Tämä muuttovalmis asunto Las Lagunasissa, Málagassa, tarjoaa käytännöllisen asumisratkaisun kolmella makuuhuoneellaan ja kolmella kylpyhuoneellaan, pinta-alaltaan 95 neliömetriä. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä lähellä rannikon palveluita, ja päivittäistavarat ovat helposti saatavilla. Kohde esitellään olemassa olevana kotina kiinteällä pyyntihinnalla 359 000 €. Sen valmiusaste on merkitty muuttovalmiiksi, mikä viittaa välittömään asuttavuuteen, joskin arvioitu valmistumisvuosi on 2026.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Las Lagunasissa Málagassa sijaitseva asunto on kaupunkiympäristössä, jota luonnehtivat läheinen rannikko ja kävelymatkan päässä olevat palvelut. Tämä strateginen sijainti varmistaa, että asukkaat pääsevät helposti päivittäistarpeiden luokse ja vapaa-ajan aktiviteetteihin, yhdistäen kaupungin mukavuuden ja rannikon saavutettavuuden.
Mukavaan asumiseen suunniteltu kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen asunto sopii perheille tai yksilöille, jotka etsivät toiminnallista tilaa. Asumaan liittyvä pohjaratkaisu korostaa käytännöllisyyttä, ja tiloja on sekä yhteisölliseen oleskeluun että yksityisyyteen. Kaupunkiympäristö varmistaa, että olennaiset palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat helposti saatavilla, tukien aktiivista ja mukavaa elämäntapaa.
Vaikka kohde esitellään olemassa olevana kotina kiinteällä hinnalla, sen arvioitu valmistumispäivä on 2026, mikä viittaa siihen, että kyseessä on hiljattain kehitetty tai viimeistelty vaihe kompleksissa. Muuttovalmis-tila tarkoittaa, että asunto on heti asuttavissa, mikä tarjoaa ostajille nopean siirtymisen uuteen kotiin.
Kohde tarjotaan kiinteällä hinnalla ja se luokitellaan olemassa olevaksi kodiksi, jolloin siihen sovelletaan varainsiirtoveroa (ITP) eikä alv:ää. Arvioitu valmistumisvuosi 2026 voi vaatia selvennystä kohteen nykyisestä rakennustilasta välitöntä ostoa varten. Yksityiskohtia yhteisten tilojen käytöstä tai taloyhtiön hallintokustannuksista ei ole annettu.
Ref: VL819545
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii hyvin yksityishenkilöille tai perheille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai merkittävää loma-asuntoa, joka tarjoaa mukavuutta ja palveluita lähellä. Las Lagunasin kaupunkiympäristössä päivittäistarpeet kuten supermarketit, apteekit ja terveyspalvelut ovat lähellä, mikä vähentää tarvetta pitkiin matkoihin. Aktiivista elämäntapaa arvostaville lukuisien urheilukeskusten, puistojen ja golfkenttien läheys on merkittävä etu. Sijainti vetoaa myös ostajiin, jotka arvostavat rannikon läheisyyttä, sillä useita rantoja on lyhyen matkan päässä tarjoten mahdollisuuksia virkistykseen ja rentoutumiseen. Lisäksi asunnon kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen kokoonpano tekee siitä käytännöllisen vieraiden majoittamiseen tai kasvavalle perheelle. Kiinteä pyyntihinta yhdessä muuttovalmiuden kanssa vetoaa myös ostajiin, jotka etsivät suoraviivaista ostoprosessia ja välitöntä muuttoa välttäen täysin uusiin rakennuksiin tyypillisesti liittyvän korkeamman alv:n.
Asunto, vaikka se esitellään olemassa olevana kotina, on tunnettu korkeista laatuvaatimuksistaan, ja siinä on aeropohjainen lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmä ympärivuotiseen mukavuuteen. Suorituskykyiset ikkunat varmistavat erinomaisen eristystason, mikä parantaa energiatehokkuutta ja hiljaista sisäilmaa. Sisustus korostaa modernia ja toiminnallista pohjaratkaisua, jossa avokeittiö yhdistyy oleskelualueeseen luoden kirkkaan ja tilavan tunnelman. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja suora pääsy terassille. Vesiliitäntä terassilla tarjoaa mahdollisuuden kodinhoitotilaan. Vaikka materiaalivaihtoehtoja ei ole yksityiskohtaisesti kuvattu, "aivan uusi" -maininta hiljattain valmistuneessa vaiheessa viittaa ajanmukaisiin kalusteisiin ja varusteisiin.
Tämä kolmen makuuhuoneen asunto tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 359 000 €. Olemassa olevana kotina ostoon sovelletaan varainsiirtoveroa (ITP), jonka määrä vaihtelee ostajan olosuhteiden ja voimassa olevien säännösten mukaan, eikä uudiskohteisiin tyypillisesti sovellettavaa 10 %:n alv:ää. Muuttovalmis-tila viittaa välittömään saatavuuteen, vaikka arvioitu valmistumisvuosi on 2026. Tämä kiinteä hinta sijoittaa kohteen keskihintaiseen segmenttiin alueen kolmen makuuhuoneen kohteissa ja voi tarjota vastinetta verrattuna uudisrakennuksiin, joihin voi liittyä korkeampi alv.
Las Lagunas, joka sijaitsee Málagan laajemmassa kunnassa, tarjoaa dynaamisen kaupunkiympäristön, jossa yhdistyvät mukavuus ja läheisyys rannikkoon. Aluetta luonnehtii tiheä palveluverkko: lukuisia ravintoloita, kauppoja, apteekkeja ja pankkeja on saatavilla jalan tai pyörällä. Useiden urheilukeskusten, puistojen ja uima-altaiden olemassaolo 2 km:n säteellä korostaa alueen sopivuutta aktiiviseen elämäntapaan. Myös koulutuspalvelut, mukaan lukien 15 ala- ja 10 yläastetta, ovat runsaat, mikä tekee alueesta houkuttelevan perheille. Paikallista rytmiä värittää suuri asuntokauppojen määrä, mikä kertoo elävästä kiinteistömarkkinasta ja vakiintuneesta yhteisöstä. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,6 °C ja pitkä uimakausi, joten ulkoilu on mahdollista suurimman osan vuotta. Alueen korkeus 30 metriä merenpinnan yläpuolella tuo miellyttävän ilmanalan kaukana rannikon äärimmäisestä kosteudesta.
Las Lagunas Málagan kunnassa tarjoaa vilkkaan kaupunkielämäntavan ja välittömän pääsyn laajaan palveluvalikoimaan. Asukkaat voivat kävellä tai pyöräillä lukuisiin ravintoloihin (180), kahviloihin (55) ja olennaisiin kauppoihin, mukaan lukien 33 apteekkia ja 21 pankkia, kaikki lähistöllä. Alue on hyvin varustettu aktiiviseen elämään: urheilukeskuksia kuten Ciudad Deportiva Las Lagunas on vain 0,3 km:n päässä ja useita golfkenttiä, kuten Campo Los Lagos (2,6 km), on lähellä. Koulutustarpeet tyydyttävät 15 ala- ja 10 yläastetta, kun taas terveyspalvelut ovat saatavilla 2 terveyskeskuksen kautta ja sairaala 9,3 km:n päässä. Ympäristöä luonnehtivat tiheä palveluverkko ja eloisa tunnelma, jota tukee merkittävä vuotuinen asuntokauppojen määrä, mikä kertoo dynaamisesta paikallisesta yhteisöstä.
Tämä kartta havainnollistaa asunnon strategista kaupunkisijaintia Las Lagunasissa Málagassa. Se korostaa olennaisten palveluiden ja virkistysmahdollisuuksien välitöntä saatavuutta kävely- tai lyhyen ajomatkan päässä. Kartta vahvistaa visuaalisesti läheisyyden rannikkoon ja keskeisiin liikenneyhteyksiin, korostaen alueen saavutettavuutta ja mukavuutta arkielämään ja vapaa-aikaan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Las Lagunasissa Málagassa sijaitseva asunto on strategisesti sijoittunut vilkkaalla Costa del Solin alueella. Se on noin 22 km:n päässä Marbellasta ja 28 km:n päässä läänin pääkaupungista Málagan kaupungista. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon hyvin palvelleen kaupunkialueen rauhan ja suurempien, kulttuurista, ruokailua ja viihdettä tunnettujen kosmopoliittisten keskuksien välillä. Suuri vuotuinen asuntokauppojen määrä (3 800) viittaa vahvaan ja aktiiviseen kiinteistömarkkinaan koko maakunnassa, mikä kertoo vakaasta kysynnästä ja arvon säilymispotentiaalista.
Tämä asunto hyötyy erinomaisesta liikenneyhteyksistä. Lähimmät rannat, kuten Playa de Santa Amalia, ovat linnuntietä noin 1,7 km:n päässä, loivasti merelle viettäen. Suuret liikenteen solmukohdat ovat ulottuvilla; Malaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on 19 km:n ja Fuengirolan juna-asema vain 1,2 km:n päässä tarjoten yhteydet laajempiin verkkoihin. Julkinen liikenne on kattava: 8 linjaa ja 50 pysäkkiä palvelevat aluetta mahdollistaen liikkumisen ilman autoa. Autoilijoille olennaiset palvelut kuten supermarketit ovat vain 182 metrin päässä ja sähköauton lataus 556 metrin päässä. Golfista nauttivilla on useita kenttiä 3,3 km:n säteellä, mukaan lukien Campo Los Lagos.
| Etäisyys rantaan | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerenilmasto, keskimääräiset kuukausilämpötilat vaihtelevat 14 °C:sta 26 °C:een ja vuosikeskimäärä on 18,6 °C. Alueella on noin 32 paikallista juhlapäivää vuodessa, mikä edistää rentoa elämänrytmiä. Uimakausi, jolloin veden lämpötila on yli 20 °C, kestää noin 4 kuukautta. Sijainti 30 metrissä merenpinnan yläpuolella tarjoaa mukavan ympäristön kaukana äärimmäisistä lämpötiloista. Rannikon läheys, rannat hieman yli 1,6 km:n päässä, tuo merituulia, ja suhteellisen tasainen laskeuma rantaa kohti (1,8 %) parantaa saavutettavuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on kätevä pääsy rannikolle, useita rantoja on noin 2 km:n säteellä. Playa de Fuengirola on 1,6 km:n, Playa de Santa Amalia 1,7 km:n ja Playa de San Francisco 1,8 km:n päässä. Alueella on myös runsaasti virkistysmahdollisuuksia. Urheilusta kiinnostuneet voivat käyttää keskuksia kuten Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) tai Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km). Golf on helposti saatavilla: Campo Los Lagos 2,6 km:n ja Cerrado del Aguila Golf 3,1 km:n päässä. Vesivirkistystä varten useita uima-altaita, mukaan lukien Piscina María Peláez (1,1 km), on käytettävissä samoin kuin venesatama Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km).
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin tämä Las Lagunasin asunto tarjoaa erityisen hyvän vastineen. Esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa alkaa hintaa 269 950 € ja Lantana Residencial Mijasissa 205 000 €, molemmat tyypillisesti uudiskohteita "alkaen"-hinnoilla. Etherna Homes 2 Esteponassa alkaa myös 269 000 €. Tämä kohde kiinteällä hinnalla 359 000 € on esitelty muuttovalmiina olemassa olevana kotina. Vaikka uudiskohteilla voi olla matalammat aloitushinnat, niihin liittyy usein alv:n lisäkustannus ja pidempi odotusaika valmistumiseen. Tämä asunto on heti saatavilla ja soveltuu varainsiirtoveron alaiseksi, mikä voi olla edullisempaa ostajan verotilanteesta ja sovellettavista ITP-kannoista riippuen. Sen kaupunkiympäristö myös eroaa kauempana sijaitsevista, eristäytyneemmistä tai puhtaasti asuinalueista tarjoten suurempaa arjen mukavuutta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID