Detta projekt i Las Lagunas, Málagaprovinsen, erbjuder en bostadsmiljö som kombinerar stadslivets bekvämligheter med närhet till kustens faciliteter. Med 88 kvadratmeter boyta, fördelat på tre sovrum och två badrum, utgör denna färdigställda lägenhet från 2005 en stabil bas för boende. Fastigheten säljs med ett befintligt långtidshyreskontrakt, vilket ger en omedelbar intäktsström för köparen. Den västorienterade lägenheten har en täckt terrass och är utrustad med modern komfort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Las Lagunas, en stadsdel känd för sin direkta tillgång till lokala tjänster, ligger fastigheten strategiskt nära den livliga kustremsan. Närheten till Avda. de Mijas understryker den urbana karaktären, med bekvämligheter som mataffärer och apotek inom bekvämt räckhåll. Läget möjliggör en vardag där många dagliga behov kan tillgodoses till fots eller med kortare transporter.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som söker en funktionell och bekväm bostad i en etablerad urban miljö. Med tre sovrum finns utrymme för familj eller gäster, och två badrum, varav ett en-suite, bidrar till vardagskomforten. Den möblerade och utrustade köksdelen med separat tvättstuga samt den inglasade terrassen erbjuder praktiska lösningar för dagligt boende.
Fastigheten färdigställdes ursprungligen år 2005 och är en etablerad del av bostadsbeståndet i området. Denna byggda lägenhet har genomgått kontinuerligt underhåll för att bibehålla ett gott skick. Projektet representerar en redan existerande struktur snarare än en nybyggnation, vilket innebär att inga framtida byggnadsfaser eller planerade utbyggnader är aktuella för denna specifika enhet.
Projektet erbjuder inte nya byggnadsmöjligheter eller framtida utvecklingspotential utöver befintlig struktur. Som en befintlig fastighet kan den sakna de allra senaste energieffektivitetsstandarderna som finns i nyproduktion. Dessutom är lägenheten för närvarande uthyrd, vilket innebär att köparen måste respektera det befintliga hyresavtalet fram till dess utgång.
Ref: VL481528
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar köpare som söker en fastighet med omedelbar intäktspotential genom ett befintligt hyresavtal. Fastigheten är ett attraktivt alternativ för investerare som vill säkra en uthyrningsbar bostad i ett område med etablerad infrastruktur och närhet till service. Den passar även för den som planerar en framtida flytt och önskar en period av passiv inkomst fram till att hyresavtalet löper ut. Familjer eller individer som prioriterar en urban livsstil med bekvämt avstånd till skolor, affärer och fritidsaktiviteter kan finna detta läge fördelaktigt. De som uppskattar en västorienterad bostad, som erbjuder eftermiddagssol på terrassen, kommer också att uppskatta denna lägenhet.
Lägenheten är byggd 2005 och har en utmärkt finish. Golven är belagda med trämaterial, vilket ger en varm och inbjudande känsla i boytan. Den stora köksdelen är fullt möblerad och utrustad med nödvändiga vitvaror, och ansluter till ett separat tvättutrymme. Samtliga sovrum är utrustade med inbyggda garderober, liksom en extra garderob i hallen för optimal förvaring. Klimatkontroll säkerställs genom luftkonditionering i vardagsrummet och det primära sovrummet. Fönster med dubbelglas bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Tillgången är anpassad för personer med nedsatt rörlighet, och en hiss finns tillgänglig i byggnaden.
Denna lägenhet är tillgänglig till ett pris från 295 000 €. Priset återspeglar en lägenhet med tre sovrum och två badrum, omfattande 88 kvadratmeter boyta, belägen i en etablerad urban miljö. Fastigheten säljs med ett pågående långtidshyresavtal som löper till maj 2028, vilket ger en omedelbar avkastning från uthyrning. Befintliga hyresgäster är väletablerade, vilket minimerar risken för uteblivna betalningar. Tillgången till lägenheten för visning är möjlig efter överenskommelse, då den för närvarande är uthyrd.
Las Lagunas är en livlig och tätbefolkad stadsdel som erbjuder en autentisk spansk boendeupplevelse bortom de renodlade turistområdena. Här finner man en vardag präglad av lokal service, där fotgängare och cyklister har prioritet i många områden. Området är känt för sina sportanläggningar, vilket gör det attraktivt för aktiva individer och familjer. Närheten till större vägar och kollektivtrafiknätet underlättar rörligheten, både inom Fuengirola och till andra destinationer längs Costa del Sol. För de som uppskattar en urban miljö med allt inom räckhåll, erbjuder Las Lagunas en praktisk och funktionell livsstil.
Boendet i Las Lagunas erbjuder en levande och funktionell vardag. Inom en radie av 2 kilometer finns ett brett utbud av bekvämligheter: 167 restauranger, 32 apotek, 20 banker och 53 caféer. Dessutom finns en park för rekreation och 7 tandläkarmottagningar. Detta gynnar en livsstil där nödvändiga tjänster och sociala mötesplatser är lättillgängliga. Området har också god tillgång till utbildning med 15 grundskolor och 10 gymnasieskolor, samt 2 vårdcentraler som täcker grundläggande hälsobehov. Närheten till 8 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser ökar mobiliteten.
Denna lägenhet är belägen i Las Lagunas, ett tätbefolkat område inom Mijas kommun, strax norr om Fuengirola. Området karaktäriseras av en blandning av bostäder, kommersiella fastigheter och lokala tjänster, vilket skapar en levande urban miljö. Närheten till kustlinjen och större transportnav är tydlig från kartan.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Las Lagunas, en del av kommunen Mijas men gränsande direkt till Fuengirola, är strategiskt placerat längs Costa del Sol. Denna position ger en utmärkt balans mellan ett etablerat stadsliv och närhet till kustområdets attraktioner. Fuengirolas centrum och dess kuststräcka ligger endast en kort bilresa eller en längre promenad bort, vilket ger tillgång till ett större utbud av restauranger, butiker och stränder. Läget ger också enkel åtkomst till andra viktiga städer som Málaga stad (cirka 30 km) och Marbella, vilket gör det till en central utgångspunkt för att utforska regionen.
Lägenheten i Las Lagunas har en strategisk placering med goda kommunikationer. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 19 km bort i en rak linje, vilket möjliggör bekväma resor. Till de närmaste stränderna, som Playa de Fuengirola och Playa de Santa Amalia, är det endast cirka 1,6 km, vilket gör strandlivet lättillgängligt. För golfentusiaster finns flera banor inom en kort radie, inklusive Campo Los Lagos (2,6 km) och Cerrado del Aguila Golf (3,1 km). Närliggande faciliteter inkluderar en mataffär på 182 meters avstånd, ett sjukhus 9,3 km bort och en laddstation för elfordon 556 meter bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Med historiskt 3 895 soltimmar per år och ett badsäsong som sträcker sig över 4 månader med vattentemperaturer över 20°C, erbjuds en miljö som inbjuder till utomhusaktiviteter året runt. Den genomsnittliga årsmedeltemperaturen ligger på 18,6°C. Bostaden ligger på 25 meters höjd över havet, vilket ger en behaglig och stabil klimatmiljö. Den västliga orienteringen på lägenheten säkerställer solljus under eftermiddagen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Las Lagunas erbjuder goda möjligheter till rekreation och strandliv. De närmaste stränderna, som Playa de Fuengirola och Playa de Santa Amalia, ligger bara cirka 1,6 km bort. Dessa stränder är populära och välutrustade, med Playa de Fuengirola som en av de mest kända. För den sportintresserade finns flera stora sportanläggningar i närheten, inklusive Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) och Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km). Närmaste marina är Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km), vilket erbjuder tillgång till båtlivet. Dessutom finns golfbanor som Campo Los Lagos (2,6 km) och Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) inom kort avstånd.
Källa: OpenStreetMap
Las Lagunas, en del av kommunen Mijas men gränsande direkt till Fuengirola, är strategiskt placerat längs Costa del Sol. Denna position ger en utmärkt balans mellan ett etablerat stadsliv och närhet till kustområdets attraktioner. Fuengirolas centrum och dess kuststräcka ligger endast en kort bilresa eller en längre promenad bort, vilket ger tillgång till ett större utbud av restauranger, butiker och stränder. Läget ger också enkel åtkomst till andra viktiga städer som Málaga stad (cirka 30 km) och Marbella, vilket gör det till en central utgångspunkt för att utforska regionen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 69 mm |
| Februari | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Jämfört med andra projekt längs Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), erbjuder detta projekt i Las Lagunas en prispunkt på 295 000 € för en lägenhet med tre sovrum i ett etablerat, stadsnära område. Medan de jämförda projekten kan representera nyproduktion eller utvecklingar med andra inriktningar, fokuserar detta projekt på en befintlig fastighet med omedelbar hyresintäkt. Läget i Las Lagunas, som är en mer urban och lokaliserad miljö jämfört med de mer kustnära eller exklusiva områdena som Estepona eller delar av Mijas, kan tilltala en specifik köpargrupp som prioriterar bekvämlighet och lokal service framför vidsträckta havsutsikter eller lyxresorts. Prissättningen återspeglar en kombination av fastighetens storlek, skick och dess nuvarande uthyrningsstatus.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
