See äriruum asub Las Lagunase linnajaos Málagas, kus tegutseb mitmesuguseid ettevõtteid. Äripinnaga 78 m² asub üksnes 1,6 km kaugusel Fuengirola rannast ja paikneb kõrgusel 25 meetrit merepinnast. Hoone valmis aastal 1970 ja pakub täielikult avatud ja kohandatavat ruumi, mis võimaldab erinevaid ärilahendusi. Piirkonnas on rohkelt kõlbelisi teenuseid, söögikohti ja panke, mis tagab püsiva inimvoo. Aastane päikesepaisteline aeg on umbes 3895 tundi, mis muudab selle piirkonna aastaringselt elamuväärseks.
Las Lagunase äripind erineb märkimisväärselt teistest piirkonna võimalustest. Võrreldes Aquamari Torre del Maris (alates 269 950 eurot) on see äripind mõnevõrra kallim, kuid asub palju paremas asukohas suuremates linnades ja teenustele lähemal. Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 eurot) on odavam, kuid on elamispind, mitte äripind. Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 eurot) on samuti odavam, kuid asub palju kaugemal peamistest teenustest ja lennujaamast. Las Lagunase äripind pakub paremat väärtust ettevõtjatele, kes vajavad head ligipääsu klientidele ja teenustele, samas kui teised võimalused on rohkem suunatud elamispindadele või asuvad piirkondades, kus infrastruktuur pole nii hästi välja arendatud.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Äripind asub Las Lagunases, Málaga provintsi äriliselt aktiivses piirkonnas. Asub linnasüdame lähedal kõikide vajalike teenustega kõnni- või jalgratta kaugusel. Lähimad rannad asuvad alla 2 km kaugusel. Piirkond on hästi ühendatud ühistranspordivõrgustiku kaudu, mis tagab kerge ligipääsu nii klientidele kui töötajatele.
Äriruum on mõeldud äritegevuseks mitte elamiseks. Ruum sobib mitmesuguste ettevõtete tarbeks, nõudes vastavalt äritegevusele kohandatud sisustust. Ühe vannitoa olemasolu võimaldab kasutada seda nii klienditeeninduseks kui personali vajadusteks. Avaplaneerimuse tõttu saab ruum jaotada vastavalt tegelikule vajadusele.
Hoone on valmis aastal 1970 ja ei ole uusarendus. Praegune seisukord on hea, mis tähendab, et struktuur on vastupidav ning ei vaja kohest kapitaalremonti. Hoone omab klimaatseadet, mis võimaldab temperatuuri reguleerimist aastaringselt. Kuigi hoone ei ole uuenduslik, on see funktsionaalselt piisav äritegevuseks.
Äripind ei paku elamispinda, mistõttu ei sobi eluasemeks. Magamistube ei ole, mis piirab selle kasutamist ainult äritegevuseks. Suurus 78 m² võib olla kitsaks suurema mahuga äritegevusele. Hoone ehitusperiood (1970) tähendab, mõned kaasaegsed tehnilised lahendused võivad puududa ning nõuda täiendavaid investeeringuid.
See äripind sobib ettevõtjatele, kes soovivad alustada uut äriväljavaadet või laiendada olemasolevat ettevõtet piirkonnas, kus on püsiv klientide vool. Sobib hästi nii teenindus- kui jaemüügiettevõtetele, kelle jaoks on oluline tänavapoolne nähtavus. Kuna ruum on täielikult avatud ja kohandatav, võimaldab see mitmesuguseid ärilahendusi alates kontorist kuni erialaspetsiifilise teeninduseni. Samuti sobib see ettevõtjatele, kes soovivad oma tegevust paigutada piirkonda, kus on hea ligipääs nii kohalikele klientidele kui turistidele, kes külastavad lähedal asuvaid randu ja puhkealasid.
Äripinnal on hea seisukord, mis viitab korralikult hooldatud ehitisele. Põrandad on paigaldatud kvaliteetsetest keraamilistest plaatidest, mis tagavad vastupidavuse ja lihtsa hoolduse. Vannitubas on kasutatud kaasaegseid sanitaartehnilisi lahendusi, mis vastavad tänapäevastele nõuetele. Õhukondiioneerimissüsteem võimaldab optimaalset temperatuuri aastaringselt, mis on oluline nii töötajate kui klientide mugavuseks. Suur aknalaus võimaldab piisavat loomulikku valgustust, mis vähendab vajadust tehisvalguse järele päeval. Struktuuriliselt on hoone kindel ja ei näita märke tõsistest probleemidest, mis annab ostjale kindlustuse tulevikusuhtes.
Äripindi hind on 299 000 eurot, mis selle asukoha ja suuruse kohta on konkurentsivõimeline Las Lagunase piirkonnas. Hinnanguliselt on see piisavalt mõistlik väikeste ja keskmise suurusega ettevõtete jaoks. Äripind on kohe saadaval, kuna hoone on juba valmis ja ei vaja ehitusfaasi. Maksmine toimub ühekordselt ning lisakuludeks on vaid notari ja registreerimise tasud, mis moodustavad tavaliselt 8-10% ostuhinnast.
Päevasel rütmis on see äriruum mõeldud äriliseks tegevuseks, kus kliendid saavad sisse siseneda otse tänavalt. Suur tänavapoolne aken võimaldab piisavat loomulikku valgustust ja annab hea nähtavuse potentsiaalsetele klientidele. Läheduses asuvad mitmed kohvikud, pangakontorid ja teenindusasutused, mis tagab pideva inimvoo. Hommikuti saavad töötajad kasutada lähedal asuvaid kohvikuid hommikusöögiks, samas kui õhtul võib klientide teenindamine toimuda piirkonna aktiivsel ajal, kuni kohalikud ettevõtted ja poodi sulgevad. Nädalavahetustel võib piirkond olla elavam, kui kohalikud ja turistid külastavad lähedal asuvaid randu ja poodide piirkonda.
Piirkond on hästi välja arendatud infrastruktuuriga, mis võimaldab kerge ligipääsu erinevatele teenustele. Lähim supermarket asub vaid 182 meetri kaugusel, mistõttu igapäevased ostud on lihtsalt teostatavad. Rohkem kui 30 apteeki ja ligi 20 pangakontorit piirkonnas annavad mõista, et tegemist on täielikult arenenud linnapiirkonnaga. Tervishoiuteenused on samuti kättesaadavad, lähim haigla asub 9,3 km kaugusel. Ühistranspordi võimalused on head, piirkonnas toimub 8 bussiliini ja 50 peatust, mis võimaldab kerge liikumist nii töötajatele kui klientidele. Läheduses asub ka mitmeid spordikeskusi, mis pakuvad lisavõimalusi vaba aja veetmiseks.
Kaart näitab äriruumi asukohta Las Lagunases, mis on Fuengirola ja Málaga vahelises piirkonnas. Piirkond on hästi infrastruktuuriga varustatud, mis nähtub kaardil olevatest teedevõrkudest ja ühistranspordiliinidest. Läheduses on märgitud golfiväljakud, rannad ja peamised kaubanduskeskused, mis annavad ülevaate piirkonna võimalustest.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Las Lagunas asub Málaga provintsi lõunaosas, Fuengirola linna lähedal. See on osa laiemast Costa del Soli piirkonnast, mis on tuntud oma rannade ja sooja kliima poolest. Piirkond asub strateegiliselt Málaga linna ja Fuengirola vahel, mis võimaldab head ligipääsu suuremate linnade teenustele samal ajal säilitades väikelinna või ärikeskuse atmosfääri. Asukoht on hästi ühendatud nii ranniku- kui sisemaa teedevõrgustiku kaudu.
Äripind asub ideaalses asukohas suhtes oluliste sihtpunktidega. Lähimad rannad, nagu Playa de Fuengirola ja Playa de Santa Amalia, jäävad vaid 1,6 km kaugusele, mis võimaldab kiiret ligipääsu mereäärsetele vabaajavõimalustele. Málaga lennujaam asub 19 km kaugusel, mis tagab head ühendused rahvusvahelistele sihtpunktidele. Golfivõimalused on samuti lähedal, lähim golfirada Campo Los Lagos asub 2,6 km kaugusel. Piirkonnas on ka mitmeid teisi golfiväljakuid, mis muudab selle atraktiivseks nii kohalikele kui välismaistele külastajatele.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb vahemereline kliima, kus aastane keskmine temperatuur on 18,6 °C. Aastas paistab päike ligikaudu 3895 tundi, mis tekitab meeldiva keskkonna nii töötamiseks kui vaba aja veetmiseks. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus veetemperatuur jääb üle 20 °C. Asukoha kõrgus merepinnast on 25 meetrit, mis võimaldab head ventilatsiooni ja vaadet ümbruskonnale. Aastased temperatuurid kõiguvad talvel keskmiselt 12 °C ja suvel 26 °C ümber, mis loob mugavad tingimused aastaringseks tegevuseks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond pakub mitmeid võimalusi puhkamiseks ja sportimiseks. Lähimad rannad, Playa de Fuengirola ja Playa de Santa Amalia, asuvad 1,6 km kaugusel ja pakuvad head võimalust mereäärseks puhkamiseks. Piirkonnas on ka mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) ja Mijas Golf (3,2 km), mis muudab selle atraktiivseks golfientusiastidele. Spordivõimalusi pakuvad ka lähedal asuvad spordikeskused nagu Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) ja Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km). Ujumisvõimalusi pakub Piscina María Peláze (1,2 km).
Allikas: OpenStreetMap
Las Lagunas asub Málaga provintsi lõunaosas, Fuengirola linna lähedal. See on osa laiemast Costa del Soli piirkonnast, mis on tuntud oma rannade ja sooja kliima poolest. Piirkond asub strateegiliselt Málaga linna ja Fuengirola vahel, mis võimaldab head ligipääsu suuremate linnade teenustele samal ajal säilitades väikelinna või ärikeskuse atmosfääri. Asukoht on hästi ühendatud nii ranniku- kui sisemaa teedevõrgustiku kaudu.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.8°C | 69 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 69 mm |
| Märts | 14.1°C | 54 mm |
| Aprill | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juuni | 22.3°C | 5 mm |
| Juuli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| Detsember | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL597398
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID