Este apartamento se encuentra en Las Lagunas, un área urbana consolidada en la Costa del Sol, conocida por su proximidad a servicios y su ambiente local. Ofrece una solución residencial lista para habitar, con la particularidad de estar actualmente alquilado. La propiedad se beneficia de una orientación oeste, lo que sugiere buenas condiciones de luz natural durante la tarde. Su ubicación promete un acceso cómodo a las comodidades diarias y a las principales vías de comunicación de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Las Lagunas, este apartamento se encuentra dentro de un entorno urbano con acceso inmediato a tiendas, supermercados y farmacias. La proximidad a la costa, a tan solo 1.6 km, permite disfrutar de las playas de Fuengirola. La ubicación se caracteriza por una alta densidad de servicios y una buena conectividad dentro de la red urbana.
La distribución de tres dormitorios y dos baños, junto con una cocina equipada y una terraza, responde a las necesidades de familias o aquellos que buscan espacio adicional. La presencia de aire acondicionado y armarios empotrados contribuye al confort diario. La venta con contrato de alquiler existente se alinea con inversores que buscan rentabilidad inmediata.
Este apartamento forma parte de un edificio construido en 2005. Aunque no es una propiedad de obra nueva, su estado de conservación y las características de construcción, como el doble acristalamiento, son indicativas de estándares residenciales modernos. La edificación está completa y la propiedad lista para su uso, con la particularidad de estar alquilada.
El proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, primando un entorno urbano. Al tratarse de una propiedad construida en 2005 y actualmente alquilada, no se beneficia de las últimas innovaciones en eficiencia energética que podrían encontrarse en promociones de obra nueva. La venta se realiza bajo la condición de mantener el contrato de alquiler vigente.
Ref: VL481528
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las necesidades de inversores que buscan adquirir un inmueble con rentabilidad desde el primer día. La venta se realiza con un inquilino fiable y con historial de pagos puntuales, lo que asegura un flujo de ingresos constante hasta mayo de 2028. Es una opción a considerar para quienes desean una vivienda lista para ser habitada una vez finalice el contrato de alquiler, o para quienes buscan una propiedad con inquilino para mantener la inversión activa. La configuración de tres dormitorios y dos baños la hace también adecuada para familias que priorizan un entorno urbano con servicios a pie de calle, como colegios y comercios, y una buena conexión con las playas cercanas.
El apartamento presenta acabados que reflejan su construcción en 2005. Cuenta con suelos de madera en las áreas de estar, aportando calidez al ambiente. Las carpinterías exteriores cuentan con doble acristalamiento, un estándar que contribuye al aislamiento térmico y acústico. Dispone de aire acondicionado en el salón y en el dormitorio principal para el confort climático. Los armarios empotrados, presentes tanto en los dormitorios como en el pasillo, ofrecen soluciones prácticas de almacenamiento. La cocina está completamente amueblada y equipada, y la presencia de un lavadero anexo añade funcionalidad. Un baño en suite en el dormitorio principal aumenta la comodidad. La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero, elementos valorados en entornos urbanos.
El apartamento se ofrece a partir de €295,000. Esta tarifa corresponde a una propiedad de 88 m² con tres dormitorios y dos baños. La disponibilidad está condicionada a la venta de la propiedad con el contrato de alquiler existente, que tiene una validez hasta el 1 de mayo de 2028. Los ingresos por alquiler proporcionan una seguridad de rentabilidad inmediata para el comprador. El precio refleja la ubicación urbana, las dimensiones y las características de la propiedad, situándose en el contexto del mercado inmobiliario local.
Las Lagunas se presenta como un núcleo urbano funcional, donde la vida cotidiana se desarrolla en un entorno con todas las comodidades al alcance de la mano. La distribución del apartamento, con tres dormitorios y dos baños, es adecuada para familias o para quienes valoran el espacio extra para trabajar o recibir visitas. La cocina está completamente equipada, y la sala de estar se abre a una terraza, ofreciendo un área adicional para disfrutar del clima. La presencia de aire acondicionado y armarios empotrados en todas las habitaciones y pasillo añade practicidad. La orientación oeste asegura una buena iluminación natural por las tardes. La inclusión de una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero resuelve necesidades de almacenamiento y movilidad, comunes en zonas urbanas.
La vida en Las Lagunas se caracteriza por la conveniencia y el acceso directo a servicios esenciales. Supermercados, farmacias, centros educativos y áreas deportivas se encuentran a poca distancia, a menudo accesibles a pie o en bicicleta, lo cual minimiza la dependencia del vehículo para las tareas diarias. La presencia de 167 restaurantes y 53 cafeterías en un radio de 2 km sugiere una activa vida social y gastronómica. El entorno urbano, aunque sin las vistas panorámicas de primera línea de playa, ofrece la tranquilidad de una zona residencial consolidada, con 3,800 transacciones inmobiliarias previas que indican un mercado dinámico. La cercanía a centros deportivos como Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) o Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 km) fomenta un estilo de vida activo.
Este mapa sitúa el proyecto en Las Lagunas, un distrito urbano de Mijas, en la provincia de Málaga. La imagen resalta la densa red de infraestructuras y servicios en el entorno inmediato, con fácil acceso a la costa y a importantes vías de comunicación, definiendo un área de gran actividad y conveniencia.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Las Lagunas se sitúa en el corazón de la Costa del Sol, actuando como un centro neurálgico entre la costa y el interior. Su posición la conecta eficientemente con Mijas Pueblo, un pintoresco pueblo blanco a poca distancia, y Fuengirola, una ciudad costera con un extenso paseo marítimo y puerto deportivo. Esta ubicación intermedia ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad y los servicios de un área urbana consolidada, junto con un acceso rápido a las atracciones turísticas y playas de la costa. La proximidad a la autopista A-7 y AP-7 facilita los desplazamientos hacia Málaga y Marbella.
La ubicación ofrece una notable accesibilidad. Las playas de Fuengirola, como Playa de Fuengirola y Playa de Santa Amalia, se encuentran a aproximadamente 1.6 km, accesibles en pocos minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 19 km en línea recta, facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. La red de transporte público se apoya en 8 líneas y 50 paradas de autobús cercanas. Para los amantes del golf, varios campos se sitúan a un radio de 3.3 km, incluyendo Campo Los Lagos (2.6 km). La infraestructura local incluye puntos de recarga para vehículos eléctricos a 556 metros, y servicios básicos como supermercados y farmacias a distancias muy cortas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18.6°C, ofrece condiciones agradables durante gran parte del año. Se registran históricamente 3,895 horas de sol anuales, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre de manera consistente. El período en que la temperatura del agua del mar supera los 20°C se extiende a lo largo de 4 meses, marcando el principal período de baño. La altitud de 25 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad cerca de la costa. La orientación oeste del apartamento favorece la recepción de luz solar durante la tarde, optimizando el aprovechamiento de la luz natural en las estancias principales.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un punto destacado, con playas como Playa de Fuengirola y Playa de Santa Amalia a tan solo 1.6 km. Estas playas urbanas ofrecen acceso a servicios y un entorno animado. Para los aficionados al golf, la oferta es considerable, con campos como Campo Los Lagos (2.6 km) y Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) a poca distancia. La zona también cuenta con una buena infraestructura deportiva, incluyendo centros como Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) y el Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 km), que disponen de piscinas y otras instalaciones para la práctica de deportes acuáticos y terrestres.
Fuente: OpenStreetMap
Las Lagunas se sitúa en el corazón de la Costa del Sol, actuando como un centro neurálgico entre la costa y el interior. Su posición la conecta eficientemente con Mijas Pueblo, un pintoresco pueblo blanco a poca distancia, y Fuengirola, una ciudad costera con un extenso paseo marítimo y puerto deportivo. Esta ubicación intermedia ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad y los servicios de un área urbana consolidada, junto con un acceso rápido a las atracciones turísticas y playas de la costa. La proximidad a la autopista A-7 y AP-7 facilita los desplazamientos hacia Málaga y Marbella.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 69 mm |
| Febrero | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Mayo | 18.2°C | 28 mm |
| Junio | 22.3°C | 5 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 79 mm |
En comparación con otras ofertas residenciales en la Costa del Sol, este apartamento en Las Lagunas se distingue por su naturaleza urbana y su enfoque en la funcionalidad. Mientras proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) pueden ofrecer desarrollos más recientes o proximidad directa a la playa, este inmueble destaca por su ubicación consolidada con servicios inmediatos y una rentabilidad asegurada mediante un contrato de alquiler existente. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000), por otro lado, podría representar una opción más orientada a la obra nueva y a zonas de mayor exclusividad costera. El precio de €295.000 para este apartamento de 3 dormitorios y 88 m² en Las Lagunas se sitúa en un rango competitivo para una propiedad lista para ocupar y generar ingresos, especialmente considerando la infraestructura local y la cercanía a importantes centros urbanos como Fuengirola y la capital provincial, Málaga.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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