Цей комерційний об'єкт розташований у жвавому районі Лас-Лагунас, Малага, пропонуючи значний потенціал для бізнесу. З площею 78 м² та однією ванною кімнатою, він готовий до використання. Об'єкт 1970 року побудови, розташований у міській зоні з широким спектром доступних послуг, що забезпечує зручне щоденне функціонування. Відсутність спалень підкреслює його комерційне призначення, орієнтоване на клієнтів та операційну діяльність.
Порівнюючи цей комерційний об'єкт у Лас-Лагунас з іншими пропозиціями в регіоні Коста-дель-Соль, він виділяється своїм міським розташуванням та відносною доступністю. Наприклад, Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) можуть бути житловими проектами, тоді як цей об'єкт чітко класифікується як комерційний. Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) також, ймовірно, має іншу спрямованість. Ціна в €299,000 за 78 м² комерційної площі є конкурентною, особливо враховуючи локацію в жвавому міському центрі, а не на першій лінії пляжу, що часто має вищу ціну за квадратний метр. В той час як житлові комплекси часто пропонують зручності, такі як басейни чи зелені зони, цей комерційний простір робить ставку на бізнес-функціональність та близькість до міської інфраструктури, включаючи численні заклади обслуговування та транспортні вузли, що є ключовим для комерційного успіху.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Лас-Лагунас, цей комерційний об'єкт знаходиться в міському середовищі з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності. Близькість до пляжів та головних транспортних артерій сприяє його привабливості для різних типів бізнесу, забезпечуючи легкий доступ як для працівників, так і для потенційних клієнтів.
Цей об'єкт призначений для підприємців, які шукають простір для розширення або започаткування свого бізнесу. Гнучкість планування дозволяє адаптувати приміщення під різноманітні потреби: від торговельних точок до офісів чи сервісних центрів. Функціональність та доступність є ключовими для успішної комерційної діяльності.
Об'єкт був завершений у 1970 році та знаходиться в стані готовності. Він не є частиною нового будівництва, але пропонує готову структуру, яка потребує адаптації відповідно до індивідуальних бізнес-планів. Поточний стан дозволяє розпочати адаптацію без затримок, пов'язаних із фазами будівництва.
Цей об'єкт не має спалень, що обмежує його використання як житлового приміщення. Він також не пропонує готових внутрішніх оздоблень чи специфічних для житла функцій, таких як тераса чи сад, що вимагає інвестицій у кастомізацію для комерційного використання.
Цей комерційний простір підходить для підприємців, які прагнуть створити або розширити свій бізнес у жвавому міському середовищі. Ідеально підходить для тих, хто планує відкрити новий магазин, офіс, сервісний центр, консультаційну фірму або будь-який інший тип бізнесу, що вимагає хорошої видимості та доступу. Якщо ви шукаєте місце з високою прохідністю, де є легкий доступ до супермаркетів (182 м), аптек (248 м) та спортивних центрів (400 м), і цінуєте близькість до транспортних вузлів (19 км до аеропорту), цей об'єкт може відповідати вашим потребам. Також це варіант для інвесторів, які бажають придбати комерційну нерухомість у районі з активним життям та потенціалом зростання.
Об'єкт, завершений у 1970 році, знаходиться у відмінному стані, що свідчить про його міцність та довговічність. Це означає, що основна конструкція та фундамент будівлі відповідають стандартам свого часу. Однак, оскільки приміщення продається як порожнє, внутрішнє оздоблення потребуватиме повної адаптації до потреб майбутнього власника. Це надає повну свободу у виборі матеріалів, дизайну підлоги, стін, освітлення та сантехніки, дозволяючи створити простір, що точно відповідає вимогам конкретного бізнесу. Наявність ванної кімнати є базовою зручністю, але її сучасний вигляд та функціональність залежатимуть від майбутніх робіт з ремонту та модернізації.
Об'єкт пропонується за ціною від 299 000 євро. Він єдиний у своєму роді за своїми характеристиками та розташуванням у цьому конкретному місці. Ціна відображає комерційну цінність локації та площу приміщення. Враховуючи, що будівля була завершена в 1970 році, ціноутворення, ймовірно, враховує поточний стан ринку нерухомості в Малазі та потенціал для бізнес-розвитку, а не вартість нового будівництва.
Лас-Лагунас, де розташований цей комерційний об'єкт, є динамічною міською зоною, що вирізняється високою активністю. Оточення характеризується щільною забудовою, наявністю численних закладів торгівлі, обслуговування та громадських установ. Щоденне життя тут зосереджене навколо функціонування численних магазинів, офісів, ресторанів та парків, що робить цей район зручним для роботи та доступу до послуг. Наявність 182 метрів до найближчого супермаркету та 248 метрів до аптеки свідчить про високий рівень доступності базових потреб. Міська інфраструктура, включаючи 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, підтримує постійний потік людей, створюючи сприятливі умови для комерційної діяльності.
Проживання в Лас-Лагунас означає занурення в динамічну міську атмосферу, де зручність переплітається з доступом до різноманітних послуг. Місцевість пропонує багатий вибір закладів: 167 ресторанів, 53 кафе, 20 банків та 32 аптеки в межах 2 км, що забезпечує високий рівень комфорту для повсякденного життя та роботи. Наявність 15 початкових та 10 середніх шкіл свідчить про сімейну орієнтованість району, а 2 медичні центри забезпечують доступ до охорони здоров'я. Для відпочинку та спорту функціонують численні спортивні центри, включаючи Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 км) та Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 км), а також басейни, такі як Piscina María Peláez (1.2 км). Ця щільність об'єктів свідчить про розвинену інфраструктуру та високий темп життя.
Ця карта демонструє розташування комерційного об'єкта в районі Лас-Лагунас, Малага. Вона наочно показує близькість до ключових об'єктів інфраструктури, таких як пляжі, магазини, транспортні зупинки та спортивні комплекси, що є важливим фактором для потенційного бізнесу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лас-Лагунас, де розташований цей комерційний об'єкт, є частиною муніципалітету Фуенхірола, що в провінції Малага. Це стратегічне розташування забезпечує прямий доступ до узбережжя Коста-дель-Соль. Об'єкт знаходиться за 1.6 км від пляжів Фуенхіроли, що робить його привабливим для бізнесів, пов'язаних з туризмом та відпочинком. Водночас, близькість до аеропорту Малага (19 км) та до великих міст, таких як Малага (приблизно 30 км), забезпечує відмінне логістичне сполучення та доступ до широкого ринку. Ця позиція дозволяє поєднувати переваги міської інфраструктури з близькістю до популярних туристичних зон.
Об'єкт має виняткову транспортну доступність. Він розташований лише за 19 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що полегшує міжнародні подорожі та логістику. Відстань до найближчого супермаркету становить 182 метри, до аптеки, 248 метрів, а до медичного центру, 9.3 км, що забезпечує швидкий доступ до основних потреб. Для любителів гольфу, поля Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf та Mijas Golf розташовані на відстані 2.6-3.2 км. Крім того, наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 транспортних ліній поблизу гарантує легке пересування містом та до узбережжя, включаючи пляжі, такі як Playa de Fuengirola (1.6 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 25 метрів над рівнем моря, цей комерційний об'єкт знаходиться в регіоні з типовим середземноморським кліматом. Середня річна температура становить 18.6°C, а показник сонячних годин сягає 3 895 на рік, що забезпечує значну кількість сонячного світла протягом більшої частини року. Температурний діапазон коливається від 12°C до 26°C, створюючи комфортні умови. Хоча даних про точну тривалість сезону для купання в регіоні Лас-Лагунас немає, загальна середня температура води на узбережжі Коста-дель-Соль дозволяє комфортно купатися протягом приблизно 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Місцевість не має значних природних перепадів висоти, що сприяє легкості пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Об'єкт розташований на відстані 1.6 км від пляжів Playa de Fuengirola та Playa de Santa Amalia, а також 1.8 км від Playa de San Francisco. Ці пляжі, розташовані вздовж узбережжя, є легкодоступними та пропонують можливості для відпочинку біля моря. Крім того, район багатий на спортивні споруди: Ciudad Deportiva Las Lagunas знаходиться всього за 0.4 км, а Complejo Deportivo Municipal Elola, за 0.9 км. Для любителів гольфу доступні кілька полів, зокрема Campo Los Lagos (2.6 км), Cerrado del Aguila Golf (3.1 км) та Mijas Golf (3.2 км). Також неподалік розташовані 2 спортивні центри, що доповнює спектр рекреаційних можливостей.
Джерело: OpenStreetMap
Лас-Лагунас, де розташований цей комерційний об'єкт, є частиною муніципалітету Фуенхірола, що в провінції Малага. Це стратегічне розташування забезпечує прямий доступ до узбережжя Коста-дель-Соль. Об'єкт знаходиться за 1.6 км від пляжів Фуенхіроли, що робить його привабливим для бізнесів, пов'язаних з туризмом та відпочинком. Водночас, близькість до аеропорту Малага (19 км) та до великих міст, таких як Малага (приблизно 30 км), забезпечує відмінне логістичне сполучення та доступ до широкого ринку. Ця позиція дозволяє поєднувати переваги міської інфраструктури з близькістю до популярних туристичних зон.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 69 mm |
| Лютий | 12.1°C | 69 mm |
| Березень | 14.1°C | 54 mm |
| Квітень | 16.1°C | 33 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.3°C | 5 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 56 mm |
| Листопад | 15.1°C | 84 mm |
| Грудень | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL597398
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID