Kommersielt lokale til salgs i Las Lagunas, Málaga, med en sentral beliggenhet i et travelt forretningsområde. Lokalet på 78 m² har en åpen planløsning med store vinduer mot gaten som gir god synlighet og naturlig lys. Eiendommen ble ferdigstilt i 1970 og har ett bad. Prisen er satt til €299,000. Lokalet er tomt og klart for tilpasning etter kjøpers behov og forretningsidé.
Dette kommersielle lokalet i Las Lagunas tilbyr et konkurransefortrinn gjennom sin sentrale beliggenhet i et etablert urbant område. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) er dette lokalet dyrere, men tilbyr bedre tilgang til Málaga by og infrastrukturelle fordeler. I forhold til Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) representerer dette lokalet en mer eksklusiv beliggenhet med bedre synlighet. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) kan tilby nyere bygg, men Las Lagunas har fordelen av et mer etablert lokalsamfunn. Regionen rundt Las Lagunas skiller seg fra andre kystområder gjennom sin blanding av lokale spanske innbyggere og internasjonale beboere, noe som skaper et mer stabilt kundegrunnlag året rundt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Kommersielt lokale lokalisert i Las Lagunas, et urbant område i Málaga. Eiendommen ligger i en sentral gate med høy fottrafikk og god tilgjengelighet til lokale tjenester. Beliggenheten tilbyr synlighet mot gaten og nærhet til boligområder, noe som sikrer en jevn strøm av potensielle kunder.
Som et forretningslokale tilfredsstiller egenskapen behov for synlighet, tilgjengelighet og tilpasningsdyktig plass. Den åpne planløsningen uten interne skillevegger gir mulighet for skreddersøm av ulike forretningskonsepter. Store vinduer mot gaten gir god eksponering og naturlig belysning.
Eiendommen ble opprinnelig ferdigstilt i 1970, noe som indikerer en etablert bygning i et utviklet område. Selv om bygningen ikke er ny, representerer den et stabilt fundament for virksomhet i et område med etablert infrastruktur og tjenester.
Eiendommen har ingen soverom, noe som begrenser bruken til utelukkende kommersielle formål. Med kun ett bad kan dette være en begrensning for visse typer virksomheter med høyt antall ansatte eller kunder. Etablert i 1970, kan eiendommen ha eldre tekniske installasjoner.
Dette kommersielle lokalet passer spesielt godt for etablering av virksomheter som er avhengige av god synlighet og fottrafikk. Det passer for gründere som ønsker å starte et nytt konsept i et etablert område med eksisterende kundegrupper. Virksomheter som kafeer, småbutikker, kontortjenester eller spesialiserte tjenester vil dra nytte av beliggenheten. Eiendommen passer også for etablerte bedrifter som ønsker å utvide til et mer sentralt område. Med sin åpne planløsning gir det fleksibilitet for ulike konsepter som krever skreddersydde løsninger.
Kommersielle lokaler presenteres med en enkel men funksjonell utforming. En av de fremtredende kvalitetene er de store vinduene mot gaten som gir rikelig med naturlig lys og fremragende kommersiell synlighet. Dette er avgjørende for de fleste virksomheter som ønsker å utnytte naturlig belysning. Lokalene har en fullt utstyrt badfasilitet med flislagt gulv, en praktisk løsning for både ansatte og kunder. Planløsningen er helt åpen uten interne skillevegger, noe som gir maksimal fleksibilitet. Bygningen har klimakontroll med aircondition, en viktig funksjon i det spanske klimaet.
Prisen for dette kommersielle lokalet er satt til €299,000. Dette posisjonerer eiendommen i mellomsegmentet for kommersielle eiendommer i Las Lagunas-området. Prisen reflekterer lokalets størrelse på 78 m², den sentrale beliggenheten og den generelle tilstanden av bygningen. Sammenlignet med andre kommersielle eiendommer i regionen, representerer dette et konkurransedyktig prisnivå for et lokale med god synlighet.
Dette kommersielle lokalet i Las Lagunas fungerer som en dynamisk forretningseiendom i et urbant miljø. Beliggenheten i et travelt område sikrer konstant aktivitet rundt eiendommen gjennom hele dagen. Mange lokale tjenester og bedrifter i nærheten skaper en symbiotisk effekt hvor kunder lett beveger seg mellom ulike etableringer. Den gode tilgjengeligheten til fots eller med sykkel gjør området tilgang for lokalsamfunnet. Beliggenheten nær boligområder betyr at mange kan nå lokalet på kort tid, enten for dagligdagse ærender eller spesialiserte tjenester.
Las Lagunas-området preges av et urbant miljø med velutviklet infrastruktur som støtter et aktivt kommersielt og sosialt liv. Området har etablert seg som et sentralt knutepunkt med gode transportforbindelser, både med bil og offentlig transport. Med 8 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, er området godt tilkoblet resten av Málaga-regionen. Den urbane naturen tilbyr en bred variasjon av tjenester og bedrifter i umiddelbar nærhet, noe som skaper et økosystem der kommersielle enheter støtter hverandre.
Kartet viser eiendommens sentrale beliggenhet i Las Lagunas-området, med tydelig tilknytning til nærliggende bygningsstrukturer og gatenett. Den urbane tetheten er tydelig med tett bebyggelse og godt utviklet infrastruktur. Posisjonen gir直观 oversikt over tilgjengeligheten til Fuengirola mot sør og Málaga mot nordøst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Dette kommersielle lokalet er strategisk plassert i Las Lagunas, som fungerer som et broområde mellom Fuengirola og Málaga. Beliggenheten gir fordelen av nærhet til to større bysentre med Fuengirola bare noen få kilometer mot sør og Málaga by mot nordøst. Denne posisjonen gjør Las Lagunas til et naturlig knutepunkt for både lokale tjenester og regionale forretningsforbindelser. Området har utviklet seg til å bli et selvstendig kommersielt senter med sin egen identitet, samtidig som det drar nytte av nærheten til etablerte destinasjoner.
Dette kommersielle lokalet har utmerket tilgjengelighet til nøkkelfasiliteter i regionen. Nærmeste strand, Playa de Fuengirola og Playa de Santa Amalia, ligger bare 1,6 km unna. Málaga lufthavn befinner seg 19 km unna, noe som gjør det praktisk for internasjonale forretningsforbindelser. Golfentusiaster har flere alternativer innen kort avstand, med Campo Los Lagos golfbane 2,6 km unna. Supermarkeder er spesielt tilgjengelige med en bare 182 meter unna, noe som er avgjørende for daglig drift.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas nyter et typisk middelhavsklimat med 3,895 soltimer årlig, noe som skaper et gunstig miljø for kommersiell aktivitet gjennom store deler av året. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen ligger på 18,6°C, med månedlige variasjoner mellom 12°C og 26°C. Dette milde klimaet bidrar til stabil kundetrafikk uten store sesongvariasjoner. Området har et fire måneder langt svømmesesong når vanntemperaturen holder over 20°C. Eiendommen ligger 25 meter over havet, noe som gir en lett bris og modererer temperaturer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærheten til flere strandområder gir betydelige fordeler for dette kommersielle lokalet. Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia og Playa de San Francisco ligger alle innen 2 km avstand. Regionen tilbyr også gode golfmuligheter med Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) og Mijas Golf (3,2 km) i nærheten. Dette tiltrekker seg en velstående kundegruppe. For sportslig aktivitet finnes Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) og Polideportivo Las Cañadas (1,1 km) i umiddelbar nærhet.
Kilde: OpenStreetMap
Dette kommersielle lokalet er strategisk plassert i Las Lagunas, som fungerer som et broområde mellom Fuengirola og Málaga. Beliggenheten gir fordelen av nærhet til to større bysentre med Fuengirola bare noen få kilometer mot sør og Málaga by mot nordøst. Denne posisjonen gjør Las Lagunas til et naturlig knutepunkt for både lokale tjenester og regionale forretningsforbindelser. Området har utviklet seg til å bli et selvstendig kommersielt senter med sin egen identitet, samtidig som det drar nytte av nærheten til etablerte destinasjoner.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| Desember | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL597398
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID