yderligere muligheder for fritidssejlads og vandsportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Las Lagunas er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, integreret i Mijas kommune, men tæt på større byer som Fuengirola og Benalmádena. Denne placering tilbyder en balance mellem en levende byatmosfære og nærhed til kystens attraktioner. Mens Fuengirola (1.8 km) tilbyder strandpromenader og en livlig marina, giver den nærliggende bjerglandsby Mijas Pueblo et indblik i traditionel andalusisk kultur. Områdets infrastruktur forbinder det effektivt med Malaga by (ca. 30 km) og dens internationale lufthavn, hvilket gør det til et attraktivt udgangspunkt for at udforske regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marts | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyder denne lejlighed i Las Lagunas en unik kombination af en etableret urban beliggenhed og en direkte lejeindkomst fra dag ét. Mens de sammenlignelige projekter potentielt repræsenterer nybyggeri eller andre typer af ejendomsudvikling, udmærker denne ejendom sig ved sin umiddelbare investeringspotentiale grundet den eksisterende lejekontrakt. Prisen på €295.000 for en 3-værelses lejlighed på 88 m² i en funktionel byzone med kort afstand til strande og faciliteter, placerer den konkurrencedygtigt inden for segmentet af boliger med genereret afkast. Området Las Lagunas tilbyder en mere lokal, mindre turistpræget atmosfære end for eksempel visse dele af Estepona eller Torre del Mar, hvilket kan appellere til en specifik købergruppe, der søger autenticitet og daglig bekvemmelighed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
