Kaupallinen tila Las Lagunasin kaupunginosassa Málagassa sijaitsee vilkkaalla liikekadulla lähellä Fuengirolan rannikkoa. 78 neliömetrin tila tarjoaa avoimen suunnittelun, joka sopii monenlaiseen yritystoimintaan. Tämä valmis kiinteistö vuodelta 1970 sijaitsee kaupunkimaisella alueella, jossa on hyvät yhteydet ja palvelut lähellä. Kaupallinen tila on suunniteltu tarjoamaan hyvän näkyvyyden ja helpon saavutettavuuden asiakkaille. Kiinteistössä on yksi wc-tila ja sovitettu pääsy liikuntaesteisille.
Las Lagunas sijaitsee keskeisellä paikalla Costa del Solin lounaisrannikolla, ja tarjoaa erinomaisen yhdistelmän kaupunkimaista elämää ja rannikon läheisyyttä. Vertaamalla tätä kaupallista tilaa muihin alueen vastaaviin kiinteistöihin, kuten Aquamar-projektiin Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) tai Lantana Residencial -projektiin Mijasissa (alkaen 205 000 €), voidaan todeta, että Las Lagunasin sijainti tarjoaa paremman yhteyden sekä rannikolle että kaupunkipalveluihin. Torre del Mar on enemmän turistipainotteinen, kun taas Mijas on rauhallisempi ja asuntokeskeisempi. Las Lagunas sen sijaan tarjoaa vilkkaan kaupunkiympäristön, jossa on jatkuvaa asiakasvirtaa paikallisista asukkaista ja turisteista. Hinta (299 000 €) on kohtuullinen sijaintiin ja tilan kokoon nähden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Liiketila sijaitsee Las Lagunasin kaupunginosassa Málagassa, noin 1,6 kilometrin päässä Fuengirolan rannoista. Se on osa kaupunkimaista ympäristöä, jossa on laaja valikoima palveluita kävelymatkan päässä. Alueella on tiheästi asuttu ja liiketoimintaa keskittynyt, mikä tarjoaa hyvät mahdollisuudet näkyvyydelle ja asiakasvirroille. Lähimmät rannat, Playa de Fuengirola ja Playa de Santa Amalia, ovat lyhyen matkan päässä.
Tämä kaupallinen tila sopii yrittäjille, jotka tarvitsevat avoimen ja joustavan tilan liiketoiminnalleen. 78 neliömetrin koko mahdollistaa monipuolisen käytön, kuten kahvilan, vähittäisliikkeen tai toimiston. Tilan sijainti vilkkaalla kadulla tarjoaa hyvät mahdollisuudet asiakkaiden saavuttamiseen. Liikuntaesteisille sovitettu pääsy lisää saavutettavuutta. Yksi wc-tila riittää pienemmän liiketoiminnan tarpeisiin.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 1970, mikä tekee siitä vakiintuneen osan alueen kaupunkikuvaa. Kiinteistö on täysin valmis ja käyttökuntoinen, ilman rakennusvaiheen riskejä tai viivästyksiä. Tämä antaa yritykselle välittömän mahdollisuuden aloittaa toiminta ilman odottelua. Kiinteistö on hyväksytty ja kaikki luvat kunnossa, mikä nopeuttaa käyttöönottoa.
Kiinteistö ei tarjoa asuinpuita eikä se sovellu asuinkäyttöön ilman muutoksia. Pinta-ala rajoittaa suurten varastotilojen tai monimutkaisten tuotantotilojen perustamista. Talon ikkunat ovat kadulle päin, mikä voi rajoittaa luonnonvalon saantia takaosasta. Kiinteistössä ei ole erillistä sisäänkäyntivarastoa tai tavaroiden lastauspaikkaa. Vanha rakennusvuosi saattaa vaatia joitakin teknisiä päivityksiä moderneen liiketoimintaan.
Tämä kaupallinen tila sopii yrittäjälle, joka haluaa perustaa liiketoiminnan alueelle, jossa on jo valmis asiakaskunta ja vilkas ihmistoiminta. Se on erinomainen valinta kahvilan, pienestä vähittäisliikkeestä, palvelupisteestä tai erikoisliikkeestä kiinnostuneelle. Tila on myös sopiva ammatinharjoittajalle, kuten kosmetologille, fysioterapeutille tai muulle palveluntarjoajalle, joka tarvitsee näkyvän sijainnin. Kiinteistö soveltuu myös sijoittajalle, joka etsii vuokrattavaa liiketilaa alueelta, jossa on jatkuvaa kysyntää. Yrittäjälle, joka haluaa hyödyntää alueen matkailua ja paikallista asutuskeskittymää, tämä tila tarjoaa hyvät lähtökohdat.
Liiketila on valmistunut vuonna 1970, mikä kuvastaa sen rakenteiden perinteisempiä materiaaleja ja rakennustapoja. Kiinteistön yleiskunto on hyvä, ja se on suunniteltu kaupalliseen käyttöön. Lattiat ovat laatoitettuja, mikä on käytännöllinen ja kestävä ratkaisu liiketilassa. Vesipisteet ja sähköt ovat perustasolla, mikä mahdollistaa muokkaukset eri liiketoimintojen tarpeisiin. Julkisivun suuret ikkunat tarjoavat hyvän näkyvyyden ja luonnonvalon tilaan. Liikuntaesteisille sovitettu sisäänkäynti osoittaa, että kiinteistössä on otettu huomioon saavutettavuusvaatimukset. Vaikka rakennus on vanhempi, se on hyvin ylläpidetty ja täyttää nykyiset kaupallisten tilojen perusvaatimukset.
Kaupallinen tila Las Lagunasissa on hinnoiteltu 299 000 euroon, mikä on kilpailukykyinen hinta alueella sijaitsevalle liiketilalle. Hinnassa on huomioitu kiinteistön sijainti vilkkaalla kadulla, valmius käyttöön ottaa sekä 78 neliömetrin tila. Alueella tapahtuva kaupankäynti on ollut aktiivista, viime vuoden aikana on toteutunut noin 3 800 kiinteistökauppaa. Vertaamalla lähialueen vastaaviin kiinteistöihin, kuten Aquamar-projektiin Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) tai Lantana Residencial -projektiin Mijasissa (alkaen 205 000 €), tämä tila on keskitasoa hinnaltaan sijaintinsa ja kuntonsa huomioiden.
Las Lagunasin kaupallinen tila tarjoaa dynaamisen ympäristön yritystoiminnalle. Alue on elinvoimainen kaupunkialue, jossa on jatkuvaa ihmistoimintaa sekä jalkaisin että autolla. Liiketilan sijainti vilkkaalla kadunpätkällä takaa päivittäisen näkyvyyden ja potentiaalisen asiakasvirran. Aamupäivästä alkaen kadulla on liikkumista, kun paikalliset asukkaat asiakas lähikaupoissa ja palveluissa. Keskipäivällä lisääntyy asiakkaiden määrä, kun lounastajat ja asiakkaat liikkeillä. Iltapäivällä alue on edelleen aktiivinen, kun ihmiset palaavat töistä ja hoitavat asioita. Läheiset rannat tuovat lisää ihmisiä alueelle erityisesti viikonloppuisina ja turistisesonkien aikana. Kaupallinen tila soveltuu erityisen hyvin yritykselle, joka hyötyy jatkuvasta ihmisliikenteestä ja paikallisesta asiakaskunnasta.
Las Lagunas sijaitsee Fuengirolan kaupungin osassa Málagan maakunnassa, ja tarjoaa kaupunkimaista elinympäristöä kaikkine palveluineen. Alueella on 167 ravintolaa, 53 kahvilaa, 32 apteekkia ja 20 pankkia 2 kilometrin säteellä, mikä tekee siitä kätevän paikan sekä asua että toimia. Koulutuspalvelut ovat kattavat, lähialueella on 15 peruskoulua ja 10 toisen asteen koulua. Terveydenhuoltopalvelut ovat myös saatavilla, lähimmät terveyskeskukset ovat lyhyen matkan päässä. Julkisen liikenteen verkosto kattaa 8 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Rannikkoalueen elämäntyyli yhdistettynä kaupunkimaisiin palveluihin tekee Las Lagunasin ympäristöstä monipuolisen ja toimivan.
Kartta näyttää kaupallisen tilan sijainnin Las Lagunasin kaupunginosassa Málagassa. Kiinteistö sijaitsee keskeisellä paikalla vilkkaalla liikekadulla, lähellä palveluita ja noin 1,6 km päässä Fuengirolan rannoista. Kartalta näkee myös läheiset golfkentät ja kulkuyhteydet, jotka tekevät sijainnista erinomaisen yritystoiminnalle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Las Lagunas sijaitsee Fuengirolan kaupungin osassa Málagan maakunnassa, noin 30 km päässä Málagan kaupungista etelään. Se on osa Costa del Solin lounaisrannikkoa, joka tunnetaan laajalti suosittuna lomakohteena ja asuinalueena. Alue on hyvin integroitunut sekä Málagan että Fuengirolan palvelutarjontaan ja liikenneverkkoihin. Lähellä sijaitsevat Marbella ja Benalmádena laajentavat alueen tarjoamia mahdollisuuksia vielä entisestään.
Liiketila sijaitsee erinomaisella paikalla suhteessa tärkeimpiin palveluihin ja kohteisiin. Lähimmät rannat, Playa de Fuengirola ja Playa de Santa Amalia, ovat vain 1,6 kilometrin päässä, mikä tekee niistä helposti saavutettavia kävellen tai lyhyellä ajomatalla. Fuengirolan satama sijaitsee 1,8 kilometrin päässä. Málagan lentokenttä on noin 19 kilometrin päässä, mikä tekee kansainvälisistä yhteyksistä käteviä. Golfareena on hyvin lähellä, Campo de Los Lagos -golfkenttä on 2,6 kilometrin päässä, ja useita muita kenttiä on 3 kilometrin säteellä. Päivittäistavarat saa lähimmästä supermarketista vain 182 metrin päästä, ja apteekki on 248 metrin etäisyydellä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunasin alue nauttii tyypillisestä Costa del Solin ilmastosta, jossa on keskimäärin 3 895 auringonpaistetuntia vuodessa. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,6°C, ja lämpötilat vaihtelevat yleensä 12-26°C välillä vuoden aikana. Alueen korkeus merenpinnasta on vain 25 metriä, mikä vaikuttaa mietoon ilmastoon. Veden lämpötila on riittävän lämmintä uimiseen (yli 20°C) noin 4 kuukauden ajan vuodesta, yleensä toukokuusta syyskuuhun. Tämä tekee alueesta houkuttelevan ympärivuotiseen asumiseen ja erityisesti suosituun kesäsesonkiin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähiseudun rannat ovat merkittävä vetonaula, ja kolme lähintä rantaa (Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia ja Playa de San Francisco) sijaitsevat vain 1,6-1,8 kilometrin päässä. Nämä rannat tarjoavat paitsi virkistysmahdollisuuksia asukkaille, myös houkuttelevat turisteja alueelle, mikä lisää liiketoiminnan potentiaalia. Golffanaticoille alue on unelma, sillä useat korkeatasoiset golfkentät sijaitsevat lähellä: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) ja Mijas Golf (3,2 km). Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset, ja lähellä on useita urheilukeskuksia, kuten Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) ja Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km).
Lähde: OpenStreetMap
Las Lagunas sijaitsee Fuengirolan kaupungin osassa Málagan maakunnassa, noin 30 km päässä Málagan kaupungista etelään. Se on osa Costa del Solin lounaisrannikkoa, joka tunnetaan laajalti suosittuna lomakohteena ja asuinalueena. Alue on hyvin integroitunut sekä Málagan että Fuengirolan palvelutarjontaan ja liikenneverkkoihin. Lähellä sijaitsevat Marbella ja Benalmádena laajentavat alueen tarjoamia mahdollisuuksia vielä entisestään.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 69 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 54 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 33 mm |
| Toukokuu | 18.2°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 5 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 56 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 84 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL597398
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID