Dit commerciële pand bevindt zich in Las Lagunas, Málaga, in een drukke straat met constant voetgangers- en autoverkeer. De locatie biedt uitstekende zichtbaarheid voor zakelijke activiteiten, met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants op korte afstand. Het pand heeft een oppervlakte van 78 m² en wordt volledig leeg opgeleverd, wat volledige aanpassingsvrijheid biedt voor verschillende bedrijfsconcepten.
In vergelijking met vergelijkbare commerciële projecten in de regio biedt dit pand in Las Lagunas een interessante combinatie van locatie en prijsstelling. Aquamar in Torre del Mar heeft een vergelijkbare vanaf-prijs van €269.950 maar bevindt zich verder van de luchthaven en heeft minder voorzieningen in directe nabijheid. Lantana Residencial in Mijas is goedkoper vanaf €205.000 maar ligt meer in een residentiële omgeving, wat de commerciële potentie kan beperken. Etherna Homes 2 in Estepona heeft een vanaf-prijs van €259.000 maar is gericht op residentieel gebruik, terwijl dit pand specifiek is ontworpen voor commerciële activiteiten. De unieke positie van Las Lagunas, met de combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden op korte afstand, maakt dit pand bijzonder geschikt voor ondernemers die zowel een praktische werklocatie als een aantrekkelijke omgeving voor personeel en klanten zoeken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gelegen in een stedelijke commerciële zone van Las Lagunas, met directe toegang tot belangrijkste voorzieningen en verkeersroutes. De nabijheid van zowel lokale voorzieningen als recreatieve gebieden creëert een dynamische omgeving met continue activiteit.
Dit pand is uitsluitend geschikt voor zakelijke doeleinden, niet voor residentieel gebruik. De functionele indeling biedt mogelijkheden voor detailhandel, dienstverlening, kantoorruimte of showroom, met aandacht voor toegankelijkheid en praktische benutting van de beschikbare ruimte.
Het pand werd gebouwd in 1970 en is volledig gereed voor gebruik. Ondanks de leeftijd bevindt het zich in een uitstekende staat van onderhoud, met moderne elementen zoals airconditioning en aanpassingen voor mensen met beperkte mobiliteit die de functionaliteit waarborgen.
Dit project biedt geen residentiële voorzieningen zoals slaapvertrekken of keukenfaciliteiten. De parkeergelegenheid is beperkt tot openbare parkeermogelijkheden in de straat. Het pand heeft geen buitenruimte of terras, wat de gebruiksmogelijkheden voor bepaalde bedrijfstypes kan beperken.
Dit pand is geschikt voor ondernemers die een zichtbare locatie zoeken voor hun bedrijfsactiviteiten. Het biedt mogelijkheden voor startende ondernemingen die behoefte hebben aan een betaalbare ruimte met goede zichtbaarheid, evenals voor gevestigde bedrijven die hun aanwezigheid in Las Lagunas willen uitbreiden. De open indeling maakt het bijzonder geschikt voor bedrijven zoals een winkel, showroom, kantoor of dienstverlenende praktijk waar flexibiliteit in ruimtegebruik belangrijk is. Ondernemers die waarde hechten aan een locatie met veel voetgangersverkeer en nabijheid van andere bedrijven zullen hier een passende omgeving vinden. De aanwezigheid van diverse voorzieningen op loopafstand verhoogt het gemak voor zowel personeel als klanten.
Het pand beschikt over een standaard commerciële afwerking met functionele elementen. De grote ramen aan de straatzijde zorgen voor natuurlijke verlichting en uitstekende zichtbaarheid voor voorbijgangers. De betegelde vloeren bieden een duurzame ondergrond die geschikt is voor intensief gebruik. De aanwezige badkamer is functioneel uitgevoerd met betegelde wanden en vloeren, voorzien van de basisbenodigdheden. Een belangrijk aspect is de aanpassing voor mensen met beperkte mobiliteit, wat de toegankelijkheid voor een breed publiek waarborgt. De airconditioninginstallatie zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar, wat essentieel is voor een commerciële ruimte in dit mediterrane klimaat.
Het commerciële pand wordt aangeboden vanaf €299.000, wat een concurrerende prijsstelling vertegenwoordigt voor de locatie en grootte in Las Lagunas. In vergelijking met vergelijkbare commerciële ruimtes in de regio biedt dit pand een goede prijs-kwaliteitverhouding, gezien de strategische ligging in een drukke commerciële straat en de uitstekende staat van onderhoud.
Dit commerciële pand biedt een functionele basis voor diverse ondernemingen in een levendige stedelijke omgeving. De ligging in een drukke winkelstraat zorgt voor constante aanvoer van potentiële klanten. Medewerkers kunnen gemakkelijk het pand bereiken dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en de mogelijkheid om te voet of per fiets te komen. Voor zakelijke eigenaren betekent dit dat zij kunnen rekenen op een constante stroom van voorbijgangers, terwijl de nabije voorzieningen zoals supermarkten en apotheken praktische ondersteuning bieden voor zowel personeel als klanten. De aanwezigheid van meerdere restaurants en cafés in de directe omgeving creëert bovendien een aantrekkelijke werkomgeving met mogelijkheden voor zakelijke afspraken buiten het kantoor.
De omgeving rondom het pand biedt een uitgebreid scala aan voorzieningen op korte afstand. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 167 restaurants, 32 apotheken, 20 banken en 53 cafés gevestigd, wat een levendige commerciële sfeer creëert. Voor werknemers en klanten zijn er twee gezondheidscentra in de nabijheid, terwijl voor gezinnen met kinderen 15 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen bereik liggen. De aanwezigheid van acht openbaarvervoerslijnen met 50 haltes in de omgeving maakt de locatie goed bereikbaar zonder auto. De mix van zakelijke, winkel- en vrijetijdsvoorzieningen draagt bij aan een dynamische stedelijke omgeving waar zakelijke activiteiten en dagelijks leven samenkomen.
De kaart toont de centrale ligging van het pand in Las Lagunas, met duidelijke verbindingsroutes naar de kust en omliggende steden. De dichtbijgelegen voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn binnen een straal van 500 meter aangeduid, wat de lokale levendigheid illustreert. De korte afstand tot stranden en golfbanen onderstreept de recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Las Lagunas bevindt zich als stadsdeel van Málaga in een strategische positie tussen de kust en het binnenland. De locatie combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met de nabijheid van de Middellandse Zee. In vergelijking met andere commerciële gebieden in de regio biedt Las Lagunas een goede balans tussen toegankelijkheid, voorzieningenniveau en prijsstelling. De positie tussen Fuengirola en Málaga Stad maakt het tot een verbindingspunt voor zowel lokale inwoners als toeristen, wat de commerciële potentie verhoogt.
De strategische ligging van het pand biedt uitstekende toegang tot belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de Fuengirola en Playa de Santa Amalia, bevinden zich op slechts 1.6 kilometer afstand, wat recreatiemogelijkheden op loopafstand biedt. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse banen binnen korte afstand: Campo Los Lagos op 2.6 kilometer, Cerrado del Aguila Golf op 3.1 kilometer en Mijas Golf op 3.2 kilometer. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is op 19 kilometer gelegen, wat ongeveer 20 minuten rijden is. Een EV-laadpaal bevindt zich op 556 meter afstand, wat praktisch is voor elektrisch vervoer. De haven van Fuengirola, op 1.8 kilometer, biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mild mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 26°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden voor zakelijke activiteiten. Met historisch gemeten 3.895 zonuren per jaar profiteert het pand van overvloedig natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een positieve werkomgeving. Het zwemseizoen duurt vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt, wat recreatiemogelijkheden biedt voor personeel en klanten. De ligging op 25 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en goede ventilatie, terwijl de afwezigheid van extreme hoogteverschillen de toegankelijkheid bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving zijn meerdere stranden beschikbaar die binnen 2 kilometer liggen, waaronder Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia en Playa de San Francisco. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en recreatie buiten werkuren. Voor golfenthousiastelingen zijn er drie golfbanen op korte afstand: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf en Campo Los Olivos. Sportfaciliteiten zoals Ciudad Deportiva Las Lagunas op 0.4 kilometer en Complejo Deportivo Municipal Elola op 0.9 kilometer bieden mogelijkheden voor diverse sportactiviteiten. De aanwezigheid van een zwembad, Piscina María Peláez, op 1.2 kilometer afstand vervolledigt het recreatieve aanbod in de nabije omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Las Lagunas bevindt zich als stadsdeel van Málaga in een strategische positie tussen de kust en het binnenland. De locatie combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met de nabijheid van de Middellandse Zee. In vergelijking met andere commerciële gebieden in de regio biedt Las Lagunas een goede balans tussen toegankelijkheid, voorzieningenniveau en prijsstelling. De positie tussen Fuengirola en Málaga Stad maakt het tot een verbindingspunt voor zowel lokale inwoners als toeristen, wat de commerciële potentie verhoogt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 69 mm |
| Februari | 12.1°C | 69 mm |
| Maart | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mei | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL597398
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID