Este apartamento llave en mano en Las Lagunas, Málaga, ofrece una solución práctica de vivienda con sus tres dormitorios y tres baños, con una superficie de 95 metros cuadrados. Situado en un entorno urbano cerca de los servicios costeros, proporciona un acceso cómodo a las necesidades diarias. La propiedad se presenta como una vivienda existente, con un precio de venta fijo de 359.000 €. Su finalización se indica como «llave en mano», lo que sugiere disponibilidad inmediata para su ocupación, aunque el año de entrega indicativo se sitúa en 2026.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Las Lagunas, Málaga, este apartamento se encuentra en un entorno urbano caracterizado por su proximidad a la costa y la disponibilidad de servicios a pocos minutos a pie. Esta ubicación estratégica garantiza que los residentes puedan acceder fácilmente a las necesidades diarias y a las actividades de ocio, combinando la comodidad urbana con la accesibilidad costera.
Diseñado para una vida confortable, este apartamento de tres dormitorios y tres baños satisface las necesidades de familias o personas que buscan un espacio funcional. La distribución destaca la practicidad, con zonas tanto para la convivencia como para el descanso privado. Su entorno urbano garantiza que los servicios esenciales y las oportunidades de ocio estén fácilmente accesibles, favoreciendo un estilo de vida activo y cómodo.
Aunque se presenta como una vivienda existente con un precio fijo, la fecha de finalización indicativa de esta propiedad es 2026, lo que sugiere que representa una fase desarrollada o finalizada recientemente de un complejo. Su estado «llave en mano» implica que está disponible para su ocupación inmediata, ofreciendo a los compradores una transición rápida hacia su nuevo hogar.
Esta propiedad se ofrece a un precio fijo y está clasificada como vivienda existente, lo que significa que está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en lugar del IVA. El año de finalización indicativo de 2026 puede requerir una aclaración sobre su estado de construcción actual para una compra inmediata. No se facilitan detalles específicos sobre el acceso a las instalaciones comunitarias ni los costes de administración de la comunidad.
Ref: VL819545
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es ideal para personas o familias que buscan una residencia permanente o una segunda vivienda sustancial que ofrezca comodidad y acceso a servicios. El entorno urbano de Las Lagunas significa que los elementos esenciales diarios como supermercados, farmacias e instalaciones sanitarias están al alcance, reduciendo la necesidad de desplazamientos largos. Para quienes valoran un estilo de vida activo, la proximidad a numerosos polideportivos, parques y campos de golf es una ventaja significativa. Su ubicación también atrae a compradores que aprecian estar cerca de la costa, con varias playas a poca distancia, ofreciendo oportunidades de recreo y relajación. Además, la configuración de tres dormitorios y tres baños lo hace práctico para alojar invitados o acoger a una familia en crecimiento. El precio de venta fijo, junto con su estado «llave en mano», también atrae a compradores que buscan un proceso de compra sencillo y ocupación inmediata, evitando el IVA más alto que normalmente se asocia con las construcciones de obra nueva.
El apartamento, aunque se presenta como una vivienda existente, destaca por sus altos estándares de calidad, con un sistema aerotérmico de climatización para el confort durante todo el año. Se han incorporado ventanas de alto rendimiento para garantizar un excelente aislamiento, contribuyendo a la eficiencia energética y a un interior silencioso. El diseño interior destaca por una distribución moderna y funcional, con una cocina abierta conectada al salón, creando un ambiente luminoso y espacioso. El dormitorio principal incluye un baño en suite y acceso directo a la terraza. La presencia de una toma de agua en la terraza ofrece la posibilidad de crear un lavadero. Aunque no se detallan los acabados específicos de los materiales, la mención de «totalmente nuevo» en el contexto de una fase reciente sugiere instalaciones y equipamientos contemporáneos.
Este apartamento de tres dormitorios se ofrece a un precio de venta fijo de 359.000 €. Como vivienda existente, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuya tasa varía según las circunstancias del comprador y la normativa vigente, en lugar del 10% de IVA que normalmente se aplica a las obras nuevas. El estado «llave en mano» sugiere disponibilidad inmediata, aunque el año de finalización indicativo es 2026. Este precio fijo lo sitúa en un segmento medio para propiedades de tres dormitorios en la región, ofreciendo potencialmente una buena relación calidad-precio en comparación con unidades de nueva construcción que podrían conllevar mayores cargas de IVA.
Las Lagunas, situado dentro del término municipal más amplio de Málaga, presenta un entorno urbano dinámico que equilibra la comodidad con la proximidad a la costa. Esta zona se caracteriza por su alta densidad de servicios, con numerosos restaurantes, tiendas, farmacias y bancos accesibles a pie o en bicicleta. La presencia de múltiples polideportivos, parques y piscinas en un radio de 2 km subraya su idoneidad para un estilo de vida activo. Las instalaciones educativas, incluyendo 15 escuelas de primaria y 10 de secundaria, también son abundantes, lo que la convierte en una opción viable para las familias. El ritmo local está influido por un alto volumen de transacciones de vivienda, lo que indica un mercado inmobiliario activo y una comunidad bien establecida. Con una temperatura media anual de 18,6 °C y una larga temporada de baño, las actividades al aire libre son posibles durante gran parte del año. La elevación de la zona, a 30 metros sobre el nivel del mar, contribuye a un clima agradable, alejado de la humedad costera extrema.
Las Lagunas, situado en el municipio de Málaga, ofrece un estilo de vida urbano vibrante con acceso inmediato a una amplia gama de servicios. Los residentes pueden ir a pie o en bicicleta a numerosos restaurantes (180), cafeterías (55) y tiendas esenciales, incluyendo 33 farmacias y 21 bancos, todo en las cercanías. La zona está bien equipada para una vida activa, con polideportivos como la Ciudad Deportiva Las Lagunas a solo 0,3 km y varios campos de golf, como Campo Los Lagos (2,6 km), cerca. Las necesidades educativas están cubiertas por 15 escuelas de primaria y 10 de secundaria, mientras que la sanidad es accesible a través de 2 centros de salud y un hospital a 9,3 km. El entorno se caracteriza por su alta densidad de servicios y un ambiente animado, respaldado por un volumen significativo de transacciones de vivienda anuales, lo que indica una comunidad local dinámica.
Este mapa ilustra la ubicación urbana estratégica del apartamento en Las Lagunas, Málaga. Destaca la disponibilidad inmediata de servicios esenciales e instalaciones recreativas a poca distancia a pie o en coche. El mapa confirma visualmente la proximidad a la línea de costa y a los principales enlaces de transporte, subrayando la accesibilidad y comodidad de la zona para la vida diaria y el ocio.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situado en Las Lagunas, Málaga, este apartamento está estratégicamente posicionado dentro de la vibrante región de la Costa del Sol. Se encuentra a aproximadamente 22 km de Marbella y a 28 km de la capital provincial, la ciudad de Málaga. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una zona urbana bien servida y un fácil acceso a los grandes centros cosmopolitas conocidos por su cultura, gastronomía y entretenimiento. El alto número de transacciones de vivienda anuales (3.800) sugiere un mercado inmobiliario robusto y activo en toda la provincia, lo que indica una demanda constante y un potencial de mantenimiento del valor.
Este apartamento se beneficia de una excelente conectividad. Las playas más cercanas, como Playa de Santa Amalia, están a aproximadamente 1,7 km en línea recta, con una pendiente suave hacia el mar. Los principales nudos de transporte están al alcance; el aeropuerto de Malaga-Costa del Sol (AGP) está a 19 km, y la estación de tren de Fuengirola solo a 1,2 km, proporcionando acceso a redes más amplias. El transporte público es sólido, con 8 líneas y 50 paradas que sirven la zona, facilitando los desplazamientos sin coche. Para los conductores, servicios esenciales como los supermercados están a solo 182 metros, y la carga de vehículos eléctricos está disponible a 556 metros. Los aficionados al golf tienen varios campos en un radio de 3,3 km, incluido Campo Los Lagos.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 14 °C y los 26 °C y una temperatura media anual de 18,6 °C. La zona experimenta aproximadamente 32 días festivos locales al año, lo que contribuye a un ritmo de vida relajado. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua superiores a 20 °C, dura unos 4 meses. La ubicación a 30 metros sobre el nivel del mar ofrece un entorno confortable, alejado de las temperaturas extremas. La proximidad a la costa, con playas a poco más de 1,6 km, proporciona acceso a las brisas marinas, mientras que la pendiente relativamente llana hacia la playa (1,8%) mejora la accesibilidad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen un acceso cómodo a la costa, con varias playas a aproximadamente 2 km. Playa de Fuengirola está a 1,6 km, Playa de Santa Amalia a 1,7 km y Playa de San Francisco a 1,8 km. La zona también está bien dotada de instalaciones recreativas. Los aficionados al deporte pueden utilizar centros como la Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) o el Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km). El golf está fácilmente disponible con Campo Los Lagos a 2,6 km y Cerrado del Aguila Golf a 3,1 km. Para el ocio acuático, hay varias piscinas accesibles, incluida la Piscina María Peláez (1,1 km), junto con el puerto deportivo de Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km).
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
En comparación con otras promociones de la Costa del Sol, este apartamento en Las Lagunas presenta una propuesta de valor distintiva. Por ejemplo, Aquamar en Torre del Mar parte de 269.950 €, y Lantana Residencial en Mijas de 205.000 €, representando ambos típicamente obras nuevas con precios «desde». Etherna Homes 2 en Estepona también parte de 269.000 €. Esta propiedad, a un precio fijo de 359.000 €, se posiciona como una vivienda existente lista para mudarse. Aunque las promociones nuevas pueden ofrecer precios de entrada más bajos, a menudo conllevan el coste adicional del IVA y una espera más larga para la finalización. Este apartamento ofrece disponibilidad inmediata y está sujeto al ITP, lo que puede ser más ventajoso según la situación fiscal del comprador y las tasas específicas de ITP aplicables. Su entorno urbano también contrasta con proyectos situados más lejos, en zonas más aisladas o puramente residenciales, ofreciendo mayor comodidad en el día a día.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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