Komercialni prostor v poslovnem središču Las Lagunas v Málagi. Ponuja odlično vidljivost in stalno prometno gostoto, ki zagotavlja optimalne pogoje za različne vrste poslov. Z njegovo odprto tlorisno zasnovo in prilagodljivim prostorom primerno za številne poslovne dejavnosti. Nahaja se v urejenem poslovnem območju z dobrimi dostopnimi možnostmi.
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ta komercialni prostor ponuja edinstveno prednost zaradi svoje lokacije v živahnem poslovnem okrožju z visoko vidljivostjo in stalnim prometom. Medtem ko so ostali projekti pogosto namenjeni stanovanjski rabi, ta prostor ponuja priložnost za neposredno komercialno izkoriščanje in promet z različnimi storitvami in izdelki. Las Lagunas se razlikuje od drugih obalnih območij, kot so Estepona ali Torre del Mar, s svojim izrazito urbanim značajem in manjšim poudarkom na turizmu, kar omogoča bolj stabilno poslovanje skozi vse leto. Cena odraža to prednost lokacije, saj je lahko višja od cene stanovanjskih projektov v manj poslovnih območjih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Prostor se nahaja v živahnem poslovnem okrožju Las Lagunas, znano po svoji poslovni vitalnosti. Območje je dobro povezano z ostalimi deli Málage in ima izobraževalne, zdravstvene in komercialne storitve v neposredni bližini. Številne zmogljivosti so dosegljive peš ali s kolesom.
Za komercialne namene prostor nudi enostavno dostopnost za stranke in zaposlene, primerno lokacijo za vzpostavitev vidne poslovne prisotnosti, dostop do storitev in infrastrukture, ki podpira dnevno poslovno dejavnost ter možnost prilagoditve prostora specifičnim poslovnim zahtevam.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in je v odličnem stanju. Ni v fazi gradnje, temveč je že dokončan in pripravljen za takojšnjo poslovno rabo. Primerno za prenovo ali prilagoditev po željah novega lastnika.
Prostor nudi le 78 m² površine, kar je lahko omejitev za posle, ki potrebujejo večji delovni ali skladiščni prostor. Nahaja se v urbarnem okolju, kar lahko pomeni omejitev za določene vrste industrijskih dejavnosti. Nima posebnih parkirnih mest v lasti.
Ta prostor je primeren za podjetnike, ki želijo ustanoviti novo podjetje ali razširiti obstoječe poslovanje na lokaciji z visoko vidljivostjo. Primerno je za manjše storitvene dejavnosti, trgovine s specializirano ponudbo, zavarovalništva, svetovalne službe ali manjše zdravstvene dejavnosti. Poslovneži, ki iščejo lokacijo z dobrim dostopom in visoko obiskanostjo, bodo našli to prostor ustreznim za svoje potrebe. Primerno je tako za začetne podjetnike kot za uveljavljene blagovne znamke, ki želijo prisotnost v tem živahnem delu Málage.
Prostor ima odlično stanje ohranjenosti, kar kaže na kakovosten vzdrževan objekt. Prostor je opremljen z klimatsko napravo za udobje skozi vse leto. Ima eno kopalnico z kvalitetnimi keramičnimi površinami. Velika steklena okna zagotavljajo dobro naravno osvetlitev, kar je pomembno za komercialne prostore. Dostop je prilagojen tudi osebam z zmanjšano gibljivostjo, kar povečuje univerzalnost prostora za različne vrste poslov. Notranjost omogoča enostavno prilagoditev in prenovo glede na specifične potrebe posla.
Cena komercialnega prostora znaša €299.000, kar predstavlja konkurenčno vrednost za to lokacijo in vidljivost. Cena odraža njegovo odlično lego v enem od najbolj obiskanih delov Las Lagunas. Cena lahko variira glede na konkretno poslovno rabo in morebitne prenove ali prilagoditve, ki jih novi lastnik namerava izvesti.
To je živahno komercialno območje z visoko poslovnih aktivnostjo skozi vse leto. Podjetja v tem območju imajo koristi od stalnega prometa pešcev in vozil, kar ustvarja dinamično poslovno okolje. Področje Las Lagunas je znano po svoji poslovni živahnosti, z množico malih podjetij, trgovin in storitvenih dejavnosti, ki ustvarjajo živahno atmosfero. Poleg teta območje ponuja dobro dostopnost do plaž, rekreacijskih površin in drugih možnosti za prosti čas, kar privablja številne obiskovalce.
Las Lagunas je del večjega mestnega območja Málage z dobro razvito infrastrukturo. Nahaja se približno 19 km od mednarodnega letališča Malaga-Costa del Sol, kar omogoča enostavno povezovanje z mednarodnimi centri. V območju 2 km od prostora se nahaja 167 restavracij, 32 lekarn, 20 bank, 1 park, 53 kavarn in 7 zobozdravniških ordinacij. V bližini so tudi številne izobraževalne ustanove: 15 osnovnih in 10 srednjih šol. Za zdravstvene storitve so na voljo dva zdravstvena centra, bolnišnica pa je oddaljena 9,3 km. Območje dobro pokriva javni prevoz z 8 linijami in 50 postajališči v bližini.
Las Lagunas se nahaja v južnem delu Španije na obali Costa del Sol, v provinci Málaga. Nahaja se med mestom Málaga in obalnim mestom Fuengirola, kar mu daje strateški položaj za dostop do urbanih in obalnih zmogljivosti. Območje je dobro povezano s cestnim omrežjem in javnim prevozom.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Las Lagunas je pomemben del mestnega območja Málage in predstavlja živahno poslovno središče. Nahaja se v bližini obalnih mest Fuengirola in Torremolinos, kar mu daje strateški položaj glede na turistične tokove. Regija je znana po svojem živahnem komercialnem življenju in bližini tako mestnih kot obalnih zmogljivosti. Las Lagunas je dobro povezan s središčem Málage, kar omogoča enostaven dostop do vseh mestnih storitev, hkrati pa ohranja svojo lokalno identiteto in posebnost znotraj večjega mestnega območja.
Prostor ponuja izjemno dostopnost do ključnih zmogljivosti. Plaže Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia in Playa de San Francisco so oddaljene le 1,6-1,8 km, kar zagotavlja enostaven dostop do obalne rekreacije. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 19 km. Trije golfi (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf in Mijas Golf) so dosegljivi na razdalji 2,6-3,2 km. Supermarket je oddaljen le 182 m, lekarna pa 248 m. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo na razdalji 556 m. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena 1,8 km, kar omogoča enostaven dostop do pomorskih aktivnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Področje Las Lagunas ima mediteransko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,6°C. Temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti. Letno ima območje približno 3.895 sončnih ur, kar ustvarja prijetno okolje za poslovno in zasebno življenje. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja najmanj 20°C. Prostor se nahaja na višini 25 m nad morjem, kar prispeva prijetno podnebje brez ekstremnih vremenskih razmer. Letno je v regiji 32 lokalnih praznikov, kar kaže na bogato kulturno življenje in številne prireditve skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini prostora se nahaja več kakovostnih plaž, ki so enostavno dostopne za rekreacijo. Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia in Playa de San Francisco so oddaljene od 1,6 do 1,8 km. V regiji je na voljo tudi več golfišč, ki ponujajo rekreacijske možnosti za poslovne sestanke ali prosti čas. Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) in Campo Los Olivos (3,3 km) so dobro dostopni za ljubitelje golfa. V bližini so tudi športni centri: Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) in Polideportivo Las Cañadas (1,1 km). Za rekreacijo v vodi je na voljo javni bazen Piscina María Peláez na razdalji 1,2 km.
Vir: OpenStreetMap
Las Lagunas je pomemben del mestnega območja Málage in predstavlja živahno poslovno središče. Nahaja se v bližini obalnih mest Fuengirola in Torremolinos, kar mu daje strateški položaj glede na turistične tokove. Regija je znana po svojem živahnem komercialnem življenju in bližini tako mestnih kot obalnih zmogljivosti. Las Lagunas je dobro povezan s središčem Málage, kar omogoča enostaven dostop do vseh mestnih storitev, hkrati pa ohranja svojo lokalno identiteto in posebnost znotraj večjega mestnega območja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.3°C | 5 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL597398
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID