Denne indflytningsklare lejlighed i Las Lagunas, Málaga, tilbyder en praktisk boligløsning med tre soveværelser og tre badeværelser på 95 kvadratmeter. Beliggende i et bymiljø tæt på kystnære faciliteter giver den nem adgang til daglige fornødenheder. Boligen præsenteres som en brugt bolig med en fast udbudspris på €359.000. Den er angivet som 'indflytningsklar', hvilket tyder på umiddelbar tilgængelighed, selvom det indikative overleveringsår er angivet til 2026.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Las Lagunas, Málaga, er denne lejlighed placeret i et bymiljø, der er kendetegnet ved nærheden til kysten og adgang til faciliteter i gåafstand. Denne strategiske placering sikrer, at beboerne nemt kan nå daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter og kombinerer bymagelighed med kystnærhed.
Designet til komfortabel boligliv, denne lejlighed med tre soveværelser og tre badeværelser egner sig til familier eller enkeltpersoner, der søger funktionel plads. Planløsningen lægger vægt på praktisk anvendelighed med områder til både fællesliv og private afkroge. By placeringen sikrer, at væsentlige ydelser og fritidsmuligheder er let tilgængelige og understøtter en aktiv og bekvem livsstil.
Selvom boligen præsenteres som en brugt bolig til fast pris, er den indikative færdiggørelsesdato 2026, hvilket tyder på, at den repræsenterer en nyligt udviklet eller afsluttet fase af et kompleks. Statussen 'indflytningsklar' indebærer, at den er tilgængelig til straks at flytte ind, hvilket giver køberne en hurtig overgang til deres nye hjem.
Denne bolig tilbydes til en fast pris og klassificeres som en brugt bolig, hvilket betyder, at den er underlagt overførselsskat (ITP) frem for moms. Det indikative færdiggørelsesår 2026 kan kræve afklaring om den nuværende byggestatus ved straksindkøb. Specifikke detaljer om adgang til fælles faciliteter eller udgifter til ejerlejlighedsadministration er ikke angivet.
Ref: VL819545
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed egner sig godt til enkeltpersoner eller familier, der søger en permanent bolig eller et rummeligt feriehus med bekvemmelighed og adgang til faciliteter. By placeringen i Las Lagunas betyder, at dagligdags nødvendigheder som supermarkeder, apoteker og sundhedsydelser er inden for nem rækkevidde, hvilket reducerer behovet for lange ture. For dem, der værdsætter en aktiv livsstil, er nærheden til adskillige sportscentre, parker og golfbaner en betydelig fordel. Placeringen appellerer også til købere, der sætter pris på at bo tæt på kysten, med flere strande på kort afstand, hvilket giver muligheder for rekreation og afslapning. Desuden gør boligens indretning med tre soveværelser og tre badeværelser den praktisk til at have gæster eller rumme en voksende familie. Den faste udbudspris kombineret med statussen 'indflytningsklar' appellerer også til købere, der ønsker en ukompliceret købsproces og straks at kunne flytte ind, samtidig med at man undgår den højere moms, der typisk er forbundet med helt nye byggerier.
Lejligheden, selvom den præsenteres som en brugt bolig, er kendt for sine høje kvalitetsstandarder med et aerotermisk varme- og kølesystem til året rundt komfort. Højtydende vinduer er indarbejdet for at sikre fremragende isolering, hvilket bidrager til energieffektivitet og et stille indendørs miljø. Indretningen lægger vægt på et moderne og funktionelt layout med et åbent køkken forbundet med stuen, hvilket skaber en lys og rummelig atmosfære. Hovedsoveværelset har eget badeværelse og direkte adgang til terrassen. Tilstedeværelsen af en vandtilslutning på terrassen giver mulighed for et bryggers-område. Selvom specifikke materialer ikke er detaljeret, tyder omtalen af 'helt ny' i forbindelse med en nylig fase på moderne armaturer og montering.
Denne 3-værelses lejlighed tilbydes til en fast udbudspris på €359.000. Som en brugt bolig er købet underlagt overførselsskat (ITP), hvis sats varierer afhængigt af køberens omstændigheder og gældende regler, frem for de 10% moms, der typisk anvendes på nybyggeri. Statussen 'indflytningsklar' tyder på umiddelbar tilgængelighed, selvom det indikative færdiggørelsesår er 2026. Denne faste pris placerer den i et mellemsegment for 3-værelses boliger i regionen og tilbyder potentielt værdi i forhold til nybyggerede enheder, som kan medføre højere momsomkostninger.
Las Lagunas, beliggende i den bredere kommune Málaga, byder på et dynamisk bymiljø, der balancerer bekvemmelighed med nærhed til kysten. Området er kendetegnet ved en høj tæthed af faciliteter med adskillige restauranter, butikker, apoteker og banker, der kan nås til fods eller på cykel. Tilstedeværelsen af flere sportscentre, parker og pools inden for en radius på 2 km understreger dets egnethed til en aktiv livsstil. Uddannelsesinstitutioner, herunder 15 grundskoler og 10 ungdomsskoler, er også rigeligt til stede, hvilket gør det til en mulighed for familier. Den lokale rytme påvirkes af et højt antal bolighandler, hvilket indikerer et livligt boligmarked og et veletableret lokalsamfund. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6°C og en lang badesæson er udendørs aktiviteter mulige det meste af året. Områdets højde på 30 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima, væk fra ekstrem kystfugtighed.
Las Lagunas, beliggende i kommunen Málaga, tilbyder et levende byliv med øjeblikkelig adgang til en lang række ydelser. Beboere kan gå eller cykle til adskillige restauranter (180), caféer (55) og essentielle butikker, herunder 33 apoteker og 21 banker, alt sammen i nærheden. Området er veludstyret til et aktivt liv med sportscentre som Ciudad Deportiva Las Lagunas blot 0,3 km væk og flere golfbaner, såsom Campo Los Lagos (2,6 km), i nærheden. Uddannelsesbehov dækkes af 15 grundskoler og 10 ungdomsskoler, mens sundhedsydelser er tilgængelige via 2 sundhedscentre og et hospital 9,3 km væk. Miljøet er kendetegnet ved sin høje tæthed af ydelser og en livlig atmosfære, understøttet af et betydeligt årligt antal bolighandler, hvilket indikerer et dynamisk lokalt samfund.
Dette kort viser lejlighedens strategiske by placering i Las Lagunas, Málaga. Det fremhæver den umiddelbare tilgængelighed af essentielle faciliteter og fritidsmuligheder inden for gå- eller kort køreafstand. Kortet bekræfter visuelt nærheden til kystlinjen og vigtige transportforbindelser og understreger områdets tilgængelighed og bekvemmelighed for dagligliv og fritid.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Las Lagunas, Málaga, er denne lejlighed strategisk placeret i den livlige Costa del Sol-region. Den ligger ca. 22 km fra Marbella og 28 km fra provinsens hovedstad, Málaga by. Denne placering tilbyder balance mellem roen i et velforsynet byområde og nem adgang til de større kosmopolitiske centre, der er kendt for deres kultur, gastronomi og underholdning. Det høje antal årlige bolighandler (3.800) tyder på et robust og aktivt boligmarked i hele provinsen, hvilket indikerer stabil efterspørgsel og potentiale for værdibevaring.
Denne lejlighed har fortrinlig tilgængelighed. De nærmeste strande, såsom Playa de Santa Amalia, ligger ca. 1,7 km væk i luftlinje, med en let hældning mod havet. Store transportknudepunkter er inden for rækkevidde; Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger 19 km væk, og Fuengirola togstation er kun 1,2 km væk og giver adgang til bredere netværk. Offentlig transport er robust med 8 linjer og 50 stop, der betjener området, hvilket letter rejser uden bil. For bilister er essentielle faciliteter som supermarkeder blot 182 meter væk, og opladning af elbiler er tilgængelig 556 meter væk. Golfentusiaster har flere baner inden for en radius på 3,3 km, herunder Campo Los Lagos.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 14°C til 26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6°C. Området oplever ca. 32 lokale helligdage om året, hvilket bidrager til et roligt livstempo. Badesæsonen, defineret af vandtemperaturer over 20°C, varer ca. 4 måneder. Beliggenheden 30 meter over havets overflade giver et behageligt miljø væk fra ekstreme temperaturer. Nærheden til kysten med strande lidt over 1,6 km væk giver adgang til havbrise, mens den forholdsvis flade hældning mod stranden (1,8%) forbedrer tilgængeligheden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboere har bekvem adgang til kysten med flere strande inden for ca. 2 km. Playa de Fuengirola ligger 1,6 km væk, Playa de Santa Amalia 1,7 km væk og Playa de San Francisco 1,8 km væk. Området er også rigt på fritidsfaciliteter. Sportsentusiaster kan benytte centre som Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) eller Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km). Golf er let tilgængelig med Campo Los Lagos 2,6 km væk og Cerrado del Aguila Golf 3,1 km væk. Til vandleje er flere pools, herunder Piscina María Peláez (1,1 km), tilgængelige, ligesom lystbådehavnen Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km).
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre nybyggerier på Costa del Sol præsenterer denne lejlighed i Las Lagunas et distinkt værditilbud. For eksempel starter Aquamar i Torre del Mar fra €269.950 og Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, som begge typisk repræsenterer nybyggeri med 'fra'-priser. Etherna Homes 2 i Estepona starter også fra €269.000. Denne bolig, til en fast pris på €359.000, er positioneret som en brugt bolig, der er klar til indflytning. Mens nybyggerier måske tilbyder lavere indgangspriser, følger de ofte med ekstra momsomkostninger og længere ventetid på færdiggørelse. Denne lejlighed tilbyder umiddelbar tilgængelighed og er underlagt overførselsskat, hvilket kan være mere fordelagtigt afhængigt af køberens skattestatus og de gældende ITP-satser. By placeringen kontrasterer også med projekter beliggende længere væk i mere afsides eller rene boligzoner og tilbyder større daglig bekvemmelighed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID