लास लगूनास, मालागा में स्थित यह व्यावसायिक स्थल शहर के व्यस्ततम क्षेत्रों में से एक में 78 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल में फैला है। यह 1970 में पूरा हुआ था और एक खुले लेआउट के साथ आता है जो विभिन्न प्रकार के व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए उपयुक्त है। सड़क की ओर मुखी बड़ी खिड़कियों के कारण यह प्रतिष्ठान प्राकृतिक प्रकाश से भरपूर है और ग्राहकों के लिए उत्कृष्ट दृश्यता प्रदान करता है। कीमत €299,000 से शुरू होती है।
लास लगूनास में यह व्यावसायिक स्थल क्षेत्र में अन्य विकल्पों की तुलना में कई फायदे प्रदान करता है। टोरे डेल मार में अक्वामारिन (€269,950 से शुरू) छोटे शहर के वातावरण में स्थित है, लेकिन कम व्यावसायिक गतिविधि है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) अधिक आवासीय है और व्यावसायिक दृश्यता कम है। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) एक पर्यटन क्षेत्र में है, लेकिन स्थानीय आबादी की पहुंच सीमित है। लास लगूनास में इस स्थान का फायदा यह है कि यह स्थानीय निवासियों और पर्यटकों दोनों के लिए सुलभ है, जो व्यापार के लिए एक स्थिर ग्राहक आधार प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह व्यावसायिक प्रतिष्ठान लास लगूनास के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां दैनिक यातायात और पैदल यात्रियों का सतत प्रवाह होता है। स्थानीय सुविधाओं तक पैदल या साइकिल द्वारा आसानी से पहुंचा जा सकता है। समुद्र तटों से केवल 1.6-1.8 किमी और मालागा एयरपोर्ट से 19 किमी की दूरी पर, यह स्थान व्यापार के लिए एक रणनीतिक बिंदु प्रदान करता है।
चूंकि यह एक व्यावसायिक स्थल है, यह विभिन्न प्रकार के व्यावसायिक जरूरतों को पूरा करता है। खुला लेआउट दुकान, कार्यालय, क्लिनिक या शोरूम जैसे विभिन्न व्यवसायों के लिए अनुकूलन योग्य स्थान प्रदान करता है। सड़क की ओर मुखी होने के कारण यह ग्राहकों की आकर्षण और दृश्यता के लिए उपयुक्त है, जो एक सफल व्यावसायिक संचालन के लिए महत्वपूर्ण है।
यह व्यावसायिक स्थल 1970 में पूरा हुआ था और वर्तमान में उपयोग के लिए तैयार है। इमारत पहले से ही स्थापित है और किसी निर्माण प्रक्रिया की प्रतीक्षा नहीं करनी पड़ती है। संपत्ति को तुरंत व्यावसायिक गतिविधियों के लिए अनुकूलित और उपयोग किया जा सकता है, जो तुरंत व्यापार शुरू करने की अनुमति देता है।
यह परियोजना कोई आवासीय सुविधाएं प्रदान नहीं करती है क्योंकि यह विशेष रूप से व्यावसायिक उपयोग के लिए डिज़ाइन की गई है। इसमें कोई शयनकक्ष नहीं हैं और आवासीय उद्देश्यों के लिए उपयुक्त नहीं है। इमारत की उम्र (1970) का मतलब है कि यह नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा नहीं कर सकती है, हालांकि इसमें एयर कंडीशनिंग स्थापित है।
यह व्यावसायिक स्थल उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित शहरी क्षेत्र में व्यापार शुरू करना चाहते हैं जहां पहले से ही नियमित ग्राहक आवागमन होता है। खुदरा दुकान, कैफे, सौंदर्य प्रसाधन क्लिनिक, कार्यालय या छोटी सेवा व्यवसाय संचालित करने वाले व्यवसायियों के लिए यह विशेष रूप से उपयुक्त है। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो एक स्थिर आय चाहते हैं क्योंकि क्षेत्र में पर्यटन गतिविधि वर्ष भर जारी रहती है, और स्थानीय आबादी भी महत्वपूर्ण है। निवेशक जो वाणिज्यिक अचल संपत्ति में रुचि रखते हैं, उनके लिए भी यह आकर्षक हो सकता है।
इस व्यावसायिक प्रतिष्ठान में व्यावहारिक और कार्यात्मक सामग्रियों का उपयोग किया गया है जो व्यावसायिक उपयोग के लिए उपयुक्त हैं। फर्श टाइल्स से बना है, जो आसान सफाई और रखरखाव सुनिश्चित करता है। बाथरूम में मूलभूत सुविधाएं हैं और यह कॉम्पैक्ट डिज़ाइन में है। इमारत में एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो गर्म गर्मियों के महीनों में ग्राहकों और कर्मचारियों के लिए आरामदायक वातावरण बनाए रखने में मदद करता है। प्रतिष्ठान में कम से कम पूर्व-निर्मित तत्व हैं, जो नए मालिक को अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार स्थान को अनुकूलित करने की पूरी स्वतंत्रता देता है।
इस व्यावसायिक प्रतिष्ठान की कीमत €299,000 से शुरू होती है। यह मूल्य 78 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल और प्रतिष्ठित व्यावसायिक क्षेत्र में इसके स्थान को ध्यान में रखकर निर्धारित किया गया है। क्षेत्र में इसी तरह के व्यावसायिक स्थलों की तुलना में, यह मूल्य प्रतिस्पर्धी माना जाता है, विशेष रूप से इसकी उच्च दृश्यता और पैदल यातायात को देखते हुए। कोई अतिरिक्त शुल्क या छिपी लागत नहीं है, और संपत्ति तुरंत व्यावसायिक गतिविधियों के लिए उपलब्ध है।
लास लगूनास में यह व्यावसायिक स्थल एक जीवंत शहरी व्यावसायिक क्षेत्र में स्थित है जो निरंतर गतिविधि से भरा रहता है। दिन के दौरान, स्थानीय निवासी और पर्यटक आस-पास की दुकानों, रेस्तरां और सेवाओं का उपयोग करने के लिए इस क्षेत्र में आते हैं। प्रतिष्ठान की सड़क की ओर मुखी स्थिति उच्च पैदल यातायात को आकर्षित करती है, जो खुदरा या सेवा व्यवसायों के लिए आदर्श बनाती है। क्षेत्र में 2 किमी के दायरे में 167 रेस्तरां, 53 कैफे और 32 फार्मेसी हैं, जो एक स्थिर ग्राहक आधार सुनिश्चित करते हैं।
लास लगूनास में यह व्यावसायिक स्थल एक अच्छी तरह से जुड़े हुए शहरी क्षेत्र में स्थित है। सबसे निकटतम सुपरमार्केट केवल 182 मीटर दूर है, और फार्मेसी 248 मीटर पर स्थित है। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, जो कर्मचारियों और ग्राहकों के लिए आसान पहुंच प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 9.3 किमी दूर है, और 2 स्वास्थ्य केंद्र आसपास उपलब्ध हैं। यह स्थान न केवल स्थानीय निवासियों बल्कि पर्यटकों के लिए भी सुलभ है, जो व्यावसायिक ग्राहक आधार को विविध बनाता है।
यह नक्शा लास लगूनास में व्यावसायिक प्रतिष्ठान की सटीक स्थिति दर्शाता है। यह क्षेत्र फुएनगीरोला के केंद्रीय व्यापारिक क्षेत्र में स्थित है, जहां उच्च पैदल यातायात और वाणिज्यिक गतिविधि होती है। नक्शे में निकटतम समुद्र तट, परिवहन संपर्क, और प्रमुख सड़कें दिखाई गई हैं, जो स्थान की पहुंच और दृश्यता को स्पष्ट करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
लास लगूनास मालागा प्रांत के फुएनगीरोला नगरपालिका में स्थित एक शहरी क्षेत्र है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी तट पर स्थित है और मालागा शहर से लगभग 30 किमी दूर है। इसकी स्थिति इसे एक आदर्श व्यावसायिक स्थल बनाती है क्योंकि यह स्थानीय और पर्यटन दोनों बाजारों की सेवा करता है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 3,800 अचल संपत्ति लेनदेन होते हैं, जो एक स्थिर और गतिशील बाजार का संकेत देते हैं। इसकी समुद्र तट के करीबी पहुंच और शहरी सुविधाओं के संयोजन ने इसे क्षेत्र में एक आकर्षक व्यावसायिक केंद्र बना दिया है।
समुद्र तट की दूरी: प्लाया डी फुएनगीरोला (1.6 किमी), प्लाया डी सांता अमेलिया (1.6 किमी), और प्लाया डी सैन फ्रांसिस्को (1.8 किमी)। मालागा-कोस्टा डेल सोल एयरपोर्ट 19 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कैंपो लॉस लागोस (2.6 किमी), सेराडो डेल आगिला गोल्फ (3.1 किमी), और मिजास गोल्फ (3.2 किमी) निकट हैं। ये सुविधाएं व्यापार के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती हैं क्योंकि वे ग्राहकों को आकर्षित करती हैं जो इन गतिविधियों का आनंद लेने के बाद खरीदारी या सेवाओं का उपयोग कर सकते हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
लास लगूनास में औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है, जिसमें गर्मियों में औसतन 26°C और सर्दियों में 12°C तक पहुंचता है। प्रतिवर्ष 3,895 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल परिस्थितियां प्रदान करता है। जल का तापमान 20°C से अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। समुद्र तल से 25 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, क्षेत्र में एक समशीतोष्ण जलवायु है जो वर्ष भर व्यावसायिक गतिविधियों के लिए उपयुक्त है। यह जलवायु नियमित ग्राहक आवागमन सुनिश्चित करता है, खासकर पर्यटन के मौसम के दौरान।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया डी फुएनगीरोला और प्लाया डी सांता अमेलिया हैं, दोनों ही 1.6 किमी की दूरी पर स्थित हैं। ये समुद्र तट पर्यटकों और स्थानीय निवासियों दोनों के लिए लोकप्रिय हैं, जो व्यावसायिक क्षेत्र में अतिरिक्त यातायात लाते हैं। गोल्फ प्रेमी कैंपो लॉस लागोस, सेराडो डेल आगिला गोल्फ, और मिजास गोल्फ का आनंद ले सकते हैं, ये सभी 3.2 किमी के भीतर स्थित हैं। खेल सुविधाओं में सिउडाद डेपोर्टिवा लास लगूनास (0.4 किमी), कॉम्पलेजो डेपोर्टिवो म्युनिसिपल एलोला (0.9 किमी), और पोलीडेपोर्टिवो लास कानाडास (1.1 किमी) शामिल हैं। ये सुविधाएं क्षेत्र में एक सक्रिय जीवनशैली को बढ़ावा देती हैं और व्यवसायों के लिए नियमित ग्राहक प्रवाह सुनिश्चित करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
लास लगूनास मालागा प्रांत के फुएनगीरोला नगरपालिका में स्थित एक शहरी क्षेत्र है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी तट पर स्थित है और मालागा शहर से लगभग 30 किमी दूर है। इसकी स्थिति इसे एक आदर्श व्यावसायिक स्थल बनाती है क्योंकि यह स्थानीय और पर्यटन दोनों बाजारों की सेवा करता है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 3,800 अचल संपत्ति लेनदेन होते हैं, जो एक स्थिर और गतिशील बाजार का संकेत देते हैं। इसकी समुद्र तट के करीबी पहुंच और शहरी सुविधाओं के संयोजन ने इसे क्षेत्र में एक आकर्षक व्यावसायिक केंद्र बना दिया है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 69 mm |
| मार्च | 14.1°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 33 mm |
| मई | 18.2°C | 28 mm |
| जून | 22.3°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL597398
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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