Dit sleutelklaar appartement in Las Lagunas, Málaga, biedt een praktische woonoplossing met drie slaapkamers en drie badkamers, verspreid over 95 vierkante meter. Gelegen in een stedelijke omgeving dicht bij kustvoorzieningen, biedt het gemakkelijke toegang tot dagelijkse behoeften. De woning wordt aangeboden als bestaande bouw, met een vaste vraagprijs van €359.000. De oplevering wordt vermeld als 'sleutelklaar', wat wijst op directe beschikbaarheid voor bewoning, hoewel het indicatieve opleverjaar wordt vermeld als 2026.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Las Lagunas, Málaga, bevindt dit appartement zich in een stedelijke omgeving die gekenmerkt wordt door de nabijheid van de kust en de aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand. Deze strategische ligging zorgt ervoor dat bewoners gemakkelijk toegang hebben tot dagelijkse behoeften en vrijetijdsactiviteiten, waarbij stedelijk gemus wordt gecombineerd met toegankelijkheid tot de kust.
Ontworpen voor comfortabel wonen, is dit appartement met drie slaapkamers en drie badkamers geschikt voor gezinnen of individuen die op zoek zijn naar functionele ruimte. De indeling benadrukt praktisch gebruik, met ruimtes voor zowel gezamenlijk leven als privéterugtrekmogelijkheden. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat essentiële diensten en recreatieve mogelijkheden gemakkelijk bereikbaar zijn, wat een actieve en handige levensstijl ondersteunt.
Hoewel aangeboden als bestaande bouw met een vaste prijs, is de indicatieve opleverdatum van deze woning 2026, wat suggereert dat het een recent ontwikkelde of afgeronde fase van een complex vertegenwoordigt. De 'sleutelklaar'-status impliceert dat het direct bewoonbaar is, wat kopers een snelle overgang naar hun nieuwe woning biedt.
Deze woning wordt aangeboden tegen een vaste prijs en is geclassificeerd als bestaande bouw, wat betekent dat het onderworpen is aan overdrachtsbelasting (ITP) in plaats van btw. Het indicatieve opleverjaar van 2026 kan verduidelijking vereisen over de huidige bouwstatus voor onmiddellijke aankoop. Specifieke details over toegang tot gemeenschapsvoorzieningen of VvE-kosten worden niet verstrekt.
Ref: VL819545
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is zeer geschikt voor individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woning of een ruime vakantiewoning die gemak en toegang tot voorzieningen biedt. De stedelijke ligging in Las Lagunas betekent dat dagelijkse essentieels zoals supermarkten, apotheken en gezondheidsvoorzieningen binnen handbereik zijn, wat de noodzaak van uitgebreid reizen vermindert. Voor wie een actieve levensstijl waardeert, is de nabijheid van talloze sportcentra, parken en golfbanen een aanzienlijk voordeel. De locatie spreekt ook kopers aan die dicht bij de kust willen wonen, met verschillende stranden op slechts korte afstand, wat mogelijkheden biedt voor recreatie en ontspanning. Bovendien maakt de indeling met drie slaapkamers en drie badkamers het praktisch voor het ontvangen van gasten of een groeiend gezin. De vaste vraagprijs, gecombineerd met de 'sleutelklaar'-status, spreekt ook kopers aan die op zoek zijn naar een eenvoudig aankoopproces en directe bewoning, terwijl de hogere btw die doorgaans gepaard gaat met splinternieuwe constructies wordt vermeden.
Het appartement, hoewel aangeboden als bestaande bouw, staat bekend om zijn hoge kwaliteitsnormen, met een aerothermisch verwarmings- en koelsysteem voor het hele jaar door comfort. Hoogwaardige ramen zijn toegepast voor uitstekende isolatie, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en een rustige binnenomgeving. Het interieurontwerp benadrukt een moderne en functionele indeling, met een open keuken verbonden met de woonkamer, wat een lichte en ruime sfeer creëert. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en directe toegang tot het terras. De aanwezigheid van een wateraansluiting op het terras biedt mogelijkheden voor een gebruiksruimte. Hoewel specifieke materiaalafwerkingen niet zijn gedetailleerd, suggereert de vermelding van 'splinternieuw' in de context van een recente fase hedendaagse armaturen en voorzieningen.
Dit appartement met drie slaapkamers wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €359.000. Als bestaande bouw is de aankoop onderworpen aan overdrachtsbelasting (ITP), waarvan het tarief varieert afhankelijk van de omstandigheden van de koper en de huidige regelgeving, in plaats van de 10% btw die doorgaans op nieuwbouw van toepassing is. De 'sleutelklaar'-status suggereert directe beschikbaarheid, hoewel het indicatieve opleverjaar 2026 is. Deze vaste prijs plaatst het in het middensegment voor woningen met drie slaapkamers in de regio, wat mogelijk waarde biedt in vergelijking met nieuwgebouwde units die hogere btw-kosten met zich mee kunnen brengen.
Las Lagunas, gelegen binnen de bredere gemeente Málaga, biedt een dynamische stedelijke omgeving die gemak combineert met nabijheid van de kust. Dit gebied wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen, met talloze restaurants, winkels, apotheken en banken te voet of per fiets bereikbaar. De aanwezigheid van meerdere sportcentra, parken en zwembaden binnen een straal van 2 km onderstreept de geschiktheid voor een actieve levensstijl. Onderwijsvoorzieningen, waaronder 15 basisscholen en 10 middelbare scholen, zijn ook ruim voorhanden, wat het een levensvatbare optie voor gezinnen maakt. Het lokale ritme wordt beïnvloed door een hoog volume woningtransacties, wat duidt op een levendige vastgoedmarkt en een gevestigde gemeenschap. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C en een lang zwemseizoen zijn buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar mogelijk. De ligging op 30 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat, verwijderd van extreme kustvochtigheid.
Las Lagunas, gelegen in de gemeente Málaga, biedt een levendige stedelijke levensstijl met directe toegang tot een breed scala aan diensten. Bewoners kunnen te voet of per fiets naar talrijke restaurants (180), cafés (55) en essentiële winkels, waaronder 33 apotheken en 21 banken, allemaal dichtbij. Het gebied is goed uitgerust voor actief leven, met sportcentra zoals Ciudad Deportiva Las Lagunas op slechts 0,3 km en meerdere golfbanen, zoals Campo Los Lagos (2,6 km), in de buurt. Onderwijsbehoeften worden vervuld door 15 basisscholen en 10 middelbare scholen, terwijl gezondheidszorg toegankelijk is via 2 medische centra en een ziekenhuis op 9,3 km. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan diensten en een levendige sfeer, ondersteund door een aanzienlijk volume jaarlijkse woningtransacties, wat duidt op een dynamische lokale gemeenschap.
Deze kaart illustreert de strategische stedelijke locatie van het appartement in Las Lagunas, Málaga. Het benadrukt de directe beschikbaarheid van essentiële voorzieningen en recreatieve faciliteiten op loop- of korte rijafstand. De kaart bevestigt visueel de nabijheid van de kustlijn en belangrijke verbindingen, wat de toegankelijkheid en het gemak van het gebied voor dagelijks leven en vrije tijd onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Las Lagunas, Málaga, is dit appartement strategisch gepositioneerd binnen de levendige regio Costa del Sol. Het ligt ongeveer 22 km van Marbella en 28 km van de provinciale hoofdstad, de stad Málaga. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een goed voorzien stedelijk gebied en gemakkelijke toegang tot de grotere kosmopolitische centra die bekend staan om hun cultuur, gastronomie en entertainment. Het hoge aantal woningtransacties per jaar (3.800) suggereert een robuuste en actieve vastgoedmarkt in de provincie, wat duidt op stabiele vraag en potentieel voor waardebehoud.
Dit appartement profiteert van uitstekende verbindingen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Santa Amalia, liggen ongeveer 1,7 km hemelsbreed, met een geleidelijke helling naar zee. Grote vervoersknooppunten zijn binnen bereik; Luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP) ligt op 19 km en het treinstation van Fuengirola slechts 1,2 km verwijderd, wat toegang biedt tot bredere netwerken. Het openbaar vervoer is robuust, met 8 lijnen en 50 haltes die het gebied bedienen, wat reizen zonder auto vergemakkelijkt. Voor bestuurders liggen essentiële voorzieningen zoals supermarkten op slechts 182 meter, en opladen voor elektrische auto's is beschikbaar op 556 meter. Golfenthousiastelingen hebben meerdere banen binnen een straal van 3,3 km, waaronder Campo Los Lagos.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een Middellands zee-klimaat, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 14°C tot 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C. Het gebied kent ongeveer 32 lokale feestdagen per jaar, wat bijdraagt aan een ontspannen levens tempo. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen boven 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 30 meter boven zeeniveau biedt een comfortabele omgeving, verwijderd van extreme temperaturen. De nabijheid van de kust, met stranden op net iets meer dan 1,6 km, biedt toegang tot zeewind, terwijl de relatief vlakke helling richting het strand (1,8%) de toegankelijkheid verbetert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben gemakkelijke toegang tot de kust, met verschillende stranden binnen ongeveer 2 km. Playa de Fuengirola ligt op 1,6 km, Playa de Santa Amalia op 1,7 km en Playa de San Francisco op 1,8 km. Het gebied is ook rijk aan recreatieve voorzieningen. Sportliefhebbers kunnen gebruikmaken van centra zoals Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) of Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km). Golf is ruim beschikbaar met Campo Los Lagos op 2,6 km en Cerrado del Aguila Golf op 3,1 km. Voor waterrecreatie zijn meerdere zwembaden toegankelijk, waaronder Piscina María Peláez (1,1 km), naast de jachthaven van Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km).
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol biedt dit appartement in Las Lagunas een onderscheidend waardevoorstel. Zo start Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950 en Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000, beiden doorgaans nieuwbouw met 'vanaf'-prijzen. Etherna Homes 2 in Estepona start ook vanaf €269.000. Deze woning, tegen een vaste prijs van €359.000, wordt gepositioneerd als een direct beschikbare bestaande woning. Hoewel nieuwbouwprojecten mogelijk lagere instapprijzen bieden, gaan ze vaak gepaard met extra btw-kosten en een langere wachttijd op oplevering. Dit appartement biedt directe beschikbaarheid en is onderworpen aan overdrachtsbelasting, wat voordeliger kan zijn afhankelijk van de fiscale status van de koper en de specifieke ITP-tarieven. De stedelijke ligging contrasteert ook met projecten die verder weg liggen in afgelegen of puur residentiële zones, wat groter dagelijks gemak biedt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID