Ten gotowy do zamieszkania apartament w Las Lagunas, w Maladze, oferuje praktyczne rozwiązanie mieszkaniowe z trzema sypialniami i trzema łazienkami, o powierzchni 95 metrów kwadratowych. Położony w miejskiej okolicy, w pobliżu przybrzeżnych udogodnień, zapewnia wygodny dostęp do codziennych potrzeb. Nieruchomość jest oferowana jako dom istniejący, ze stałą ceną ofertową 359 000 €. Jako stan ukończenia podano „gotowe do zamieszkania”, co sugeruje natychmiastową dostępność, choć orientacyjny rok przekazania podano jako 2026.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w Las Lagunas, w Maladze, w środowisku miejskim charakteryzującym się bliskością wybrzeża oraz dostępnością udogodnień w odległości spaceru. To strategiczne położenie gwarantuje mieszkańcom łatwy dostęp do codziennych potrzeb i rozrywek, łącząc miejską wygodę z dostępem do wybrzeża.
Zaprojektowany dla wygodnego życia, ten apartament z trzema sypialniami i trzema łazienkami odpowiada potrzebom rodzin oraz osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni. Rozkład stawia na praktyczność, z miejscami zarówno do wspólnego życia, jak i prywatnego wypoczynku. Miejska lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do niezbędnych usług i możliwości rekreacyjnych, sprzyjając aktywnemu i wygodnemu stylowi życia.
Choć nieruchomość jest oferowana jako dom istniejący ze stałą ceną, orientacyjna data ukończenia to 2026, co sugeruje, że reprezentuje niedawno rozwiniętą lub sfinalizowaną fazę kompleksu. Status „gotowe do zamieszkania” oznacza, że jest dostępna do natychmiastowego zasiedlenia, co pozwala nabywcom na szybką przeprowadzkę do nowego domu.
Nieruchomość jest oferowana w stałej cenie i klasyfikowana jako dom istniejący, co oznacza objęcie jej podatkiem od transfers (ITP), a nie VAT. Orientacyjny rok ukończenia 2026 może wymagać wyjaśnienia obecnego statusu budowy przy natychmiastowym zakupie. Nie podano szczegółowych informacji dotyczących dostępu do udogodnień wspólnych ani kosztów zarządzania wspólnotą.
Ref: VL819545
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartament doskonale odpowiada potrzebom osób i rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub przestronnego domu wakacyjnego, który oferuje wygodę i dostęp do udogodnień. Miejska lokalizacja w Las Lagunas oznacza, że codzienne niezbędne miejsca, takie jak supermarkety, apteki i placówki zdrowia, są w zasięgu ręki, co ogranicza potrzebę dalekich podróży. Dla osób ceniących aktywny styl życia dużym atutem jest bliskość licznych centrów sportowych, parków i pól golfowych. Lokalizacja przyciąga również nabywców, którzy cenią bliskość wybrzeża, z kilkoma plażami w niewielkiej odległości, dającymi możliwości rekreacji i relaksu. Ponadto układ z trzema sypialniami i trzema łazienkami sprawia, że apartament jest praktyczny do przyjmowania gości lub pomieszczenia rosnącej rodziny. Stała cena ofertowa oraz status „gotowe do zamieszkania” przemawiają do nabywców szukających prostego procesu zakupu i natychmiastowego zasiedlenia, z pominięciem wyższego VAT związanego zazwyczaj z całkowicie nowymi budownictwem.
Apartament, choć oferowany jako dom istniejący, wyróżnia się wysokim standardem, z systemem grzania i chłodzenia aerotermalnego zapewniającym komfort przez cały rok. Zastosowano okna o wysokiej wydajności, gwarantujące doskonałą izolację, co przekłada się na energooszczędność i ciche wnętrze. Projekt wnętrza kładzie nacisk na nowoczesny i funkcjonalny układ, z kuchnią otwartą na salon, tworząc jasną i przestronną atmosferę. Sypialnia główna obejmuje łazienkę przy sypialni oraz bezpośredni dostęp na taras. Obecność przyłącza wody na tarasie daje możliwość stworzenia pomieszczenia gospodarczego. Choć nie podano szczegółów wykończenia materiałowego, wzmianka o „nowości” w kontekście niedawnej fazy sugeruje nowoczesne wyposażenie i armaturę.
Ten apartament z trzema sypialniami jest oferowany w stałej cenie ofertowej 359 000 €. Jako nieruchomość z rynku wtórnego zakup podlega podatkowi od transfers (ITP), którego stawka zależy od sytuacji nabywcy i aktualnych przepisów, a nie od 10% VAT stosowanego zazwyczaj w nowych inwestycjach. Status „gotowe do zamieszkania” sugeruje natychmiastową dostępność, choć orientacyjny rok ukończenia to 2026. Ta stała cena plasuje apartament w średnim segmencie trzysypialniowych nieruchomości w regionie, oferując potencjalną wartość w porównaniu z nowo budowanymi jednostkami, które mogą wiązać się z wyższym VAT.
Las Lagunas, położone w obrębie szerszego obszaru gminy Malaga, stanowią dynamiczne środowisko miejskie, łączące wygodę z bliskością wybrzeża. Okolica charakteryzuje się dużą gęstością udogodnień, z licznymi restauracjami, sklepami, aptekami i bankami dostępnymi pieszo lub rowerem. Obecność wielu centrów sportowych, parków i basenów w promieniu 2 km podkreśla przydatność tej lokalizacji dla aktywnego stylu życia. Bogata jest również oferta edukacyjna, obejmująca 15 szkół podstawowych i 10 szkół średnich, co czyni to miejsce realną opcją dla rodzin. Lokalny rytm wyznacza wysoka liczba transakcji mieszkaniowych, wskazująca na żywy rynek nieruchomości i dobrze ugruntowaną społeczność. Przy średniej rocznej temperaturze 18,6°C i długim sezonie kąpielowym aktywność na świeżym powietrzu jest możliwa przez większą część roku. Położenie na wysokości 30 metrów nad poziomem morza sprzyja przyjemnemu klimatowi, z dala od ekstremalnej wilgotności przybrzeżnej.
Las Lagunas, położone w gminie Malaga, oferują żywy miejski styl życia z natychmiastowym dostępem do szerokiego wachlarza usług. Mieszkańcy mogą pieszo lub rowerem dotrzeć do licznych restauracji (180), kawiarni (55) i niezbędnych sklepów, w tym 33 aptek i 21 banków, wszystko w bliskiej odległości. Okolica jest dobrze przygotowana do aktywnego życia, z centrami sportowymi takimi jak Ciudad Deportiva Las Lagunas zaledwie 0,3 km dalej oraz wieloma polami golfowymi, np. Campo Los Lagos (2,6 km), w pobliżu. Potrzeby edukacyjne zaspokaja 15 szkół podstawowych i 10 szkół średnich, a opiekę zdrowotną zapewniają 2 przychodnie oraz szpital w odległości 9,3 km. Środowisko charakteryzuje się wysoką gęstością usług i ożywioną atmosferą, wspieraną znaczną liczbą rocznych transakcji mieszkaniowych, co świadczy o dynamicznej lokalnej społeczności.
Mapa ilustruje strategiczną miejską lokalizację apartamentu w Las Lagunas, w Maladze. Ukazuje natychmiastową dostępność niezbędnych udogodnień i obiektów rekreacyjnych w odległości spaceru lub krótkiego dojazdu samochodem. Mapa wizualnie potwierdza bliskość linii brzegowej i kluczowych połączeń transportowych, podkreślając dostępność i wygodę okolicy w codziennym życiu i wypoczynku.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Położony w Las Lagunas, w Maladze, apartament znajduje się w strategicznym punkcie tętniącej życiem regionu Costa del Sol. Leży około 22 km od Marbelli i 28 km od stolicy prowincji, miasta Malaga. Ta lokalizacja oferuje równowagę między spokojem dobrze wyposażonego obszaru miejskiego a łatwym dostępem do większych kosmopolitycznych centrów znanych z kultury, gastronomii i rozrywek. Wysoka liczba rocznych transakcji mieszkaniowych (3 800) wskazuje na silny i aktywny rynek nieruchomości w całej prowincji, co świadczy o stałym popycie i potencjale utrzymania wartości.
Apartament korzysta z doskonałej dostępności komunikacyjnej. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Santa Amalia, znajdują się w odległości około 1,7 km w linii prostej, z łagodnym spadkiem w stronę morza. Główne węzły transportowe są w zasięgu; lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o 19 km, a dworzec kolejowy Fuengirola zaledwie 1,2 km, zapewniając dostęp do szerszych sieci. Komunikacja publiczna jest dobrze rozwinięta, z 8 liniami i 50 przystankami obsługującymi okolicę, ułatwiając podróżowanie bez samochodu. Dla kierowców niezbędne udogodnienia, takie jak supermarkety, są oddalone o zaledwie 182 metry, a ładowanie pojazdów elektrycznych dostępne jest w odległości 556 metrów. Miłośnicy golfu mają kilka pól w promieniu 3,3 km, w tym Campo Los Lagos.
| Dystans do plaży | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 14°C do 26°C i średnią roczną temperaturą 18,6°C. Okolica ma około 32 lokalnych dni wolnych rocznie, co sprzyja spokojnemu tempu życia. Sezon kąpielowy, definiowany przez temperatury wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie na wysokości 30 metrów nad poziomem morza zapewnia komfortowe środowisko, z dala od ekstremalnych temperatur. Bliskość wybrzeża, z plażami oddalonymi o nieco ponad 1,6 km, daje dostęp do morskiej bryzy, a stosunkowo płaski spadek w stronę plaży (1,8%) zwiększa dostępność.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają wygodny dostęp do wybrzeża, z kilkoma plażami w odległości około 2 km. Playa de Fuengirola oddalona jest o 1,6 km, Playa de Santa Amalia o 1,7 km, a Playa de San Francisco o 1,8 km. Okolica dysponuje również bogatą bazą rekreacyjną. Entuzjaści sportu mogą korzystać z centrów takich jak Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) czy Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km). Golf jest łatwo dostępny dzięki Campo Los Lagos w odległości 2,6 km i Cerrado del Aguila Golf w odległości 3,1 km. Dla miłośników wodnej rekreacji dostępnych jest wiele basenów, w tym Piscina María Peláez (1,1 km), a także marina Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km).
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi inwestycjami na Costa del Sol ten apartament w Las Lagunas przedstawia wyraźną propozycję wartości. Na przykład Aquamar w Torre del Mar zaczyna się od 269 950 €, a Lantana Residencial w Mijas od 205 000 €, oba zazwyczaj reprezentują nowe inwestycje z cenami „od”. Etherna Homes 2 w Esteponie również zaczyna się od 269 000 €. Ta nieruchomość, przy stałej cenie 359 000 €, jest pozycjonowana jako gotowy do zasiedlenia dom istniejący. Choć nowe inwestycje mogą oferować niższe ceny wejścia, często wiążą się z dodatkowym kosztem VAT i dłuższym oczekiwaniem na ukończenie. Ten apartament oferuje natychmiastową dostępność i podlega podatkowi od transfers, co może być korzystniejsze w zależności od statusu podatkowego nabywcy i obowiązujących stawek ITP. Jego miejska lokalizacja kontrastuje również z projektami położonymi dalej, w bardziej odosobnionych lub czysto mieszkalnych strefach, oferując większą codzienną wygodę.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID