Пословни простор површине 78 квадратних метара у Лас Лагунас, Малага. Налази се у урбаном подручју са могућношћу прилагођавања простора за различите пословне делатности. Објекат укључује једно купатило и има отворени распоред који омогућава слободно уређење. Зграда је изграђена 1970. године и налази се на прометној улици са великим степеном видљивости.
У поређењу са сличним пословним просторима у региону, овај објекат у Лас Лагунас нуди конкурентну цену за површину и локацију. На пример, у поређењу са Aquamar in Torre del Mar (пођући од €269,950), простор у Лас Лагунас нуди бољу позицију у односу на аеродром и централне делове Малаге. За разлику од стамбених пројеката као што су Lantana Residencial у Mijas (од €205,000) или Etherna Homes 2 у Esteponi (од €259,000), овај комерцијални простор представља чисто пословно решење без стамбених елемената. Главна предност у односу на друге пословне просторе у региону је видљивост и промет на улици, као и близина основних услуга и плажа.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пословни простор се налази у Лас Лагунас, урбаном делу Малаге. Позиција омогућава лак приступ локалним садржајима и услугама. Налази се у близини обалског подручја са добром повезаношћу са центром града. Прометна улица обезбеђује сталан пролазак пешака и возила.
Пословни простор нуди функционално решење за предузетнике који траже видљиву локацију. Отворени распоред омогућава прилагођавање простора према специфичним пословним потребама. Постојећи инфраструктурни елементи укључују купатило и приступ прилагођен особама са смањеном покретљивошћу.
Објекат је изграђен 1970. године и представља завршену зграду са дугогодишњим постојањем у локалном пословном окружењу. Фасада и конструкција показују карактеристике грађевинских стандарда тог периода, са могућношћу адаптације унутрашњости према савременим пословним потребама.
Пословни простор нема спаваће собе или стамбене карактеристике. Не нуди додатне просторе попут паркинг места или складишта. Према расположивим подацима, објекат нема башту или терасу. Налази се у урбаној средини са одговарајућим нивоом урбане буке.
Овај пословни простор погодан је за предузетнике који желе да покрену или прошире пословање у видљивој локацији са сталним прометом. Посебно је погодан за послове који зависе од локалне клијентеле, као што су малопродаја, услуге или канцеларијске делатности. Погодан је и за оне који траже простор који се може прилагодити према сопственим потребама, без обзира на то да ли се ради о отварању caffe bar-а, салона лепоте, мале продавнице или канцеларије. Локација је такође погодна за послове који захтевају добру приступачност различитим деловима града, захваљујући доброј повезаности саобраћајницом и близини јавног превоза.
Пословни простор има функционалну завршну обраду карактеристичну за грађевине из периода изградње. Подови су обложени керамичким плочицама које омогућавају лако одржавање, што је практично за пословне просторе са повећаним прометом. Купатило је функционално са стандардном опремом и санитарним инсталацијама. Велики прозори окренути ка улици обезбеђују обиље природног светла у унутрашњости, смањујући потребу за вештачким осветљењем током дана. Електричне и водоводне инсталације су функционалне, са могућношћу адаптације према специфичним потребама будућег пословања.
Пословни простор се нуди по цени од 299.000 евра, што представља почетну цену за ову локацију и површину. У односу на сличне пословне просторе у истом подручју, ова вредност одговара тржишном нивоу за комерцијалне имовине у Лас Лагунас. Цена не укључује додатне трошкове попут преноса власништва, пореза или могућих трошкова адаптације простора. Површина од 78 квадратних метара нуди добру основу за различите пословне намене по конкурентној цени у односу на централније делове Малаге.
Лас Лагунас представља активно пословно подручје са сталним протоком људи током дана. Пословни простор се налази на главној прометној улици, што га чини видљивим за потенцијалне купце или клијенте. У околини се налазе бројни локални послови, ресторани и услуге, стварајући динамично пословно окружење. Улица има добру пешачку фреквенцију током читаве седмице, са посебним интензитетом током радних дана. Блискост образовних установа и здравствених центара доприноси сталној присутности становништва у подручју. Простор омогућава креирање различитих пословних концепата, од мале продавнице, преко канцеларије до услуга за крајње купце.
Лас Лагунас представља добро повезано градско насеље са комплетном инфраструктуром. У подручју ради 15 основних и 10 средњих школа, што указује на присутност бројних породица. Локално становништво има приступ 2 здравствена центра и 32 апотеке у радијусу од 2 километра. Саобраћајна инфраструктура укључује 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што омогућава лаку мобилност без аутомобила. Укупно 3,800 трансакција недвижности у подручју указује на динамичност локалног тржишта имовине. Бројне банке, ресторани и кафићи у непосредној близини стварају окружење погодно за пословање и свакодневне активности.
Карта показује положај пословног простора у Лас Лагунас, урбаном подручју Малаге. Локација омогућава добру видљивост и приступачност из различитих делова града. У близини се налазе кључне саобраћајнице које повезују подручје са центром Малаге, обалским зонама и аеродромом. Прометна улица на којој се налази објекат обезбеђује сталан проток потенцијалних клијената.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лас Лагунас представља урбано насеље које чини део општине Малага, смештено у близини обалског подручја Коста дел Сол. Налази се између централног дела Малаге и популарних туристичких дестинација као што је Фуенгирола. Позиција омогућава добру повезаност са главним градским центрима уз истовремено задржавање локалног карактера. Близина аеродрома Малага-Коста дел Сол (19 км) чини га приступачним за међународне посетиоце и пословне партнере.
Пословни простор се налази на 1.6 километра од плажа Фуенгирола, Санта Амалија и Сан Франциско, што га чини близу обалских рекреативних зона. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 19 километара, доступан за приближно 20 минута вожње аутомобилом. На 2.6-3.2 километара налазе се голф терени Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf и Mijas Golf, што обезбеђује рекреативне могућности за пословне партнере или клијенте. Основне наменице доступне су на само 182 метара, док апотека постоји на 248 метара удаљености.
| Удаљеност до плаже | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Лас Лагунас ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18.6°C и температурним опсегом између 12-26°C током године. Налази се на надморској висини од 25 метара, што обезбеђује благу климу без екстремних температурних флуктуација. Са 3,895 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље природног светла, погодно за пословне просторе са великим прозорским површинама. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде достиже или прелази 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини пословног простора налазе се бројне рекреативне могућности. Планиа Фуенгирола, Санта Амалија и Сан Франциско, удаљене 1.6-1.8 километара, представљају популарне плаже за локално становништво и туристе. Три голф терена (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf, Mijas Golf) налазе се на 2.6-3.2 километара, нудећи могућност за пословне састанке у опуштеној атмосфери или рекреацију након рада. Спортски комплекси попут Сиудад Депортива Лас Лагунас (0.4 км) и Комплехо Депортиво Муниципал Елола (0.9 км) пружају разноврсне спортске активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL597398
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
