Dit commerciële pand, gelegen aan een van de drukkere straten van Las Lagunas, Málaga, biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor ondernemers. Met een woonoppervlak van 78 m² en één badkamer, is de ruimte volledig leeg opgeleverd, wat flexibiliteit biedt voor diverse bedrijfsconcepten. De locatie kenmerkt zich door een constante stroom van voetgangers en verkeer, wat zorgt voor zichtbaarheid. Het pand is gereed voor ingebruikname, met een bouwfase die afgerond is in 1970.
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit commerciële pand zich anders. Terwijl de genoemde projecten residentiële woningen betreffen met prijzen die variëren, richt dit aanbod zich specifiek op de commerciële markt. De prijs van €299.000 voor 78 m² commerciële ruimte in Las Lagunas, een actieve stedelijke zone, is conform de locatie-afhankelijke marktprijzen voor zakelijk vastgoed. De nabijheid van voorzieningen en de hoge passage in Las Lagunas, met 167 restaurants en 53 cafés binnen 2 km, onderscheiden deze locatie van meer residentiële of op zichzelf staande projecten in Mijas of Estepona. Torre del Mar, hoewel kustgericht, heeft een ander commercieel profiel. Dit pand biedt specifieke voordelen voor bedrijven die een centrumfunctie zoeken met directe zichtbaarheid, een aspect dat bij de vergelijking met puur woonprojecten minder relevant is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving in de nabijheid van de kust, biedt deze locatie voorzieningen op loopafstand. Het pand profiteert van een directe zichtbaarheid door de ligging aan een hoofdstraat. De omgeving is stedelijk, met een mix van commerciële en residentiële functies die bijdragen aan een levendige sfeer.
Dit pand is ontworpen voor zakelijke doeleinden, met een open indeling die aanpassing aan specifieke bedrijfsbehoeften mogelijk maakt. De ruimte is geschikt voor diverse commerciële activiteiten, van retail tot dienstverlening. De aanwezigheid van een badkamer en aangepaste toegang voor minder validen voldoen aan praktische vereisten.
Dit commerciële pand is reeds voltooid, met de bouw afgerond in 1970. De huidige staat is gereed voor onmiddellijk gebruik, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De focus ligt op de bestaande structuur en de mogelijkheden voor aanpassing aan moderne zakelijke vereisten.
Het pand wordt leeg en casco opgeleverd, zonder specifieke afwerkingen of installaties voor een bepaald type bedrijf. Het is primair ontworpen voor commercieel gebruik en is niet ingericht als woonruimte. De zichtbaarheid aan een drukke straat kan geluidsoverlast met zich meebrengen.
Dit commerciële pand is geschikt voor ondernemers die een nieuwe vestiging zoeken op een locatie met hoge zichtbaarheid en veel passage. Het is een passende keuze voor bijvoorbeeld een winkel, kantoor, kliniek, showroom of praktijkruimte, waar directe interactie met klanten belangrijk is. De open indeling laat ruimte voor personalisatie, geschikt voor start-ups of gevestigde bedrijven die hun aanwezigheid in de regio willen uitbreiden. De nabijheid van voorzieningen zoals sportcentra en recreatieve faciliteiten in de omgeving kan bijdragen aan een levendige werkomgeving. Voor investeerders kan dit pand interessant zijn vanwege de locatie in een actieve commerciële zone, potentieel voor huurinkomsten of waardestijging op de middellange termijn.
Het pand is in 1970 gebouwd en verkeert momenteel in een gereed/uitstekende staat, klaar voor aanpassing aan hedendaagse zakelijke behoeften. De basisstructuur omvat een open ruimte van 78 m² met één badkamer. Kenmerkend zijn de grote ramen aan de straatzijde die zorgen voor natuurlijke lichtinval. Aangepaste toegang voor personen met beperkte mobiliteit is aanwezig. De ruimte wordt leeg en onafgewerkt opgeleverd, wat betekent dat de koper de vrijheid heeft om de afwerking, indeling en installaties volledig naar eigen inzicht en bedrijfsvereisten te realiseren. Er is airconditioning voorzien voor klimaatbeheersing. De vloer is betegeld, wat praktisch is voor commercieel gebruik.
Het commerciële pand wordt aangeboden vanaf €299.000. Dit betreft een enkele unit met een oppervlakte van 78 m² en één badkamer. De prijsstelling reflecteert de locatie in een stedelijk commercieel gebied met hoge zichtbaarheid. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs op basis van andere afmetingen of configuraties, aangezien dit een specifieke unit betreft. De status 'Gereed' geeft aan dat het pand direct beschikbaar is voor aankoop en ingebruikname.
Las Lagunas, gelegen in de provincie Málaga, is een stedelijk gebied dat bekend staat om zijn dynamische commerciële activiteit. Dit pand bevindt zich in een zone met aanzienlijke loop- en verkeersdrukte, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor bedrijven die zichtbaarheid en toegankelijkheid prioriteren. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (182 m), apotheken (248 m) en sportcentra (0.4 km) versterkt het dagelijkse gebruiksgemak. De omgeving biedt een breed scala aan commerciële opties, met 167 restaurants, 53 cafés en 20 banken binnen een straal van 2 km. Dit creëert een levendige atmosfeer die zowel bewoners als bezoekers aantrekt. Het gebied is goed ontsloten door 8 OV-lijnen met 50 haltes, wat de bereikbaarheid ten goede komt, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen naar verder gelegen gebieden nuttig kan zijn.
Het leven in Las Lagunas rondom dit commerciële pand wordt gekenmerkt door de stedelijke dynamiek en de nabijheid van essentiële voorzieningen. De dagelijkse routine wordt beïnvloed door de constante stroom van voetgangers en verkeer, wat zorgt voor levendigheid en potentiële klantenwerving. Binnen een paar honderd meter zijn een supermarkt, apotheek en diverse sportfaciliteiten te vinden, wat het dagelijks leven praktisch en efficiënt maakt. De omgeving telt 167 restaurants en 53 cafés, wat duidt op een rijk culinair aanbod en sociale activiteit. Dit creëert een omgeving waar zowel zakelijke als recreatieve activiteiten gemakkelijk te integreren zijn. Met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is de bereikbaarheid goed geregeld, wat de toegankelijkheid van het pand voor zowel personeel als klanten vergroot.
Dit commerciële pand is gelegen in Las Lagunas, een stedelijk district dat deel uitmaakt van de gemeente Mijas, aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe omgeving met een hoge concentratie van commerciële activiteiten en residentiële gebouwen. De nabijheid van de kustlijn en belangrijke verkeersaders is duidelijk zichtbaar, wat de strategische ligging benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Las Lagunas bevindt zich in de provincie Málaga, een centraal punt aan de Costa del Sol. Het project is gelegen in een stedelijke kern, die bekend staat om zijn commerciële activiteit en voorzieningen. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van nabijgelegen kustplaatsen zoals Fuengirola (ongeveer 1.6 km naar de kustlijn) en de grotere stad Málaga (ongeveer 25 km). Deze centrale ligging binnen de regio vergemakkelijkt toegang tot de bredere infrastructuur en economische centra van de Costa del Sol. De locatie is niet direct aan het strand, maar wel dichtbij, wat een balans biedt tussen stedelijk gemak en kustrecreatie.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is een belangrijk pluspunt. Het ligt op slechts 1.6 km van stranden zoals Playa de Fuengirola en Playa de Santa Amalia, en op 1.8 km van de jachthaven van Fuengirola. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed circa 19 km verwijderd, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Golfbanen zoals Campo Los Lagos (2.6 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) en Mijas Golf (3.2 km) zijn ook binnen korte afstand bereikbaar. Voor dagelijkse behoeften bevinden zich een supermarkt op 182 m en een apotheek op 248 m afstand. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 8 lijnen en 50 haltes, wat zorgt voor goede verbindingen binnen de regio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Las Lagunas wordt gekenmerkt door de mediterrane invloeden van de Costa del Sol. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en historisch 3,895 zonuren per jaar, biedt de regio een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De temperaturen variëren gemiddeld tussen 12°C en 26°C. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer vier maanden. Het pand zelf ligt op een hoogte van 25 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename temperaturen en de nabijheid van de kust. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat directe natuurlijke landschappen minder prominent aanwezig zijn, maar de nabijheid van de kustlijn en de algemene klimaatomstandigheden maken het een aantrekkelijke locatie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. Stranden zoals Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia en Playa de San Francisco liggen op 1.6 tot 1.8 km afstand. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De jachthaven van Fuengirola, op 1.8 km, voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatieve opties. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 3.5 km, waaronder Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf en Mijas Golf. Daarnaast zijn er diverse sportcentra, zoals Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) en Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 km), die toegang bieden tot sportfaciliteiten en zwembaden.
Bron: OpenStreetMap
Las Lagunas bevindt zich in de provincie Málaga, een centraal punt aan de Costa del Sol. Het project is gelegen in een stedelijke kern, die bekend staat om zijn commerciële activiteit en voorzieningen. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van nabijgelegen kustplaatsen zoals Fuengirola (ongeveer 1.6 km naar de kustlijn) en de grotere stad Málaga (ongeveer 25 km). Deze centrale ligging binnen de regio vergemakkelijkt toegang tot de bredere infrastructuur en economische centra van de Costa del Sol. De locatie is niet direct aan het strand, maar wel dichtbij, wat een balans biedt tussen stedelijk gemak en kustrecreatie.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 69 mm |
| Februari | 12.1°C | 69 mm |
| Maart | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mei | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL597398
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN