הדירה ממוקמת במיחאס קוסטה, אזור מסחרי ומגורים עיקרי של פואנגירולה. בסמוך לחוף הים ובסביבה עירונית עם מתקנים ציבוריים במרחק הליכה. הנכס כולל שני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה, ושטח של 117 מ״ר. הדירה נמצאת בקומה גבוהה עם נוף עירוני, מרפסת מקורה הפונה מזרחה, ושימוש בבריכת שחייה משותפת. הנכס שופץ לאחרונה ונמצא במצב מצוין.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיחאס קוסטה, במרחק של כ-4.7 ק״מ מהחופים הקרובים ביותר. האזור מאופיין בסביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים ציבוריים כמו סופרמרקטים (במרחק 239 מ׳), בתי מרקחת (265 מ׳), ומסעדות. המיקום מציע נוחות יומיומית עם אפשרות להגיע לחופים תוך כ-10 דקות נסיעה.
הדירה מתאימה לאנשים המחפשים דיור נוח עם שני חדרי שינה מרווחים הכוללים ארונות קיר מובנים. המטבח המצויד במלואו עם מכשירי בוש וחדר שירות צמוד מספק פתרון מעשי לצרכים יומיומיים. המרפסת המקורה הפונה מזרחה מציעה מרחב נוסף לפעילויות פנאי במהלך היום. קיימים גם חניה וחדר אחסון.
הפרויקט הושלם בשנת 2004 ומצבו מצוין לאחר שיפוץ נרחב שנערך לאחרונה. הדירה כוללת חומרים באיכות גבוהה כמו רצפת שיש, מערכת מיזוג אוויר, ופרטי כריכה משובחים בחדרי האמבטיה. הבניין כולל מעלית ובריכת שחייה משותפת המתחזקת על ידי הקהילה.
הנכס אינו כולל גישה ישירה לחוף הים ודורש תלות ברכב להגעה לאתרים מרוחקים יותר. הגובה (335 מטר מעל פני הים) והשיפוע של 7.5% לכיוון החוף עלולים להיות מאתגרים עבור אנשים עם מגבלות ניידות. הדירה ממוקמת באזור עם פעילות תיירותית משמעותית, מה שעלול להשפיע על הפרטיות בעונות השיא.
Ref: VL986198
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לזוגות או משפחות קטנות המחפשות דיור ראשי או דירת נופש באזור הקוסטה דל סול. המיקום מושלם עבור אנשים המעוניינים בחיים עירוניים עם גישה קלה לחוף הים ולמתקני הספורט. הדירה מתאימה גם לאנשים עובדים הזקוקים לקשר טוב עם מאלגה או מרבליה (24 ק״מ) בזכות הקרבה לכבישים הראשיים ותחנות הרכבת. עבור חובבי גולף, הקרבה למגרשי הגולף של מיחאס (5.7 ק״מ) מציעה גישה נוחה למגרשים ברמה גבוהה.
הדירה עברה שיפוץ מקיף לאחרונה, כאשר כל החלקים נמצאים במצב מצוין. המטבח מצויד במלואו במכשירי בוש איכותיים, וכולל חדר שירות צמוד לחדר כביסה. חדרי האמבטיה מעוצבים עם פרטי כריכה באיכות גבוהה ומוצרי סניטציה ברמה פרמיום. כל הדירה מרוצפת בשיש, מה שמעניק מראה יוקרתי ומקל על הניקוי. המרפסת המקורה מצוידת בריהוט חוצץ ופתחים כפולים לאוורור טוב.
המחיר הנוכחי עומד על €413,600 עבור דירה בת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה עם שטח של 117 מ״ר. המחיר כולל מקום חניה וחדר אחסון, כמו גם גישה לבריכת השחייה המשותפת ולשטחים הירוקים. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו Greenity (החל מ-€333,000) ו-Green Valley (החל מ-€485,000), המחיר נחשב תחרותי בהתחשב בגודל הדירה, המיקום והמצב המצוין לאחר השיפוץ.
מיחאס קוסטה מציעה חיי יומיום נוחים עם גישה קלה לכל הצרכים הבסיסיים. בבוקר, ניתן לקנות מצרכים בסופרמרקט הסמוך (239 מטר) או ליהנות מקפה באחד מבתי הקפה המקומיים. במהלך היום, המרפסת הפונה מזרחה מקבלת אור שמש בשעות הבוקר, מה שהופך אותה למקום אידיאלי לארוחת בוקר או לקריאה. אחר הצהריים, ניתן לבקר באחד מהמרכזים המסחריים הקרובים או ליהנות מהבריכה המשותפת. הערבים יכולים לכלול ארוחת ערב באחת מ-31 המסעדות בסביבה (בטווח של 2 ק״מ) או בילוי בטיילת הימית הקרובה בפואנגירולה.
הדירה ממוקמת במיקום אסטרטגי במיחאס קוסטה, עם גישה קלה לתשתיות ושירותים חיוניים. במרחק הליכה קצר נמצאים סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 6.7 ק״מ, ותחנות אוטובוס מקומיות מספקות קישור טוב לאזורים סמוכים. בית הספר היסודי הקרוב נמצא במרחק של פחות מקילומטר, מה שהופך את המיקום למתאים גם למשפחות עם ילדים. הקרבה לפואנגירולה (כ-6 ק״מ) מציעה גישה למגוון רחב של שירותים.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט במיחאס קוסטה, בין הערים מאלגה ומרבליה. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים ולמגרשי הגולס האזוריים. כמו כן, בולטים צירי התחבורה הראשיים המחברים את האזור למערכת הכבישים הארצית ולתחנות הרכבת הקרובות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם במיחאס קוסטה, החלק המסחרי והמגורים העיקרי של פואנגירולה, בין מאלגה (24 ק״מ מזרחה) למרבליה (24 ק״מ מערבה). מיקום זה הופך אותו לנקודת מוצא אידיאלית לחקר כל אזור הקוסטה דל סול. הפרויקט מציע גישה קלה לכל המתקנים והאטרקציות של שני המרכזים העירוניים הגדולים, תוך שמירה על אווירה שקטה יותר מאשר במרכזי הערים עצמן.
החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה טורבלנקה-קרבחאל, נמצאים במרחק של כ-4.7 ק״מ, כ-10 דקות נסיעה ברכב. העיר פואנגירולה עם כל שירותיה נמצאת במרחק 6 ק״מ, בעוד מאלגה ומרבליה נמצאות במרחק של 24 ק״מ - כ-25 דקות נסיעה. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 14 ק״מ, כ-15 דקות נסיעה. חובבי הגולף יכולים ליהנות מגישה קלה למספר מגרשי גולף ברמה גבוהה.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני מתון עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 14°C ל-26°C. טמפרטורת המים העולה על 20°C מאפשרת עונת שחייה של כ-4 חודשים בשנה, בדרך כלל מיוני עד ספטמבר. הדירה ממוקמת בגובה 335 מטר מעל פני הים, מה שמספק פנורמה נרחבת על האזור ומזג אוויר מתון יותר בחודשי הקיץ החמים. כמות המשקעים השנתית מועטה, עם כ-320 ימי שמש בשנה בממוצע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה נמצאים מספר חופים איכותיים, כאשר פלאיה טורבלנקה-קרבחאל הוא החוף הקרוב ביותר (4.7 ק״מ). חופים אלה ידועים במים הצלולים שלהם, החול הזהוב, והמתקנים הציבוריים המצוינים. חובבי הגולף יכולים לבחור מבין מספר מגרשי גולף ברמה בינלאומית, כולל מגרש מיחאס גולף (5.7 ק״מ), מגרש לוס לאגוס (5.9 ק״מ), ומגרש לוס אוליבוס (6.0 ק״מ). עבור פעילויות ספורט נוספות, באזור קיימים מרכזי ספורט כמו מכון החינוך התיכון וילה דה מיחאס.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם במיחאס קוסטה, החלק המסחרי והמגורים העיקרי של פואנגירולה, בין מאלגה (24 ק״מ מזרחה) למרבליה (24 ק״מ מערבה). מיקום זה הופך אותו לנקודת מוצא אידיאלית לחקר כל אזור הקוסטה דל סול. הפרויקט מציע גישה קלה לכל המתקנים והאטרקציות של שני המרכזים העירוניים הגדולים, תוך שמירה על אווירה שקטה יותר מאשר במרכזי הערים עצמן.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור מיחאס קוסטה, הדירה הנוכחית מציעה ערך טוב בהתחשב בגודלה (117 מ״מ) ובמיקומה. לדוגמה, פרויקט Greenity באותו אזור מציע דירות החל מ-€333,000, אך בדרך כלל עם שטח קטן יותר ובמיקום פחות מרכזי. לעומת זאת, פרויקט Green Valley, גם הוא במיחאס קוסטה, מציע דירות החל מ-€485,000, אך עם פרטי יוקרה נוספים וקהילה סגורה. פרויקט Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) מציע אורח חיים דומה אך במיקום מערבה יותר, עם גישה פחות נוחה למאלגה ושדה התעופה. היתרון היחסי של הדירה הנוכחית הוא בשילוב בין מחיר סביר, מיקום מרכזי עם גישה קלה להכל, ומצב מצוין לאחר שיפוץ.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID