Komerciāla telpa Las Lagunas apkārtnē, Málaga province, ar 78 kvadrātmetru platību. Objekts atrodas intensīvi apmeklētā komerciālā zonā, kur nodrošināta laba redzamība un konstanta gājēju plūsma. Telpa pilnībā tukša un atklāta plānojuma, dodot pilnīgu brīvību to iekārtot pēc nepieciešamībām. Uzcelts 1970. gadā, pašlaik tehniski labā stāvoklī ar vienu vannas istabu un piekļuvi personām ar kustību traucējumiem.
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem komerciālajiem objektiem Costa del Sol reģionā, šī telpa ir konkurētspējīga gan pēc cenas, gan pēc atrašanās vietas. Piemēram, līdzīgas platības komerciālās telpas Aquamar projektā Torre del Mar sākas no €269,950, bet atrodas mazāk centrālā vietā. Lantana Residencial projektā Mijas cenās sākot no €205,000, bet šie objekti ir daudz tālu no jūras un galvenajiem pakalpojumu centriem. Etherna Homes 2 projektā Estepona cenās sākot no €259,000, bet Estepona ir tālu no Málagas lielās infrastruktūras un starptautiskās lidostas. Šīs komerciālās telpas galvenā priekšrocība ir tās novietojums starp divām nozīmīgām pilsētām - Málaga un Fuengirola - kā arī tuvums gan piekrastei, gan iekšzemes piekļuvei. Tas to padara par universālu iespēju dažādiem uzņēmējdarbības veidiem, atšķirībā no specializētiem objektiem tūrisma zonās vai rezidentālajos rajonos.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Komerciālais objekts atrodas Las Lagunas rajonā, Málaga provinces pilsētā. Tas novietots tuvu krasta līnijai, apmēram 1,6 km attālumā no tuvākajām pludmalēm. Rajons ir pilnībā urbanizēts ar visām nepieciešamajām ikdienas pieejām tuvumā. Objekta atrašanās vieta nodrošina labu sabiedriskā transporta pieejamību un ērtu piekļuvi galvenajiem apvidus punktiem.
Komerciālā telpa ir piemērota dažādiem uzņēmējdarbības veidiem, tostarp kafejnīcai, birojam, veikalam vai skaistumkopšanas salonam. Telpas atklātais plānojums un lielie skatlogi uz ielu nodrošina dabīgās gaismas piekļuvi un labu redzamību potenciālajiem klientiem. Vannas istabas klātbūtne ir nepieciešama darbinieku un klientu komfortam.
Šis komerciālais objekts tika uzcelts 1970. gadā un pašlaik ir pilnībā pabeigts un gatavs lietošanai. Objekts netiek būvēts kā jaunprojekts, bet gan tiek pārdots kā eksistējoša ēka. Tehniskais stāvoklis ir novērtēts kā labi, bez nepieciešamības veikt būtiskus remonta darbus pirms lietošanas uzsākšas.
Objekts nesniedz dzīvojamās telpas funkcijas, tāpēc tas nav piemērots kā mājoklis. Telpā nav iebūvētu mēbeļu vai aprīkojuma, jo pircējam būs jāiegādājas un jāuzstāda viss nepieciešamais saskaņā ar plānoto uzņēmējdarbības veidu. Objektam nav speciāli izbūvētas noliktavas telpas vai papildu teritorijas kravu uzglabāšanai.
Šī komerciālā telpa būtu piemērota uzņēmējiem, kuri plāno sākt vai paplašināt savu biznesu Málagas provinces dzīvīgā rajonā. Tas būtu piemērots vietējiem uzņēmējiem, kuri meklē pārvietošanos no mazākām telpām vai jaunus uzņēmējus, kuri sāk savu pirmo biznesu. Objekts varētu interesēt arī starptautiskus investorus, kuri meklē komerciālās nekustamā īpašuma investīcijas Spānijas dienvidu daļā. Telpa būtu piemērota pakalpojumu sniedzējiem, kuri vēlas būt tuvu potenciālajiem klientiem vai kuriem ir nepieciešama laba sasniedzamība sabiedriskā transporta ziņā. Tāpat tas būtu piemērots mazam tirdzniecības uzņēmumam, kuram ir svarīga redzamība un konstanta gājēju plūsma.
Komerciālā telpa ir uzbūvēta pēc 1970. gadu standartiem ar daļēji modernizētām sistēmām. Grīdas segums ir izgatavots no izturīgiem keramikas flīžu materiāliem, kas ir piemēroti intensīvai komerciālai lietošanai. Sienu apdare ir vienkārša un praktiska, ļaujot viegli pielāgot tos dažādām vēlmēm. Telpā ir uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma, kas nodrošina komfortu gan karstā, gan aukstākā gada laikā. Sanitārais mezgls ir aprīkots ar standarta iekārtām un ir labi uzturams. Ieejai ir adaptēta piekļuve personām ar kustību traucējumiem, kas atbilst mūsdienu prasībām. Kopumā objekta tehniskais stāvoklis ir novērtēts kā labs, bez nepieciešamības veikt tūlītējus kapitālieguldījumus.
Komerciālā telpa tiek pārdota par sākumcenu €299,000. Cena ir fiksēta bez papildus atlaides iespējām, jo tas ir eksistējošs objekts, kas tiek pārdots kā vienots tāls materiāls. Līdzīgu komerciālo telpu cenas Las Lagunas apkārtnē svārstās no €250,000 līdz €350,000, atkarībā no atrašanās vietas, platības un tehniskā stāvokļa. Šīs telpas cenai ir ietekmējusī tās atrašanās vieta stratēģiski labā vietā un labā tehniskā stāvokļa dēļ.
Šī komerciālā telpa atrodas vienā no noslogotākajām ielām Las Lagunas apkārtnē, kur dienas laikā ir aktīva gājēju un transportlīdzekļu kustība. Rīta stundās apkārtnē ir dzīvīga aktivitāte, kad vietējie iedzīvotāji dodas uz darbu, skolām un veikaliem. Pa dienu tas ir apmeklētāks biroju darbinieku un vietējo iedzīvotāju laikā, bet pēcpusdienās un vakaros aktivitāte pieaug, kad iedzīvotāji atpūšas un izbauda brīvo laiku. Rajona raksturu veido daudzveidīgi komerciālie pakalpojumi, no kuriem daudzi atrodas minūšu pastaugā no šīs telpas. Tuvāko pārtikas veikalu un aptieku var sasniegt pat kājām, bet lielākie iepirkumu centri ir viegli sasniedzami ar transportlīdzekli.
Las Lagunas ir dzīvs urbāns rajons Málaga provincē, kur visi nepieciešamie pakalpojumi ir pieejami tuvumā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 8 autobusu maršrutiem un 50 pieturām rajonā, kas padarītu to par ērtu vietu gan darbiniekiem, gan klientiem. Rajonā atrodas 32 aptiekas, 20 bankas un 167 restorāni, kas liecina par to komerciālo nozīmi. Vietējie iedzīvotāji var izmantot daudzveidīgas sporta un atpūtas iespējas, tostarp Ciudad Deportiva Las Lagunas sporta centru, kas atrodas tikai 0,4 km attālumā. Rajonā ir labs izglītības pieejamības līmenis ar 15 pamatskolām un 10 vidusskolām, kas veido ģimēm draudzīgu vidi.
Karte parāda komerciālās telpas stratēģisko novietojumu Las Lagunas rajonā. Objekts atrodas tuvu krasta līnijai un galvenajām iecirkņa komunikācijām. Kartē redzams, ka objekts ir labi pieejams no dažādām virzieniem, ar vieglu piek�uvi gan Fuengirola, gan Málagas centram. Rajona blīvā apbūve un daudzveidīgā infrastruktūra ir skaidri redzama kartes attēlā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Komerciālā telpa atrodas Las Lagunas rajonā, kas ir daļa no Málagas pilsētas aglomerācijas. Tas ir stratēģiski novietots starp Fuengirola un Málaga pilsētu centru, nodrošinot labu sasniedzamību abiem virzieniem. Rajons ir daļa no Costa del Sol reģiona, kas ir pazīstams kā nozīmīgs tūrisma un komerciālais centrs Spānijas dienvidu daļā. Las Lagunas ir urbāns rajons ar labu infrastruktūru un transporta savienojumiem, kas to padara par pievilcīgu vietu uzņēmējdarbībai. Salīdzinot ar apkārtnes rajoniem, tas ir aktīvāks un komerciālāks nekā pieguļošās dzīvojamās apkaimes.
Komerciālā telpa atrodas stratēģiski labā vietā attiecībā pret galvenajiem apkārtnes punktiem. Tuvākās pludmales, tostarp Playa de Fuengirola un Playa de Santa Amalia, ir atrodamas tikai 1,6 km attālumā, kas ir viegli sasniedzams pat kājām vai ar velosipēdu. Málagas-Costa del Sol lidosta atrodas 19 km attālumā, kas ir apmēram 20 minūšu brauciens ar automašīnu. Golfa laukumi, tostarp Campo Los Lagos (2,6 km) un Cerrado del Aguila Golf (3,1 km), ir viegli pieejami ar transportlīdzekli. Rajonā atrodas arī EV uzlādes stacijas, ar tuvāko 556 m attālumā, kas ir noderīgi gan darbiniekiem, gan klientiem ar elektriskajiem transportlīdzekļiem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas klimats ir tipisks vidusjūras klimats ar maģām ziemām un karstām vasarām. Vidējā gada temperatūra ir 18,6°C, ar temperatūras svārstībām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Rajonā ir vidēji 3895 saules stundas gadā, kas nodrošina bagātīgu saulaino laiku lielāko gada daļu. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Augstums virs jūras līmeņa ir tikai 25 metri, kas veido maģu klimatu bez ekstrēmiem temperatūras svārstībām. Šī klimatiskā situācija ir piemērota gan ikgadējai komerciālai darbībai, gan patīkamai darba videi darbiniekiem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, kas kalpo par populāru atpūtas vietu, ir Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia un Playa de San Francisco, visas atrodoties 1,6-1,8 km attālumā no komerciālās telpas. Šīs pludmales ir pazīstamas ar savu zelta smilšu un krāšņo Vidusjūras ūdeni. Golfa entuziasti var izmantot vairākus tuvumā esošus golfa laukumus, tostarp Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) un Mijas Golf (3,2 km). Sporta un atpūtas iespējas bagātina Ciudad Deportiva Las Lagunas sporta centrs (0,4 km) un Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km). Rajonā atrodas arī peldbaseins Piscina María Peláez (1,2 km), kas papildina atpūtas iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Komerciālā telpa atrodas Las Lagunas rajonā, kas ir daļa no Málagas pilsētas aglomerācijas. Tas ir stratēģiski novietots starp Fuengirola un Málaga pilsētu centru, nodrošinot labu sasniedzamību abiem virzieniem. Rajons ir daļa no Costa del Sol reģiona, kas ir pazīstams kā nozīmīgs tūrisma un komerciālais centrs Spānijas dienvidu daļā. Las Lagunas ir urbāns rajons ar labu infrastruktūru un transporta savienojumiem, kas to padara par pievilcīgu vietu uzņēmējdarbībai. Salīdzinot ar apkārtnes rajoniem, tas ir aktīvāks un komerciālāks nekā pieguļošās dzīvojamās apkaimes.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.8°C | 69 mm |
| Februāris | 12.1°C | 69 mm |
| Marts | 14.1°C | 54 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 33 mm |
| Maijs | 18.2°C | 28 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 5 mm |
| Jūlijs | 25.8°C | 1 mm |
| Augusts | 26.1°C | 2 mm |
| Septembris | 22.9°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 56 mm |
| Novembris | 15.1°C | 84 mm |
| Decembris | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL597398
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID