Poslovni prostor u srcu Las Lagunasa, Málaga, površine 78 m² s jednom kupaonicom. Nalazi se u urbanom okruženju s blizinom obalnog područja. Komercijalni prostor ima izvrsnu vidljivost i stalni pješački i prometni tok. Zgrada je izgrađena 1970. godine i u odličnom je stanju. Lokacija nudi brojne pogodnosti za različite vrste poslovnih aktivnosti, od maloprodaje do uslužnih djelatnosti.
U usporedbi s sličnim komercijalnim nekretninama u regiji, ovaj poslovni prostor u Las Lagunasu nudi više prednosti. U usporedbi s projektom Aquamar u Torre del Mar (cijene od €269.950), Las Lagunas pruža bolju urbanu povezanost i veću koncentraciju potencijalnih kupaca. Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) primarno su stambeni projekti, dok ovaj poslovni prostor nudi isključivo komercijalne mogućnosti u razvijenom poslovnom okruženju. Las Lagunas predstavlja jednu od najprometnijih poslovnih zona u općini Mijas, s više od 3800 transakcija nekretnina godišnje, što ukazuje na dinamično tržište i stabilnu potražnju. U usporedbi s drugim komercijalnim zonama u Costa del Sol, Las Lagunas nudi povoljniju cijenu po kvadratnom metru uz istovremenu blizinu ključnim turističkim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Poslovni prostor smješten je u jednoj od najprometnijih ulica Las Lagunasa, na samo 1,6 km od plaže Fuengirola. U neposrednoj blizini nalaze se brojne trgovine, restorani i uslužne djelatnosti. Lokacija omogućava dobru pristupačnost pješice, biciklom ili vozilom, s više od 50 stanica javnog prijevoza u okolici.
Poslovni prostor pruža slobodu prilagodbe prema specifičnim poslovnim potrebama. S open-plan dizajnom i velikim prozorima prema ulici, prostor nudi dovoljno prirodnog svjetla i vidljivosti za različite vrste poslova. Prilagođen pristup za osobe s smanjenom pokretljivošću čini ga pristupačnim svim klijentima.
Poslovni prostor je potpuno izgrađen i predan za korištenje još 1970. godine. Zgrada je u odličnom stanju s potrebnim infrastrukturnim vezama. Postoji mogućnost renoviranja i prilagodbe prostora prema zahtjevima novog vlasnika bez potrebe za čekanjem na izgradnju ili dobivanje dozvola.
Poslovni prostor ne nudi stambene prostage nudi isključivo komercijalno korištenje. Ne uključuje parking mjesto u sklopu nekretnine. Zbog godine izgradnje (1970.), ne ispunjava najnovije standarde energetske učinkovitosti bez dodatnih ulaganja. Prostor nema namjenski inventar ili opremu.
Ovaj poslovni prostor odgovara poduzetnicima koji traže vidljivu lokaciju za svoju djelatnost. Pogodan je za otvaranje maloprodajnih trgovina, kafića, ureda, salona ljepote ili ambulanta. Prostor nudi dovoljno fleksibilnosti za različite vrste poslovnih modela, od prodaje na veliko do usluga za krajnje kupce. Zbog prilagođenog pristupa, pogodan je za poslove koje zahtijevaju dostupnost osobama s invaliditetom. Informativni centri, turističke agencije ili financijske usluge također bi se dobro uklopile u ovu dinamiku. Za poduzetnike koji žele započeti novi posao ili proširiti postojeći na atraktivnoj lokaciji, ovaj prostor pruža solidan temelj za razvoj.
Poslovni prostor karakterizira funkcionalan dizajn s naglaskom na praktičnost. Zidovi su održavi u dobrom stanju s mogućnošću jednostavnog preuređenja. Podovi su izrađeni od trajnih materijala prikladnih za komercijalnu upotrebu. Kupaonica je funkcionalna s potrebnom sanitarnom opremom. Prozori su veliki i pružaju dobru osvijetljenost prostora, uz istovremenu funkciju izložbenog prostora. Ulazna vrata su robustna i sigurnosna, prilagođena komercijalnoj namjeni. Instalacije su u dobrom stanju, iako bi se mogle modernizirati u skladu s novim zahtjevima energetske učinkovitosti. Sustav klimatizacije osigurava ugodne radne uvjete tijekom cijele godine.
Cijena poslovnog prostora iznosi od €299,000. Osnovna cijena odnosi se na prazan poslovni prostor bez namjenskog namještaja ili opreme. Moguće su dodatne troškove povezane s prilagodbom prostora specifičnim poslovnim potrebama. Cijena je konkurentna u odnosu na slične komercijalne nekretnine u istom području, uzimajući u obzir lokaciju i veličinu prostora. Konačna cijena može varirati ovisno o dodatnim uslugama i dogovorima.
Las Lagunas predstavlja urbanu trgovačku četvrt s dinamičnim prometom tijekom cijelog dana. Poslovni prostor nalazi se u središtu prometne ulice gdje dnevno prolazi velik broj potencijalnih kupaca. Područje karakterizira mješavina lokalnih stanovnika i turista, posebno tijekom ljetnih mjeseca. Blizina plaža i sportskih centara doprinosi stalnom prometu ljudi. U blizini se nalazi više od 50 restorana i kafića, što stvara priliku za sinergiju s drugim poslovnim subjektima. Područje je dobro povezano s javnim prijevozom, što olakšava dolazak zaposlenima i klijentima.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost s ključnim sadržajima u širem okruženju. Na raspolaganju je 8 linija javnog prijevoza s 50 stanica u pješačkoj udaljenosti. Supermarketi nalaze se na svega 182 metara, dok su ljekarne udaljene 248 metara. Područje je bogato ugostiteljskim objektima, s 167 restorana i 53 kafića u krugu od 2 kilometara. Sportski centar Ciudad Deportiva Las Lagunas nalazi se na samo 400 metara, što pruža dodatne rekreativne mogućnosti. Zdravstvene usluge dostupne su u dva zdravstvena centra u neposrednoj blizini, dok bolnica udaljena 9,3 kilometara. Područje karakterizira dobra kombinacija poslovnih i stambenih sadržaja, stvarajući urbanu sredinu s raznolikim sadržajima.
Lokacija poslovnog prostora prikazana je u urbanom središtu Las Lagunasa. Karte pokazuju blizinu ključnih sadržaja uključujući plaže, sportske centre i golf terene. Crvene točke označavaju komercijalne zone, zelene površine predstavljaju rekreacijske prostore, dok plave linije prikazuju glavne prometnice koje povezuju lokaciju s okolnim gradovima i zračnom lukom.
Približno područje · točna adresa na upit
Las Lagunas predstavlja urbano poslovno središte unutar općine Mijas, između Fuengirole i Málage. Nalazi se u srcu Costa del Sol, što ga čini strateškom točkom za komercijalne aktivnosti. U odnosu na okolna naselja, Las Lagunas nudi veću koncentraciju komercijalnih sadržaja i dobru prometnu povezanost. Blizina obalnih turističkih centara poput Fuengirole (1,8 km) i Marbelle (oko 20 km) pruža pristup većem tržištu potrošača. Istovremeno, blizina Málage kao regionalnog središta osigurava dodatne poslovne mogućnosti.
Plaže Fuengirola, Santa Amalia i San Francisco nalaze se na udaljenosti od 1,6 do 1,8 kilometara, omogućujući brzi dolazak pješice ili kratkom vožnjom. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 19 kilometara, što osigurava dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze tri golf terena: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) i Mijas Golf (3,2 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola udaljena je 1,8 kilometara, pružajući mogućnosti za rekreaciju na vodi. Gradski centar Fuengirola dostupan je unutar nekoliko minuta vožnje, nudi dodatne trgovačke i zabavne sadržaje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Las Lagunas karakterizira mediteransko klimat s oko 3.895 sunčanih sati godišnje. Srednja godišnja temperatura iznosi 18,6°C, s toplim ljetima i blagim zimama. Temperaturne varijacije kreću se između 12°C u zimskim i 26°C u ljetnim mjesecima. Visina od 25 metara nadmorske visine doprinosi ugodnom klimatu bez ekstremnih vremenskih uvjeta. Sezona kupanja u moru traje 4 mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C. Takvi klimatski uvjeti pogodni su za komercijalne aktivnosti tijekom cijele godine, s posebnim porastom prometa tijekom turističke sezone.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se tri plaže: Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia i Playa de San Francisco, sve udaljene oko 1,6 kilometara. Ove plaže popularne su među lokalnim stanovništvom i turistima, nudeći rekreacijske mogućnosti tijekom cijele godine. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su tri golf kluba u krugu od 3,2 kilometra, što čini ovu lokaciju atraktivnom za golf entuzijaste. Sportski centri Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) i Polideportivo Las Cañadas (1,1 km) nude raznovrsne sportske aktivnosti. Otvoreni bazen María Peláez nalazi se na 1,2 kilometra, pružajući dodatne mogućnosti za rekreaciju i odmor.
Izvor: OpenStreetMap
Las Lagunas predstavlja urbano poslovno središte unutar općine Mijas, između Fuengirole i Málage. Nalazi se u srcu Costa del Sol, što ga čini strateškom točkom za komercijalne aktivnosti. U odnosu na okolna naselja, Las Lagunas nudi veću koncentraciju komercijalnih sadržaja i dobru prometnu povezanost. Blizina obalnih turističkih centara poput Fuengirole (1,8 km) i Marbelle (oko 20 km) pruža pristup većem tržištu potrošača. Istovremeno, blizina Málage kao regionalnog središta osigurava dodatne poslovne mogućnosti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 69 mm |
| Veljača | 12.1°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 54 mm |
| Travanj | 16.1°C | 33 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 9 mm |
| Listopad | 19.0°C | 56 mm |
| Studeni | 15.1°C | 84 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL597398
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID