Este apartamento localizado em Mijas Costa oferece 117 m² de área habitável com dois quartos e duas casas de banho. Situado a 4,7 km das praias mais próximas, o imóvel encontra-se numa área urbana com diversas infraestruturas nas proximidades. A construção foi concluída em 2004 e recentemente renovada, apresentando acabamentos de qualidade e orientação este para aproveitar a luz solar da manhã.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Mijas Costa, a 335 metros de altitude, numa zona urbana com acesso a múltiplos serviços nas proximidades. A localização permite um equilíbrio entre vida residencial e acesso a comodidades essenciais, a curta distância das praias da Costa del Sol e a cerca de 14 km do aeroporto de Málaga.
Com 117 m² de área, o apartamento oferece espaço adequado para residência permanente ou como segunda casa. Os dois quartos com armários embutidos e as duas casas de banho completas atendem às necessidades de um casal ou pequena família. A cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch e a área de utilidade proporcionam funcionalidade para o dia a dia.
Embora não seja uma construção nova, o imóvel foi recentemente renovado, encontrando-se em excelente estado de conservação. Concluído em 2004, o edifício mantém características atuais após as reformas, com acabamentos de qualidade que o aproximam dos padrões de construções mais recentes da região.
O apartamento não oferece vistas marítimas diretas, sendo necessário deslocar-se às praias próximas. A localização a 335 metros de altitude implica uma inclinação de 7,5% até ao mar, o que pode representar um desafio para pessoas com mobilidade reduzida. Não dispõe de jardim privado, apenas espaços comunitários partilhados.
Ref: VL986198
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adapta-se bem a quem procura uma residência permanente num ambiente urbano com acesso rápido a praias e serviços. É adequado para casais ou pequenas famílias que valorizam a tranquilidade de uma área residencial sem sacrificar a comodidade de ter estabelecimentos comerciais próximos. Para profissionais que trabalham remotamente, o espaço bem distribuído com terraço coberto oferece um ambiente adequado para home office. Também é uma opção viável para quem procura uma segunda casa de férias que possa ser utilizada durante todo o ano, graças ao clima temperado da região com temperaturas médias anuais de 18,5°C. Os investidores que procuram propriedades para arrendamento a longo prazo poderão valorizar a localização próxima a infraestruturas e a proximidade a zonas de interesse turístico.
O apartamento apresenta acabamentos de qualidade, com piso de mármore em todas as divisões que confere durabilidade e requinte. As casas de banho estão totalmente equipadas com sanitaços de boa qualidade e acabamentos bem executados. A cozinha, separada e totalmente equipada, inclui eletrodomésticos da marca Bosch, reconhecida pela sua fiabilidade e desempenho. Os armários embutidos nos quartos oferecem soluções de armazenamento eficientes, com acabamentos em madeira de boa qualidade. O terraço coberto, com orientação este, foi construído com materiais resistentes às condições climáticas mediterrânicas. Após a recente renovação, todas as áreas do imóvel foram atualizadas, mantendo a integridade estrutural original ao mesmo tempo que incorporam elementos modernos que melhoram a eficiência energética e o conforto térmico.
O preço deste apartamento é de €413.600, posicionando-se na gama média-alta do mercado local. Quando comparado com projetos similares na região, como Greenity em Mijas Costa (a partir de €333.000) e Green Valley (a partir de €485.000), este imóvel apresenta um valor intermediário. A recente renovação, os acabamentos de qualidade e a área generosa de 117 m² justificam este preço, considerando também a inclusão de um lugar de estacionamento e área de arrumação.
Mijas Costa é uma zona urbana desenvolvida que combina funcionalidade residencial com proximidade a serviços e lazer. O ritmo diário caracteriza-se pela tranquilidade de uma área residencial, com fácil acesso a estabelecimentos comerciais, restaurantes e cafés a curta distância. A manhã começa com sol no terraço coberto de orientação este, adequado para pequenos-almoços ao ar livre. Durante o dia, a proximidade de supermercados e farmácias (239 m e 265 m respetivamente) facilita as tarefas diárias. À tarde, a opção de desfrutar da piscina comunitária ou dirigir-se às praias a menos de 5 km oferece diversidade no tempo livre. A noite traz um ambiente sereno, com vistas urbanas a partir do apartamento.
A vida em redor do apartamento caracteriza-se pela facilidade de acesso a infraestruturas essenciais. A curta distância, o supermercado mais próximo fica a apenas 239 metros, enquanto a farmácia está a 265 metros, permitindo realizar compras diárias a pé. Existem 31 restaurantes, 3 farmácias, 4 bancos e 3 cafés num raio de 2 km, oferecendo múltiplas opções para entretenimento e necessidades básicas. A área é servida por 8 linhas de transporte público com 50 paragens próximas, facilitando a deslocação sem necessidade de carro. Para necessidades de saúde, existem 2 centros de saúde na proximidade e o hospital mais próximo fica a 6,7 km. A educação está bem coberta com 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias na região, tornando a área adequada para famílias com crianças.
O apartamento está situado na zona de Mijas Costa, a 335 metros de altitude, com vistas predominantemente urbanas. A localização permite fácil acesso à autoestrada AP-7 que liga Málaga a Marbella. O complexo encontra-se a cerca de 4,5 km da linha costeira e das praias principais, numa área residencial bem estabelecida com múltiplos serviços nas redondezas. Os miradouros mais próximos, como Mirador Hermanos Nuñez Andreu a 0,4 km, oferecem vistas ampliadas da região circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas Costa está estrategicamente posicionada entre as principais cidades da Costa del Sol. A aproximadamente 24 km tanto de Málaga a leste como de Marbella a oeste, oferece um ponto intermédio que combina o acesso às infraestruturas urbanas com uma atmosfera mais residencial. Esta localização permite desfrutar dos serviços e oportunidades culturais destas grandes cidades, mantendo uma distância que preserva a tranquilidade. A zona funciona principalmente como área residencial e comercial de Fuengirola, beneficiando da sua dinâmica sem estar sujeita à agitação do centro urbano. Esta posição intermédia é valorizada por quem procura equilíbrio entre acessibilidade e qualidade de vida, com relativamente 3.800 transações imobiliárias na região, indicando um mercado ativo e estável.
As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca, ficam a aproximadamente 4,7 km de distância, cerca de 10 minutos de carro. O acesso a campos de golfe é conveniente, com Mijas Golf a 5,7 km, Campo Los Lagos a 5,9 km e Campo Los Olivos a 6,0 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está localizado a 14 km, aproximadamente 20 minutos de carro em condições normais de trânsito. As cidades de Málaga e Marbella, ambas a cerca de 24 km, oferecem opções adicionais de entretenimento, serviços e instalações culturais, acessíveis em aproximadamente 30 minutos. Para deslocamentos mais longos, a estação de comboios mais próxima é a Carvajal, a 4,4 km, com ligações para outras cidades da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa beneficia de um clima mediterrânico temperado, com temperaturas médias anuais de 18,5°C e variações entre 14°C e 26°C ao longo do ano. A localização a 335 metros de altitude acima do nível do mar proporciona noites mais frescas no verão em comparação com áreas costeiras, reduzindo a humidade excessiva. A orientação leste do apartamento permite desfrutar da luz solar da manhã sem o calor intenso da tarde. A região oferece aproximadamente 320 dias de sol por ano, com um período de natação de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A inclinação moderada de 7,5% em direção ao mar contribui para ventilação natural e vistas panorâmicas, criando microclimas locais que podem ser mais amenos durante os meses de verão mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira próxima oferece várias praias, sendo a Playa Torreblanca-Carvajal a mais próxima a 4,4 km. Estas praias são conhecidas pela sua qualidade, com areia fina e águas claras típicas da Costa del Sol. A menos de 6 km encontram-se três campos de golfe de prestígio: Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos, oferecendo opções para praticantes deste desporto. Para atividades náuticas, o Puerto Deportivo de Fuengirola fica a 6 km, proporcionando acesso a serviços de aluguer de barcos e atividades marítimas. Na área urbana, existem múltiplos centros desportivos, como o Instituto de Educação Secundária Villa de Mijas a 1,1 km, o Polideportivo Juan Roa Sánchez a 1,5 km, e o Clube de Ténis e Padel Lew Hoad a 2,7 km, oferecendo instalações para diversas modalidades desportivas. A piscina municipal a 1,5 km é uma alternativa complementar à piscina comunitária do complexo residencial.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa está estrategicamente posicionada entre as principais cidades da Costa del Sol. A aproximadamente 24 km tanto de Málaga a leste como de Marbella a oeste, oferece um ponto intermédio que combina o acesso às infraestruturas urbanas com uma atmosfera mais residencial. Esta localização permite desfrutar dos serviços e oportunidades culturais destas grandes cidades, mantendo uma distância que preserva a tranquilidade. A zona funciona principalmente como área residencial e comercial de Fuengirola, beneficiando da sua dinâmica sem estar sujeita à agitação do centro urbano. Esta posição intermédia é valorizada por quem procura equilíbrio entre acessibilidade e qualidade de vida, com relativamente 3.800 transações imobiliárias na região, indicando um mercado ativo e estável.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Íngreme
Comparativamente a outras propriedades na mesma região, este apartamento em Mijas Costa apresenta um equilíbrio entre preço, localização e características. Enquanto projetos como o Greenity na mesma área oferecem preços a partir de €333.000, geralmente com áreas menores ou estados de conservação inferiores, o Green Valley com preços a partir de €485.000 posiciona-se num segmento superior com maiores áreas e acabamentos mais luxuosos. Em comparação com propriedades em Estepona, como o Acqua Gardens a partir de €418.800, este apartamento em Mijas beneficia de uma localização mais central na Costa del Sol, com melhor acesso tanto a Málaga como a Marbella. A área de Mijas Costa é particularmente valorizada por oferecer um ambiente urbano desenvolvido sem a densidade populacional de centros maiores como Fuengirola, mantendo a proximidade a todas as comodidades. Em termos de investimento, as 3.800 transações imobiliárias na região indicam um mercado estável com boa liquidez, fator importante para quem considera a propriedade como parte de um portfólio de investimentos.
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