Ruang komersial seluas 78 meter persegi di Las Lagunas, Málaga, yang terletak di salah satu jalan komersial tersibuk di wilayah tersebut. Properti ini telah selesai dibangun sejak tahun 1970 dan menawarkan satu kamar mandi dengan kondisi yang sangat baik. Dengan visibilitas tinggi dan akses mudah ke berbagai fasilitas perkotaan, ruang komersial ini cocok untuk berbagai jenis bisnis yang membutuhkan lokasi strategis di lingkungan padat penduduk.
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, ruang komersial di Las Lagunas menawarkan nilai yang kompetitif dengan harga mulai €299.000. Aquamar di Torre del Mar menawarkan harga serupa mulai €269.950 tetapi berada di lokasi yang lebih jauh dari bandara internasional. Lantana Residencial di Mijas lebih terjangkau dengan harga mulai €205.000, namun merupakan proyek perumahan, bukan ruang komersial. Etherna Homes 2 di Estepona juga dalam kisaran harga serupa sekitar €259.000, tetagain terletak di barat Costa del Sol yang memiliki karakteristik pasar yang berbeda. Keunggulan lokasi Las Lagunas terletak pada keseimbangan antara aksesibilitas ke bandara, fasilitas perkotaan yang lengkap, dan kedekatan dengan pantai, yang menjadikannya pilihan menarik bagi usaha komersial yang membutuhkan lalu lintas tinggi dan akses mudah bagi pelanggan lokal maupun wisatawan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Las Lagunas, bagian perkotaan dari Málaga, dengan akses langsung ke jalan komersial utama. Lokasi ini berada dalam jarak dekat dengan pantai Fuengirola, hanya sekitar 1,6 kilometer, serta dekat dengan fasilitas umum seperti supermarket, apotek, dan pusat perbelanjaan yang dapat dicapai dengan berjalan kaki.
Sebagai ruang komersial, properti ini memenuhi kebutuhan bisnis yang memerlukan visibilitas tinggi dan akses mudah bagi pelanggan. Tata letak terbuka seluas 78 meter persegi memberikan fleksibilitas untuk berbagai konsep bisnis, dari kafe hingga showroom, dengan fasilitas dasar berupa satu kamar mandi dan akses yang sesuai untuk penyandang disabilitas.
Properti ini telah selesai dibangun sejak tahun 1970 dan saat ini berada dalam kondisi siap pakai. Status konstruksi yang telah rampung berarti tidak ada penundaan terkait pembangunan, sehingga bisnis dapat segera dimulai setelah proses pembelian selesai. Struktur bangunan telah teruji oleh waktu dengan kondisi yang terpelihara dengan baik.
Properti ini tidak menyediakan area parkir khusus, fasilitas penyimpanan tambahan, atau ruang kantor terpisah. Sebagai ruang komersial di bangunan yang sudah ada, tidak ada opsi untuk modifikasi struktur eksternal atau perubahan tata letak bangunan secara signifikan. Properti ini juga tidak termasuk dalam kategori properti hunian atau memiliki area tempat tinggal.
Lokasi ini cocok bagi pengusaha yang ingin memulai bisnis baru atau memindahkan usaha yang sudah ada ke area dengan lalu lintas tinggi. Bagi mereka yang ingin membuka kafe, butik, klinik kecantikan, atau praktik profesional, visibilitas yang tinggi dan akses mudah bagi pelanggan akan menjadi keuntungan signifikan. Juga cocok untuk investor yang mencari properti komersial dengan potengsi penyewaan jangka panjang, mengingat lokasinya di area komersial yang mapan. Properti ini juga menarik bagi mereka yang membutuhkan ruang dengan aksesibilitas untuk penyandang disabilitas, karena telah dilengkapi dengan fasilitas yang sesuai.
Properti ini menampilkan lantai ubin yang tahan lama dan mudah dibersihkan, sesuai untuk ruang komersial dengan lalu lintas tinggi. Dinding dengan finishing yang kokoh memberikan kesan profesional dan mudah disesuaikan dengan berbagai konsep bisnis. Kamar mandi kompak namun fungsional dilengkapi dengan sanitasi yang telah diperbarui. Sirkulasi udara dijaga melalui sistem pendingin udara yang memastikan kenyamanan selama jam operasional. Jendela-jendela besar menghadap ke jalan memberikan penerangan alami yang cukup sekaligus menawarkan visibilitas maksimal ke luar. Struktur bangunan yang telah berdiri sejak 1970 menunjukkan ketahanan dan kualitas konstruksi yang teruji waktu.
Harga ruang komersial ini dimulai dari €299.000 untuk luasan 78 meter persegi, yang berarti sekitar €3.833 per meter persegi. Harga ini mencerminkan lokasi strategis di jalan komersial utama Las Lagunas dengan visibilitas tinggi. Ketersediaan terbatas pada satu unit saat ini, yang merupakan kesempatan bagi mereka yang mencari ruang komersial siap pakai di area permintaan tinggi. Nilai properti didukung oleh data transaksi properti yang aktif di wilayah tersebut, mencapai sekitar 3.800 transaksi.
Harian di lokasi ini ditandai dengan aktivitas komersial yang dinamis. Berlokasi di jalan utama Las Lagunas, properti ini menghadapi lalu lintas pejalan kaki dan kendaraan yang konstan sepanjang hari. Pagi hari dimulai dengan persiapan bisnis, siang hari penuh dengan pelanggan yang datang dari berbagai arah, sementara sore hari menarik mereka yang pulang kerja atau mencari layanan setelah jam kantor. Keberadaan supermarket, apotek, dan berbagai restoran dalam radius 200 meter menciptakan ekosistem yang mendukung berbagai jenis bisnis. Lokasi yang dekat dengan fasilitas olahraga dan pusat kesehatan juga menarik kalangan profesional yang mungkin membutuhkan layanan di area ini.
Lingkungan sekitar properti ini ditandai dengan aksesibilitas tinggi ke berbagai fasilitas perkotaan. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 167 restoran, 32 apotek, dan 20 bank, menciptakan ekosistem komersial yang lengkap. Transportasi umum mudah diakses dengan 8 jaland an 50 halte di sekitar wilayah. Fasilitas kesehatan terdiri dari 2 pusat kesehatan dan rumah sakit terdekat berjarak 9,3 kilometer. Untuk kebutuhan olahraga, terdapat tiga pusat olahraga dalam jarak kurang dari 1,5 kilometer, sementara fasilitas pendidikan meliputi 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah, menunjukkan bahwa wilayah ini cocok untuk keluarga dan profesional.
Peta ini menunjukkan posisi strategis ruang komersial di Las Lagunas, dengan jarak dekat ke pantai Fuengirola di selatan dan akses mudah ke jaringan jalan utama. Lokasi ini berada di persimpangan antara kehidupan perkotaan dan rekreasi pantai, dengan fasilitas komersial dan layanan publik tersebar di sekitarnya. Kedekatan dengan lapangan golf dan pusat olahraga juga tercermin dalam tata letak area tersebut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Las Lagunas terletak di bagian barat dari kota Málaga, membentuk bagian dari area metropolitan yang lebih besar. Posisinya yang strategis antara pusat kota Málaga dan Fuengirola menjadikannya lokasi perantara yang ideal untuk mengakses kedua kota tersebut. Wilayah ini merupakan bagian dari Costa del Sol yang ramai, dengan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan akses ke fasilitas pantai. Dibandingkan dengan lokasi lain di sepanjang pesisir, Las Lagunas menawarkan konektivitas yang lebih baik ke infrastruktur perkotaan sambil tetap mempertahankan kedekatan dengan atraksi pantai.
Pantai terdekat, Playa de Fuengirola dan Playa de Santa Amalia, dapat dicapai dalam 1,6 kilometer atau sekitar 20 menit berjalan kaki. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol berjarak 19 kilometer, atau sekitar 20 menit dengan kendaraan. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan dalam radius 3,5 kilometer: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km), dan Mijas Golf (3,2 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola juga dapat diakses dalam 1,8 kilometer. Fasilitas pengisian daya untuk kendaraan listrik tersedia dalam 556 meter, menambah kemudahan bagi pemilik atau pelanggan yang menggunakan kendaraan ramah lingkungan.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Las Lagunas menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,6°C dan kisaran antara 12-26°C sepanjang tahun. Dengan 3.895 jam matahari per tahun, lokasi ini termasuk yang paling cerah di Eropa, memberikan keuntungan bagi bisnis yang bergantung pada kunjungan pelanggan sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, yang berarti aktivitas pantai dapat dinikmati dari Mei hingga Oktober. Ketinggian 25 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang nyaman tanpa pengaruh ketinggian yang signifikan. Curah hujan terbatas terutama pada bulan-bulan musim dingin, membuat lokasi ini cocok untuk bisnis yang bergantung pada kunjungan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Tiga pantai utama dapat dijangkau dengan mudah dari lokasi ini: Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia (keduanya 1,6 km), dan Playa de San Francisco (1,8 km). Meskipun tidak disebutkan status Blue Flag secara spesifik, pantai-pantai ini merupakan bagian dari kawasan pantai populer Fuengirola yang terkenal dengan fasilitasnya yang lengkap. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan dalam jarak dekat: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km), dan Campo Los Olivos (3,3 km). Fasilitas olahraga lainnya termasuk Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), dan kolam renang publik Piscina María Peláez (1,2 km), menawarkan berbagai pilihan rekreasi bagi penduduk dan pengunjung.
Sumber: OpenStreetMap
Las Lagunas terletak di bagian barat dari kota Málaga, membentuk bagian dari area metropolitan yang lebih besar. Posisinya yang strategis antara pusat kota Málaga dan Fuengirola menjadikannya lokasi perantara yang ideal untuk mengakses kedua kota tersebut. Wilayah ini merupakan bagian dari Costa del Sol yang ramai, dengan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan akses ke fasilitas pantai. Dibandingkan dengan lokasi lain di sepanjang pesisir, Las Lagunas menawarkan konektivitas yang lebih baik ke infrastruktur perkotaan sambil tetap mempertahankan kedekatan dengan atraksi pantai.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 69 mm |
| Februari | 12.1°C | 69 mm |
| Maret | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mei | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Agustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| Desember | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL597398
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID